The Azure Residences

Sinonim dengan suasana moden Kelana Jaya, The Azure Residences, sebuah projek pembangunan. Pembangun projek ini adalah Jelas Puri Sdn Bhd, anak syarikat WCT Holdings, salah satu pemaju terbesar di Malaysia. Projek pajakan ini disatukan dengan Paradigm Mall, menjadikannya salah satu yang menarik. Para pemaju bertujuan untuk mewujudkan ruang tamu yang sangat selesa bagi penghuninya dari segi akses ke kemudahan utama.

Dengan harga antara RM 589 dan RM 1,038, 189 unit di The Azure Residences terletak dalam 30 tingkat. Harga setiap unit ini adalah biasa terutama di kawasan yang eksklusif seperti Kelana Jaya. Dengan wujudnya kadar hubungan yang tinggi antara bandar-bandar besar dan kawasan Kelana Jaya, tidak diragukan lagi bahawa ini adalah pelaburan yang bagus untuk dibuat terutama dalam jangka masa panjang.

Lokasi Kediaman Azure

Terletak tepat di belakang Paradigm Mall, The Azure Residences tidak pernah kekurangan sambungan dan aksesibilitas yang baik sambil mengekalkan aura yang nyaman untuk unitnya. Dari lokasi proyek pembangunan ini, dapat diperhatikan bahawa ini adalah proyek terancang yang menggunakan ruang tanah minimum yang disediakan untuk memberikan kenyamanan maksimum.

Selain menjadikan Paradigm Mall sebagai sorotan utama lokasi ini, Kelana Jaya juga mempunyai pelbagai pusat membeli-belah dan pusat hiburan seperti Sunway Pyramid, IOI Mall, Empire Shopping Gallery dan Jaya Shopping Center. Ini akhirnya akan menjadi faktor tarikan utama kepada milenium. Di tengah-tengah hiruk-pikuk kehidupan kota, calon penduduk yang lebih memilih kehidupan yang damai mungkin tidak berminat untuk melabur di The Azure Residences.

Namun, yakinlah bahawa terdapat banyak tempat damai di sekitarnya. Oleh itu, keamanan dan ketenangan penduduk ini tidak akan terjejas. Pencinta alam juga harus bersukacita kerana terdapat pelbagai laluan dan taman semula jadi yang berdekatan dengan tempat penginapan ini seperti Taman Rekreasi Subang Ria, Taman Tasik, Hutan Pendidikan Bukit Gasing dan Taman Tasik Kelana Jaya.

Kesambungan

Dengan pelbagai moda transportasi yang disediakan, tidak diragukan lagi bahawa Kelana Jaya terhubung dengan baik. Ini termasuk perkhidmatan pengangkutan awam dan perkhidmatan e-hailing juga. Bagi pengguna kenderaan bermotor persendirian, laluan utama ke Kelana Jaya adalah melalui Lebuhraya Damansara-Puchong dan Lebuhraya Persekutuan. Jalan-jalan ini pasti mengalami kesesakan lalu lintas, terutama pada waktu puncak. Walau bagaimanapun, ada alternatif untuk melakukan perjalanan. Dalam kes ini, ini adalah penggunaan pengangkutan awam seperti perkhidmatan LRT dan perkhidmatan bas. Untuk perkhidmatan LRT, stesen LRT Kelana Jaya terletak di SS4. Ia juga berfungsi sebagai hab bas dan teksi. Bas ini bergerak dari stesen ini menuju ke Kelana Jaya yang lain dan pinggir bandar yang berdekatan seperti Bandar Utama, Cyberjaya, Putrajaya, dan Subang Jaya.

Selain itu, stesen LRT Taman Bahagia, stesen LRT Lembah Subang dan stesen LRT Ara Damansara juga berdekatan. Selain itu, bas yang melayani kawasan Kelana Jaya SS7 adalah T607 dan T624. Perkhidmatan e-hailing juga semakin popular di Kelana Jaya. Pelbagai perkhidmatan e-hailing dapat diperoleh berdasarkan permintaan seperti Grab dan GOJO.

