Akasa Cheras南

以“生活，娱乐和乐趣”为标语，毫无疑问，Akasa Cheras South将实现其期望。开发商非常重视实现梦想，为那些相信豪华便利设施，追求高生活水准的人们提供负担得起的豪华住宅。对于那些想要舒适而放松的生活方式而又不花钱的居民来说，这无疑将是一个巨大的吸引力。简而言之，对于相信以更低的成本改善生活方式的人们来说，投资Akasa Cheras South是一个不错的选择。

阿卡萨蕉赖南酒店地点

考虑到它非常适合各行各业的人享受拥有紧密联系的住所的好处，因此，它在惹兰巴拉空（Jalan Balakong）的地理位置十分具有战略意义。由于该服务式住宅位于市区，整个区域到处都是本地和国际美食餐厅以及咖啡厅。美食家永远不会对它投资感到失望，因为它可以满足他们的渴望，尤其是在这个领域。这个位置还将为健身爱好者提供机会，在进行健身运动的同时拥抱户外。这主要是因为附近有一些休闲公园和休闲场所，例如湖谷和塔曼·雷克雷西（Taman Rekreasi）Bandar Mahkota Cheras。这些外部设施的存在很容易实现工作与生活之间的良好平衡。

除此之外，随着城市地区的所有炒作，Seri Kembangan地区也因其夜生活而受到欢迎，与其他城市同行（例如Bangsar）类似。购物中心和酒吧形式的娱乐场所众多，可以满足家庭友善的团体，甚至是喜欢与朋友畅饮的年轻人。

连通性

There are a number of ways to travel to and from Akasa Cheras South, as it is located in Seri Kembangan, be it in Kuala Lumpur or even to the South of Peninsular Malaysia. The residents of this serviced residence will definitely benefit from being well-connected, especially those who enjoy sightseeing and travelling. The area is located at the intersection of three toll roads; PLUS E2, Besraya E9 and KLS E37. This township is located near the western edge of the Maju Expressway E20. KESAS E5 and MRR2 are nearby. Therefore, Seri Kembangan is known to motorists traveling from southern Selangor, Negeri Sembilan, Malacca or Johor as the southern gateway to Kuala Lumpur.

在公共交通方面，Seri Kembangan有火车站，服务该地区的主要火车站是KTM Serdang。另一种选择是，也可以选择轻轨服务，例如从Seri Kembangan向北约4公里的Sungai Besi轻轨站。为了进一步方便公共交通用户，将在KVMRT2项目的区域内建造一个新的捷运站。除此之外，随着Grab和MyCar等电子打车服务的日益普及，来回往返永远不会成为麻烦。

便利性

从主要的便利购物中心到有趣的休闲区，从Seri Kembangan等地区得到的便利无穷无尽。最终将为其他居民带来有益的生活体验。这些居民永远不会在Seri Kembangan这样的地方感到无聊，因为Akasa Cheras South位于市中心。

关于购物中心，附近有许多大型购物中心，例如AEON Mall Cheras Selatan，AEON Big，Amerin购物中心，The Mines购物中心和BMC购物中心。这对于与家人每月购物，甚至与亲人一起逛街都是很有用的。这些购物中心仅需最少6分钟即可到达。至于小杂货店购物，有各种迷你市场可满足居民的需求。该地区的餐厅（从当地美食到国际美食）也是一大亮点，尤其是因为该地区以街头美食闻名。

在教育方面，Seri Kembangan地区拥有政府和国际一流的学校。附近的学校包括金斯盖特国际学校，马来西亚澳大利亚国际学校，爱丽丝史密斯学校，SMK Seri Kembangan，华夏私立学校，SJK（C）武吉勿丹和伊斯兰综合学校武吉加里尔。这些学校距离Akasa Cheras South约9分钟路程。

紧急情况下也有一些医疗设施。这些医疗机构中包括哥伦比亚亚洲医院，Pusat Rawatan TCM NG和Golden Forest Healthcare。

购物

• AEON Mall Cheras Selatan购物中心
• 永旺大
• 阿美林购物中心
• 矿山购物中心
• BMC商城

教育

• 金斯盖特国际学校
• 马来西亚澳大利亚国际学校
• 爱丽丝史密斯学校
• SMK Seri Kembangan
• 华夏私立学校
• SJK（C）武吉Serdang
• 伊斯兰综合学校武吉加里尔

