Pemandangan Udara Timur Ridge KL
  • Selesai
390

The Ridge KL East

  • Kediaman Perkhidmatan
Kawasan:
651 kaki² - 865 kaki²
Katil:
1 - 2
Mandi:
1 - 2
Progres PembinaanSelesai
Gambaran keseluruhan

Gambaran Keseluruhan Ridge

Banyak yang menganggap bahawa rumah yang dikelilingi oleh alam, dilengkapi dengan kemudahan moden, dengan akses strategik dan mudah ke lebuh raya utama dan pengangkutan awam sementara terletak tidak terlalu jauh dari bandar KL, impian sukar difahami.

The Ridge di KL East, kediaman yang dilayan memenuhi impian. Terletak di pengembangan perbandaran terpadu KL East, ia mempunyai pemandangan permatang kuarza terpanjang di dunia yang menakjubkan. Penduduk masa depan akan tenang dengan suara alam dan dikelilingi oleh kehijauan sambil tinggal di kawasan perbandaran bersepadu moden. The Ridge terletak hanya 19 minit dari pusat bandar KL.

Terdapat sejumlah 508 unit kediaman yang dilayan dengan tempoh pegangan bebas. The Ridge baru siap tahun ini. Unit-unit ini dilengkapi dengan bukaan tingkap yang besar bagi penduduk untuk menikmati keindahan hutan hujan semula jadi yang indah dan juga bandar Kuala Lumpur yang indah. Ia memang merupakan titik pertemuan dua dunia di The Ridge.

Lokasi Ridge

The Ridge terletak di kawasan pembangunan bersepadu KL East di Taman Melati, Kuala Lumpur. Taman Melati terletak di antara Gombak, Gerbang Klang, Wangsa Maju, dan Taman Melawati. Demografi Kuala Lumpur terdiri daripada orang Melayu (45.9%), Cina (43.2%), India (10.3%), dan lain-lain (0.6%).

Terletak di atas tanah seluas 160 ekar, ia juga terletak di seberang Klang Gates Quartz Ridge, formasi kuarza terpanjang di dunia yang dianggarkan berusia lebih dari 200 juta tahun. Pencinta alam dan haiwan akan senang mengetahui bahawa kawasan ini adalah rumah bagi lima spesies tumbuhan endemik dan juga serow, binatang langka. Taman eko seluas 53 ekar yang dicadangkan akan menjadi tempat yang ideal untuk hanya bersantai dan menikmati keindahan tanah ini. Ini benar-benar harta yang unik di Bandar KL.

Dari segi keselamatan, The Ridge adalah komuniti yang dijaga. Terdapat tiga tahap keselamatan di mana kad akses diperlukan untuk mengakses pintu masuk utama, lif, dan kawasan letak kereta. Terdapat juga CCTV yang terletak di seluruh kawasan untuk memberi ketenangan kepada penduduk.

Penaiktarafan Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2) baru-baru ini di Persimpangan Taman Melati membantu memastikan aliran lalu lintas yang lebih baik dan mengurangkan kesesakan di kawasan ini. Projek ini juga berfungsi untuk memudahkan akses ke Terminal Pengangkutan Bersepadu Gombak (GITT) yang akan siap pada bulan April / Mei 2021.

Kesambungan

The Ridge mempunyai akses ke lebuh raya seperti Middle Ring Road 2 (MRR2), Duta-Ulu Kelang Expressway (DUKE), Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH), Sungai Besi-Ulu Kelang Highway (SUKE), dan Karak Highway. Terminal Pengangkutan Bersepadu Gombak (GITT) berada dalam jarak berjalan kaki dari The Ridge. Laluan pejalan kaki yang tertutup untuk GITT akan memastikan keselesaan pejalan kaki dan memberikan ketenangan fikiran tanpa perlu risau dengan cuaca. GITT berfungsi sebagai penghubung untuk Stesen LRT Gombak dan titik transit untuk East Coast Rail Link (ERL). Stesen Taman Melati, Wangsa Maju dan Setiawangsa boleh diakses dari stesen LRT Gombak kerana stesen ini berada di laluan yang sama. GITT juga akan menyediakan sambungan bas dan teksi. Selain dari ini, akan ada perkhidmatan bas ulang-alik ke Genting Highland yang bertolak dari GITT. Terdapat bas biasa yang berangkat ke Genting Highland menjadikannya sangat selesa untuk percutian hujung minggu ke Genting Highland.