Kemudahan

Kepelbagaian dalam pilihan adalah salah satu tarikan utama di kawasan seperti Kelana Jaya. Ini kerana terdapat banyak tempat tarikan yang dapat dijelajahi. Terdapat tempat untuk semua orang tanpa mengira usia atau jantina mereka. Ia memenuhi keperluan dan kehendak setiap calon penduduk.

Bagi penduduk yang gemar membeli-belah, pusat membeli-belah terdekat adalah Paradigm Mall, Sunway Pyramid, IOI Mall, Empire Shopping Gallery dan Jaya Shopping Centre. Pusat membeli-belah ini terletak antara 5 minit hingga 15 minit dari The Azure Residences. Pusat membeli-belah terdekat adalah Paradigm Mall sendiri. Kedekatan Paradigm Mall ke The Azure Residences akan sangat bermanfaat untuk melakukan belanja runcit di saat-saat akhir.

Bagi calon penduduk yang merupakan peminat alam, terdapat beberapa taman yang sangat bagus untuk berjalan kaki sebentar. Dengan cara ini, penduduk ini dapat mengekalkan gaya hidup kerja yang sibuk dan tetap aktif pada masa yang sama. Antara taman rekreasi yang tersedia untuk kegunaan orang ramai ialah Taman Rekreasi Subang Ria, Taman Tasik, Hutan Pendidikan Bukit Gasing dan Taman Tasik Kelana Jaya. Semua taman ini terletak dalam jangka masa 7 hingga 19 minit dari projek pembangunan.

Azure Residences juga terletak berdekatan dengan beberapa institusi pendidikan terbaik di negara ini, seperti MAZ International School PJ, Sri International International School, Beaconhouse Sri Inai International School, Nobel International School, GEMS International School - Tropicana Metropark, Fairview International School Subang Jaya Campus , Pelabuhan SJK (T), Sekolah Stella Maris Medan Damansara, Sekolah Jenis Kebangsaan (Tamil) Vivekananda, SMK Bandar Sunway, dan SK Taman Dato 'Harun 1. Selain itu, terdapat banyak kemudahan perubatan yang terdapat di sekitarnya. Ini termasuk Pusat Perubatan Sunway, Beacon Hospital Sdn Bhd, Columbia Asia Hospital - Puchong dan Pusat Pakar KPMC Puchong.

Membeli-belah

• Paradigm Mall
• Sunway Pyramid
• Pusat Beli-belah IOI
• Galeri Beli-belah Empire
• Pusat Beli-belah Jaya

Pendidikan

• MAZ International School PJ
• Sekolah Antarabangsa Sri Emas
• Sekolah Antarabangsa Sri Inai Beaconhouse
• Sekolah Antarabangsa Nobel
• Sekolah Antarabangsa GEMS - Tropicana Metropark
• Sekolah Antarabangsa Fairview Kampus Subang Jaya
• Pelabuhan SJK (T)
• Sekolah Stella Maris Medan Damansara
• Sekolah Jenis Kebangsaan (Tamil) Vivekananda
• SMK Bandar Sunway
• SK Taman Dato 'Harun 1

Hospital dan Kemudahan Perubatan

• Pusat Perubatan Sunway
• Beacon Hospital Sdn Bhd
• Hospital Columbia Asia - Puchong
• Pusat Pakar KPMC Puchong

Pelan Lantai Azure Residences

Azure Residences terdiri daripada 189 unit servis yang direka dengan gaya, yang terletak di dalam 30 tingkat. Setiap unit berukuran antara 756 kaki persegi hingga 1.815 kaki persegi. Semua unit ini dibina di atas tanah pegangan pajak dengan tempoh piawai 99 tahun. Selain itu, The Azure Residences telah disiapkan pada tahun 2017.

