Property in Malaysia : Renting vs Buying

Perkongsian bermakna!

Lihat juga: Skim Perumahan Belia BSN: Untuk Orang Dewasa Muda

Menyewa vs Membeli: Mengapa perkara itu?

Ah… there it is, the age-old question of the century. Should you rent a home, or buy instead? How do we draw the line and recognize if we’re making a financially wise, or not-so-wise decision? People move out of their family homes to pay monthly rent and get their own places for numerous reasons. Some common ones that come to mind are – A need for privacy, relocating for the sake of a job, overseas studies, migration. Meanwhile others leave home for more unfortunate reasons – Bad blood with the family, getting thrown out of the house by your folks and eviction. The list is endless, but the goal is fundamentally the same, to have a place of your own.

Menyewa vs Membeli: Adakah pembelian lebih biasa?

Alasan lain untuk membeli harta tanah daripada menyewa mereka adalah kerana kebiasaannya, konsep memiliki rumah telah lama dibahas kepada kita. Membeli rumah, bukan hanya memiliki atau menyewa rumah, sering dianggap sebagai akhir semua, garis penamat dalam maraton kehidupan. Yang mutlak bahagia selamanya.

Namun demikian, ada individu di luar sana yang benar-benar ingin memiliki harta tanah untuk memiliki, dan bukan hanya kerana mereka diberitahu untuk melakukannya. Tetapi inilah masalahnya, banyak dari kita bercakap tentang pembelian harta tanah seolah-olah itu adalah prestasi yang mudah. “Uruskan kewangan anda, simpan dan dapatkan tempat anda sendiri. Anda akan sampai di sana apabila anda sampai di sana. " Orang ramai mempunyai cara untuk memperbodohkan banyak orang untuk tunduk pada cita-cita membeli rumah, tetapi tidak memberikan apa-apa dengan cara nasihat praktikal.

That brings us to a question that begs to be answered- Just how feasible and attainable can buying a property be? And at which point does the benefits of buying a home outweigh renting one? There are multitude of factors regarding this matter.

Menyewa vs Membeli: Landskap harta tanah Malaysia

First things first, you should know that Malaysia is currently going through a severe phase of property overhang. Property overhang happens for several reasons – A mismatch in seller-to-buyer pricing, poor urban planning, studies inaccurately reporting the state of our property market, the lackadaisical attitude among developers to name a few. And despite the ongoing issues, properties are still as shamelessly expensive as ever.

So, why are Malaysian properties valued at such murderous prices? According to the Global Property Guide, house prices in Malaysia rose an average of 5.2% yearly, 3.3% inflation-adjusted, between 2016-2018. In case some of you don’t know what inflation adjustment is, it means removing the effects of inflation to determine an asset’s actual value – commonly used in investment. Theoretically, if there is a property overhang in our country, housing prices should go down, yes?

Baiklah ... ya dan tidak. Sejak tahun 2019, harga perumahan telah menyaksikan trend penurunan yang perlahan tetapi pasti. Tetapi harga harta tanah telah meningkat begitu banyak dalam satu dekad sehingga rakyat Malaysia masih berjuang untuk mendapatkan harta tanah sehingga tidak penting. Sebenarnya, yang Pusat Maklumat Harta Tanah Negara atau JPPH melaporkan bahawa harga purata perumahan untuk KL dan Selangor pada tahun 2020 masing-masing adalah RM778,143 dan RM486,659 (data boleh didapati di sini di bawah MHPI 2020). Ringkasnya, penurunan harga adalah sesuatu yang tidak berguna kerana bar telah ditetapkan sangat tinggi untuk bermula.

Pricing and property overhang, two extremely conflicting elements, are insufficient to paint the bigger picture. The other force at play here is the imbalance in the rise of household income to housing prices ratio, which is reported to be 5.6:7.9% as of 2020. Couple that with the recent (and ongoing) MCO that has affected both consumers and property market alike, it’s easy to see people aren’t buying properties still, despite numerous efforts by the government to help consumers afford one i.e.: HOC 2021, RUMAWIP dan Rumah Selangorku.

Terdapat banyak faktor yang tidak dibincangkan di sini yang boleh mempengaruhi kemampuan rakyat Malaysia untuk membeli rumah. Tetapi buat masa ini, ketahuilah bahawa kos sopan santun, ketidakseimbangan kenaikan nisbah pendapatan kepada harga perumahan, overhang harta tanah, MCO 2020/2021 dan harga rumah yang mahal akibat kenaikan masa lalu inilah yang menyebabkan keadaan harta tanah hari ini.

