Azure住宅立面
  • 已完成
171

蔚蓝公寓

  • 公寓式
面积:
756平方英尺-1815平方英尺
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 4
项目进度已完成
总览

Azure住宅概述

著名的Paradigm购物中心的所在地Kelana Jaya是一个多元化的区域,致力于为居民提供最佳的生活体验。该郊区是八打灵再也的一部分,包括SS3,SS4,SS5,SS6和SS7部分。从局外人的角度来看,Kelana Jaya的发展重点是快速的城市化,尤其是在过去十年中出现了新的购物中心,娱乐场所和教育机构。

开发项目“ Azure Residences”是Kelana Jaya现代氛围的代名词。该项目的开发商是WCT Holdings的子公司Jelas Puri Sdn Bhd,后者是马来西亚最大的开发商之一。该租赁项目与Paradigm购物中心集成在一起,使其成为亮点之一。开发商的目标是创造一个居住空间,方便居民使用主要设施。

The Azure Residences的189个单位价格介于589令吉和1,038令吉之间,共30层。每个单位的这种定价都是正常的,尤其是在像Kelana Jaya这样的独家地区。鉴于主要城市和Kelana Jaya地区之间的连接率很高,毫无疑问,这是一项巨大的投资,尤其是从长远来看。

蔚蓝公寓位置

坐落在范式购物中心的后面,Azure Residences既不缺乏良好的连通性和可及性,同时又为其单位保持了家一般的氛围。从这个开发项目的位置可以看出,这是一个精心计划的项目,它利用提供的最小土地面积来提供最大的舒适度。

除了将Paradigm购物中心作为该地点的主要亮点之外,Kelana Jaya还拥有各种购物中心和娱乐场所,例如Sunway Pyramid,IOI购物中心,Empire Shopping Gallery和Jaya购物中心。这最终将成为千禧一代的主要吸引力因素。在喧嚣的城市生活中,想要和平生活的潜在居民可能对投资The Azure Residences毫无兴趣。

但是,请放心,附近有许多和平地点。因此,这些居民的和平与安宁不会受到影响。热爱自然的人也应该欢欣鼓舞,因为该酒店附近还有各种自然步道和公园,例如梳邦里亚休闲公园,湖公园,Hutan Pendidikan Bukit Gasing和Kelana Jaya湖公园。

连通性

凭借各种运输方式,毫无疑问,Kelana Jaya拥有四通八达的交通网络。这也包括公共交通服务和电子叫车服务。对于私家车用户而言,进入Kelana Jaya的主要路线是通过白沙罗-蒲种高速公路和联邦高速公路。这些道路肯定会塞车,尤其是在高峰时段。但是,还有其他出行方式。在这种情况下,它是LRT服务和公共汽车服务等公共交通工具的使用。对于轻轨服务,Kelana Jaya轻轨站位于SS4。它也可以作为公共汽车和出租车枢纽。这些公交车从该站出发,前往其余的Kelana Jaya和邻近的郊区,例如Bandar Utama,Cyberjaya, 布城和梳邦再也。

除此之外,Taman Bahagia轻轨站,Lembah Subang轻轨站和Ara Damansara轻轨站也在附近。除此之外,前往Kelana Jaya SS7地区的巴士是T607和T624。电子打车服务在Kelana Jaya也越来越受欢迎。可以按需获得各种电子叫车服务,例如Grab和GOJO。

便利性

选择的多样性是Kelana Jaya等地区的主要亮点之一。这主要是因为人们可以探索很多景点。不论年龄或性别,都有适合每个人的地方。它满足了每个潜在居民的需求。

对于喜欢逛街的居民来说,最近的购物中心是范例购物中心,双威金字塔,IOI购物中心,Empire Shopping Gallery和Jaya Shopping Centre。这些购物中心距离The Azure Residences约5分钟至15分钟路程。最近的购物中心确实是Paradigm购物中心本身。 Paradigm购物中心与The Azure Residences的紧邻也非常有利于进行最后的杂货店购物。

