Meta City Residence

Meta City Residence的A座由Lux Soho和Lux服务式住宅组成，设有1至3间卧室和1至2间浴室，每个单元分配1-2个停车场。您可以通过Meta City Residence的大玻璃镶板窗户欣赏绿色大道和现代辐射环境，其建成面积从450平方英尺到864平方英尺不等。除此之外，带有玻璃面板的Lux和Lux Soho装置的设计还可以使阳光高度穿透，从而产生积极的共鸣和许多健康益处。

精心设计的布局使其成为市民理想的住所。 Meta City Residence的合理推出价格估计从28万令吉起，可以由投资者，家庭，年轻专业人士和首次购房者负担。该项目于2019年启动，预计将于2023年完成。互连性和各种便利设施保证了良好的资本增值和可观的租金收益。

Meta City Residence地点

Meta City Residence是租赁服务式住宅，是Meta City的象限。 Meta City是即将到来的多功能开发。它的地理位置优越，位于Seri Kembangan的Bandar Putra Permai的Meta City商业中心，毗邻Putrajaya和Cyberjaya。斯里肯邦安（Seri Kembangan）是一个城镇，成立于1950年，是瑟丹新村（Serdang New Village）。以前，该镇以家庭手工业闻名，例如制鞋业和定型服务，但这些业已被利润更高的企业所取代。

斯里肯邦安（Seri Kembangan）已从无水地区演变为城市城镇。目前，这个城镇的规模相当可观，位于PLUS高速公路南线北端附近。由于它是地标性建筑的所在地，因此具有很大的战略意义，例如金马宫酒店，雪兰莪赛马公会，矿山购物中心和大马布特拉大学。

人口约为15万，主要由在布城（Putrajaya）工作的企业家，商人，专业人员，政府公务员以及在赛城（Cyberjaya）的其他跨国公司员工组成。

斯里肯邦安（Seri Kembangan）位于吉隆坡市中心的南部，其邻近的城镇是Sri Petaling，Bukit Jalil，Bandar Kinrara，蒲种，赛城和布城。 Seri Kembangan的居民表示自己安全，因为当地执法人员居住在附近，犯罪率很低。

Seri Kembangan被证明是在Putrajaya和Cyberjaya工作的人们的首选，因为其有吸引力的战略位置以及良好的可达性和便利性。

连通性

Meta City地理位置优越，紧邻吉隆坡市中心，因此可通往主要公路，如Lindasan Damansara-Puchong（LDP），Putrajaya-KLIA，Maju Expressway（MEX）和Kajang Dispersal Link Expressway（SILK）。斯里肯邦安（Seri Kembangan）是一个很大的城镇，从北到南大约需要40分钟的车程。 Seri Kembangan的居民可以通过Kajang-Seremban高速公路（Lekas）或南北高速公路到达芙蓉，森美兰州，或者通过SILK高速公路到达Semenyih和Kajang大约需要30至45分钟。

此外，来自Seri Kembangan的居民可以前往吉隆坡郊区 旧古仔沿着MEX高速公路或双溪贝西高速公路（SBE）行驶15至20分钟即可到达Bukit Jalil，Sri Petaling以及Cyberjaya，Selangor和Putrajaya。因此，Seri Kembangan被视为从雪兰莪州南部，森美兰州，马六甲或柔佛州前往吉隆坡的南部门户。

Meta City的交通便捷，附近便是附近的公共交通，这是即将到来的MRT 2号线。MetaCity通过拟议的连接到购物中心的连接桥，可轻松前往MRT-2 Taman Putra Permai车站。捷运2号线或双溪毛糯-沙敦-布城（Sungai Buloh-Serdang-Putrajaya）线从双溪毛糯（Sungai Buloh）到布城（Putrajaya），以及北Serdang Raya，Serdang Raya South，Seri Kembangan，马来西亚Putra大学，Taman Universiti，Equine Park和Taman Putra Permai车站负责Seri Kembangan和Serdang民间活动。