Menyewa vs Membeli: Menyewa

Let’s assume the MCO and rising living costs have urged you to rethink your home buying plans and you’re wondering if renting is the better alternative for current housing market. Maybe you are currently renting and would like to find out if your decision is sound. In that case, let’s take a look at some of the pros and cons of renting a home.

Perbelanjaan bulanan yang dapat diramalkan

Instead of saying renting is cheaper, we prefer the word predictable expenses. Rent prices are typically fixed until your tenancy agreement with the landlord ends, in which case it is subjected to renewal and potential rental price review. Until then, having a fixed rental price means more leeway in budgeting your financial situation. You need to prepared rental deposits. Knowledge, or clarity in this sense is power, and that allows you to save up or scale back your expenses monthly. There’s a common perception the longer you spend your time renting properties, the bigger your loss. This is because all the money spent doesn’t build equity, which is true.

Analogi mudah adalah menyimpan wang anda dalam akaun simpanan anda berbanding meletakkan sebahagiannya dalam simpanan tetap atau pelaburan. Orang mempunyai pemikiran yang tidak tergoyahkan bahawa wang yang dibelanjakan mesti menghasilkan beberapa bentuk pulangan. Tetapi tidak semua wang sewa akan menjamin pulangan, dan tidak semua pulangan semestinya diukur dalam bentuk wang (fikirkan kesejahteraan mental, keselamatan dan jaminan). Yang terpenting, ini tidak bermakna wang yang dibelanjakan sepanjang tempoh sewaan anda “terbuang”. Selain itu, menyewa meletakkan bumbung di atas kepala anda. Pada hakikatnya, wang anda melayani anda.

Kelemahan untuk menyewa adalah sekiranya tuan tanah anda memutuskan untuk menaikkan harga sewa dan anda mendapati bahawa anda tidak boleh lagi berkomitmen terhadapnya, atau tuan tanah anda menginginkan anda keluar dari ASAP premis mereka kerana mereka telah memutuskan untuk menjualnya atau berhenti menyewa itu, anda akan menghadapi risiko perlu bangun dan pergi atas permintaan mereka. Penyewa pada dasarnya adalah nomad. Semasa menyewa rumah, akan tiba masanya anda akan dipaksa untuk berpindah, baik dengan pilihan atau secara paksa. Ini membawa kita ke titik seterusnya - Fleksibiliti.

Kelenturan

Flexibility can be both a boon and a bane for many. If you’re unfazed by the sudden request from your landlord to move out of their property like we mentioned above, good for you. But if sudden eviction bothers you, then this is the part and parcel of flexibility that you’ll have to put up with. Overall however, renting allows you to relocate with relative ease. If you find your current living space undesirable, you merely have to stick it out until your tenancy agreement blows over before packing up and leaving. Some may choose to terminate their tenancy agreement early, either by providing a notice period, buying out, or locating a replacement in their place. Worst case scenario, you lose your deposit.

Akibat undang-undang biasanya tidak berlaku kerana beberapa sebab - Satu, tuntutan undang-undang berharga satu tan, yang bermaksud kebanyakan pihak yang terlibat lebih suka menyelesaikan sesuatu secara damai. Dua, tuntutan undang-undang tidak menyenangkan dan satu kes mudah boleh mengambil masa sehingga 6 tahun untuk diselesaikan, dan mereka menguras mental. Ketiga, ini mempengaruhi anda dan pihak yang menekan tuduhan terhadap anda secara sosial, undang-undang dan profesional. Kecuali anda telah melanggar beberapa bentuk perjanjian seperti yang dinyatakan dalam perjanjian, kebanyakan orang tidak ingin membuat hoo-ha daripadanya.

Walau apa pun, kebakaran daripada mundur sebelum waktunya dari harta yang disewa tidak begitu keras berbanding membeli rumah. Dengan harta tanah yang disewa, paling banyak anda mengalami kerugian kewangan. Walaupun tidak perlu dikatakan bahawa anda harus berusaha untuk menyelesaikan masalah dengan etika dan hormat yang anda boleh. Lagipun, anda juga mempertaruhkan kesejahteraan kewangan tuan tanah anda dengan menghalau mereka secara tiba-tiba.

