• 已完成
3028

吉隆坡贸易广场

  • 服务式公寓
面积:
842 ft² - 1059 ft²
卧室数量:
3 - 4
浴室数量:
2
项目进度已完成
总览

吉隆坡贸易广场

吉隆坡贸易广场,这是一个由5个街区组成的住宅和商业项目,是位于黄金地段的现代化开发项目,俯瞰吉隆坡鹅唛路繁华的道路。这座永久业权的开发项目是鹅唛路(Jalan Gombak)最大,最现代化的开发项目,拥有最先进的设施,将带给您无尽的欢乐。吉隆坡交易广场将是首次购房者和年轻家庭的首选之一,因为其战略位置将使他们更靠近吉隆坡市中心。

吉隆坡贸易广场还以408,000令吉的可负担价格提供城市生活方式。吉隆坡商贸广场采用的混合式开发概念改善了周围社区的景观。拥有这座位于城市中心的宽敞房屋,将会是每个家庭的梦想。

吉隆坡商贸广场地点

连通性

吉隆坡贸易广场是您选择任何目的地的中心点。该物业距离高度发展和投资者的避风港冼都和已建立的新冼都仅有数分钟的路程。吉隆坡贸易广场(KL Traders Square)毗邻Jalan Genting Kelang和Jalan Pahang的主干道。乘坐Jalan Genting Kelang前往冼都仅需几分钟,居民可以通过Jalan Pahang连接到新洗度。尽管Jalan Genting Kelang很高端,但是这条道路上的学生人数众多,这可能会导致一些交通拥堵。

吉隆坡贸易广场(KL Traders Square)距吉隆坡市中心仅15分钟路程,因此居民可以更轻松抵达金三角。这种便利将使吉隆坡贸易广场成为在城市工作的人们的理想住所。此外,附近的轻轨站给与吉隆坡贸易广场的居民有公共交通选择,以避免交通拥堵。

有许多高速公路可以到达吉隆坡贸易广场,例如从蕉赖(Cheras)经由陆佑路(Jalan Loke Yew)甚至市中心本身。吉隆坡贸易广场可通过DUKE公路进入,该高速公路也连接到新巴生谷高速公路(NKVE)和中环二号公路(MRR2)。新的DUKE公路的新扩展DUKE 2直接在陆佑路上,几乎就在吉隆坡贸易广场前面,因此提供了直接通往Jalan Tun Razak和Mahameru公路(MRR1)的道路。

自DUKE 2竣工以来,洗都的交通拥堵状况有所改善。尽管提到了高速公路,但仍然存在着人口密度的问题。该开发可能会影响已经拥挤的鹅唛路及其周围地区。尽管在鹅唛路上可以使用地铁站 U10服务,但频率并不令人满意。因此,当交通流量大,居民可能会感到烦恼。

便利性

吉隆坡贸易广场的居民拥有众多的大专院校,医疗服务和便利店。该地区设有各种医疗中心,银行,学校,学院和幼儿园。例如,中华中学位于距该物业约2公里的地方,因此,学童可以沿吉隆坡贸易广场的街道步行到一所高标准的学校。对于离校生来说,东姑阿卜杜勒·拉赫曼大学学院(UTAR)仅10分钟路程,这使大学生更容易在舒适的家附近学习。对于那些希望在私立学校就读的人,Sri Utama国际学校距离酒店仅5分钟路程。

众多受欢迎的购物中心都近在咫尺。文良港中央商场和旺沙步行购物中心等购物中心都近在咫尺。提供众多产品和服务的文良港中央购物中心距离吉隆坡贸易广场仅五分钟路程。 AEON Alpha Angle是家庭可以考虑作为周末杂货购物胜地的另一种选择。然而,由于文良港因其人口稠密而不受欢迎,居民大多数会在周末于这些购物中心里看到大量的人群,因为这些购物中心也是其他家庭的周末“景点”。 Fret not,阳光广场,柏威年广场和成功时代广场距离酒店都不到20分钟的路程。

该社区还提供高尔夫球场于蒂蒂旺沙湖花园。居民还可以在蒂蒂旺沙湖公园参加娱乐活动,该活动距离吉隆坡贸易广场大约10分钟车程。

由于吉隆坡贸易商广场(KL Traders Square)与吉隆坡市中心相邻,居民们也在几公里范围内靠近一些最好的医疗保健机构。哥伦比亚亚洲医学中心距离酒店有4公里,而著名的KPJ Tawakkal保健中心及其杰出的专家仅5分钟车程。

购物:

  • 钻石广场
  • 钻石广场

教育:

  • 文艺中文小学
  • Danau Kota 2小学
  • 洗都小学 1
  • 吉隆坡中华国民型华文中学
  • 旺沙玛珠中学 2
  • 东姑阿都拉赫曼大学学院
  • 马来西亚科技大学吉隆坡