• Jenis A: 2 bilik tidur + 2 bilik mandi, 1168 kaki persegi
• Jenis A1: 2 bilik tidur + 2 bilik mandi, 1181 kaki persegi
• Jenis AA: 2 bilik tidur + 2 bilik mandi, 1061 kaki persegi
• Jenis AA1: 2 bilik tidur + 2 bilik mandi, 1077 kaki persegi
• Jenis B: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 1 bilik mandi, 766 kaki persegi
• Jenis B1: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 1 bilik mandi, 790 kaki persegi
• Jenis BA: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 1 bilik mandi, 756 kaki persegi
• Jenis BAA: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 1 bilik mandi, 781 kaki persegi
• Jenis C: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 2 bilik mandi, 945 kaki persegi
• Jenis C1: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 2 bilik mandi, 958 kaki persegi
• Jenis CA: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 2 bilik mandi, 946 kaki persegi
• Jenis CA1: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 2 bilik mandi, 959 kaki persegi
• Jenis D: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 2 bilik mandi, 1005 kaki persegi
• Jenis D1: 1 bilik tidur + 1 bilik belajar + 2 bilik mandi, 1004 kaki persegi
• Jenis E: 1 bilik tidur + 2 bilik belajar + 2 bilik mandi, 1240 kaki persegi
• Jenis E1: 1 bilik tidur + 2 bilik belajar + 2 bilik mandi, 1172 kaki persegi
• Jenis G: 3 bilik tidur + 1 bilik belajar + 4 bilik mandi, 1677 kaki persegi
• Jenis G1: 3 bilik tidur + 1 bilik belajar + 4 bilik mandi, 1678 kaki persegi
• Jenis H: 3 bilik tidur + 1 bilik belajar + 4 bilik mandi, 1809 kaki persegi
• Jenis H1: 3 bilik tidur + 1 bilik belajar + 4 bilik mandi, 1815 kaki persegi

Biasanya, unit yang ideal untuk bujang adalah unit dari Jenis B, B1, BA dan BAA. Ini kerana mempunyai bilik belajar sangat berguna terutama bagi bujang yang bekerja dalam pekerjaan berkolar putih yang mempunyai kecenderungan tinggi untuk menyelesaikan beberapa pekerjaan mereka di rumah juga. Bagi pasangan yang bekerja, unit dari E dan E1 akan sesuai untuk penggunaannya kerana mempunyai 2 ruang belajar yang sangat berguna ketika menyelesaikan tugas-tugas yang berkaitan dengan tempat kerja di rumah. Perkara yang sama berlaku untuk keluarga dengan anak-anak yang bersekolah. Bilik belajar tambahan boleh digunakan oleh anak-anak untuk mengerjakan akademik dan usaha mereka yang berkaitan dengan sekolah. Bagi keluarga besar, sangat disarankan agar mereka memilih unit dari Jenis A, A1, AA, dan AA1. Unit-unit ini akan memberi keselesaan kepada penghuni yang mereka layak. Selain itu, keluarga besar dapat memilih unit dari G, G1, H dan H1 kerana ruang yang luas yang ditawarkan unit ini.

Kemudahan dan Kemudahan Azure Residences

Dari segi kemudahan dan perkhidmatan keselamatan, The Azure Residences tidak pernah gagal untuk menarik perhatian penghuninya. Zon Oasis, atau lebih umum didefinisikan sebagai hab utama untuk semua kemudahan di The Azure Residences, mempunyai pelbagai kemudahan yang terutama menumpukan pada relaksasi. Ini dapat ditunjukkan melalui keberadaan kolam berendam, kolam renang, kolam anak, taman permainan, kolam reflektif dan kolam santai. Kemudahan ini akan sangat sesuai untuk mereka yang berusaha mendapatkan keseimbangan kehidupan-kerja dengan sempurna dengan bekerja keras dan berehat dengan baik pada masa yang sama.

Selain itu, terdapat juga ruang pertemuan, gimnasium, pusat jagaan kanak-kanak dan ruang solat untuk menampung penduduk dan keperluan harian mereka. Bagi perkhidmatan keselamatan, ada pengawasan CCTV di setiap lantai, pintu masuk tempat letak kereta yang dijaga, pintu masuk lobi lif yang dijaga dan sistem akses kad ke lif dan unit. Selain itu, terdapat juga tempat letak kereta bertingkat, sistem penyiram dan persekitaran dengan pengudaraan yang sejuk. Dengan semua kemudahan ini, tidak diragukan lagi bahawa penginapan seseorang di The Azure Residences akan menjadi mudah.

