• 开发中
968

远东公寓

  • 服务式公寓
面积:
657平方英尺-1107平方英尺
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 3
项目进度2A级
总览

Residensi远东概览

家是心灵之所在,心灵应处在舒适与和平与奢华相遇的地方。 The Residensi Far East Kuchai Lama位于吉隆坡的中心,是由Far East Kuchai Development开发的服务式公寓。该租用权属建筑物的预计竣工日期是2021年,就在基础设施良好的社区。 Residensi Far East Kuchai Lama建设背后的理念是建立一个紧密联系的社区,建立紧密的联系和关系,同时在居民之间建立优质的邻里环境。

该场所使人们能够享受大都会风格的便利。高层建筑为居民带来了舒适感,非常适合那些希望在都市喧嚣中度过一生而又极大地享受生活方式的小型家庭和单身人士。

远东住宅酒店地点

Residensi Far East是一家租赁服务式住宅,地理位置优越,位于不停盛开的巴生谷地区,被称为Kuchai Lama。 旧古仔 它与构成吉隆坡联邦辖区的其他周边地区相似,因为它曾经只是一个居住郊区,居民排成一排。经过多年的发展和转型,在政府,房地产开发商和庞大的紧密社区的共同努力下,该区的商业和住宅发展蓬勃发展。

由于Kuchai Lama靠近Old Klang Road(Jalan Kelang Lama),因此一直被认为是购房者的热门场所,他们可以选择购置房产,以远离城市的喧嚣,同时又远离繁华的繁华街道。吉隆坡,尤其是在繁忙时间。这是由于地理位置优越,主要公路连接了许多通过Kuchai Lama道路的道路。

连通性

即将到来的Kuchai Lama MRT 2站距离The Residensi Far East Kuchai Lama项目仅约30米。它与主要道路(如Maju高速公路(MEX),联邦高速公路,Sungai Besi高速公路,新Pantai高速公路(NPE),KL-Seremban高速公路和Shah Alam高速公路(KESAS))连接得很好。由于道路交通便利,该开发项目仅驱车即可到达吉隆坡一些重要场所,例如70英亩的Exchange 106 敦拉扎克交易所 (TRX),马来西亚班达,吉隆坡市中心(KLCC),NSK贸易城,宜家蕉赖和武吉加里尔国家体育场。 Residensi Far East Kuchai Lama的未来房主还将可以方便地前往受欢迎的购物中心,例如谷中城美佳美,NU Sentral,Suria KLCC,Pearl Point购物中心,Sunway Velocity购物中心,MyTown购物中心以及周围的其他购物中心。

便利性

由于Kuchai Lama与某些主要高速公路和吉隆坡路线的交通十分便利,因此Residensi远东无疑提供了很多便利和可及性。它靠近良好的医疗保健设施,如塔曼德萨医疗中心,诊所以及一些令人惊叹的美容院和美容院。在其附近,有著名的学校,如SMK圣淘沙惹兰古恰喇嘛,SJK(C)大通萨拉克南,以及太平洋科技创新大学。如此说来,古晋喇嘛肯定会成为学生和年轻人选择更便捷,舒适和预算有限的生活方式的好地方。开发区附近有各种各样的教育设施和学校,例如SJK(C)Salak South,马来西亚社会学院和SK Desa Petaling。别忘了Kuchai Lama可能是吉隆坡郊区可用的隐藏食物天堂之一。

有这么多的餐馆和餐馆可供选择,例如Restoran Phoenix,Choi Kee Roast Duck,Choy Kee Roasted,Duck(路边摊),Million Ocean Restaurant,Restoran Fatty Mok Hakka Yong Tau Foo,海南故乡咖啡和许多更多。最棒的是,它们都位于2-7分钟的步行路程内。一些知名的老牌购物中心距离酒店仅有1-3公里,可以通过主要道路轻松到达。简而言之,该设施具有在其附近居住的所有要求。

以下是Residensi Far East Kuchai Lama附近的便利设施列表:

购物

  • 迪卡侬运动中心
  • 节约
  • 谷中城美佳广场
  • NU Sentral
  • 阳光广场 (Suria KLCC)
  • 珍珠角购物中心
  • 双威速度购物中心
  • MyTown购物中心

