KL Traders Square

Lokasi KL Traders Square

Kesambungan

KL Traders Square adalah pusat setiap destinasi pilihan anda. Tempat penginapan ini berada dalam jarak beberapa minit dari Sentul yang sangat maju dan pelabur dan Bandar Baru Sentul yang mapan. KL Traders Square terletak di sebelah jalan raya Jalan Genting Kelang dan Jalan Pahang. Perjalanan ke Sentul hanya mengambil masa beberapa minit dengan menggunakan Jalan Genting Kelang dan penduduk akan dihubungkan ke Bandar Baru Sentul melalui Jalan Pahang. Walaupun mewah di Jalan Genting Kelang, jalan tersebut mempunyai kawasan tadahan penduduk pelajar yang besar yang mungkin menyebabkan kesesakan lalu lintas.

KL Traders Square berjarak hanya 15 minit dari Pusat Bandaraya Kuala Lumpur sehingga memudahkan penduduk melintasi sempadan dan merasai Segitiga Emas. Kemudahan ini akan menjadikan KL Traders Square sebagai rumah yang sempurna bagi mereka yang bekerja di bandar. Selain itu, terdapat stesen LRT berdekatan yang akan membolehkan penduduk KL Traders Square mempunyai pilihan pengangkutan awam yang baik untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas.

Terdapat banyak lebuh raya yang tersedia untuk sampai ke KL Traders Square seperti melalui Jalan Loke Yew dari Cheras dan juga pusat bandar itu sendiri. KL Traders Square dapat diakses melalui Lebuhraya Duta-Ulu Kelang (DUKE), yang juga dihubungkan ke Lebuhraya Lembah Klang Baru (NKVE) dan Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2). Sambungan baru lebuh raya DUKE lama, DUKE 2 berada tepat di Jalan Gombak dan hampir secara harfiah di hadapan KL Traders Square sehingga menyediakan jalan masuk terus ke Jalan Tun Razak dan Lebuhraya Mahameru (MRR1).

Kesesakan lalu lintas di Sentul telah meningkat sejak selesai DUKE 2. Walaupun jalan raya disebutkan, masih ada kebimbangan mengenai kepadatan penduduk. Pembangunan ini mungkin mempengaruhi Jalan Gombak yang sudah penuh sesak dan sekitarnya. Walaupun perkhidmatan RapidKL U10 tersedia di Jalan Gombak, namun frekuensi tidak memuaskan. Oleh itu, kediaman mungkin merasa kesal kerana jumlah lalu lintas yang tinggi.

Kemudahan

Penduduk di KL Traders Square mempunyai banyak pilihan institusi pengajian tinggi, perkhidmatan perubatan, dan kedai serbaneka. Pelbagai pusat perubatan, bank, sekolah, kolej dan tadika terletak di kawasan ini. Sebagai contoh, Sekolah Menengah Chong Hwa terletak sekitar 2 kilometer dari tempat penginapan sehingga membolehkan murid sekolah berjalan secara harfiah di jalan KL Traders Square ke sekolah bertaraf tinggi. Bagi pelajar lepasan sekolah, Kolej Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR) hanya 10 minit perjalanan, memudahkan pelajar kuliah belajar dekat dengan keselesaan kediaman mereka. Bagi mereka yang ingin mendaftar dalam persekitaran pendidikan swasta, Sekolah Utama Sri Utama hanya 5 minit jauhnya.

Pengunjung boleh bersukacita kerana pelbagai pusat membeli-belah yang terkenal berada dalam jarak berjalan kaki. Pusat membeli-belah seperti Setapak Central Mall dan Wangsa Walk Mall mudah dikunjungi. Setapak Central Mall, yang menawarkan produk dan perkhidmatan, hanya lima minit dari KL Traders Square. AEON Alpha Angle adalah alternatif lain yang boleh dipertimbangkan oleh keluarga sebagai percutian membeli-belah hujung minggu mereka. Namun, kerana Setapak terkenal dengan penduduknya yang padat, penduduk dapat menjangkakan banyak orang di pusat membeli-belah ini pada hujung minggu kerana pusat membeli-belah itu seolah-olah menjadi "tempat" hujung minggu automatik untuk keluarga lain juga. Fret not, Suria KLCC, Pavilion, dan Berjaya Times Square semuanya berjarak kurang dari 20 minit.

Kawasan sekitarnya juga menawarkan padang golf Titiwangsa Lake Gardens yang menakjubkan. Penduduk juga boleh mengambil bahagian dalam aktiviti rekreasi di Taman Tasik Titiwangsa, yang berjarak sekitar 10 minit perjalanan dari KL Traders Square.

Sebagai KL Traders Square yang berdekatan dengan Pusat Bandaraya Kuala Lumpur, penduduk juga berada di dekat kawasan perubatan terbaik yang berada dalam jarak beberapa kilometer. Pusat Perubatan Columbia Asia berjarak 4 kilometer, sedangkan Pusat Kesihatan KPJ Tawakkal yang terkenal dengan pakarnya yang terkenal hanya berjarak 5 minit pemanduan.

