Rumah Impian Bangsa Johor: Johoreans Opportunity

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柔佛州达鲁他克孜（Johor Darul Takzim）是马来西亚半岛南部的一个美丽州，拥有美丽的雨林和壮丽的岛屿，例如拉瓦岛（Rawa Island）。该州的主要经济部门是农业和制造业。在地理上，它与马来西亚彭亨州，马六甲州和森美兰州接壤。此外，柔佛一般被认为是经由铜锣湾通往邻国新加坡的门户。

柔佛州人口约为376万，柔佛州排名前三的主要人口群体是马来人（53.3%），其次是华人（31.3%）和印度人（6.5%）。这是针对这些公民（或 'rakyat'）在柔佛州启动了Rumah Impian Bangsa柔佛计划–为柔佛社会各阶层提供了拥有财产的机会，这仍然是一个人一生中的重要里程碑。

截至2020年第二季度， 国家财产信息中心（NAPIC）报告 柔佛州的平均房价为358,961令吉。虽然这个数字低于全国平均水平427,882令吉，但柔佛州仍是马来西亚平均房价最高的六个州，仅次于吉隆坡（783，958令吉），雪兰莪（ RM 484，837），砂拉越（RM 468，494），沙巴（RM 456，135）和槟城（RM 438，768）。

鉴于上述统计数据，RBIJ计划是及时的，对于许多人来说可能是希望的生命线，特别是对于梦想拥有自己可以在自己的柔佛州定居的房屋的柔佛人。这当然与程序名称Rumah Impian Bangsa Johor的字面含义一致，该名称被翻译为“ Johorians的梦想之家”。  

Rumah Impian Bangsa柔佛简介

Rumah Impian Bangsa Johor（或RIBJ）是负担得起的住房计划，由Yahsan Sultan Ibrahim Johor（或Sultan Ibrahim Johor）领导的苏丹Ibrahim Ibni Almarhum苏丹Iskandar殿下于2017年3月22日启动基础）。

通过这一举措，可以预见“ rakyat”或柔佛州的公民将有机会在战略位置拥有舒适设施的财产。 

Rumah Impian Bangsa柔佛州的特色

那么，RIBJ住宅的外观如何？ RIBJ计划可提供的房地产类型包括单层和双层排屋，价格从7万令吉起。 

Rumah Impian Bangsa Johor eligibility

如果您有兴趣申请柔佛鲁玛·因皮安·邦萨柔佛，您需要满足以下条件：

1. Be a Malaysian citizen (however, priority will be given to ‘rakyat’, or citizens of Johor).
2. 年龄在25岁以上

为了实现RBIJ为社会的各个领域提供经济适用房的目标，将优先考虑那些不拥有财产的申请人。除上述标准外，对申请人的家庭收入也有要求，这些条件将决定他们符合以下条件的财产类型：

Rumah Impian Bangsa Johor application

如果您符合条件，并且现在有兴趣申请，可以通过单击以下内容开始您的旅程 关联 并按照以下步骤操作： 

步骤1： 选择“ pemohon”或申请人： 

第2步： 如果您以前注册过，则只需输入MyKad（马来西亚身份证）号码和密码即可。

但是，如果您以前没有注册过，则需要通过选择“ Daftar Akaun RBIJ”（注册RBIJ帐户）进行注册。 

步骤2A：注册RBIJ帐户

键入所需的信息，例如您的MyKad的全名，您的MyKad编号，电子邮件地址和密码。完成后，选中“Saya bersetuju dengan terma和syarat'。 这表示您接受条款和条件。 （注意：您可以通过单击“ terma dan syarat”一词来访问条款和条件的完整列表）。您还需要键入显示的验证码。完成后，您可以继续点击 达芙塔·阿卡恩（Daftar Akaun） （注册您的帐户）。 

步骤3：申请

注册帐户后，您可以继续提交可用项目的申请。

Rumah Impian Bangsa Johor process

为了确保只有合格且应得的申请人才有机会根据RIBJ购买房产，所有申请都经过严格的审查程序。以下是该过程的各个阶段：

第一阶段：这是通过提交申请的RIBJ系统自动完成的。

第二阶段：然后由Yayasan Sultan Ibrahim Johor的注册和提供委员会审核申请。

第三阶段：Yayasan Sultan Ibrahim Johor的Selection选委员会然后从注册和发售委员会提供的合格申请人名单中筛选出批准的申请人。  

第四阶段：然后在Yayasan Sultan Ibrahim Johor董事会会议上确定并确认批准的申请人名单。

入围的申请人将通过Whatsapp消息与已注册的电话号码联系。 

Rumah Impian Bangsa Johor locations

迄今为止，RIBJ有两个位置：

1. 柔佛新山
2. 丰盛港

柔佛州新山Rumah Impian Bangsa柔佛

柔佛州首府柔佛州新山（Johor Bahru）地理位置优越，地处Iskandar Puteri附近。两者都是马来西亚依斯干达发展区的一部分，该地区是马来西亚经济发展中的地区。新山人口约497,067，其中马来人占48.35%，华人占34.73%，印第安人占13.70%，其他为3.22%。

