栖息地德奈马拉姆景观
  • 开发中
159

生境德奈阿拉姆

  • 服务式公寓
面积:
451平方英尺-998平方英尺
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 2
项目进度2B级
总览

生境德奈阿拉姆概述

Habitus Denai Alam是一个独特的开发项目,由305个单位组成 SOVO单位 和服务式住宅。这些单元的建筑面积从451平方英尺到998平方英尺不等。精品零售套房中还有16个单元,分别带有不同的层级标题。这些套房位于一楼和二楼。 Habitus Denai Alam被誉为Denai Alam(埃尔米纳市)的第一个高层概念开发项目,位于2.25英亩的永久业权土地上。预计于2023年完成。

Habitus Denai Alam是Newfields Land的开发项目。 Newfields Land是Newfields Group的一部分,Newfields Group拥有三个核心业务部门,分别是财务咨询,房地产开发和投资。 Newfields Land的Ara Damansara的Maisson项目获得了2017年马来西亚景观建筑奖。

Habitus Denai Alam旨在通过将居住空间,工作空间和一个屋顶下的休闲场所整合在一起来满足繁忙的城市居民的需求。它还通过将居民聚在一起就餐,开会或聚会的设施强调了社区生活的独特性。随着城市人面临越来越多的挑战,路上生活和交通拥堵成本的上升可能会吞噬家庭和休闲时间,因此Habitus Denai Alam通过整合生活,工作和休闲空间来为城市人提供一站式解决方案拥有更好的生活质量。

德比阿拉姆人居酒店地点

Habitus Denai Alam位于Elmina市不断成长的Denai Alam社区内, 莎阿南。 Denai Alam是Sime Darby Property开发的一个城镇。它占地920英亩,其中包括4.8公里的景观小径。这一发展的主题基于“ Denai”概念,这是传统马来村庄的社区生活概念,也反映了Habitus Denai Alam的价值。 2003年,德奈阿拉姆镇获得了马来西亚规划师学会颁发的2003年规划创新奖。

Denai Alam的人口由马来人(78.51%),中国人(13.54%),印地安人(4.02%)和其他人(3.93%)组成。 Denai Alam预计将于2024年全部竣工,届时总人口将达到35,000。Denai Alam与Sime Darby Property的另一个住宅开发项目Taman Bukit Subang相邻。

在交通方面,Elmina立交有助于使Denai Alam和Bukit Subang乡镇的交通畅通,并改善交通分散度,尤其是在高峰时段。 Elmina立交桥还将Elmina市与Guthrie走廊高速公路(GCE)连接起来。

在安全方面,Habitus Denai Alam的居民将可以使用集成的智能应用程序安全系统。通过这种现代技术,居民在安全方面当然可以既方便又安心。

连通性

居住地Denai Alam可直接通往Guthrie Corridor Expressway(GCE)。它也可以轻松连接到其他主要公路,例如新巴生谷高速公路(NKVE),南北高速公路(PLUS),吉隆坡-瓜拉雪兰莪高速公路(LATAR)以及即将到来的白沙罗沙阿南高架高速公路(DASH) )。

就公共交通服务而言,KTM Skypark Link和MRT Kwasa Sentral(位于Sungai Buloh-Kajang地铁线上)距离酒店约15分钟车程。也有前往MRT Kwasa Sentral的快速穿梭巴士。此外,在武吉梳邦–梳邦机场(T772)路线上有快速KL巴士通过Denai Alam地区。 Habitus Denai Alam酒店距离Sultan Abdul Aziz Shah机场也有12.4公里。

便利性

在医疗方面,距离哥打白沙罗汤姆森医院有11.9公里,而Tropicana医疗中心则有12公里。 Ara Damansara医疗中心和KPJ雪兰莪专科医院分别距离酒店13公里和18公里。
就国际学校而言,REAL国际学校和私立学校(莎阿南校区)距离酒店有4.1公里,而帮助国际学校则有8.1公里。 Greenview伊斯兰国际学校(Bukit Jelutong)距离酒店有10.4公里。就官立学校而言,Sekolah Seri Cahaya距离酒店有4.3公里,而Sekolah Kebangsaan Bukit Jelutong和Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Jelutong都只有8.3公里。

对于购物场所,Habitus Denai Alam酒店距离Star Avenue Lifestyle购物中心6.6公里,而距离Sunway Giza购物中心则12.4公里。居民可以在距离分别为8.2公里和11.9公里的Mydin Bukit Jelutong或Giant Hypermarket(莎阿南体育场)购买杂货或日用品。

医院

  • 哥打白沙罗汤姆森医院(11.9 km)
  • 热带医学中心(12 km)
  • 阿拉白沙罗医疗中心(13 km)
  • 雪兰莪KPJ专科医院(18公里)

