Fasad Alamat 3
  • Dalam Kemajuan
170

Alamat @ Taman Desa

  • Kediaman Perkhidmatan
Kawasan:
1118 kaki² - 2319 kaki²
Katil:
3 - 4
Mandi:
3 - 4
Progres PembinaanTahap 2B
Gambaran keseluruhan

Gambaran Keseluruhan Alamat

Seputeh; lokasi dengan perpaduan getaran yang sederhana dan trendi mempunyai aura yang berbeza dengannya. Terkenal dengan pangsapuri dan kondominiumnya, sebilangan besar penduduk dari kawasan ini lebih suka tinggal di pangsapuri dan kondominium. Ini boleh menjadi sebahagian besar sebab mengapa jenis harta tanah sangat umum di sekitarnya. Sehubungan dengan ini, The Address, sebuah kondominium kediaman berkepadatan rendah oleh Meridian Maxim Sdn.Bhd. adalah harta baru dalam kawasan kantong Taman Desa. Dibina di seberang kawasan seluas 1.5 hektar, The Address mempunyai 2 menara unit servis yang dirancang secara eksklusif dan dilengkapi dengan kemudahan dan kemudahan yang unik. 2 menara ini terdiri daripada 376 unit dengan setiap menara menempatkan 188 unit.

Dengan mengambil kira kawasan yang pelbagai dengan jarak dekat dengan pusat hiburan utama, harga setiap unit cukup berpatutan dengan harga bermula RM 650,000. Menjadi kawasan perumahan semata-mata datang sebagai kelebihan. Ini akan membolehkan lebih banyak ketenangan dan kelonggaran tanpa banyak gangguan. Ini adalah salah satu tempat menjual unik The Address, yang terletak di kawasan yang padat seperti Taman Desa. Projek ini yang akan disiapkan pada tahun 2022 pasti akan menjadi projek terkemuka di negara ini, terutamanya dengan adanya faedah penting yang memenuhi keperluan calon penduduk dari pelbagai lapisan masyarakat.

Lokasi Alamat

Terletak di tengah-tengah Taman Desa, Seputeh, The Address adalah permata di kawasan daerah ini. Dengan kawasan Taman Desa lebih dihuni selama bertahun-tahun, mencari harta tanah di kawasan ini menjadi jarang. Oleh itu, Alamat tersebut mungkin merupakan cara yang baik untuk akhirnya melabur dalam harta tanah yang sesuai dengan keperluan penduduk kerana fakta bahawa lokasi ini juga padat dengan tempat hiburan terkenal termasuk kompleks membeli-belah, bar, dan kafe. Ini pasti memberikan keseimbangan kerja-kehidupan yang sempurna untuk penghuni masa depan.

Bagi penduduk yang suka berada di luar rumah yang hebat, Taman Desa menawarkan taman rekreasi di mana bakal penduduk dapat meneruskan gaya hidup aktif mereka. Bagi makanan, terdapat banyak restoran tempatan dan bukan tempatan di Taman Desa yang pasti akan memuaskan selera anda seperti Seoul Korea, Shinmapo Korean BBQ, Restoran Sepeteng, Old Tricycle, dan Eatomo Food Co. Namun, penduduknya yang padat juga hadir dengan kemundurannya sendiri. Ini terutama meliputi kesesakan lalu lintas dan pemandangan pemandangan yang terhalang dengan pencakar langit dan harta benda semacam itu. Di sebalik semua ini, benar-benar adil untuk mengatakan bahawa sebilangan besar harta tanah di kawasan Kuala Lumpur akan mempunyai masalah ini. Tambahan pula, Taman Desa adalah lokasi mewah dengan sistem keselamatan kelas atas di seluruh kawasan.