柔佛州新山有两个RIBJ开发项目，分别位于达达恩翁镇和Baru Majidee镇。 Bandar Dato'Onn市和Bandar Baru Majidee市距离铜锣湾分别为19公里和15公里。以下是这些项目的详细信息：

Bandar Dato' Onn

班达·巴鲁·马吉德

但是，这些项目的申请现已关闭。本文将根据更多信息定期更新。 

Rumah Impian Bangsa柔佛州丰盛港

位于丰盛港（Mersing）的RIBJ项目将在甘榜Sri Pantai超过57公顷的永久业权土地上开发。丰盛港区是柔佛州第三大区。丰盛区的首府是丰盛镇。截至2010年，人口约为70,894，是柔佛东部的两个主要城镇之一，另一个城镇是哥打丁宜。 The Mersing码头距离Kampung Sri Pantai酒店约有5.6公里，该码头提供前往美丽的刁曼岛（Pulau Tioman）和拉瓦岛（Pulau Rawa）的渡轮服务。这为居民提供了一个便捷，轻松的周末度假之地，方便前往岛屿。 

Rumah Impian Bangsa Johor Mersing features

类似于RBIJ属性的广义概念及其各自的价格，这些是RIBJ Mersing的特征：

该开发项目的未来居民还可以使用各种设施，例如，surau，多功能厅以及中小学。除此以外，附近还将设有商店，以方便居民。

提交的每份申请都将经过仔细审查，以符合柔佛苏丹易卜拉欣·易卜拉欣·伊卜尼·阿尔马胡姆·苏丹·依斯干达尔殿下的意愿，他设想向马来人，华人和印度人社区分配公平的程序。

Rumah Impian Bangsa Johor Mersing application

所有申请必须在线提交。但是，在撰写本文时，RIBJ Mersing项目的申请期限尚未开放。公告发布后，本文将进行更新。

另外，如果您需要进一步的帮助，则还可以联系以下人员：

雅亚桑苏丹易卜拉欣柔佛州

柔佛州的Kompleks Mutiara，

惹兰武吉慕迪亚拉（Jalan Bukit Mutiara），

拿督达恩城（Bandar Dato'Onn），

81100新山

联络电话：07-356 4848

电子邮件地址：[email protected]

Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Johor (Johor State Secretary’s Office)

Aras 1，Bangunan Dato'Jaafar Muhammad，

亚庇（Kota Iskandar），

79000 Iskandar Puteri，

柔佛

联络电话：07-266 6070/6071

电子邮件：[email protected]

总结

In conclusion, the Rumah Impian Bangsa Johor scheme is a wonderful initiative for many to own a property in the state of Johor, a strategically-located home amidst comfortable facilities and amenities. If RIBJ isn’t your cup of tea, there are more housing projects that sell affordable homes.

Frequently Asked Question (FAQ)

为了帮助您，以下是一些常见的常见问题解答（FAQ）：

我对RIBJ计划非常感兴趣，真的很想被选中。我可以在妻子提交另一个申请的同时提交申请，以增加我们获得批准的机会吗？

不可以，每个家庭只能提交一份申请。

我申请时要收费吗？

不，它是免费的。

我不太精通技术，因此不适合在线申请。我还有其他选择可以申请吗？ 

不，很不幸，因为通过该系统对批准流程进行了第一次筛选，所以仅接受在线申请。

注册时，我需要提交任何文件吗？

不可以，因为只有成功的申请者才需要提交必要的文件。

有代理商可以协助我进行注册吗？

不，没有人被任命为RBIJ计划的代理商。建议公众在此问题上始终保持谨慎，并拒绝任何自称是代理人并愿意协助注册过程的各方的提议。  

成功申请后，是否有我可以向其申请房屋贷款的专门小组银行？

是的，小组银行是马来亚银行，国民银行，辛巴南国民银行，联昌国际银行，兴业银行和大众银行。 

我有兴趣申请RIBJ Mersing。我的每月收入为2800令吉，我的妻子则为1750令吉。我符合收入标准吗？

是的，因为您每个月的家庭总收入为RM 4,630，但不超过RM 5,000。

我目前住在麻坡自己的财产中。 RIBJ Mersing项目似乎真的很有趣。我可以提交申请吗？

不可以，有资格获得RIBJ Mersing资格的申请人不应拥有财产。

我出生在霹雳州，在吉隆坡工作。我可以申请RIBJ Mersing吗？

不可以，对于RIBJ Mersing，申请人必须是“ rakyat”或柔佛州公民。

我和父母住在一处出租房屋中，我热衷于RIBJ Mersing，因为它离我们现有的住所不太远。我是一家人的唯一养家糊口，每月收入3,500令吉。我也是我家中最小的孩子。我有资格吗？

是的，您这样做是因为您的家庭月收入不超过5,000令吉，并且您目前没有任何财产。您也不是家庭的长子或独子。

我可以在以后转售我的财产吗？

不可以，物业转售受到限制。 

参考：

3月16日上午11时15分，在与Yayasan Sultan Ibrahim Johor（07-356 4848）的人员（不愿透露姓名）的交谈中获得的FAQ中#3和#4中的信息。