医院和医疗设施

• 哥伦比亚亚洲医院
• Pusat Rawatan TCM NG
• 金森林医疗

Akasa Cheras南平面图

Akasa Cheras South由3个塔楼中的998个设计高雅的单元组成。这些塔（即A座，B座和C座）的单位和楼层数均不同。 A塔有35层，共有614个单位。 B和C座都有29层，每个都有192个单位。与塔B和塔C相比，塔A的密度最高。这是因为塔A每层包含22个单位，而塔B和C每层仅包含9个单位。每个单位的价格介于RM482,888至RM1,207,888之间。有7种不同的布局可供选择，这些布局的范围从850到2048平方英尺。

• A型：850平方呎，2卧室，2浴室，1杂物间
• A1型：850平方呎，2卧室，2浴室，1杂物间
• B型：1,000平方英尺，3间卧室，2间浴室
• C型：1,155平方英尺，3间卧室，2间浴室，1个杂物间
• C1型：1,155平方英尺，3卧室，2浴室，1杂物间
• D型：1,500平方英尺，4卧室，3浴室，1杂物间
• E型：2,048平方英尺，4卧室，4浴室，1杂物间
• F型：1,421平方英尺，4卧室，3浴室，1杂物间
• G型：2,000平方英尺，4间卧室，5间浴室，1个女佣室，1个书房

有了各种各样的单位，居民就无所适从。根据家庭规模来分析居民的需求，可以说，单身汉的理想单位是A型，因为它带来的空间很小但舒适。同样，新婚夫妇和新婚夫妇都可以选择A型和B型，因为这些单位可以提供良好的环境，作为优质的新房。

对于即将扩展的家庭，类型C，C1，D和F的单元可满足更大家庭的需求，在这种情况下，间距不会有问题。对于大家庭或有老人的家庭，这些家庭可以选择E型和G型的单元。G型单元的一个显着特征是，存在一个女仆室和一个自修室。分别对有女佣的家庭和有学童的家庭有利。该房间也可以用作客房。

阿卡萨蕉赖南部酒店设施

受度假胜地环境的启发，开发人员付出了巨大的努力将整个概念变为现实。 Akasa Cheras South的豪华设施位于3层，分别是7、29和36层。潜在的居民永远不会在这样的地方感到无聊。该酒店的设施可满足不同年龄段或不同性别的人群。与度假村般的体验一样，部分设施包括沙滩，小屋和吊床花园。健身爱好者可以使用所提供的各种便利设施，例如慢跑跑道，冥想和平静区，体育馆，武术室和奥林匹克长短游泳池。在某些设施中，老年人可以进行较少的剧烈运动，例如反射带和禅宗花园。除此之外，对于那些想要在漫长而劳累的一天之后放松的年轻人，这里还有懒惰的甲板，阅读角和休息区。对于喜欢与同龄人见面并与他们玩得开心的孩子，儿童娱乐区将是一个很好的补充。这将是提高个人沟通能力的完美之选。赤坂蕉赖南部的设施的一个独特特色是存在着星空凝视台。这对于约会之夜将非常有益，而不必麻烦出门旅行。狂热的观星者也将非常高兴。

设施及便利设施

7级

• 休闲泳池
• 浅水池
• 沙滩
• 小屋
• 吊床花园
• 儿童游乐区
• 禅园
• 户外淋浴
• 聊天室
• 无线转角
• 慢跑道
• 足底按摩腰带
• 冥想与平静区
• 激光甲板
• 健身室
• 武术室
• 奥林匹克长度的泳池
• 烧烤和野餐区
• 多用途礼堂
• 更衣室
• 蒸汽房
• 活动室
• 自助洗衣店
• 回教祈祷室
• 露天甲板

第29级

• 阅读角
• 休息区
• 儿童娱乐区
• 电视/音频室
• 音乐室
• 观星台
• 羽毛球场

第36级

• 放松休息室
• 足底按摩腰带
• 月光甲板
• 阅读馆
• 天空休息室
• 美食厨房
• 私人用餐中庭
• 游戏休息室

Akasa Cheras South物业分析

Akasa Cheras South由7种不同类型的单元组成，其独特设计旨在满足潜在居民对舒适而现代的房屋的期望，而不必花钱。这个豪华物业中的998个单位的建筑面积介于850到2048平方英尺之间，价格介于482,888令吉至1,207,888令吉之间。

Seri Kembangan地区的气氛完全不同。尽管被熙熙cityscape的城市景观所包围，但它也非常重视绿色生活。在这种情况下，可以通过附近开发的物业证明以某种方式将城市和绿色生活结合在一起。最小的单位价格为482,888令吉，最大的单位价格为1,207,888令吉，因此住宅单位在吉隆坡这样具有竞争力的地区是一种奢侈。因此，特别是由平均经济范围内的潜在买家进行投资是一项宝贵的投资。由于它是建立在永久业权土地上的，因此这项投资将是终生的，也将使下一代投资者受益。凭借可以从此物业投资中受益的惊人设施，准投资者绝对不会后悔这项投资。对于购房者而言，在其居所内度假般的度假是千载难逢的机会。