Kesambungan

Berjalan ke bandar-bandar metropolitan yang berdekatan di Kuala Lumpur, Taman Desa juga mempunyai banyak kelebihan dalam hubungan. Mereka berkisar dari pengangkutan awam dan juga jalan raya yang terhubung dengan baik yang menuju ke tempat-tempat pelancongan yang popular. Faedah penyambungan ini menjadikan pelaburan di Alamat benar-benar bermanfaat. Harta tanah ini dihubungkan ke jalan raya seperti Jalan Desa Bakti, Jalan Desa Utama, dan Jalan Desa Mesra, Lebuhraya Salak, dan Lebuhraya Pautan Timur-Barat. Mengatasi masalah kesesakan lalu lintas, penduduk boleh memilih perkhidmatan pengangkutan awam kerana stesen metro terdekat adalah stesen KD02 Pantai Dalam dan KB02 Seputeh di Pelabuhan Klang dan Seremban Lines masing-masing di rangkaian KTM Komuter. Selain itu, laluan bas RapidKL 650 kerap melayani Taman Desa. Oleh itu, ini menjimatkan banyak masa, wang, dan tenaga bagi calon penduduk untuk berulang alik masuk dan keluar dari Taman Desa. Selain itu, terdapat juga perkhidmatan e-mel seperti Grab dan MyCar yang semakin popular.

Kemudahan

Dengan Taman Desa sebagai pusat hiburan yang mewah, calon penduduk tidak akan merasa bosan di sini. Oleh itu, ada tempat untuk semua orang, sebab itulah Taman Desa adalah hab yang popular bagi orang-orang dari pelbagai lapisan masyarakat.

Bagi orang yang suka membeli-belah, pusat membeli-belah terdekat adalah Mid Valley Megamall, Nexus Bangsar South, Bangsar Village, Bangsar Shopping Centre, dan Suria KLCC. Semua ini berada dalam radius 3 km hingga 8.8 km, jadi ini pasti akan memenuhi keinginan membeli-belah penduduk dalam beberapa minit. Masa perjalanan akan dikurangkan dengan penggunaan pengangkutan awam.

Bagi bakal penghuni yang menyukai kawasan luar rumah dan suka bersukan, terdapat beberapa taman dan kawasan rekreasi yang sangat sesuai dengan keperluan mereka. Tempat-tempat ini termasuk Taman Taman Jaya, Taman Awam Taman Desa, dan Taman Rekreasi Taman Bukit Desa. Tempat-tempat ini berjarak hanya 4 hingga 6 minit dari The Address.

Ibu bapa dengan anak yang bersekolah tidak perlu risau tentang pendidikan anak-anak mereka. Berada di kawasan yang beragam seperti Taman Desa juga bermaksud memiliki banyak pilihan sekolah untuk dipilih. Antara sekolah di sekitarnya ialah Sekolah Menengah Antarabangsa Sri Desa, Sekolah Antarabangsa Alice Smith, SMK Taman Desa, SK Taman Desa dan Sekolah Menengah Kuen Cheng (KCHS). Selain itu, kemudahan penjagaan kesihatan juga terletak seperti Pusat Perubatan Aman Desa, Pusat Perubatan Pantai dan Pusat Perubatan Prince Court.

Membeli-belah

  • Mid Valley Megamall
  • Nexus Bangsar Selatan
  • Kampung Bangsar
  • Pusat Beli Belah Bangsar
  • Suria KLCC

Pendidikan

  • Sekolah Menengah Antarabangsa Sri Desa
  • Sekolah Antarabangsa Alice Smith
  • SMK Taman Desa
  • SK Taman Desa
  • Sekolah Menengah Kuen Cheng (KCHS)

Hospital dan Kemudahan Perubatan

  • Pusat Perubatan Aman Desa
  • Pusat Perubatan Pantai
  • Pusat Perubatan Prince Court

Pelan Lantai Alamat

Alamat terdiri daripada 2 menara kondominium perkhidmatan yang direka dengan bergaya dan 376 unit yang terletak dalam 37 tingkat. Setiap unit berukuran antara 1,118 kaki persegi dan 2,319 kaki persegi. Merangkumi perbandaran seluas 1.5 hektar, Alamat akan diselesaikan pada tahun 2022.