此外，服务于斯里肯邦邦的主要火车站是Keretapi Tanah Melayu（KTM）Serdang，它是KTM Komuter网络的一部分。另外，还有另一个铁路系统是Sungai Besi LRT站，位于Sri Kembangan以北约4公里处。 Seri Kembangan是寻求购房者的理想之选，因为Meta City是其战略要地之一。

便利性

斯里肯邦安（Seri Kembangan）通过商业活动和各种便利设施（例如购物中心和高等教育机构）变得更加活跃。因此，它成为许多购房者和投资者的理想地点，因为他们仰望这个地方的潜力。与元城附近的许多学校和机构一样，教育是拉动因素，包括爱丽丝史密斯国际学校和马来西亚布特拉大学。

购物

• MINES购物中心（12公里）
• AEON塔曼马（3.6公里）
• 巨型斯里肯邦安（850 M）
• IOI城市购物中心（7.2公里）
• 阿拉曼达购物中心（10 KM）

教育

• 马来西亚布特拉大学（10 KM）
• 吉隆坡基础设施大学（12公里）
• 国立特纳加大学（12 KM）
• 大学技术创新Limkokwing（7.8 KM）
• 多媒体大学（10 KM）
• 二进制大学（14公里）
• 塔曼大学（8.5公里）
• SJK（C）黎萌（13公里）
• SK Serdang（10公里）
• SJK（C）沙敦巴鲁1和2（9.2公里）
• SJK（C）龚文（13公里）
• SJK（T）瑟丹（10公里）
• 华夏国际学校（15公里）
• 爱丽丝史密斯中学（国际和私立学校）（4.6 KM）
• 马来西亚澳大利亚国际学校（15公里）
• 莱佛士国际私立学校（2 KM）
• 金斯盖特国际学校（13 KM）

医疗救助

• 瑟丹医院（8.9 KM）
• 布城医院（9.0公里）
• 哥伦比亚亚洲医院（18公里）
• 休闲娱乐
• 城市农场（170 M）
• 塔曼穆希巴娱乐公园（15公里）
• 塔曼Serdang宇多摩游乐园（11公里）
• 矿山度假村和高尔夫俱乐部（16 KM）
• 雪兰莪赛马公会（19公里）

Meta City Residence平面图

Meta City Residence在A塔的38层共有990个单位。Lux的分配为594个单位，其余396个分配给Lux Soho。这些单元分为A，B和C型3种类型。这些单元的分类基于单元的大小和卧室的数量。

• A型（450平方英尺）– 1卧室1浴室
• B型（659平方英尺）– 2间卧室和2间浴室
• C型（864平方英尺）– 3间卧室和2间浴室

A类单位是Lux Soho下唯一可用的类型。这些单位包括一间卧室和一间浴室。这种紧凑的设计非常适合情侣，单身汉以及外国人来此临时居留。

B型单位设计有2间卧室和2间浴室。这种单位布局更适合由3-4个成员组成的小型家庭。对于希望长期梦想成家的新婚夫妇，也可以推荐这种类型。

C型在Meta Residence的A座中拥有最大的建筑面积。这个单位的总面积为864平方英尺，非常宽敞，可容纳4个以上成员的家庭。

如前所述，下一阶段将要再开发两个住宅塔。 B塔，也称为Meta Bliz，将由462套服务公寓组成，面积从757到1230平方英尺。与Lux相比，Meta Bliz的公寓预计将更加宽敞，以吸引拥有两个以上家庭的家庭的兴趣。孩子们。由于优先考虑未来居民的隐私，B塔的密度比A塔低。 C座计划作为短期租赁的320套品牌套房，其概念仍处于讨论阶段。

Meta City Residence的设施和设施

Meta City Residence为充满活力的社区提供各种日常活动的所有需求和服务，因此鼓励居民保持均衡的生活方式。

LUX和LUX SOHO提供了各种各样的设施。居民可以享受令人愉悦的泳池休息室，按摩浴缸和游泳池。 Meta City Residence的主要特点是NODE，这是一个创新的想法，可提供共同工作的空间来赶上工作。其他休闲设施包括游戏室，阅览室和位于塔顶的观景台，可欣赏城市风景。 Meta City Residence还为居民提供食品储藏室，自助洗衣店，烧烤区和会议室。由于24小时安全监控和训练有素的保安人员，因此该场所得到了很好的保护。