Akses kemudahan yang lebih mudah

Orang yang tinggal di hartanah sewaan seperti kondominium atau pangsapuri mempunyai akses ke sebilangan besar kemudahan. Banyak kondominium bertingkat tinggi biasanya dilengkapi dengan kemudahan mereka sendiri, seperti gimnasium, gelanggang serbaguna dan kolam renang untuk menambah daya tarikan mereka. Ditto, mereka yang tinggal di pangsapuri servis mungkin mempunyai waktu yang lebih mudah untuk mengakses kemudahan ini juga, dengan faedah tambahan seperti dobi, kedai makan atau kedai runcit mini di kaki mereka, menambah faktor yang mencukupi untuk menyewa harta tanah. Bahagian yang terbaik adalah anda hanya perlu membayar sebahagian kecil dari kos penyelenggaraan untuk menggunakannya. Sebilangan besar bayaran sewa merangkumi kos penyelenggaraan di dalamnya, jadi semuanya adalah sebahagian daripada pakej.

Mungkin agak sukar untuk melihat kebaikan jika anda tinggal di tanah sewa yang disewa di Malaysia, tetapi tetap berlaku, terutama bagi mereka yang tinggal di komuniti berpagar mewah, seperti rumah kelab. Sekiranya anda tinggal di rumah teres yang run-of-the-mill, anda secara teknikal boleh berpendapat bahawa mana-mana taman rekreasi atau "dewan bandar" yang dikenali sebagai dewan komuniti mini adalah kemudahan semu. Walau apa pun, semuanya diperiksa dengan baik. Bayangkan anda mahu membina hab rekreasi di rumah milik sekiranya anda mempunyai moolah untuknya. Kami melihat jumlah kos yang mengejutkan.

Selain itu, anda mesti mempunyai rumah seluas lebih kurang 4000-5000 kaki persegi. Itu cukup menakutkan setakat ini. Jangan lupa kos tambahan yang perlu anda bayar untuk spesifikasi tertentu. Anda akan membayar bil untuk masa yang lama demi tempat hiburan ini.

Melupakan penurunan nilai harta tanah

Ini adalah titik terakhir dalam senarai kami untuk menyewa. Ringkasnya, bukan rumah anda, bukan kerisauan anda. Orang yang memiliki harta biasanya perlu mengawasi nilai harta tanah mereka setiap suku tahun, jika tidak setiap tahun. Hanya kerana nilai harta tanah tidak berubah mengikut jam atau hari, ia tidak menjadikannya kurang tahan terhadap kesan turun naik harga. Selain itu, pada awalnya kita membincangkan inflasi dan harga perumahan yang melambung tinggi. Jadi di sana.

Renting a property simply means you’re only living there for a brief period of time. Everything else is secondary. Suppose the area you’re living in suddenly blooms in the property market overnight, and your landlord wants to bump up the rental price. In that case, you might have a reason to worry about the housing costs. Or perhaps your area has suddenly turned into a high crime rate area, your quality of life might take a dip. But neither of these concerns the property value, not unless you’re renting-to-own or looking to resell.

Menyewa vs Membeli: Membeli

Kami telah banyak membincangkan mengenai menyewa dan menyoroti beberapa kelebihan dan kekurangannya dalam proses tersebut. Sesungguhnya membeli harta tanah tidak semestinya buruk, bukan? Tidak sama sekali. Walaupun membeli rumah adalah tugas dan pertempuran yang sangat panjang, ia pasti mempunyai kelebihan tersendiri.

Rasa kekitaan

There is truth in the saying that owning a home brings you and your loved ones a sense of belonging. And perhaps it is the same belonging that has motivated many others to pursue the dream of owning a home for a cliché happily-ever-after. There’s nothing wrong with that if you’re willing to spend a portion of your life paying off mortgages and miscellaneous costs to keep the house running. Even a nomad would eventually think about settling down at some point in their lives, simply because the older we get, the harder it is for us to get around with our mobility. You’ll get the pride of ownership.