Berikut ini adalah ringkasan susun atur ruangan yang tersedia di The Address:

  • Jenis A / A1: 1118 kaki persegi, 3 + 1 bilik tidur, 3 bilik mandiPelan Lantai Alamat Jenis A, A1
  • Jenis B / B1: 1366 kaki persegi, 3 + 1 bilik tidur, 3 bilik mandiPelan Lantai Alamat Jenis B, B1
  • Jenis DL2 / DL2A: 2319 kaki persegi, 4 + 1 bilik tidur, 4 bilik mandi

Jenis Pelan Lantai Alamat DL2, DL2A

Biasanya, unit yang ideal untuk bujang adalah unit dari Jenis A / A1. Walaupun nampaknya terlalu besar bagi rata-rata bujangan, ia akan menjadi rumah permulaan yang baik bagi mereka yang merancang untuk berkahwin tidak lama lagi. Selain itu, memiliki ruang yang luas dapat menampung ibu bapa dan keperluan mereka juga sekiranya mereka memilih untuk tinggal bersama mereka. Jenis A / A1 dan B / B1 juga dapat menampung pengantin baru dan keluarga kecil kerana keselesaan dan keselesaan yang akan diberikannya. Selain itu, keluarga besar dapat memilih Jenis DL2 / DL2A yang mempunyai ukuran binaan terbesar di antara ketiga-tiga unit.

Kemudahan dan Kemudahan Alamat

Kemudahan dan kemudahan di The Address nampaknya terbatas di mata banyak orang tetapi bagaimanapun, di bawah kawasan tanah yang kecil, sebenarnya dapat dipuji bahawa terdapat banyak variasi kemudahan yang disertakan untuk memenuhi orang dari semua lapisan masyarakat. Kemudahannya tertumpu pada Tahap 6, sementara ada juga di Tingkat 29. Bagi penduduk yang cenderung bersukan, terdapat kolam renang infiniti, gimnasium dan geladak yoga yang sesuai dengan keperluan kecergasan harian mereka. Penduduk yang hanya ingin mencari tempat untuk bersantai dan bersantai boleh memilih untuk menggunakan kolam renang. Ibu bapa juga dapat meluangkan masa dengan meninggalkan anak-anak mereka di kolam anak-anak. Elderlies boleh menggunakan jalur refleksologi yang disediakan juga. Bagi penghuni masa depan yang mementingkan aspek keselamatan di kondominium! Alamat tidak hanya dijamin dengan sistem pengawal bertingkat, tetapi seluruh kawasan Taman Desa juga diamankan dengan Skema Keselamatan Terpelihara yang mengakibatkan kadar jenayah rendah di kawasan tersebut. Skim Keselamatan Terpelihara merangkumi pusat pemeriksaan keselamatan automatik baru, gerbang ledakan dan perkhidmatan rondaan 24/7.

Tahap 6

  • Kolam Lap Infinity
  • Kolam Dipping
  • Kolam Kanak-kanak
  • Kafeteria / Tempat Makan
  • Ruang Tamu
  • Pusat Kemudahan
  • Sauna Lelaki
  • Sauna Perempuan
  • Laundrette
  • Surau Lelaki
  • Surau Perempuan
  • Dewan Acara & Perayaan
  • Bilik Menukar Lelaki
  • Bilik Menukar Perempuan
  • Lumpuhkan Bilik Ganti
  • Sudut BBQ
  • Taman Permainan Kanak-kanak
  • Pavilion
  • Jalan Refleksologi
  • Dek Suning
  • Melihat Dek
  • Dek Yoga
  • Tempat tidur gantung

Tingkat 29

  • Dek Pemandangan Langit
  • Gimnasium
  • Jakuzi
  • Taman Langit
  • Jalan Refleksologi

Analisis Harta Alamat

Alamat terdiri daripada 2 menara dengan jumlah keseluruhan 376 unit. Unit kediaman berkisar dari kawasan binaan seluas 1118 kaki persegi hingga 2319 kaki persegi. Unit berharga RM 581 per kaki persegi. Ini jauh lebih murah jika dibandingkan dengan projek lain di sekitarnya. Memandangkan lokasinya, akses tinggi ke kemudahan luaran dan juga sistem keselamatan yang luas di Taman Desa, The Address akan sangat menarik bagi pelbagai kumpulan termasuk dari golongan ekonomi rendah dan rata-rata.