至于喜欢自然的潜在居民,这里有几处公园很适合短途漫步。这样,这些居民可以维持繁忙的工作生活方式并同时保持活跃状态。可供公众使用的休闲公园包括梳邦里亚休闲公园,湖上公园,Hutan Pendidikan Bukit Gasing和Kelana Jaya湖上公园。这些公园都位于距开发项目7至19分钟的时间内。

Azure Residences也靠近全国最好的教育机构,即MAZ国际学校PJ,Sri Emas国际学校,Beaconhouse Sri Inai国际学校,诺贝尔国际学校,GEMS国际学校– Tropicana Metropark,Fairview国际学校梳邦再也校园,SJK(T)海港,棉兰Damansara的Stella Maris学校,Sekolah Jenis Kebangsaan(Tamil)Vivekananda,SMK Bandar Sunway和SK Taman Dato'Harun1。此外,附近还有大量医疗设施。其中包括双威医疗中心,灯塔医院有限公司,蒲种哥伦比亚亚洲医院和蒲种专科中心。

购物

  • 佰乐泰广场
  • 双威金字塔购物中心
  • IOI购物中心
  • 帝国购物中心
  • 贾亚购物中心

教育

  • MAZ国际学校PJ
  • 马來西亞Sri Emas国际学校
  • 信立斯里伊奈国际学校灯塔
  • 诺贝尔国际学校
  • GEMS国际学校– Tropicana Metropark
  • 锦绣国际学校梳邦再也校区
  • SJK(T)海港
  • 斯特拉马里斯学校棉兰白沙罗
  • Sekolah Jenis Kebangsaan(泰米尔语)Vivekananda
  • 双威镇中学
  • SK Taman Dato'Harun 1

医院和医疗设施

  • 双威医疗中心
  • 灯塔医院有限公司
  • 哥伦比亚亚洲医院–蒲种
  • 毕马威会计师事务所蒲种专科中心

Azure住宅平面图

Azure Residences由189个时尚设计的服务式公寓组成,共30层。每个单元的尺寸在756平方英尺至1,815平方英尺之间。这些单位全部建立在租赁土地上,标准使用期限为99年。除此之外,Azure Residences已于2017年完工。

  • 类型A:2间卧室+ 2间浴室,1168平方英尺
  • A1型:2卧室+ 2浴室,1181平方英尺
  • AA型:2卧室+ 2浴室,1061平方英尺
  • AA1型:2间卧室+ 2间浴室,1077平方英尺
  • B型:1卧室+1书房+1浴室,766平方英尺
  • B1型:1卧室+ 1书房+ 1浴室,790平方英尺
  • BA类型:1卧室+ 1书房+ 1浴室,756平方英尺
  • BAA类型:1卧室+ 1书房+ 1浴室,781平方英尺
  • C型:1卧室+ 1书房+ 2浴室,945平方英尺
  • C1型:1卧室+ 1书房+ 2浴室,958平方英尺
  • CA类型:1卧室+ 1书房+ 2浴室,946平方英尺
  • 类型CA1:959平方英尺的1卧室+ 1书房+ 2浴室
  • D型:1卧室+ 1书房+ 2浴室,1005平方英尺
  • D1型:1卧室+ 1书房+ 2浴室,1004平方英尺
  • E型:1卧室+ 2书房+ 2浴室,1240平方英尺
  • E1型:1卧室+ 2书房+ 2浴室,1172平方英尺
  • G型:3卧室+ 1个书房+ 4个浴室,1677平方英尺
  • G1型:3卧室+ 1书房+ 4浴室,1678平方英尺
  • H型:3卧室+1书房+ 4浴室,1809平方英尺
  • H1类型:3间卧室+ 1间书房+ 4间浴室,1815平方英尺

通常,单身汉的理想单位是B,B1,BA和BAA类型的单位。这是因为拥有书房特别方便,对于从事白领工作的单身汉也很有可能在家中完成一些工作。至于在职夫妇,E和E1的单元将适合他们的使用,因为在家里完成某些与工作场所相关的任务时,拥有2个自习室会很方便。有学龄儿童的家庭也是如此。孩子们可以使用额外的自习室从事学术和与学校有关的工作。对于大家庭,强烈建议他们选择A型,A1,AA和A1型单元。这些单位将给居民应有的舒适感。除此之外,大家庭可以选择G,G1,H和H1中的单元,因为这些单元提供的空间很大。