设施及便利设施

勒克斯

• 儿童泳池
• 游泳池
• 水力按摩池
• 悬臂体育馆
• 篮球比赛
• 游乐区
• 回教祈祷室
• 泳池休息室
• 泳池甲板
• 零售
• 活动阶段
• 游戏室
• 阅览室
• 洗衣房
• 储藏室
• 更衣室

勒索苏活区

• 阅览室
• 游戏室
• 零售
• 更衣室和厕所
• 储藏室
• 健身室
• 回教祈祷室
• 游泳池
• 儿童泳池
• 水力按摩池
• 泳池甲板
• 多功能休息室
• 会议室
• 观景台

元城市住宅物业分析

目标市场

Meta City将通过与Meta Mall相连的拟议互连桥与MRT2-Taman Putra Permai连接。通过此连接，可以直接进入购物中心，布城中央车站，东部的KLCC和其他主要城镇。由于住宅，酒店，购物中心和公司大楼等各种组成部分的混合，因此该开发尚属首次。此外，布城和吉隆坡国际机场越来越多的就业机会可能吸引更多人居住在斯里肯邦安。这主要是由于该地区强大的经济因素以及其他有趣的设施，例如大学，企业等。因此，Meta City住宅是本地工作的本地人，学生和外国人的理想选择，这些人是来这里从事与工作有关的事情或深造的。

根据2019年9月的报道，Meta City Residence Tower A的单元已售出约60%。根据获得的预订数量，很明显，Meta City Residence被认为具有未来的巨大潜力。 Meta Residence的单位可为所有收入群体负担得起，包括B40，每月收入为RM2800或以上。

分析竞争对手

Seri Kembangan地区周围有几个住宅项目。其中包括Beverly Group的Equine Residence，Gabungan AQRS Bhd的The Linq Kinrara Uptown和 Akasa Cheras南 由合生置业有限公司提供。

Meta City Residence的最低推出价格为RM280,000，而Linq Kinrara Uptown（RM357,500）和Akasa Cheras South（RM482,888）。尽管Equine Residence的推出价格（RM260,000）低于Meta Residence，但其最小单位的建成面积却比Equine Residence的最小单位要大得多。

Meta Residence，Equine Residence和Linq Kinrara Uptown的租赁类型为永久产权，而Akasa Cheras South的租赁类型为永久产权。与具有相同大小和功能的永久产权单位相比，租赁产权单位通常价格便宜。因此，租赁单位更有利于以较低的资本投资获得更高的租金收益。 Meta City Residence预计将于2023年完工，而Equine Residence和Akasa Cheras将于2021年完工。完成该项目的剩余期限约为2年。未来的买家有足够的时间起草计划并提出有关新住宅装修的想法。基于Seri Kembangan的快速增长，在此期间可能会形成各种发展，这可能会增加投资者因需求旺盛而将其单位大量出租的机会。

考虑到该项目的多重优势，与其他物业相比，Meta City Residence被认为是非常实惠且理想的选择。除了依赖公共交通的在职专业人员外，学生还可以从Seri Kembangan地区的交通方式中受益。

Meta City Residence开发：Villamas Metacity Sdn Bhd

Meta City由 Villamas Meta-city Sdn Bhd。 Villamas Meta-city Sdn Bhd的母公司是 维拉玛斯集团 公司。这家母公司通过诸如Cristal Residences，The Andes，Zefer Hill Residence，Serin Residency和Verde @ Ara Damansara等交付的项目在信誉方面拥有良好的记录。 Villamas的所有房屋都旨在吸引国际化的居民以及那些对新的生活体验非常欣赏的人。该公司在2012年Sin Chew商业卓越奖中获得了SME 100快速移动公司奖。

总结

As a result, Meta City Residence is a good choice for both residential and investment purposes and can be appealing to a wide range of buyers from different social groups. Meta City Residence is a unique SOHO and serviced residence because of its mixed development concept.