Kediaman Aster

Unit-unit ini terdapat dalam pelbagai ukuran binaan dan yang terbaik, projek kediaman ini terletak di lokasi yang sangat strategik di tengah-tengah projek kediaman lain yang sangat didambakan seperti Maxim Residences, Suasana Lumayan dan Shamelin Star. Ini membuktikan bahawa Aster Residence Cheras terletak di lokasi yang sangat strategik, sesuai untuk penduduk yang ingin tinggal di kawasan yang kurang terpencil.

Pemaju Aster Residence Cheras, Amber Homes Sdn. Bhd. Memang merupakan nama yang sangat terkenal dalam industri pembangunan harta tanah. Dengan pembangunan Aster Residence, mereka pasti membuktikan diri mereka sekali lagi sebagai pemaju perumahan yang berwibawa dan futuristik di sekitarnya. Dengan penggabungan getaran sederhana dan kehidupan moden, Amber Homes Sdn. Bhd. Pasti memperhatikan keperluan calon penduduk yang menginginkan rumah moden dengan nuansa klasik. Integrasi ini pasti setara dengan persekitaran Cheras juga.

Lokasi Kediaman Aster

Menjadi pembangunan yang terancang, Aster Residence mempunyai aura kemodenan dan kecanggihan terhadapnya. Namun, ia juga dapat mempertahankan rasa jelek yang ditawarkan oleh kawasan Cheras. Terletak di Jalan Cheras Hartamas, Aster Residence terletak berdekatan dengan beberapa projek kediaman yang sangat didambakan seperti Maxim Residences @ Cheras KL, Suasana Lumayan, M Vertica, Cloud Tree @ Cheras dan Shamelin Star. Lokasi projek kediaman lain ini mungkin memberi rasa aman kepada beberapa calon penduduk yang enggan tinggal di kawasan terpencil kerana bimbangkan keselamatan mereka atau kekurangan kemudahan luaran.

Secara umum, seluruh wilayah Cheras menambah banyak manfaat yang dapat diperoleh oleh calon penduduk daripada melabur di Aster Residence. Baik itu tempat hiburan yang ramai, banyak restoran atau pusat membeli-belah mewah yang mengelilingi kawasan ini, sudah pasti harta tanah di sekitar Cheras mendapat permintaan tinggi. Pusat membeli-belah utama seperti Cheras Sentral Mall, EkoCheras Mall dan Medan Connaught semuanya terletak berdekatan dengan Aster Residence.

Walaupun Cheras terutama memberi tumpuan untuk memberikan pengalaman kehidupan kota yang terbaik kepada penduduknya, pencinta bukan kota juga akan mendapat penghiburan di kawasan ini. Dengan adanya lintasan alam dan taman di daerah ini, para penduduk akan teruja untuk mencari tempat bersantai baru pada hujung minggu. Ini termasuk Bukit Ketumbar, Air Terjun Bukit Saga dan Bukit Apek.

Kesambungan

Dengan pertambahan penduduk di daerah Cheras dan rakan-rakannya yang lain di Lembah Klang, pengangkutan awam mungkin merupakan pilihan terbaik bagi mereka yang tidak suka terjebak dalam kesesakan lalu lintas dan mengalami kerumitan seharian mencari tempat letak kenderaan untuk kenderaan bermotor mereka. Pemaju pasti merancang pembangunan Aster Residence secara menyeluruh. Penduduk tidak perlu risau untuk melakukan perjalanan ke sana kemari kerana pengangkutan awam mudah diakses di kawasan Cheras. Ini merangkumi Stesen LRT Cempaka dan Pandan Indah dan perkhidmatan MRT melalui Bas Feeder MRT Batu 11 Cheras T417.

Perkhidmatan bas tidak popular di Cheras tetapi itu dapat dikompensasikan dengan banyak pilihan perkhidmatan e-hailing, yang ada di sekitarnya seperti Grab Car dan Gojo Services. Bagi mereka yang memilih untuk menggunakan perkhidmatan bermotor, kawasan yang terhubung dengan baik ini dikelilingi oleh lebuh raya seperti MRR2, East-West Link dan Cheras Kajang Highway.

Kemudahan

Walaupun dijuluki sebagai tempat hiburan utama yang sangat menarik bagi generasi milenial, Cheras melayani banyak penduduk juga. Dari memiliki kemudahan akses yang tinggi untuk keperluan harian seperti toko kelontong dan tempat belanja, kemudahan pendidikan, kemudahan perubatan yang berkualiti dan taman alam dan jalan setapak, Cheras adalah daerah yang serba lengkap yang dapat memenuhi kebutuhan banyak orang.