教育

  • 莎阿南校区REAL国际学校和私立学校(4.1 km)
  • Sekolah Seri Cahaya(4.3公里)
  • Sekolah Menengah Kebangsaan Subang Bestari(7.8 km)
  • 帮助国际学校(8.1 km)
  • Sekolah Kebangsaan Bukit Jelutong(8.3 km)
  • Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Jelutong(8.3 km)
  • 绿景伊斯兰国际学校武吉Jelutong(10.4 km)

购物中心

  • 星光大道生活方式购物中心(6.6 km)
  • Mydin Bukit Jelutong(8.2公里)
  • 莎阿南巨人超市(11.9 km)
  • 双威吉萨购物中心(12.4 km)
  • AEON莎阿南(13.3 km)

生境德奈阿拉姆平面图/楼层平面图

Habitus Denai Alam共有305个SOVO单位和服务式住宅。一楼和二楼也有16套精品零售套装。以下是每种类型的布局:

SOVO型(451平方英尺)

居住地Denai Alam户型图SOVO

A型工作室(565平方英尺)

生境德奈阿拉姆A型平面图

B型(685平方英尺)

生境德奈阿拉姆B型平面图

C型(844平方英尺)

生境德奈阿拉姆C型平面图

D型(998平方英尺)

生境德奈阿拉姆D型平面图

Habitus Denai Alam的SOVO装置的建筑面积为451平方英尺,并带有隔板,可将该装置分成两个不同的工作区域。每个单元中还有一个厨房。对于有一支小团队寻找办公室的初创公司来说,这将是一个不错的选择。

Habitus Denai Alam的服务式住宅宽敞,并具有良好的照明和通风。 A型工作室单元的建筑面积为565平方英尺,对于单人而言将是一个舒适的家。 B型建筑面积较大,为685平方英尺,设有1 + 1间卧室,非常适合年轻夫妇,甚至是两个单身的单身夫妇。 B型也可能是退休夫妇的合适住所。 C型建筑面积为844平方英尺,设有2 + 1间卧室,非常适合有孩子的小家庭。 D型房屋,最大建筑面积为998平方英尺,设有3间卧室,适用于希望住在一起的较大家庭或小型大家庭。

德比阿拉姆人居酒店设施与设施

位于8楼的葱郁园景花园拥有Denai Alam的大部分设施。漫长的一天后,居民可以在25米无边泳池中畅游或浸泡在按摩浴缸中放松身心。周末时,您可以在阅览室或池畔凉亭享用一本好书或一杯咖啡。

对于有孩子的父母,Habitus Denai Alam酒店设有儿童友善设施,例如幼儿园,儿童游泳池和游乐场。幼儿园位于附近总是很方便,以帮助忙碌的父母节省时间。

居住环境Denai Alam的一个关键独特特征是对社区生活的关注。居民可以在20楼的天空休息室使用公用厨房,是与家人和朋友聚会的完美之选,而美丽的德奈·阿拉姆(Denai Alam)和埃尔米纳市(Elmina)一览无余。公用厨房配备了最先进的设施。这里还有一个烧烤区,是与家人,朋友和亲人共度美好夜晚和美景的理想场所。对于没有厨房的SOVO单位的乘员来说,设备齐全的公用厨房也将是一个额外的优势。社区生活概念也将是居民互动的绝佳途径。一楼和二楼还设有一个共同生活休息室,为居民提供聚会和讨论的空间。

一楼

  • 幼儿园

一楼和二楼

  • 共同休息室

8楼(平台花园)

  • 25米无边泳池
  • 泳池甲板
  • 水力按摩池
  • 池畔凉亭
  • 吊豆荚
  • 儿童泳池
  • 操场
  • 健身室
  • 娱乐和烧烤甲板
  • 足疗步道
  • 阅览室

20楼

  • 空中花园
  • 天空休息室
  • 美食餐厅阁楼
  • 药草园

居住地Denai Alam属性分析

在Habitus Denai Alam,共有305个SOVO单位和服务式公寓组成。这些单元的建筑面积从451平方英尺到998平方英尺不等。精品零售套房中还有16个单元,分别带有不同的层级标题。 Habitus Denai Alam鼓励人们通过共同生活休息室和公共厨房等设施生活。它位于莎阿南(Shah Alam)埃尔米纳市(Elmina)不断发展的社区Denai Alam镇内。

目标市场

Habitus Denai Alam非常适合希望购买第一套房产的城市居民。对于八打灵再也和吉隆坡地区的工作人员来说,它的战略位置以及通往主要高速公路的便利是一个很大的优势。它靠近巴生(Klang)和梳邦再也(Subang Jaya)等周边地区,是那些希望住在靠近家庭住宅但保持独立性的年轻城市居民的首选。居住环境Denai Alam的一个独特因素是对社区生活的关注,这将为这个年轻群体带来极大的吸引力,因为它为在家庭大院内进行社交提供了途径。