Sama seperti menyewa, nilai membeli kediaman anda sendiri adalah psikologi, dan kebaikan yang dibawanya pada tahap psikologi tidak dapat dilebih-lebihkan. Mempunyai ruang peribadi anda sentiasa selesa. Anda dapat memutuskan bagaimana anda ingin merangsang tempat anda, anda mempunyai suara di mana sahaja, anda tidak perlu bimbang tentang tuan tanah anda menghantui anda untuk sewa bulanan dan yang paling penting, anda membuat peraturan anda sendiri. Anda adalah ketua rumah anda.

Nilai psikologi untuk memiliki tempat mempunyai berat yang lebih berat jika anda berfikir untuk memulakan keluarga anda sendiri. Ini akan menjadi tempat untuk keluarga anda dan generasi akan datang.

Membina ekuiti

Buying a home is one of the most tedious things you’ll ever face as an adult. There is a reason people say buying a home is a painstaking affair. Even after saving up and purchasing a home, you’ll have to tank upfront expenses, ongoing expenses, additional and hidden costs. And we’re not talking about renovations, furnishings and moving homes; we mean closing costs.

You need to consider this range of factors:

• Tugas setem,
• Pindah milik,
• Perjanjian Jual Beli (SPA),
• Komisen ejen.

Semua ini di atas pembayaran pendahuluan 10% di muka dan tempoh gadai janji 35 tahun. Tetapi inilah sebab terbesar orang membeli harta tanah - Untuk membina ekuiti. Membangun ekuiti adalah kunci pelaburan harta tanah. Ramai yang bercita-cita untuk memiliki harta tanah kerana pulangan kewangannya menjanjikan, itulah sebabnya mengapa orang ramai percaya setiap sen yang anda belanjakan harus menghasilkan beberapa bentuk pulangan.

Menentukan ekuiti anda adalah mudah. Dengan andaian rumah anda bernilai RM500,000, anda berhutang RM300,000 untuk gadai janji anda. Ekuiti ditentukan dengan mengurangkan nilai gadai janji dari nilai harta tanah anda, yang dalam kes ini adalah RM200,000. Apa yang anda boleh buat dengan RM200,000? Baiklah,

• Anda menerima wang dan menjadi RM200,000 lebih kaya,
• Anda menggunakan wang itu dan membayar wang pendahuluan anda seterusnya,
• Pinjam a pinjaman ekuiti rumah.

Sudah tentu, ini adalah ringkasan ringkas ekuiti rumah. Ideanya ialah rumah anda terus membina nilainya dari masa ke masa tanpa memerlukan anda melakukan banyak perkara, iaitu: kos penyelenggaraan atau pemeliharaan. Terdapat dua konsep utama yang perlu diberi perhatian untuk ekuiti rumah.

• Semakin sedikit masa yang anda habiskan untuk membayar hutang -> Semakin tinggi ekuiti anda.
• Semakin banyak nilai harta tanah anda meningkat -> Semakin tinggi ekuiti anda.

Terdapat pelbagai faktor lain yang boleh anda lakukan untuk meningkatkan ekuiti rumah anda. Pemeliharaan adalah satu, begitu juga pengubahsuaian dan perabot tempat. Kemudian ada juga pasaran harta tanah yang mungkin menjadi pertanda baik. Ekuiti rumah adalah perjalanan yang melelahkan, tetapi buahnya sering kali manis jika ditangani dengan baik.

Sumber pendapatan yang stabil

Secara teknikal, ini mungkin berada di bawah kedua-dua titik di atas, dengan kediaman anda, peraturan dan pengembalian ekuiti anda dan yang lainnya. Tetapi kami fikir kami akan mengembangkan perkara ini lebih jauh lagi.

Say you’ve bought a house, but you have no plans to live in it for now. Leaving the place vacant is a waste. In that case, you could consider renting it out to, hopefully, a kind and responsible tenant that won’t leave you feeling like you’ve let your place to a tenant from hell. The residential property could be turned into a reliable source of income.

Sekiranya menyewa tempat memberi anda perbelanjaan bulanan yang dapat diramalkan, membeli tempat dan membiarkannya akan memberi anda pendapatan bulanan yang dapat diramalkan. Anggap ia sebagai pendapatan sampingan untuk menambah roti semasa anda. Walaupun tidak perlu dikatakan begitu pendapatan sewa dikenakan cukai di Malaysia, jadi ingatlah perkara itu. Sekiranya anda akan membelanjakan sejumlah wang untuk menjaga tempat anda, anda juga boleh mendapatkan sejumlah pulangannya dan menggunakan ruang tersebut dengan baik.