蔚蓝公寓的设施和设施

在设施和安全服务方面,Azure Residences都给居民留下深刻的印象。绿洲区,或更通常被定义为The Azure Residences中所有设施的主要枢纽,拥有各种以休闲为主的设施。这可以通过浸入式游泳池,小型游泳池,儿童游泳池,运动场,反射池塘和休闲吊舱的存在来证明。这些便利设施非常适合那些同时努力工作和放松身心以达到完美工作与生活平衡的人。

除此之外,还设有会议室,健身房,日托中心和祈祷室,可满足居民及其日常需求。在安全服务方面,每层楼都有闭路电视监控,一个有防护的停车场入口,有防护的电梯大堂入口以及对电梯和单位的出入卡系统。除此之外,还有多层停车场,洒水系统和通风凉爽的环境。有了所有这些设施,毫无疑问,在The Azure Residences的住宿将毫不费力。

设施

  • 泳池浸池
  • 泳池
  • 儿童泳池
  • 反光池
  • 休闲豆荚
  • 操场
  • 健身室
  • 会议室
  • 日间护理中心
  • 祈祷室
  • 每一层的闭路电视监控
  • 守卫停车场入口
  • 有人看守的电梯大堂入口
  • 电梯和单位的出入卡系统
  • 多层停车场
  • 洒水系统
  • 通风凉爽的环境

Azure Residences物业分析

Azure住宅包括30层高的189个住宅单元。住宅单元有20种不同的布局,建筑面积介于756平方英尺至1,815平方英尺之间。该住宅项目绝对位于战略位置,可满足每个潜在居民的需求。由于附近有大量娱乐场所,这对于千禧一代将具有极大的吸引力。

该项目还着重于提供与放松概念一致的最佳内部设施。这将使更多居民获得良好的放松状态,而不会承受太大压力。除此之外,连接率绝对很高。这是由于通往主要高速公路的便捷性。但是,如果在整个雪兰莪州存在一个普遍存在的问题,那肯定是交通阻塞。但是,不用担心!公共交通工具的使用可以缓解这个问题。

目标市场

有3个不同的目标群体会认为The Azure Residences是一项至关重要的投资。第一个目标群体是千禧一代。这主要是因为,由于存在主要的娱乐场所以及前往大型食品连锁店和餐馆的便利,毫无疑问,千禧一代会选择接近这些基本需求的房屋。从社会经济群体的角度来看,可以决定投资于该物业的是那些来自中等或高于平均经济群体的群体。这主要是由于每平方英尺的价格介于589令吉和1038令吉之间,具体取决于所购买单位的类型。这意味着单位的最低价格为445,300马币。

除此之外,最有兴趣投资The Azure Residences的最终目标人群是那些目前在Kelana Jaya工作的人。凭借较高的连接速率和最小单位的负担得起的价格,许多工人会选择住在这里。此外,它还使居民免于因远离城市而陷入更多交通拥堵的麻烦。

分析竞争对手

Kelana Jaya地区的主要房地产开发商将是WCT Land Sdn。 EXSIM开发有限公司。 Bhd。和Loh&Loh Corporation Berhad。但是,很明显WCT Land Sdn。 Bhd。名列Kelana Jaya最佳开发公司之一。地理位置优越,旁边就是Paradigm购物中心,Azure Residences十分重视工作与休闲的融合。

更深入地研究每个住房项目的细节,即WCT Land Sdn Bhd的The Azure Residences。 EXSIM Development Sdn。Bhd。,The Arcuz。和Loh&Loh Corporation Berhad的Panorama Residences,以下是这三个项目的比较。

与EXSIM Development Sdn.net的The Arcuz相比。 Bhd,WCT Land Sdn。的The Azure Residences。 Bhd。占上风。这主要是由于Arcuz的布局选择有限。另一方面,Azure Residences有20种不同的布局可供选择,这使其对客户更友好。在价格方面,相对而言,Arcuz的价格为每平方尺770令吉,而Azure住宅的价格为每平方尺589令吉。与Arcuz相比,后者绝对更合理。然而,就所提供的设施而言,Arcuz仍以其无限的小型泳池并着重于现代城市生活而居于首位。