Kemudahan

Dari segi bantuan perubatan, Columbia Asia Hospital terletak 4.3km dari Ridge sementara KPJ Ampang Puteri Specialist Hospital terletak sejauh 9.6km. The Ridge juga dikelilingi oleh 10 sekolah, kolej, dan universiti. KYS KL East International School terletak dalam pengembangan KL East, sementara Tunku Abdul Rahman College (TARC) terletak sejauh 2.1km dan Fairview International School, sebuah sekolah International Baccalaureate (IB), terletak sejauh 5.2km. Bagi ibu bapa yang mencari prasekolah atau tadika, Prasekolah dan Tadika UIAM Danau Kota terletak sejauh 4 km.

Penduduk The Ridge juga akan mendapat akses terus ke KL East mall, sebuah butik gaya hidup dengan jenama runcit terkenal, kedai makan dan juga pasar raya. Tempat ini juga akan memiliki arena luncur es, fasilitas memanjat tebing dalam ruangan, pawagam, dan toko kelontong. KL East Mall, dengan lebih daripada 200 gerai adalah pusat beli-belah milik penuh pertama oleh Sime Darby Property. Ini tentu akan menjadi faktor tambahan bagi penduduk yang ingin menginap di hujung minggu dan bukannya melalui lalu lintas ke kawasan panas yang lain.

Hospital

  • Hospital Columbia Asia (4.3km)
  • Hospital Pakar KPJ Ampang Puteri (9.6km)

Pendidikan

  • Kolej Tunku Abdul Rahman / TARC (2.1km)
  • Prasekolah dan Tadika Kota UIAM Danau (4km)
  • Sekolah Antarabangsa Fairview (5.2km)
  • Universiti Islam Antarabangsa Malaysia / UIAM (4.8km)
  • Sekolah Antarabangsa Kuala Lumpur (9.5km)

Pusat beli-belah

  • KL East Mall (0m)
  • Melawati Mall (3.2km)
  • Wangsa Walk Mall (4.2km)
  • Taman Raksasa Pertama (4.4km)
  • AEON Big Wangsa Maju (4.9km)

Pelan Lantai Ridge

Terdapat 508 unit kediaman yang diservis di The Ridge yang ditempatkan di dua menara kediaman. Terdapat tiga jenis pelan lantai di The Ridge. Jenis pertama mempunyai kawasan binaan seluas 651 kaki persegi dengan 1 + 1 bilik tidur. Ini akan menjadi rumah yang sesuai untuk seorang pemuda muda yang akan menghargai lokasi strategik dan kemudahan moden di The Ridge. Jenis kedua mempunyai 2 bilik tidur dengan luas bangunan lebih besar 850 kaki persegi dan akan menjadi pilihan utama bagi pasangan yang baru menikah, keluarga kecil, atau bahkan sarang kosong. Seorang penghuni boleh juga menganggap ini sebagai alternatif dengan pilihan untuk mengubah bilik tidur kedua menjadi ruang belajar atau bilik tidur tetamu. Jenis ketiga mempunyai luas binaan terbesar seluas 865 kaki persegi dengan 2 bilik tidur dan sesuai untuk mereka yang mencari kawasan binaan yang sedikit lebih besar. Satu tempat letak kereta diperuntukkan per unit di bawah jenis pertama, sementara dua jenis yang lain akan diperuntukkan 2 tempat letak kereta per unit.

Kemudahan dan Kemudahan The Ridge

The Ridge bertujuan untuk menjadikan 'setiap hari menjadi luar biasa' bagi penduduk melalui kemudahan dan kemudahannya. Bagi peminat kecergasan, kolam renang sepanjang Olimpik pastinya menjadi tempat yang bagus untuk melakukan senaman. Terdapat juga kolam renang keluarga dengan gym aqua, kolam rendam, dan jakuzi untuk menyediakan cara yang indah dan sihat untuk menghabiskan masa bersama. Terdapat juga gelanggang bola keranjang, gelanggang futsal, gelanggang badminton dan gimnasium. Laluan joging sepanjang 840 meter yang mengelilingi parameter KL East akan menjadi cara yang menyenangkan untuk melakukan senaman kardio sambil juga mendapatkan udara segar. The Ridge memberi peluang kepada penduduk untuk bergantian antara bersenam di luar atau di gim. Dengan pelbagai kemudahan yang difokuskan pada kecergasan, The Ridge memberi peluang kepada penduduk untuk menjalani gaya hidup yang sihat.