SOVO单元非常适合小型创业公司,可以灵活地使用共同生活休息室进行大型小组会议或讨论。 A型工作室单元适合年轻的城市居民,而B型单元具有较大的建筑面积,非常适合年轻的已婚夫妇,甚至退休夫妇。 C型和D型对于有孩子的家庭,甚至是想要共享房屋的小型大家庭都是不错的选择。总体而言,德比阿拉姆人居中心(Habitus Denai Alam)为年轻人和老年人提供了选择。

Habitus Denai Alam邻近八打灵再也(Petaling Jaya)和吉隆坡(Kuala Lumpur),并且地理位置优越,可轻松通往主要高速公路,因此也是不错的投资物业。

分析竞争对手

在此比较中,所有开发项目均为服务式住宅,距离Habitus Denai Alam不到15公里。

wdt_ID 发展历程 建筑面积(平方英尺) 售价 价格PSF 土地保有权 完工年份
1 生境德奈阿拉姆 451 - 998 RM 210,000起 RM 527 永久产权 2023
2 殿堂驻地 550 - 810 RM 415,000起 RM 755 租赁 2023/2024
3 武吉吉鲁洞Suria Residence 600 - 1200 RM 428,000起 RM 713 永久产权 2017
4 仁爱Jelutong公寓 788 - 1,314 RM 614,000起 马币780 永久产权 2017

在价格方面,与其余开发项目相比,Habitus Denai Alam是最实惠的。这将是一个诱人的因素,特别是对于年轻和即将到来的城市居民在其职业生涯阶段。

在分析中,人居地Denai Alam也是在永久业权土地上建造的最新发展项目,对于某些人来说,这一因素可能很重要。拥有永久业权土地的另外两个开发项目是Suria Residence Bukit Jelutong和Renai Jelutong Residences,与Habitus Denai Alam相比,它们是较旧的开发项目。这两项开发均已在2017年完成。Dian Residency具有租赁权,将于2023/2024年完成。尽管Dian Residency位于租赁土地上,但价格范围也较高。

就建筑面积而言,Dian Residency的建筑面积范围较窄(从550平方英尺到810平方英尺),而不是Habitus Denai Alam(从451平方英尺到998平方英尺)。尽管Suria Residences的Bukit Jelutong和Renai Jelutong Residences的建筑面积都较大,但是这两个开发项目的每平方英尺价格也较高。

Habitus Denai Alam开发人员:Newfields Land

纽菲尔德斯土地 成立于2004年,专注于高品质的住宅和商业物业,这一愿景是由积极的土地收购计划引导的。 Newfields Land是以下三个核心业务部门的一部分 新田集团 包括财务咨询,房地产开发和投资。

Newfields Land已完成的住宅项目包括Sanderson Taman Bukit Serdang(雪兰莪),Maisson Ara Damansara(雪兰莪),Puchong Gateway(雪兰莪)和Puchong Selatan(雪兰莪)。阿拉白沙罗(雪兰莪)的公园Maisson是Newfields Land完工的商业物业。 Newfields Land即将进行的一个项目是Melawati / Ukay Perdana(吉隆坡)的Nassim Heights。 2017年,Maisonson项目获得了2017年马来西亚景观建筑奖。

总结

在一个日程繁忙的世界中,容易忘记一个好社区的重要性。居住地Denai Alam寻求提供一个避风港,在这里可以与邻居建立友谊,并在同一屋檐下找到生活,工作和娱乐的地方-所有这些都使生活成为更加愉快的体验,而不必在连通性和使用权上做出妥协主要公路。

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细节
地契种类:
永久产权
产权类型:
住宅
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 2
房屋总价:
RM210,000
开发商:
纽菲尔德斯土地
楼层数:
25
单位总数:
305
竣工年份:
2023
建筑面积(BUA):
451平方英尺-998平方英尺
物业费:
RM0.35/ft² psf
设施
  • 泳池
  • 健身室
  • 水力按摩池
  • 幼稚园
  • 园景花园
  • 操场
  • 泳池甲板

位置

区域
  • 雪兰莪
  • 莎阿南
位置周边

宣传视频

楼盘户型

周边房产价格走势

项目搜索趋势

  • 开发中
RM210,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 2
451平方英尺-998平方英尺
  • 开发中
RM850,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 4
917平方米-1478平方米
  • 开发中
RM482,888
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 5
850平方米-2048平方米
  • 开发中
RM464,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 3
657平方米-1107平方米
RM210,000

独特的销售主张

  1. 永久产权
    子孙后代的巨大投资。
  2. 360°绿化景观
    郁郁葱葱的绿色自然一览无余。
  3. 优越的地理位置
    轻松访问Guthrie和DASH。
  4. 工作整合开发
    实用的SOVO和服务式住宅布局。
 

时间轴

核心优势

连通性
6.5
便利性
8
安全
7.5
概念
7
设施
8
性价比
9
用户评分2票
9
7.7

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