Kemudahan

• Kolam Dipping
• Kolam Lap
• Kolam Kanak-kanak
• Kolam Reflektif
• Pod Relaksasi
• Taman permainan
• Gimnasium
• Bilik mesyuarat
• Pusat Penjagaan Harian
• Bilik sembahyang
• Pengawasan CCTV Di Setiap Tingkat
• Pintu Masuk Tempat Letak Kereta Terpelihara
• Pintu Masuk Lobi Terpelihara
• Sistem Akses Kad Ke Angkat Dan Unit
• Tempat Letak Kereta Bertingkat
• Sistem Penyiram
• Persekitaran Dengan Pengudaraan Sejuk

Analisis Harta Azure Residences

The Azure Residences merangkumi 189 unit unit kediaman yang ditempatkan di 30 tingkat. Unit kediaman terdapat dalam 20 susun atur yang berbeza dengan ukuran binaan antara 756 kaki persegi hingga 1.815 kaki persegi. Projek kediaman ini pastinya terletak di lokasi yang strategik yang menampung keperluan dan kehendak setiap bakal penduduk. Ini akan sangat menarik bagi milenium kerana sebilangan besar gerai hiburan di sekitarnya.

Projek ini juga memberi tumpuan untuk menyediakan kemudahan dalaman terbaik yang sesuai dengan konsep bersantai. Ini akan membolehkan lebih ramai penghuninya mendapatkan keadaan relaksasi yang baik tanpa banyak tekanan. Selain daripada itu, kadar penyambungan pasti sangat tinggi. Ini disebabkan kemudahan akses ke lebuh raya utama. Namun, jika ada satu masalah yang berlaku di seluruh negeri Selangor pastinya kesesakan lalu lintas. Namun, jangan risau! Penggunaan pengangkutan awam dapat meredakan masalah ini.

Pasaran sasaran

Terdapat 3 kumpulan sasaran yang berbeza yang akan menganggap The Azure Residences sebagai pelaburan penting. Kumpulan sasaran pertama adalah milenium. Ini terutama kerana, dengan adanya gerai hiburan utama dan kemudahan akses ke rantai makanan dan restoran mega, tidak diragukan lagi bahawa milenium akan memilih rumah yang hampir dengan keperluan asas ini. Melihat kumpulan sosioekonomi, dapat diputuskan bahawa orang yang melabur dalam harta tanah ini adalah golongan yang rata-rata dan lebih tinggi daripada kumpulan ekonomi purata. Ini disebabkan terutamanya oleh harga per kaki persegi yang berharga antara RM 589 dan RM 1038, bergantung pada jenis unit yang dibeli. Ini bermaksud harga minimum unit adalah RM 445,300.

Selain itu, kumpulan sasaran akhir yang paling berminat untuk melabur dalam The Azure Residences adalah mereka yang kini bekerja di Kelana Jaya. Dengan kadar kesambungan yang tinggi dan harga yang berpatutan untuk unit terkecil, ramai pekerja akan memilih untuk tinggal di sini. Selain itu, ia menyelamatkan penduduk dari kesulitan untuk terlibat dalam kesesakan lalu lintas, yang terletak di kawasan yang jauh dari bandar.

Analisis pesaing

Pemaju hartanah utama di kawasan Kelana Jaya adalah WCT Land Sdn. Bhd., EXSIM Development Sdn. Bhd. Dan Loh & Loh Corporation Berhad. Walau bagaimanapun, jelas bahawa WCT Land Sdn. Bhd. Menduduki tempat teratas sebagai salah satu syarikat pembangunan terbaik di Kelana Jaya. Dengan lokasi yang strategik dan Paradigm Mall yang terletak betul-betul di sebelahnya, The Azure Residences mempunyai penekanan yang besar untuk mengintegrasikan kerja dan riadah.

Mengkaji lebih mendalam mengenai spesifik setiap projek perumahan, iaitu The Azure Residences oleh WCT Land Sdn. Bhd., The Arcuz oleh EXSIM Development Sdn. Bhd. Dan Panorama Residences oleh Loh & Loh Corporation Berhad, berikut adalah perbandingan antara ketiga-tiga projek tersebut.