Kawasan Seputeh, khususnya Taman Desa adalah tempat yang benar-benar beragam dan mewah yang dapat melayani orang-orang dari pelbagai lapisan masyarakat. Dengan adanya kadar jenayah yang rendah, sistem keselamatan yang ketat, tempat makan yang luar biasa serta kehidupan yang menggembirakan yang menanti setiap penduduk, Taman Desa sememangnya tempat percutian yang sempurna untuk setiap calon pembeli di luar sana. Kehadiran kemudahan dan kemudahan berdekatan yang menjadikan Taman Desa sebagai tempat yang menggembirakan pasti akan memberikan kebahagiaan kepada sesiapa sahaja yang suka bersantai bersama keluarga dan rakan mereka. Selain itu, terdapat juga sistem pengangkutan awam yang luas yang dilengkapi dengan jalan raya yang terhubung dengan baik ke pusat hiburan utama. Unsur-unsur ini pasti membenarkan keuntungan yang dapat diperoleh seseorang ketika melabur di The Address.

Masalah utama yang mendasari kawasan Taman Desa adalah kawasan yang sesak kerana adanya pangsapuri kediaman lain di sekitarnya. Namun, ini akan menjadi pemandangan umum di hampir semua kawasan di Lembah Klang. Juga, masalah penting lain ialah kesesakan lalu lintas pada waktu puncak tetapi masalah ini dapat diselesaikan dengan mudah dengan penggunaan pengangkutan awam dan perkhidmatan e-hailing untuk pergi dan pergi dari tempat kerja. Pada mulanya, projek ini telah menghadapi banyak kontroversi kerana ia telah dibina di atas tanah seluas 132 kaki TNB yang dikhaskan. Namun, dengan penambahan bangunan bertingkat di Taman Desa, bangunan ini kini telah diterima kerana harganya yang berpatutan yang nampaknya menarik bagi banyak calon pembeli. Dengan projek yang akan disiapkan pada tahun 2022, nampaknya projek ini akan berjaya dengan baik walaupun terdapat kontroversi awal.

Pasaran sasaran

Oleh kerana jalan utama dalam Alamat adalah harga yang berpatutan dan aksesibilitas yang tinggi ke kedai hiburan utama, harta tanah ini akan menarik 2 kumpulan orang. Salah satu kumpulannya adalah orang-orang dari spektrum ekonomi yang rendah dan rata-rata. Ini disebabkan terutamanya oleh kenyataan bahawa harga permulaan The Address adalah RM 650,000 dan harga di sebuah bandar mewah seperti di Taman Desa jarang berlaku. Kumpulan sasaran lain pastinya adalah orang yang menyukai kehidupan malam yang menarik. Kumpulan ini kebanyakannya terdiri dari milenium kerana mereka suka bergaul dengan keluarga dan rakan mereka di pelbagai tempat hiburan berhampiran kediaman.

Analisis pesaing

Pemaju hartanah utama di kawasan Seputeh adalah Meridian Maxim Sdn. Bhd., Malaysian Resources Corporation Sdn. Bhd. Dan Suntrack Development Sdn. Bhd. Di antara 3 syarikat pembangunan ini, jelas bahawa Meridian Maxim Sdn. Bhd. Masih mendahului dari segi kadar kemampuannya yang sangat murah, dengan mengambil kira lokasi hartanahnya. Syarikat ini pasti tahu bagaimana mengintegrasikan pelbagai komponen ke dalam ruang kecil untuk mewujudkan ruang yang selesa di dalam kawasan metropolitan Seputeh.
Mengkaji lebih mendalam mengenai spesifik setiap projek perumahan, iaitu The Address by Meridian Maxim Sdn. Bhd, Tria, Seputeh oleh Malaysian Corporation Resources Sdn.Bhd. dan The Riyang, Kuchai Lama oleh Suntrack Development Sdn. Bhd., Berikut adalah perbandingan antara ketiga-tiga projek tersebut.