Pelaburan jangka panjang

Another point that falls under home equity, though it can stand on its own too. We’ve previously established that owning a home can help build equity. In financial sense for long-term period, it is good for buying a property. The fundamental principle to having better equity is to pay off your loan in the shortest yet most attainable time possible, or spruce up your place and hope to the property market gods that your property value rises. Getting up to the property ladder could be easier for you.

Mari kita anggap tidak ada kes yang baik untuk anda. Ekuiti anda lebih rendah dan nilai hartanah anda merosot akibat pasaran. Satu perkara lagi yang boleh anda lakukan untuk menyelamatkan keadaan ialah menjual tanah anda. Ini mungkin agak rumit untuk kondo dan pangsapuri, tetapi untuk harta tanah, nilai sebidang tanah akan selalu dihargai, tanpa mengira hasilnya. Yang menyatakan, menjual tanah adalah urusan yang sukar dengan sendirinya, dan memerlukan banyak usaha yang sewajarnya untuk anda menyedarinya, jadi anggap diri anda diberi amaran!

Menyewa vs Membeli: Pertimbangan khas

Sebelum pergi, kami merasakan bahawa pembaca harus mengetahui beberapa perkara penting mengenai menyewa berbanding membeli.

Nisbah Perkhidmatan Hutang

Sebagai permulaan, anda harus sedar bahawa bank melihat kepada anda Nisbah Perkhidmatan Hutang (DSR) semasa menentukan sama ada anda layak untuk gadai janji. DSR menentukan sama ada anda mampu membayar hutang tanpa banyak cabaran. Ini adalah bagaimana DSR anda ditentukan.

Jumlah hutang / Pendapatan Bersih * 100

Peraturan asas di sini adalah jika DSR anda melebihi 70%, bank akan menolak gadai janji anda secara automatik. Faktor lain yang akan membantu anda mengukur kekuatan perbelanjaan / kewangan anda adalah untuk menentukan sama ada anda tinggal di 50-30-20 peraturan. Memang, kos sara hidup yang tinggi di Malaysia menyukarkan kita untuk mematuhi nisbah yang disyorkan dengan ketat, tetapi jika anda tidak menghampiri peraturan 50-30-20, mungkin sesuai untuk mengambil langkah mundur dan menilai semula rancangan pembelian rumah anda .

Kira Sewa vs Beli

Seterusnya, faktor lain yang harus anda pertimbangkan adalah pada saat mana faedah membeli rumah melebihi menyewa. Anggap anda mempunyai perkara berikut:

• Harta tanah anda berharga RM495,000,
• Anda diminta membayar wang pendahuluan 10%,
• Ansuran bulanan anda adalah RM1841.21 (Kadar faedah pada 3.5%, tempoh 35 tahun),
• Kos penutupan 4%,
• Bayaran penyelenggaraan bulanan RM200.

Katakan anda menyewa harta tanah yang sama di atas dengan syarat berikut:

• RM1,500 sebulan,
• Harga meningkat 2% setiap tahun.

Kami menjalankan kedua-dua senario tersebut di kalkulator sewa vs beli, dan sampai pada penemuan berikut.

Kredit untuk Disewa Vs. Beli Kalkulator, dengan ihsan Prop Edge.

Kos: Selepas 4 tahun, jumlah kos pemilikan rumah anda untuk rumah bernilai RM495,000 di Malaysia ialah RM647,970. Menyewa meninggalkan anda dengan wang tunai RM564,033 (termasuk wang yang anda tidak belanjakan untuk wang pendahuluan).

Keuntungan: Selepas 4 tahun, jika anda membeli, rumah anda akan mempunyai RM118,177 dalam ekuiti (tersedia untuk anda semasa anda menjual). Walau bagaimanapun, jika anda menyewa dan melaburkan wang pendahuluan dan wang lain yang anda simpan, pada kadar pulangan 4%, ia akan memperoleh sekitar RM9,955 dalam 4 tahun.

Ringkasan: Melihat kos kasar anda; potensi ekuiti dan pelaburan, lebih baik anda beli daripada menyewa sekiranya anda merancang untuk tinggal di rumah anda selama lebih dari 10 tahun.