虽然Panorama Residences更加专注于为居民提供最好的设施,但Azure Residences主要围绕其定价,并为潜在居民提供了大量可供选择的布局。 Panorama Residences的价格为每平方尺749令吉。这再次与The Azure Residences中单位的每平方英尺价格相去甚远。

下表进一步说明了“ Azure Residences”仍然在与Kelana Jaya竞争的区域中居于首位的观点:

wdt_ID 项目名称 建筑面积(平方英尺) 售价 价格PSF 土地保有权 完工年份
1 蔚蓝公寓 756平方呎-1815平方呎 RM 855,000-RM 2,200,000 RM 589-RM 1038 租赁 2017
2 阿库兹 753平方呎-978平方呎 RM 580,000 马币770 租赁 2023
3 全景公寓 749平方呎-1030平方呎 RM 570,000-RM 780,000 马币749 永久产权 2022

Azure Residences的开发商:WCT Holdings Berhad

作为马来西亚杰出的公司名称之一, WCT控股有限公司 几乎不需要介绍,因为其在工程和建筑业以及房地产开发方面的出色业绩而声名远扬。它的专业范围包括F1赛车场,机场,水坝和供水计划,高速公路和公路,土木工程,室内装修工程和建筑物。

成立于1986年, WCT Land Sdn。私人有限公司。是房地产开发部门 WCT控股有限公司。自成立以来,WCT Land已发展成为一家屡获殊荣的全国性开发商,具有里程碑式的项目,从其首个项目-巴生南部等乡镇到豪宅,高住宅以及高档购物中心等。 WCT提供了马来西亚一些最受欢迎的购物中心,包括武吉丁宜购物中心和Paradigm购物中心。它还在KLIA2上开发了标志性的综合性综合度假胜地。

迄今为止,WCT已交付了超过14,000套住宅和商业物业,总开发价值(GDV)34.5亿令吉。目前,它在马来西亚拥有约850英亩的土地储备。

该公司在柔佛州的依斯干达地区拥有重要的业务,并成功推出了1 Medini Residence,树立了新的奢侈品标杆。凭借1个Medini的成功,很快将有1个Medini Garden Villas和456个单元的豪华公寓Medini Signature(GDV 4亿)。

展望未来,公司将继续寻求新的机会-在全国和海外(越南)扩大土地储备,并发展Paradigm购物中心和Premiere Hotel品牌。

总结

一般而言,WCT Land Sdn。的The Azure Residences。 Bhd。是一项了不起的投资,尤其是在像Kelana Jaya这样的高价地区。就便利性和对良好安全系统的重视而言,该物业的居民永远不会后悔自己投资该物业的决定。凭借优雅的视野和良好的环境,Azure Residences应该绝对是您必须进行的投资之首。

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细节
地契种类:
商业地契
产权类型:
租赁
房产类别:
  • 公寓式
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 4
房屋总价:
RM855,000-RM2,200,000
开发商:
Jelas Puri Sdn Bhd
楼层数:
30
单位总数:
189
竣工年份:
2017
建筑面积(BUA):
756平方英尺-1815平方英尺
物业费:
RM0.84 psf

位置

区域
  • 八打灵再也
  • 雪兰莪
位置周边

宣传视频

楼盘户型

周边房产价格走势

项目搜索趋势

  • 开发中
RM640,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 5
浴室数量:
2 - 4
892平方英尺-1788平方英尺
  • 开发中
RM455,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 3
499 ft² - 1498 ft²
  • 开发中
RM830,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 5
浴室数量:
2 - 5
1012平方英尺 - 6544平方英尺
  • 已完成
RM672,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 3
601平方英尺-1492平方英尺
RM855,000

独特的销售主张

  1. 隔壁的便利
    范式购物中心就在步行范围内
  2. 低密度混合用途开发
    189个精心打造的单位遍布30层。
  3. 完成开发
    配备家具的设备可轻松进行移动

时间轴

核心优势

连通性
8.5
便利性
9
安全
8
概念
8
设施
7
性价比
9
用户评分22票
7.9
8.3

房贷计算

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