Pusat hiburan di Cheras tidak hanya beragam tetapi mereka juga terletak berdekatan dengan Aster Residence. Ini sangat sesuai untuk setiap malam yang spontan dengan rakan dan ahli keluarga. Di samping itu, kemudahan ini akan memastikan waktu yang menyeronokkan tanpa kesulitan dalam menempuh jarak jauh. Pusat membeli-belah dan pusat hiburan ini merangkumi Cheras Sentral Mall, EkoCheras Mall, Medan Connaught, Cheras Leisure Mall dan 1 Shamelin Mall. Kedua-dua pusat membeli-belah utama ini sangat mudah diakses kerana jarak perjalanan antara 5 hingga 11 minit dari Aster Residence.

Bagi pencinta alam, terdapat banyak tempat untuk melakukan aktiviti yang berorientasikan alam. Kawasan ini terletak agak jauh dari kota Cheras yang sibuk. Ini termasuk Bukit Ketumbar, Air Terjun Bukit Saga dan Bukit Apek. Semuanya terletak dalam jarak 11 hingga 22 minit dari Aster Residence itu sendiri.

Cheras is also home to many educational institutions. The following schools are also located in Cheras: Chempaka National School, Sri Sempurna International School, SMK Cheras, REAL International and Private Schools, Sekolah Jenis Kebangsaan (Tamil) Cheras, Beaconhouse Newlands International School, Oxburgh International School (formerly known as Oxburgh Academy), Sekolah Kebangsaan Kampung Cheras Baru, Sekolah Alam Shah (SAS) Higher education institutions include UCSI University, Wawasan Open University, and the United Nations University – International Institute for Global Health (UNU-IIGH).

Bagi perkhidmatan kesihatan di Cheras, terdapat sejumlah hospital dan kemudahan perubatan yang berkualiti seperti Hospital Pantai Cheras, Hospital Pakar Kanak-Kanak, Universiti Kebangsaan Malaysia, Rehabilitasi Hospital Cheras dan Pusat Pakar UKM.

Membeli-belah

• Cheras Sentral Mall
• EkoCheras Mall
• Medan Connaught
• Cheras Leisure Mall
• 1 Shamelin Mall

Pendidikan

• Sekolah Kebangsaan Chempaka
• Sekolah Antarabangsa Sri Sempurna
• SMK Cheras
• REAL Sekolah Antarabangsa dan Swasta
• Sekolah Jenis Kebangsaan (Tamil) Cheras
• Sekolah Antarabangsa Beaconhouse Newlands
• Sekolah Antarabangsa Oxburgh (dahulunya dikenali sebagai Oxburgh Academy)
• Sekolah Kebangsaan Kampung Cheras Baru
• Sekolah Alam Shah (SAS)
• Sekolah Kebangsaan Seri Cheras
• Universiti UCSI
• Wawasan Open University dan United Nations University - International Institute for Global Health (UNU-IIGH).

Hospital dan Kemudahan Perubatan

• Hospital Pantai Cheras
• Hospital Pakar Kanak-Kanak
• Universiti Kebangsaan Malaysia
• Rehabilitasi Hospital Cheras
• Pusat Pakar UKM.

Pelan Lantai Kediaman Aster

Aster Residence terdiri daripada 960 unit pangsapuri perkhidmatan yang direka dengan gaya yang terletak di 38 tingkat. Setiap unit berukuran antara 650 hingga 1,009 kaki persegi. Dengan 5 susun atur yang berbeza untuk dipilih, projek ini akan siap pada 2022. Harga permulaan unit di Aster Residence berbeza antara RM 350,000 dan RM 538,000 mengikut pandangan dan reka bentuk unit.

• Jenis A - 650 kaki persegi, 2 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
• Jenis B (Dual Key Concept) - 810 kaki persegi, 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air, 2 Tempat Letak Kereta
• Jenis C (Dual Key Concept) - 953 kaki persegi, 3 Bilik Tidur + 3 Bilik Air, Balkoni, 2 Tempat Letak Kereta
• Jenis C1 (Dual Key Concept) - 957 kaki persegi, 3 Bilik Tidur + 3 Bilik Air, Balkoni, 2 Tempat Letak Kereta
• Jenis D (Konsep Dupleks) - 1009 kaki persegi, 3 Bilik Tidur + 3 Bilik Air, 2 tempat letak kereta

Unit dikelaskan kepada 5 jenis unit dengan Jenis C dan C1 mempunyai ciri yang sama tetapi berbeza konfigurasi. Secara amnya, unit yang ideal untuk bujang adalah unit dari Jenis A. Unit ini agak kecil tetapi mempunyai nilai yang besar bagi mereka yang tinggal sendiri. Namun, jika mereka lebih suka unit yang lebih luas dengan kemudahan tempat letak kereta, Jenis B akan menjadi unit masuk seterusnya.