教育

  • SMK圣淘沙惹兰古刹喇嘛
  • SJK(C)大通萨拉克南
  • 太平洋科技创新大学
  • SJK(C)萨拉克南
  • 马来西亚社会学会
  • SK Desa Petaling

食堂

  • 凤凰城
  • 蔡记烤鸭
  • 蔡记烤鸭(路边摊)
  • 万洋餐厅
  • Restoran Fatty Mok Hakka Yong Tau Foo
  • 故乡海南咖啡
  • 小贩摊档
  • 帕萨尔·马拉姆(Pasar Malam)

Residensi远东平面图

该项目将由226个单元组成,将分为三个建筑面积,分别称为A,B和C型。A型建筑的面积为657平方英尺,B型建筑的面积为864平方英尺,C型建筑的面积为1107平方英尺的平面图,使每间公寓都有宽敞的生活,以提供最佳的舒适感。 226个单位分布在36层的两个街区之间。 3 +1部电梯可为每个楼层提供8至10个单位。每个单元的房间均为2或3间,非常适合单身或小型家庭入住。

Residensi Far East Kuchai Lama的Serviced Residences可以出售,售价从RM459,000至RM836,000。这些公寓每平方英尺的价格预计在700令吉至833令吉之间。

  • A型:657平方英尺2床2浴室
  • B型:864平方英尺3卧室2浴室
  • C型:1,107平方英尺3床3浴室

Residensi远东酒店设施

由于MRT的存在以及与各种高速公路的连接,居民项目受到了高度青睐。 Kuchai Lama的MRT2站和Pantai Lama KTM站距离Far East Residence仅30米,为公共交通用户打开了方便之门。在即将到来的双溪毛糯-沙登-布特拉再也线上,还将建设一个称为Kuchai Lama MRT站的捷运站,该站计划于2022年开放。

另一方面,此公寓开发项目将提供各种各样的设施,其中包括可欣赏到吉隆坡城市壮丽景色的Sky Pool,配备有氧运动器材的Sky Gym,自由重量区以及舒适的换衣场所房间面积,还有一个全空调的瑜伽室。其他设施将包括烧烤区,儿童游乐场,多功能室,游戏室,图书馆,小型超市,多功能厅,阅览室,桑拿浴室,24小时保安和男女均可使用的Surau。

  • 健身室
  • 瑜伽工作室
  • 天空休息室
  • 图书馆
  • 多功能厅
  • 烧烤区
  • 游泳池
  • 更衣室(男/女)
  • 桑拿(男/女)
  • 塔迪卡(托儿所)
  • 儿童游乐场
  • 活动会议室
  • 阅览室
  • 零售/洗衣
  • 游戏室
  • Surau(男/女)
  • 管理处

最后但并非最不重要的一点是,该物业配备了多层安保设施,包括24小时闭路电视监控和保安人员,负责确保附近居民的安全,使他们安心居住。

Residensi远东物业分析

关于该物业的最好的事情是,它是最近在Kuchai Lama揭幕的其他项目中最靠近MRT 2站的开发项目。实际上,它距离备受期待的Kuchai Lama MRT车站仅30米。另一个优点是,与附近的其他住宅项目(例如,Riyang和The Address)相比,它的价格合理。最后,还有一个事实,就是Kuchai Lama是一个成熟的小镇,拥有大量现有的便利设施,这将使将来的房主能够轻松进行日常活动。

目标市场

经过一系列分析,Residensi Far East的目标市场将主要针对小家庭,年轻人和学生。同时,更大的单元C型也可以用于成长中的家庭以及希望出租以寄宿家庭或AirBNB概念的家庭。 Residensi Far East的两居室单元房适合单身或年轻夫妇,而小家庭则可以选择三居室单元房。

分析竞争对手

Residensi Far East Kuchai Lama的建筑面积为657平方英尺– 1107平方英尺,将为潜在买家提供每平方英尺700令吉的房地产。该开发项目预计在2021年完成,必将吸引个人房主和投资者都一样。所有单位类型的发行价预计介于RM459,000-RM836,000之间,默认情况下对购房者来说是非常不错的价格。

与附近的其他发展相比,Residensi Far East Kuchai Lama可以轻易地认为是昂贵且价格高昂的,租赁土地的价格为每平方英尺700令吉。但是,由于周围环境,公寓设施以及公共交通,设施和主要高速公路的可及性,该范围也受到影响。