Terdapat juga banyak tempat untuk mengadakan perjumpaan dengan keluarga dan rakan-rakan seperti BBQ dan dewan serbaguna. Tetapi untuk hari-hari ketika saat-saat bersendirian diperlukan, Rooftop Garden, Meditation Deck, serta kolam Spa dan Reflektif akan menjadi tempat yang sempurna untuk menikmati saat-saat itu.

Anak-anak muda pasti akan menikmati menghabiskan masa di taman permainan kanak-kanak atau bahkan di bilik permainan, yang mana kedua-duanya menjanjikan keseronokan dan sungguh, kegembiraan yang lebih besar bagi ibu bapa daripada mendengar kegembiraan anak.

Tahap 3

  • Turunkan
  • Teres Alfresco
  • Ciri Air
  • Lobi
  • Lounge

Tahap 6

  • Mahkamah Bola Sepak Separuh
  • Gelanggang Futsal
  • Ruang Terbuka
  • Dewan Serbaguna
  • Mahkamah Badminton
  • Dek Meditasi
  • Trek joging
  • Kolam Renang Panjang Olimpik
  • Surau
  • Teres
  • Pejabat Pengurusan
  • Bilik permainan
  • Jakuzi
  • Tandas
  • Kolam Pavilion
  • Kolam Wading
  • Kawasan Main Air
  • Kolam Renang Keluarga
  • Spa dan Kolam Reflektif
  • Pavilion BBQ
  • Kawasan Kecergasan
  • Taman Permainan Kanak-kanak

Tingkat 22

  • Taman Langit

Tingkat 37

  • Teres Bumbung

Analisis Harta Tanah Ridge

The Ridge menyatukan yang terbaik dari kedua-dua dunia di lokasi yang strategik: kehidupan bandar di tengah-tengah persekitaran semula jadi. Ciri utama pembangunan ini adalah ruang hijau seluas 83 ekar yang jarang ditemui berdekatan dengan pusat bandar yang sibuk. Ramai yang pasti menghargai tarikan ini terutama mereka yang bekerja di tempat yang mempunyai tahap pencemaran udara yang tinggi.

Perbandaran KL Timur yang bersepadu mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) hampir RM 2 bilion dan bertujuan memberi kemudahan kepada penduduk. Penduduk akan dimanjakan dengan pilihan dengan pelbagai kedai makan dan kedai runcit yang terdapat di pusat membeli-belah. Akses mudah ke lebuh raya dan pengangkutan awam juga menjadikan kehidupan lebih mudah bagi penduduk. Banyak masa akan dijimatkan daripada melakukan perjalanan dan bersusah payah melalui kesesakan lalu lintas yang tidak perlu. Ini akan membolehkan penduduk mempunyai masa yang lebih berkualiti bersama keluarga yang akhirnya akan menjalani gaya hidup yang lebih sihat.

Pasaran sasaran

The Ridge adalah pilihan yang sangat menarik untuk golongan muda bandar yang menghargai kemudahan dan kemudahan moden. Dengan generasi ini mendapat peningkatan pendedahan kepada manfaat hidup sihat, pelbagai kemudahan yang diberikan dengan penekanan pada kecergasan dan juga alam semula jadi akan menjadi faktor penarik bagi golongan ini.

Pasangan yang sudah berkahwin dengan jadual yang sibuk juga akan menghargai tinggal di The Ridge dibandingkan dengan harta tanah, kerana The Ridge terletak di kawasan perbandaran yang terintegrasi dengan pusat membeli-belah, restoran, dan akses ke pengangkutan awam di luar pintu. Ruang kediaman yang lebih kecil juga bermaksud lebih sedikit pekerjaan yang diperlukan untuk membersihkan dan menyelenggara rumah.

Penduduk yang pernah tinggal di kawasan Taman Melawati dan mencari pilihan yang lebih moden juga akan tertarik untuk mempertimbangkan The Ridge sebagai alternatif tempat tinggal.

The Ridge juga akan menjadi harta pelaburan yang baik. Terdapat jumlah penduduk 1.28 juta dalam radius 15 km dari KL East, dengan jumlah pendapatan isi rumah sebanyak RM 29.5 bilion setahun menambah lebih banyak daya tarik KL East sebagai pusat perniagaan dan pendidikan masa depan. Ini boleh menyebabkan kenaikan harga bagi unit di The Ridge.