Untuk keluarga kecil, kedua-dua unit dari Jenis C dan Jenis C1 sangat sesuai untuk konsep kehidupan yang selesa. Keberadaan tempat letak kereta memudahkan penduduk juga. Keluarga besar, bagaimanapun, dapat memilih unit dari Jenis D yang dilengkapi dengan konsep dupleks, yang bermaksud ada 2 tingkat untuk unit ini. Ini adalah ciri unik di Aster Residence dan dapat melayani orang yang tinggal dengan orang tua atau dengan banyak anak.

Kemudahan dan Kemudahan Aster Residence

Kemudahan dan kemudahan di Aster Residence lebih memfokuskan kepada memberi gaya hidup sihat kepada penghuninya. Beberapa kemudahan yang disediakan dalam projek ini termasuk permainan halangan, taman permainan interaktif dan panjat tebing. Ini unik dan tidak ditekankan dalam projek lain di sekitarnya. Mempunyai aktiviti memanjat batu sebagai salah satu kemudahan mereka boleh menjadi titik penjualan yang unik kepada para pemaju.

Selain itu, terdapat juga banyak kemudahan yang bersukan seperti gelanggang bola keranjang, gelanggang futsal, gelanggang badminton, gimnasium dan kolam renang. Tempat perlindungan BBQ yang disediakan juga sesuai untuk perjumpaan keluarga. Terdapat juga simpul rehat yang sangat berguna bagi para penatua untuk berehat dan bersantai. Selain itu, bagi mereka yang lebih suka bersantai setelah seharian bekerja, rumput hijau, paviliun dan tempat duduk yang tenggelam akan menjadi kemudahan yang paling sesuai untuk digunakan. Terdapat juga perkhidmatan keselamatan 24/7 juga.

Senarai Kemudahan dan Kemudahan Lengkap:

• Gelanggang bola keranjang
• Gelanggang Futsal
• Mahkamah Badminton
• Gimnasium
• Kolam renang
• Kolam renang
• Trampolin
• Dewan Serbaguna
• Memanjat batu
• Tempat menukar pakaian
• Dek
• Ciri Air
• Fungsi Keluarga
• Tempat Perlindungan BBQ
• Ciri Air
• Rumput Hijau
• Pavilion
• Kawasan Tempat Duduk
• Kursus Par di Luar
• Halangan Bermain
• Tempat duduk terbenam
• Taman Permainan Interaktif
• Node Rehat

Analisis Harta Tanah Aster Residence

Aster Residence terdiri daripada 5 jenis unit yang direka dengan penuh gaya untuk memenuhi keperluan bakal penghuni. Unit-unit ini berukuran 650 kaki persegi hingga 1009 kaki persegi. Harganya juga bermula dari RM 350,000 dan RM 538,000 bergantung pada reka bentuk, konfigurasi dan susun aturnya. Dengan kata lain, setiap unit berharga lebih kurang RM 538 setiap kaki persegi.

Seperti yang telah disebutkan di atas, kawasan Cheras adalah kawasan yang semarak dengan gabungan moden dan moden yang sempurna. Aster Residence hanya menambah pandangan mewah yang diinginkan Cheras ketika ini. Selain dari pelbagai tempat hiburan yang terdapat di sekitar Cheras, jalan-jalan alam yang menarik melengkapkan alam bandar Cheras juga. Ini akan menjadikan Aster Residence harta yang seimbang yang memenuhi keperluan pelbagai bakal penghuni. Kehadiran kemudahan dalaman di Aster Residence terbukti bermanfaat dengan penambahan kemudahan panjat tebing dan juga halangan.

Harga unit di Aster Residence agak biasa terutama di kawasan yang padat dan berpenduduk seperti Lembah Klang. Ini pasti dapat memenuhi keperluan pembeli dari spektrum ekonomi yang lebih tinggi dan spektrum ekonomi di atas rata-rata. Kumpulan-kumpulan ini akan melabur dalam hartanah yang menguntungkan seperti Aster Residence kerana konsepnya yang moden dan berdekatan dengan kemudahan tertentu.

Sama dengan kawasan lain di sekitar Lembah Klang, kawasan Cheras juga mempunyai kadar kesesakan yang tinggi. Namun, hal ini dapat diselesaikan dengan penggunaan layanan transportasi umum.