赫敏顿(Hermington),库查喇嘛(Kuchai Lama)等其他项目的租赁土地起价为每平方英尺410令吉。与此同时,库查喇嘛的Riyang,一项永久业权土地项目,只需550令吉起。尽管如此,从Residensi Far East Kuchai Lama获得的布局和便利性也被证明是高标准和高质量的,符合项目成本。

除此之外,考虑到其战略位置,Residensi Far East在其附近提供了极大的便利,连通性,豪华的生活和舒适度。承诺居民将以大都市居住区的概念生活,拥有高度的安全性,多种设施和有保证的生活方式。 Residensi远东地区的房主可以从空中游泳池轻松欣赏吉隆坡市的壮丽景色,同时随时与亲人留下美好的回忆,而无需支付额外费用。这一切都归于住在高评分服务式公寓的好处。

wdt_ID 发展历程 售价 建筑面积(平方英尺) 价格PSF 土地保有权 完工年份
1 Residensi Far East Kuchai喇嘛 RM459,000起 657 - 1,107 RM 700起 租赁 2021
2 古晋喇嘛赫明顿 从RM450,000起 1,075 从RM410起 租赁 2020
3 yang阳市里阳市 RM813,000起 1,477 - 2,798 RM 550起 永久产权 2020

Residensi Far East开发:Far East Kuchai Development Sdn Bhd

远东古柴发展 由印刷公司Far East Offset&Engraving Sdn Bhd成立。显然,Koh Seng Tee董事总经理的父亲Koh Lean Chong于1970年开始从事印刷业务,并在Kuchai Lama经营印刷厂。该工厂随后被转移到Seri Kembangan,土地计划重新开发。

该集团正在寻找新的商机,并决定在吉隆坡开发房屋。 远东古柴发展 公司成立于2016年11月。ResidensiFar East将在印刷厂所在的土地上开发。他们大约在两年前开始规划,然后捷运公司告诉它需要收购三分之一的土地。

Their land has been divided into two by the acquisition of the MRT track that runs across it. The Koh generation wishes to make it a medium-to-high range project that caters to the middle class and uses quality materials because it is their first building project and reputation is extremely important to them.

总结

Residensi Far East Kuchai Lama被推销为那些寻求舒适和安宁而又靠近设施和城市生活的人的独家,优质和负担得起的房屋。就位置,便利性,开发商,连接性而言,它具有非常明显的价值主张,并且当然具有很高的承受能力。考虑到这是Far East Kuchai Development Sdn Bhd的第一个项目,请放心,开发商将仅向购房者提供最优质的服务,同时确保在巴生谷的高层建筑中享有城市景观的顺畅愉快的生活体验。

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细节
地契种类:
商业地契
产权类型:
租赁
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 3
房屋总价:
RM464,000-RM793,000
开发商:
远东古柴发展有限公司
楼层数:
36
单位总数:
226
竣工年份:
2021
建筑面积(BUA):
657平方英尺-1107平方英尺
物业费:
RM0.36 psf
设施
  • 烧烤区
  • 健身室
  • 幼稚园
  • 多用途礼堂
  • 操场
  • 泳池
  • 阅览室
  • 桑拿
  • 回教祈祷室
  • 瑜伽室/甲板

位置

区域
  • 吉隆坡,
  • 旧古仔
位置周边

宣传视频

楼盘户型

  • 开发中
RM782,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 2
浴室数量:
1 - 2
454平方英尺-882平方英尺
  • 开发中
RM377,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 2
浴室数量:
1 - 2
500平方呎-700平方呎
  • 开发中
RM1,000,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 4
455平方英尺-2455平方英尺
  • 开发中
RM400,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 2
653平方英尺-1232平方英尺
RM464,000

独特的销售主张

  1. 隔壁运输
    位于MRT2站旁边,以实现更好的连接性。
  2. 低密度社区
    分布在36层楼中的226个精心打造的单位。
  3. 现代生活
    价格合理的豪华住宅。

时间轴

2019

2019年七月

Residensi远东推出

核心优势

连通性
10
便利性
8.5
安全
7.5
概念
6
设施
7.5
性价比
5
用户评分23票
7.3
7.4

房贷计算

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*适用条款

RM464,000

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