Sebagai perbandingan dengan Tria, Seputeh oleh Malaysian Corporation Resources Sdn.Bhd., Alamatnya berharga lebih rendah. Ini dapat dilihat dari harga per kaki persegi Tria, Seputeh yang berharga RM 840 per kaki persegi. Sementara itu, The Address berharga RM 581 per kaki persegi. Selain itu, bayaran penyelenggaraan The Address lebih rendah daripada Tria, Seputeh. Terdapat perbezaan yang ketara antara bayaran penyelenggaraan The Address dan Tria, Seputeh kerana kenyataan bahawa Alamat berharga RM 0.26 per kaki persegi dan Tria, Seputeh berharga RM 0.40 per kaki persegi. Namun, Tria, Seputeh mempunyai lebih banyak kemudahan daripada The Address dan ia juga mempunyai pilihan jenis unit yang lebih pelbagai berbanding dengan Alamat.

Selain itu, dibandingkan dengan The Riyang, Kuchai Lama oleh Suntrack Development Sdn.Bhd., Alamatnya agak mahal kerana harganya RM 581 per kaki persegi dan The Riyang berharga RM 550 per kaki persegi. Kemudahan di kedua-dua sifat ini hampir sama tetapi The Riyang memberikan penekanan pada ciri-ciri hijau seperti sistem penuaian air hujan, tingkap berlapis untuk menahan panas, penghawa dingin berbilang bahagian, dan struktur seni bina. Ini berbeza berbanding dengan Alamat yang memberikan penekanan besar pada kadar kemampuan unit dan juga akses yang tinggi ke kemudahan luaran seperti tempat hiburan utama. Namun, perbezaannya dapat dimengerti kerana kedua The Riyang dan The Address mempunyai sasaran pasaran yang berbeza. Riyang kebanyakannya menempatkan orang dari spektrum ekonomi atas sebagai pasaran sasarannya. Ciri-ciri yang disediakan di setiap sifat ini hanyalah untuk memenuhi keperluan pasar sasaran masing-masing.

Di bawah ini adalah jadual untuk menegaskan gagasan bahawa The Address masih berada di kedudukan teratas di kawasan yang kompetitif seperti Seputeh secara keseluruhan:

wdt_ID Nama Harga jualan Saiz Built-Up (kaki persegi) Harga PSF Bayaran Penyelenggaraan Hakmilik Tanah Jenis Rumah
1 Alamatnya, Taman Desa RM 650,000 Jenis A / A1: 1118 kaki persegi

Jenis B / B1: 1366 kaki persegi

Taipkan DL2 / DL2A: 2319 kaki persegi
RM 581 RM 0.26 Pajakan Kondominium yang diservis
2 Tria, Seputeh RM 642,000 X1 - 1001 kaki persegi

X2 - 958 kaki persegi

X3 - 1001 kaki persegi

X4 - 797 kaki persegi

X5 - 764 kaki persegi

Y1 - 1518 kaki persegi

Y3 - 1496 kaki persegi

Z1 - 1733 kaki persegi

Z2 - 1991 kaki persegi

Z3 - 2013 kaki persegi

Z4 - 2874 kaki persegi
RM 840 RM 0.40 Pajakan Kondominium yang diservis
3 The Riyang, Kuchai Lama RM 813,000 Jenis A1-A6: 1593 kaki persegi-1776 kaki persegi

Jenis B1-B6: 1711 kaki persegi - 1884 kaki persegi

Jenis C: 1477 kaki persegi

Jenis D: 2798 kaki persegi
RM 550 RM 0.30 Freehold Kondominium yang diservis

Pembangun Alamat: Meridian Maxim Sdn.Bhd.

Meridian Maxim Sdn.Bhd. mempunyai sejarah panjang dalam bidang pembangunan harta tanah di Kuala Lumpur. Ia terkenal kerana mencari potensi pembangunan di Sentul, sebuah perbandaran yang agak lemah sejak beberapa dekad yang lalu. Penglihatan mereka untuk mewujudkan gaya hidup berkualiti dan masyarakat dapat dilihat dengan jelas dalam projek mereka yang mengambil kira pelbagai faktor. Mereka telah menyelesaikan sejumlah projek terkenal iaitu The Address II, Majestic Maxim Cheras, Maxim Citylights @ Sentul KL dan One Maxim @ Sentul KL.