Pasaran sasaran

Terdapat beberapa kumpulan tertentu yang mungkin berminat untuk melabur di Aster Residence. Kumpulan orang pertama adalah mereka dari spektrum ekonomi atas dan rata-rata. Ini sebahagian besarnya disumbangkan dengan fakta bahawa unit berharga RM 538 per kaki persegi.

Ini sangat mungkin dilakukan oleh penduduk dari latar belakang ekonomi yang rata-rata dan dalam hal ini, kumpulan ini berasal dari pekerjaan berkolar putih. Selain itu, ada juga kumpulan lain yang mungkin berminat dengan Aster Residence. Ini termasuk keluarga besar.

Sebabnya ialah Aster Residence menyediakan unit dari Jenis D. Ini adalah unit dengan konsep dupleks. Ini akan sangat menampung penduduk dengan keluarga besar. Selain itu, milenium mungkin sangat berminat untuk melabur dalam harta tanah ini terutama dengan bantuan pinjaman perumahan. Dengan adanya kedai hiburan dan pusat membeli-belah di sekitarnya, milenium akan merasa ini sangat sesuai untuk bersenang-senang dengan teman dan keluarga.

Analisis pesaing

Pemaju harta tanah utama di kawasan Cheras adalah Meridian Maxim Sdn Bhd, Zalam Group dan Amber Homes Sdn Bhd. Pemaju ini mempunyai kehadiran yang dominan di kawasan Cheras terutamanya kerana projek pembangunan berkualiti tinggi mereka.
Membandingkan antara Maxim Residences @ Cheras KL oleh Meridian Maxim Sdn Bhd, dan Aster Residence, jelas bahawa Aster Residence masih mendahului tempat dari segi kemudahan dan harga.

Walaupun Maxim Residences memiliki berbagai kemudahan sendiri, tidak ada yang setanding dengan kemampuan Aster Residence dalam menyediakan kemudahan seperti panjat tebing dan bermain rintangan. Kewujudan kemudahan seperti itu akan mendorong gaya hidup aktif di kalangan penghuninya. Dari segi harga, Aster Residence mempunyai harga tetap iaitu RM 538 per kaki persegi.

Harga unit di Maxim Residences sebaliknya bergantung pada jenis unit. Dalam kes ini, unit boleh berkisar antara RM 415 hingga RM 619 per kaki persegi. Ketika membandingkan Aster Residence dengan Cloud Tree @ Cheras oleh Zalam Group, dapat dilihat bahawa Aster Residence kurang dalam beberapa aspek. Aspek-aspek ini merangkumi harga dan ukuran yang dibina.

Dari segi harga, unit Cloud Tree @ Cheras, berharga RM 391 per kaki persegi. Ini lebih murah daripada unit Aster Residence. Di samping itu, saiz Cloud Tree @Cheras yang dibina lebih pelbagai daripada Aster Residence. Ini disebabkan oleh fakta bahawa saiz Cloud Tree @Cheras yang dibina berkisar antara 893 hingga 2500 kaki persegi. Namun, jika ada faktor yang membezakan antara Aster Residence dan Cloud Tree @ Cheras, pasti Aster Residence mempunyai unit dengan konsep dupleks.

Berikut adalah jadual untuk membandingkan 3 sifat ini di kawasan Cheras:

Pembangun Aster Residences: Amber Homes

Dengan visi untuk mengubah gaya hidup bandar melalui penyatuan indera, di mana keselesaan memenuhi kepraktisan, Rumah Amber pasti sesuai dengan reputasinya. Menjadi syarikat membangun terkemuka di sekitar Cheras, Rumah Amber tidak pernah mengecewakan penduduk dan pelaburnya. Mereka selalu berusaha mencapai dimensi baru dalam kehidupan bandar, yang merupakan keseimbangan yang sangat sukar untuk dicapai terutama yang berkaitan dengan pembinaan rumah yang selesa. Antara projek mereka yang lalu, termasuk Casa Green @ Bukit Jalil, harta tanah yang sangat terkenal di kawasan Bukit Jalil itu sendiri.

Ringkasan

Sebagai kesimpulan, Aster Residence by Amber Homes adalah pelaburan yang bagus untuk dibuat, terutama mengingat hakikat bahawa ia menampung keperluan dan keperluan asas rata-rata penduduk. Dengan penggabungan kemodenan dan kecanggihan untuk mewujudkan nuansa yang sederhana, harta tanah ini pasti menjadi perbincangan di bandar ini setelah siap pada tahun 2022.