Membeli-belah:

• Dataran Berlian Little Caliphs

Pendidikan:

• Sekolah Rendah Cina Mun Yee
• Sekolah Rendah Danau Kota 2
• SK Sentul 1
• SMJK Chong Hwa
• SMKK Wangsa Seksyen 2
• Kolej Universiti Tunku Abdul Rahman
• Universiti Teknologi Malaysia Kuala Lumpur

Perkhidmatan Perubatan:

• Hospital Columbia Asia
• Pusat Kesihatan KPJ Tawakkal
• Hospital Pakar KPJ Tawakkal KL
• Klinik Uni Clinic KL Traders Square (KLTS)

Pelan Lantai KL Traders Square

KL Traders Square adalah kediaman servis yang berdiri dengan bangga di atas tanah seluas 17 ekar di Jalan Gombak. Pembangunan pegangan bebas ini luas kerana kawasan binaan berkisar antara 842 kaki persegi hingga 1.059 kaki persegi, cukup sesuai untuk keluarga muda. Pusat membeli-belah yang mengagumkan yang tingginya tiga tingkat dari pangkalan ini menampung 97 lot runcit untuk sesekali penduduk berehat. Pemaju menggabungkan konsep kehidupan bersepadu yang membolehkan penduduk tinggal dan berbelanja di kompleks yang sama.

Oleh kerana harta tanah ini mensasarkan pembeli rumah kali pertama, setiap ukuran rumah memenuhi keperluan keluarga yang lebih luas berbanding dengan pembangunan lain. Pelan lantai - Jenis A, A1, C, B1, B dan D - mempunyai kawasan binaan - 842 kaki persegi, 864 kaki persegi, 918 kaki persegi, 932 kaki persegi, 940 kaki persegi, dan 1059 kaki persegi - masing-masing . Jenis A dan A1 terdiri daripada 2 bilik mandi dan 3 bilik tidur. Susun atur yang lain dilengkapi dengan 2 bilik mandi dan 3 + 1 bilik tidur. Penduduk boleh menggunakan bilik utiliti tambahan sebagai ruang penyimpanan, ruang belajar, atau bilik kimia.

Penduduk di KL Traders Square akan menikmati pemandangan panorama Genting Highlands atau Batu Caves bergantung pada pilihan unit yang menghadap ke luar. Sementara itu, unit masuk akan menghadap kolam renang di apartmen. KL Traders Square mengadopsi konsep terbuka yang memperbesar dapur dan ruang tamu sehingga keluarga dapat memiliki ruang untuk berkumpul. Setiap bilik tidur utama dan ruang tamu dilengkapi dengan penghawa dingin.

KL Traders Square setinggi 38 tingkat. Unit di tingkat 18 dan ke bawah akan menikmati sama ada tempat letak kenderaan tunggal atau tempat letak kereta bersebelahan. Unit-unit di tingkat 19 dan ke atas akan mendapat dua tempat letak kenderaan. Penduduk akan mempunyai sekitar lima atau enam lif di setiap tingkat untuk mengelakkan kesesakan waktu puncak. Memandangkan kediaman ini memiliki 2250 unit, mempunyai beberapa lif akan memastikan pergerakan kediaman tepat pada masanya terutama pada waktu pagi semasa waktu pejabat.

Kemudahan dan Kemudahan KL Traders Square

KL Traders Square adalah kediaman yang menyediakan pelbagai kemudahan gaya hidup yang memenuhi keperluan penghuninya. Pusat membeli-belah di bawah rumah terdiri daripada perniagaan F&B dan pelbagai penyedia perkhidmatan seperti bank. Pelbagai pilihan tersedia untuk kediaman yang ingin mendapatkan sarapan pagi, sarapan lewat pagi atau makan malam kerana perniagaan F&B dibuka pada awal pagi hingga larut malam. KL Traders Square merangkumi lapan taman tematik termasuk taman wangi, kebun ungu dan hutan pokok teh. Kebun-kebun ini pastinya berbeza dengan harta tanah lain di sekitar kawasan ini kerana pemaju menekankan pentingnya keseimbangan ekologi.

Kediaman ini juga dilengkapi dengan enam gelanggang badminton di dalam dewan serbaguna dan dua gelanggang tenis terbuka. Juga, kediaman ini adalah tempat berenang untuk perenang kerana mempunyai kolam renang sepanjang Olimpik yang terkenal dan sejenis taman air mini untuk dinikmati keluarga pada hujung minggu. KL Traders Square sangat sesuai untuk individu dan keluarga yang mencari suasana santai di pusat bandar yang sibuk.