该区域的唯一问题将是交通堵塞。但是，谈到吉隆坡本身，交通拥堵很常见。从逻辑上讲，一个地区的城市化程度越高，为了在该地区及其周围旅行，人们应该忍受的交通拥堵就越多。幸运的是，有一些公共交通服务可以减少居民的日常麻烦。

目标市场

Akasa Cheras South显然有2个主要目标群体。第一个是平均经济范围内的潜在居民。由于价格合理，这些潜在居民肯定会发现此项目具有很大的吸引力。在获得住房贷款的基础上，人们可以以合理的价格在度假胜地风格的居所中拥有一个住宅单元。最小的单位价格为每平方尺RM 568，包括2间卧室，2间浴室和1个杂物间。对于这组居民而言，无论是身体上还是经济上的成长，这都足够了。该物业的第二个目标人群是喜欢在自己家里放松的未来居民。如前所述，Akasa Cheras South的结构基于度假胜地的概念。通过提供满足此概念需求的设施和便利，人们可以轻松地在住宅内找到放松的地方。

分析竞争对手

附近的主要房地产开发商将是协成置业有限公司。 Bludream City Development Sdn。Bhd。 Bhd。和Hua Yang Bhd。这3个开发商在吉隆坡的房地产开发领域刻下了自己的名字。他们都是同样专业和有声望的人。但是，有一些因素会使Hap Seng Land Sdn。Bhd。成为Akasa Cheras South。 Bhd。比其他项目更可取。这些因素主要围绕建筑面积，它必须提供的不同类型的布局，土地类型和每平方英尺的价格。

与Hap Seng Land Sdn Bhd的Akasa Cheras South相比。蓝梦城市发展有限公司（Bludream City Development Sdn.Bhd）旗下的Dream City和Dream City仍然占据上风。这是因为它具有永久业权的土地使用权，而梦想之城具有99年的租赁业的土地使用权。这表明Akasa Cheras South是一项终生投资，可以极大地造福子孙后代。除此之外，与梦之城相比，Akasa Cheras South提供的设施更加广泛。 Akasa Cheras South提供度假胜地风格的设施，而Dream City的设施与附近的其他开发项目无关。这两个项目之间的另一个明显因素是每平方英尺的价格。在这种情况下，Akasa Cheras South的最低价格为每平方尺RM 568，而Dream City最低价格为每平方尺RM600。这证明Akasa Cheras South的价格更便宜。但是，就单位面积而言，“梦想之城”的最大单位面积为2560平方英尺，而在Akasa Cheras South的最大单位为2048平方英尺。梦幻之城和Akasa Cheras South都由各种有趣的单元布局组成。可以假定，在没有各自土地使用权的情况下，这两个单位的价值非常相似。

继续比较华阳有限公司的Akasa Cheras South和南部的Zeta Residence @ One South，可以看出，南部的Zeta Residence也建在租赁土地上。当涉及到布局时，两个属性都有成比例的选择。应该注意的是，Zeta Residence @ One South是一个混合开发项目，因此也有SOHO单位。 Zeta Residence @ One South的价格从RM 751,755起。这意味着每平方英尺的价格为每平方英尺RM578。与Akasa Cheras South相比，它要贵一些。这些设施非常通用，也可以在其他类似物业中看到。

下表进一步说明了Akasa Cheras South仍然居首位的观点：

Akasa Cheras South 的发展商：Hap Seng Land Sdn.有限公司

合生乐园 是一家享有声望的发展公司，既秉承现代性又满足准买家的需求。该公司是一家从事房地产开发和房地产投资的综合性房地产公司。虽然 合生乐园 西马历史悠久，现已成为屡获殊荣的公司，在质量和创新方面享有盛誉。在这些奖项中，包括2016年亚太房地产奖，Aria Luxury Residence的马来西亚高度推荐住宅高层发展项目，Menara Hap Seng办公开发类别的2009 FIABCI奖以及FIABCI Malaysia Property AwardTM 2017住宅奖（高上升）类别。他们的一些获奖项目包括Aria Luxury Residence，Nadi Bangsar Service Residence，The Horizon Residences和蒲种D'Alpinia。

总结

简而言之，鉴于所提供的价格和设施，Akasa Cheras South是值得的投资。毫无疑问，它迎合了广泛的购买者，也将成为未来几年美国的顶级房产。从长远来看，这绝对是任何购买者都不会后悔的投资，因为它强调舒适性和都市生活方式。