Ringkasan

Pada catatan umum, Alamat oleh Meridian Maxim Sdn.Bhd. adalah pelaburan yang bagus untuk dibuat kerana kemampuannya yang terjangkau dan lokasinya yang sangat berhubung. Dengan pandangan moden, selesa dan mewah yang dilengkapi dengan sistem keselamatan yang luas, tidak diragukan lagi bahawa ini adalah pelaburan yang bermanfaat. Yang pasti, bakal penghuni akan menganggap harta tanah ini sebagai permata berharga.

Baca lebih lanjut

Butiran
Tajuk Tanah:
Kediaman
Tempoh:
Pajakan
Jenis:
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
3 - 4
Mandi:
3 - 4
Harga:
RM650,000
Pemaju:
Maxim Holdings
Bilangan Tingkat:
37
Jumlah Unit:
376
Tahun Penyiapan:
2022
Kawasan Terbina (BUA):
1118 kaki² - 2319 kaki²
Yuran penyelenggaraan:
RM0.38 平方英尺
Kemudahan
  • Sistem sekuriti
  • Kawasan Barbeque
  • Cafeterias / Eateries
  • Gimnasium
  • Jakuzi
  • Kolam renang
  • Sauna
  • Lihat

Lokasi

Wilayah
  • Kuala Lumpur,
  • Taman Desa
Kejiranan

Pelan lantai

Trend Harga Kawasan Sekitar

Trend Carian Projek

  • Dalam Kemajuan
Dari RM210,000
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
1 - 3
Mandi:
1 - 2
451 kaki² - 998 kaki²
  • Dalam Kemajuan
Dari RM850,000
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
2 - 3
Mandi:
2 - 4
917 m² - 1478 m²
  • Dalam Kemajuan
Dari RM482,888
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
2 - 4
Mandi:
2 - 5
850 m² - 2048 m²
  • Dalam Kemajuan
Dari RM782,000
  • Kediaman Perkhidmatan
Katil:
1 - 2
Mandi:
1 - 2
454 m² - 882 m²
Dari RM650,000

Cadangan Jual Unik

  1. Pembangunan berketumpatan rendah
    376 unit ditempatkan di 2 menara - masing-masing 188 unit.
  2. Kemudahan langit
    Bersantai setelah seharian sibuk dengan pemandangan Taman Desa yang menakjubkan.
  3. Susun atur bilik yang luas
    Ruang luas sesuai untuk keluarga dengan anak-anak.

Garis masa

Pemandu Keputusan

Kesambungan
7
Kemudahan
8
Keselamatan
7
Konsep
6
Kemudahan
7
Nilai wang
8
Penilaian Pustaka1 Undi
8
7.2

Kalkulator Pinjaman Perumahan

Beli Rumah Seterusnya Anda dengan betul

✅ Jaminan Padanan Harga

Yakinlah bahawa anda akan sentiasa mendapat harga terbaik di pasaran. Sekiranya anda mencari tawaran yang lebih murah di tempat lain, walaupun tidak mungkin, kami akan sepadan dengan harga!

🎁 Bonus & Ganjaran

Kami tidak mengenakan sebarang komisen atau yuran pembrokeran dari pelanggan kami. Bukan itu sahaja, pelanggan yang membeli rumah dengan kami akan menikmati bonus dan ganjaran tambahan yang tidak akan mereka dapati di tempat lain!

╯ Pengalaman Lancar AZ

Pasukan yang betul komited untuk membuat perjalanan membeli harta anda sebagai usaha yang mudah dan menyenangkan yang mungkin!

Dari penyelidikan ke tempahan, perunding yang berpengalaman dan ramah akan berada di sana untuk membantu anda setiap langkah.

* T & C Terapkan

Dari RM650,000

Sertailah dalam Kalangan Dalam Kami

untuk menerima tawaran eksklusif, berita pasaran terhangat, dan mendapatkan akses orang dalam ke tawaran istimewa khusus ahli kami!