Analisis pesaing

Sebagai perbandingan dengan perkembangan lain dalam analisis ini, diperhatikan bahawa harga per kaki persegi untuk The Ridge jatuh ke hujung spektrum yang lebih tinggi. Namun, harus dipertimbangkan bahawa daya tarik unik dari The Ridge adalah lokasinya di dalam bandar terpadu KL East. Tanda harga yang lebih tinggi juga dapat dikaitkan dengan kenyataan bahawa The Ridge dilengkapi dengan kemudahan terkemuka dan juga pusat membeli-belah di dalam bandar. The Ridge akan sangat menarik bagi penduduk bandar muda yang mencari kemudahan serta akses ke lebuh raya dan pengangkutan awam dan tidak keberatan membayar harga yang sedikit lebih tinggi untuk barang-barang tersebut. Dengan pengecualian Sunway Avila, dua perkembangan lain juga memiliki jangka waktu pegangan pajak yang mungkin tidak disukai oleh beberapa orang.

Pesaing terdekat dengan The Ridge adalah Sunway Avila yang juga dikembangkan oleh pemain ternama dalam industri. Sunway Avila juga terletak dalam pembangunan bersepadu dan memiliki hak milik bebas. Selain harga yang lebih rendah per kaki persegi, Sunway Avila juga mengenakan yuran penyelenggaraan yang lebih rendah sebanyak RM 0.30 per kaki persegi berbanding dengan RM 0.35 per kaki persegi yang dikenakan di The Ridge. Walau bagaimanapun, pembeli berpotensi harus diingat bahawa tarikh siap untuk Sunway Avila hanya pada tahun 2023.

wdt_ID Pembangunan Saiz Built-Up (kaki persegi) Harga jualan Harga PSF Tempoh Tanah Tahun Siap
1 The Ridge KL East 651 - 865 Dari RM 616,888 RM 950 Freehold 2020
2 Sunway Avila 732 - 1227 Dari RM 430,000 RM 590 Freehold 2023
3 Kediaman Infiniti3 1085 - 2266 Dari RM 638,000 RM 590 Pajakan 2017

The Ridge Developer: Sime Darby Property

The Ridge adalah pembangunan oleh Sime Darby Property, nama yang terkenal dalam kancah harta tanah Malaysia. Ia dilahirkan melalui penyatuan senjata milik di bawah bekas Golden Hope Plantations Berhad, Kumpulan Guthrie Berhad, dan Sime Darby Berhad. Perkembangan di bawah payung Sime Darby Property boleh didapati di Lembah Klang, Negeri Sembilan, Johor, dan Singapura. Selain itu, ia juga mempunyai aset dan jangkauan operasi yang lebih luas di seluruh Asia Pasifik dan juga di mana Inggeris Sime Darby Property adalah sebahagian daripada konsortium Malaysia untuk membangunkan Projek Stesen Janakuasa Battersea.

Sime Darby Property adalah satu-satunya pemaju hartanah Malaysia yang terpilih sebagai komponen indeks Dow Jones Sustainability Indices (DJSI) untuk tahun kedua berturut-turut. Untuk kawasan perbandaran Subang Jaya dan UEP, ia menjadi pemaju hartanah Malaysia pertama yang dianugerahkan International FIABCI Prix d'Excellence Awards dua kali. Sime Darby Property juga menerima Emas ke-10 berturut-turut di Putra Brands Awards 2019 dan ke-6 Top 10 Developers Awards berturut-turut di BCI Asia pada tahun 2015. BCI Asia memberikan penghargaan kepada pemimpin dalam industri seni bina dan bangunan. Menambah rentetan pencapaian ini, Sime Darby Property juga telah diakui secara konsisten sebagai antara pembangun teratas di Malaysia semasa The Edge Top Property Developers Awards yang diadakan setiap tahun.

Antara projek kediamannya ialah Senada Residences, Kuala Lumpur Golf and Country Club (Kuala Lumpur), The Alcove, Putra Heights (Selangor), dan Rimbun Sanctuary Apartments, Bukit Jelutong (Selangor). Di bawah senarai projek komersialnya terdapat pembangunan seperti Pusat Korporat Melawati, Taman Melawati (Kuala Lumpur), Anika, Bandar Ainsdale (Negeri Sembilan), dan XME Boulevard, Nilai Impian. Antara bandar yang telah dibangunkan oleh Sime Darby Property ialah Bandar Bukit Raja, Klang (Selangor) dan City Of Elmina (Selangor).

Antara pelancarannya yang baru dan akan datang merangkumi Embun 2, Bandar Ainsdale (Negeri Sembilan), Lumira 2, Bandar Bukit Raja (Selangor), dan Elmina Green Three, Bandar Elmina (Selangor).