Sebagai perbandingan dengan The Arcuz oleh EXSIM Development Sdn. Bhd, The Azure Residences oleh WCT Land Sdn. Bhd. Mempunyai kelebihan. Ini terutama disebabkan oleh fakta bahawa The Arcuz mempunyai pilihan susun atur yang terhad. Azure Residences di sisi lain mempunyai 20 susun atur yang berbeza untuk dipilih, menjadikannya lebih mesra pelanggan. Dari segi harga, secara perbandingan, The Arcuz mempunyai harga RM 770 per kaki persegi sedangkan The Azure Residences mempunyai harga RM 589 per kaki persegi. Yang terakhir ini pasti lebih masuk akal berbanding dengan The Arcuz. Namun, dari segi kemudahan yang disediakan, The Arcuz masih berada di puncak dengan adanya kolam pusingan tanpa batas dan penekanan pada kehidupan bandar moden.

Walaupun Panorama Residences lebih memfokuskan pada memberi kemudahan terbaik kepada penghuninya, The Azure Residences terutama berpusat pada harga dan memberi calon penduduknya sejumlah susun atur untuk dipilih. Harga Panorama Residences adalah RM 749 setiap kaki persegi. Ini lagi jauh dari harga per kaki persegi unit di The Azure Residences.

Berikut adalah jadual untuk menguatkan lagi tanggapan bahawa The Azure Residences masih mendahului tempat di kawasan yang kompetitif seperti Kelana Jaya:

Pembangun Azure Residences: WCT Holdings Berhad

Sebagai salah satu nama syarikat terkenal di Malaysia, WCT Holdings Berhad memerlukan sedikit pengenalan, berdiri tegak untuk rekod prestasi cemerlang dalam industri kejuruteraan dan pembinaan serta pembangunan harta tanah. Skop kepakarannya merangkumi litar perlumbaan F1, lapangan terbang, empangan dan skim bekalan air, lebuh raya dan lebuh raya, kerja sivil, kerja dan bangunan dalaman.

Ditubuhkan pada tahun 1986, WCT Land Sdn. Bhd. adalah cabang pembangunan harta tanah WCT Holdings Berhad. Sejak dimulakan, WCT Land telah berkembang menjadi pemaju anugerah di seluruh negara dengan projek mercu tanda, mulai dari bandar seperti projek sulungnya - Klang South hingga rumah mewah, kediaman tinggi dan juga pusat membeli-belah premium. WCT telah memberikan beberapa pusat membeli-belah paling popular di Malaysia termasuk Pusat Beli-belah Bukit Tinggi dan Paradigm Mall. Ia juga telah mengembangkan percutian kompleks yang ikonik di KLIA2.

Setakat ini, WCT telah menyampaikan lebih daripada 14,000 harta tanah kediaman dan komersial berjumlah Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM3.45 bilion. Ia kini mempunyai tanah seluas 850 ekar di Malaysia.

Di Johor, syarikat ini mempunyai kehadiran yang signifikan di wilayah Iskandar dan telah menetapkan penanda aras mewah baru dengan kejayaan pelancaran 1 Medini Residence. Menuju kejayaan 1 Medini, akan datang adalah 1 Medini Garden Villas dan pangsapuri mewah 456 unit, Medini Signature (GDV 400 juta).

Melangkah ke hadapan, syarikat ini terus mencari peluang baru - mengembangkan bank tanahnya ke seluruh negara dan luar negeri (Vietnam) serta mengembangkan jenama Paradigm Mall dan Premiere Hotel.

Ringkasan

Secara umum, The Azure Residences oleh WCT Land Sdn. Bhd. Adalah pelaburan yang luar biasa untuk dibuat terutama di kawasan dengan harga tinggi seperti Kelana Jaya. Dari segi kemudahan aksesibilitas dan penekanan pada sistem keselamatan yang baik, penghuni harta tanah ini tidak akan menyesali keputusan mereka untuk melabur dalam harta tanah ini. Dengan pandangan elegan yang disempurnakan dengan persekitaran yang baik, The Azure Residences pasti berada di puncak senarai pelaburan yang harus dilakukan.