Kemudahan dan Kemudahan:

• Taman Lilac
• Arbor Walk
• Hutan Pokok Teh
• Taman Costus
• Taman Canna
• Padang Rumput Emas
• Taman wangi
• Taman Cloister
• Kolam Panjang Olimpik 50m
• Kolam Infiniti Butik 25m
• Jakuzi di Kolam Cetek
• Jakuzi terapung
• Kolam Bubbler
• Kolam Kanak-kanak dengan Main Aqua
• Gelongsor Air Kolam Renang Kanak-kanak
• Deck kolam
• Kolam Kanak-kanak
• Pavilion Pesta
• Rumput Parti
• Kemasukan Pantai
• Melihat Dek
• Teres BBQ
• Taman Permainan Kanak-kanak
• Teres Komuniti
• Taman Permainan Adventure
• Laluan Berbasikal
• Kursus Par
• Bersenam Berjalan
• Tanah Berkelah
• Laluan Refleksologi
• Jalan Joging / Berjalan
• Laluan Jalan yang Dilindungi
• Kolam Refleksi
• Dewan Serbaguna
• 6 Gelanggang Badminton Dalaman
• 2 Gelanggang Tenis Luar
• 2 Gimnasium
• 1 Gelanggang Bola Keranjang
• Surau

Analisis Harta Tanah KL Traders Square

Pasaran sasaran

Kumpulan SCP secara khusus merancang KL Traders Square dengan tanda harga yang berpatutan untuk pembeli rumah pertama dan keluarga muda. Pemaju menyasarkan keluarga muda sebagai penyumbang utama pasaran. Ramai ibu bapa yang membeli beberapa unit atau lebih untuk masa depan anak-anak mereka kerana mereka bimbang harga harta tanah akan meningkat, sehingga menghalang orang dewasa muda memiliki rumah.

Tetapan 3 bilik tidur sangat sesuai untuk keluarga muda yang ideal - contohnya ibu bapa dengan dua anak. Oleh kerana pemaju mengintegrasikan perkhidmatan rumah dan lain-lain seperti bank dan restoran di sebidang tanah yang sama, penduduk yang berpotensi dapat mengelakkan diri dari menghadapi kesesakan hanya untuk mendapatkan barang keperluan harian atau bantuan kecemasan.

Oleh kerana berdekatan dengan Pusat Bandaraya Kuala Lumpur, KL Traders Square menyediakan alternatif yang berpatutan untuk orang dewasa muda yang mencari tempat menginap. Keutamaan pekerja profesional dan keluarga muda untuk tinggal di Setapak menyebabkan harga perumahan melambung tinggi selama ini. Mencari rumah mampu milik di dalam bandar dengan kemudahan perhubungan dan kemudahan sangat sukar.

Analisis pesaing

Analisis pasaran awal menunjukkan bahawa KL Traders Square mempunyai harga pelancaran yang kompetitif berbanding dengan projek-projek di sekitarnya, walaupun dengan harga yang sedikit lebih tinggi. Namun, setelah analisis lebih lanjut, KL Traders Square menyediakan lebih banyak ruang tamu berbanding alternatif yang lebih murah seperti M Centura Sentul oleh Mah Sing Group dan SkyMeridien @ Sentul oleh SkyMeridien. Oleh itu, seseorang boleh mendakwa bahawa kenaikan tanda harga dibenarkan memandangkan ukuran pangsapuri yang lebih besar.

Keluarga muda lebih cenderung menganggap KL Trader Square sebagai pilihan tempat tinggal mereka kerana kediaman seluas 646 kaki persegi (M Centura Sentul) atau 581 kaki persegi (SkyMeridien @ Sentul) boleh menjadi ketat dan tidak selesa bagi kebanyakan mereka, terutama keluarga dengan anak kecil . Walau bagaimanapun, orang dewasa muda lajang yang mencari tempat untuk berulang-alik ke dan dari tempat kerja mungkin mempertimbangkan alternatif yang lebih murah kerana mereka tidak memerlukan banyak ruang seperti keluarga muda.

KL Traders Square’s Developer: SCP Property

Bahagian Pembangunan Harta Tanah SCP beroperasi pada skala penuh pada awal tahun 2011. Sejak itu, mereka telah mencapai jualan sekitar RM 500 juta setiap tahun. SCP menggabungkan kemampuan unik, pengalaman luas dan kecekapan orang dan rakan perniagaannya untuk memberikan hasil. SCP mempunyai projek baru bernama Flora Residency, yang berdekatan dengan KL Traders Square di Setapak. Pangsapuri pegangan bebas ini pasti akan menarik lebih ramai bakal pembeli kerana kejayaan KL Traders Square.

In the meantime, SCP is also completing the grand property, The Birch, at Jalan Sultan Azlan Shah (Jalan Ipoh). One of the developer’s most popular projects is also Mosaic, a new development at USJ 1. SCP Property also has the majestic Kiara Mansion 1 and 2 in the high-end Mont Kiara area.