Perlu diingat bahawa contoh di atas adalah hipotesis dan setiap senario berbeza dengan ketara bagi setiap individu. Oleh itu, jika anda ingin mengetahui sama ada menyewa atau membeli lebih bermanfaat bagi anda, pertimbangkan untuk memasukkan nombor anda ke kalkulator sewa berbanding membeli untuk mendapatkan gambaran yang lebih luas mengenai sesuatu.

Berusia

Ramai pembeli rumah cenderung melihat gambaran yang lebih besar dan membayangkan diri mereka 30-50 tahun di jalan. Dengan risiko terdengar suram, kita sering bimbang jika kita dapat hidup cukup lama untuk melunaskan pinjaman kita. Jelas sekali, tujuannya adalah untuk memastikan bahawa kita dapat menua dengan anggun dan masih dalam keadaan sihat, tetapi kadang-kadang kehidupan tidak dapat diramalkan. Dan walaupun dengan insurans gadai janji yang merangkumi enam orang, kita harus sentiasa bersiap sedia menghadapi ribut.

Jenis harta benda, dan bukan hanya membeli harta tanah, juga berperanan pada usia tua. Anda tidak mahu menaiki beberapa tangga untuk sampai ke rumah anda atau membengkokkan punggung anda yang rapuh sambil berisiko mengalami keseleo atau kerosakan otot untuk membersihkan tempat anda di usia tua. Seiring bertambahnya usia, kita cenderung menanggung perbelanjaan tambahan yang sebelumnya kita tidak perlu menjaga tempat kita iaitu: biaya pembersihan, perkhidmatan paip atau kerja-kerja elektrik. Dan julat harga yang harus kita bayar sering bergantung pada jenis harta tanah, iaitu, kondo vs harta tanah.

Juga, ada persoalan sama ada rancangan keluarga terlibat dalam gambar. Sekiranya anda dan pasangan anda tidak mempunyai rancangan untuk memulakan keluarga dan lebih suka menjalani kehidupan yang sederhana, harta tanah mungkin akan berlebihan untuk anda berdua. Sebaliknya, jika anda merancang untuk memulakan keluarga dan berniat untuk menurunkan rumah anda kepada saudara terdekat anda suatu hari nanti, harta tanah mungkin lebih sesuai untuk tujuan tersebut. Kemudian ada juga masalah pinjaman anda dipindahkan ke generasi berikutnya jika ada.

Akhir sekali, ada persoalan kematian pada usia tua. Kami bercakap mengenai orang-orang nomad yang menetap pada suatu ketika dalam hidup mereka, walaupun ada individu di luar sana yang memilih untuk bebas sehingga hari mereka menendang baldi. Tidak ada peraturan yang sukar dan cepat untuk menjalani kehidupan seseorang, walaupun ada baiknya bertanya pada diri sendiri apakah mereka sudah bersedia untuk melalui fasa seperti itu pada usia tua. Begitu juga, soalan itu berlaku untuk individu yang merancang untuk menyewa sehingga usia tua.

Secara sederhana, individu harus mempertimbangkan pelbagai faktor yang mempengaruhi usia tua pada satu ketika, dan semua itu akan memainkan peranan dalam menentukan apakah menyewa atau membeli akan menjadi tujuan utama seseorang.

Ringkasan

Tidak ada jawapan langsung untuk dilema sewa berbanding membeli. Malangnya, persoalan itu sendiri rumit dan memerlukan pertimbangan banyak faktor yang akan mempengaruhi keputusan seseorang untuk berkomitmen terhadap salah satu daripadanya. Faktor yang mungkin penting bagi anda mungkin tidak penting bagi yang lain. Oleh itu, sukar untuk mempunyai pendekatan satu-ukuran-sesuai-semua. Namun, apa yang dapat kita lakukan adalah melengkapkan diri kita dengan pengetahuan yang lebih baik yang akan memungkinkan kita membuat pilihan yang tepat, yang akan diterjemahkan menjadi persiapan yang lebih baik untuk apa yang akan datang di masa depan, tidak kira sama ada anda menyewa atau membeli rumah.

The dilemma of renting or buying a home is never a straightforward one. There are multitudes of factors that prospective buyers, first-time buyers and renters need to acknowledge at play here that will affect your choice to opt for either one. At the end of the day, it’s important for us to realize that there is no hard and fast rule to homebuying. Ultimately, it all boils down to how we choose to live our lives instead of letting others dictate the major life choices that we make.