Ringkasan

The Ridge melambangkan tempat di mana seseorang dapat memperoleh ketenangan, kemudahan, dan keselesaan. Oleh kerana penduduk bandar terus dibebani oleh tekanan kerja, rumah harus mewakili tempat di mana kedamaian dapat dijumpai pada akhir hari yang panjang. Lokasi The Ridge di tengah-tengah alam, lokasi yang strategik berhampiran pusat bandar dengan akses besar ke lebuh raya dan pengangkutan awam serta kemudahan yang sangat baik menjadikannya pilihan yang tepat untuk kediaman yang sempurna.

Baca lebih lanjut

Butiran
Tajuk Tanah:
Komersial
Tempoh:
Freehold
Jenis:
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
1 - 2
Mandi:
1 - 2
Harga:
RM616,888 - RM1,017,888
Pemaju:
Sime Darby Property
Bilangan Tingkat:
37
Jumlah Unit:
508
Tahun Penyiapan:
2020
Kawasan Terbina (BUA):
651 kaki² - 865 kaki²
Yuran penyelenggaraan:
RM0.35 平方英尺
Kemudahan
  • Lihat
  • Mahkamah Badminton
  • Kawasan Barbeque
  • Gelanggang bola keranjang
  • Gimnasium
  • Jakuzi
  • Trek joging
  • Taman berlandskap
  • Dewan Serbaguna
  • Taman permainan
  • Kolam renang
  • Surau
  • Bilik Yoga / Deck

Lokasi

Wilayah
  • Kuala Lumpur,
  • Taman Melati
Kejiranan

Video

Pelan lantai

Jelajah 3d

Jenis B

Trend Harga Kawasan Sekitar

Trend Carian Projek

  • Dalam Kemajuan
Dari RM210,000
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
1 - 3
Mandi:
1 - 2
451 kaki² - 998 kaki²
  • Dalam Kemajuan
Dari RM782,000
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
1 - 2
Mandi:
1 - 2
454 m² - 882 m²
  • Dalam Kemajuan
Dari RM1,000,000
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
1 - 4
Mandi:
1 - 4
455 kaki² - 2455 kaki persegi
  • Selesai
Dari RM616,888
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
1 - 2
Mandi:
1 - 2
651 kaki² - 865 kaki²
Dari RM616,888

Cadangan Jual Unik

  1. Pemandangan permatang kuarza terpanjang yang indah di dunia
    Nikmati pemandangan menakjubkan dari Gerbang Kuarsa Klang Gates
  2. Kehijauan yang subur seluas 83 ekar
    Nikmati keindahan Taman Hutan seluas 54 ekar
  3. Kemudahan di depan pintu
    Akses kaki ke KL East Mall untuk keperluan harian
  4. Freehold
    Memiliki unit untuk generasi yang akan datang

Garis masa

2019

11hb Mei 2019

The Ridge KL East Melihat Lebih Dari 70% Kadar Pengambilan

The Ridge at KL East oleh Sime Darby Property telah mendapat sambutan hebat dari pembeli yang mencari tempat tinggal yang mewah. Projek ini kini dijual 70%. 

 

Pemandu Keputusan

Kesambungan
7
Kemudahan
9
Keselamatan
7
Konsep
7
Kemudahan
9
Nilai wang
8
Penilaian Pustaka4 Undian
8.7
7.8

Kalkulator Pinjaman Perumahan

Beli Rumah Seterusnya Anda dengan betul

✅ Jaminan Padanan Harga

Yakinlah bahawa anda akan sentiasa mendapat harga terbaik di pasaran. Sekiranya anda mencari tawaran yang lebih murah di tempat lain, walaupun tidak mungkin, kami akan sepadan dengan harga!

🎁 Bonus & Ganjaran

Kami tidak mengenakan sebarang komisen atau yuran pembrokeran dari pelanggan kami. Bukan itu sahaja, pelanggan yang membeli rumah dengan kami akan menikmati bonus dan ganjaran tambahan yang tidak akan mereka dapati di tempat lain!

╯ Pengalaman Lancar AZ

Pasukan yang betul komited untuk membuat perjalanan membeli harta anda sebagai usaha yang mudah dan menyenangkan yang mungkin!

Dari penyelidikan ke tempahan, perunding yang berpengalaman dan ramah akan berada di sana untuk membantu anda setiap langkah.

* T & C Terapkan

Dari RM616,888

Sertailah dalam Kalangan Dalam Kami

untuk menerima tawaran eksklusif, berita pasaran terhangat, dan mendapatkan akses orang dalam ke tawaran istimewa khusus ahli kami!