医疗服务:

  • 哥伦比亚亚洲医院
  • KPJ Tawakkal保健中心
  • KPJ Tawakkal 吉隆玻专科医院
  • 吉隆坡商贸广场诊所(KLTS)

吉隆坡贸易广场平面图

吉隆坡贸易广场是一个服务式住宅,自豪地坐落在鹅唛路的17英亩土地上。这个永久业权的开发项目非常宽敞,建筑面积介于842平方英尺至1,059平方英尺之间,非常适合年轻家庭。距基地三层高的惊人购物中心可容纳97个零售地段,居民可偶尔放松一下。开发商结合了一体化生活的概念,使居民能够在同一建筑群中生活和购物。

由于该物业针对首次购房者,因此与其他开发项目相比,每个房屋规模都可满足更大的家庭规模。平面图(类型A,A1,C,B1,B和D)的建筑面积分别为842平方英尺,864平方英尺,918平方英尺,932平方英尺,940平方英尺和1059平方英尺- 。类型A和A1包括2间浴室和3间卧室。其他布局配有2间浴室和3 + 1间卧室。居民可以将额外的杂物间用作储藏室,书房或化学室。

吉隆坡贸易广场的居民将根据其单位的选择,欣赏云顶高原或黑风洞的全景。同时,向内单位将面对公寓的游泳池。吉隆坡商贸广场采用开放式概念,扩大了厨房和起居区,使家庭可以有聚会的空间。每间主卧室和客厅均配有空调。

吉隆坡贸易广场高38层。位于18楼及以下的单位可以使用一个停车场或一个串联停车场。位于19楼及以上的单位将获得两个停车场。每层楼设有约五到六部电梯,以防止高峰时段电梯拥堵。考虑到该住宅拥有2250个单位,因此具有多部电梯将确保住宅的通顺,尤其是在办公高峰期的早晨。

吉隆坡贸易广场设施

吉隆坡贸易广场(KL Traders Square)是一个提供多种生活设施的住宅,以满足居民的需求。房屋下方的购物中心包括餐饮业和各种服务提供商,例如银行。由于餐饮业务从清晨开放到深夜,因此想要快速享用早餐,早午餐或晚餐的居民可以使用多种选择。吉吉隆坡贸易广场包围着八个主题花园,包括香薰花园,淡紫色花园和茶树森林。由于开发商强调生态平衡的重要性,这些花园无疑与该地区的其他物业有所不同。

此住宅在其多功能厅内还设有六个羽毛球场和两个开放式网球场。此外,这座住宅是游泳者的天堂,因为它拥有备受赞誉的奥林匹克级游泳池,以及一个供家庭在周末享受的小型水上乐园。吉隆坡贸易广场(KL Traders Square)非常适合那些在繁忙的市中心寻求轻松氛围的个人和家庭。

便利设施:

  • 丁香花园
  • 乔木步道
  • 茶树森林
  • Costus花园
  • 卡纳花园
  • Golden Meadow
  • 花园
  • 回廊花园
  • 50m奥林匹克游泳池
  • 25米无边泳池
  • 浅水池按摩浴缸
  • 浮动按摩浴缸
  • 泡泡池
  • 儿童戏水乐园
  • 儿童泳池滑水道
  • 泳池甲板
  • 儿童泳池
  • 庭院
  • 草坪
  • 海滩入口
  • 观景台
  • 烧烤露台
  • 儿童游乐场
  • 社区露台
  • 冒险乐园
  • 单车径
  • Par Course
  • 锻炼步道
  • 野餐场
  • 足疗步道
  • 慢跑/步行道
  • 遮盖的走道
  • 反射池
  • 多用途礼堂
  • 6个室内羽毛球场
  • 2个室外网球场
  • 2个体育馆
  • 1个篮球场
  • 回教祈祷室

吉隆坡贸易广场房地产分析

目标市场

SCP集团专门为首次购房者和年轻家庭设计了价格合理的吉隆坡贸易广场。该开发商以年轻家庭为主要市场贡献者。许多父母为了孩子的未来而购买了几套或更多套公寓,因为他们担心房地产价格会上涨,从而阻止了年轻人拥有房屋。

三居室的设置非常适合理想的年轻家庭-例如,有两个孩子的父母。由于开发商将住宅和其他服务(例如银行和餐馆)整合到同一块土地上,因此潜在居民可以避免仅为了获得日常杂货或紧急援助而不得不面对的交通拥堵。

由于邻近吉隆坡市中心,吉隆坡贸易广场为寻找住宿地点的年轻人提供了负担得起的选择。在职职业人士和年轻家庭对居住在文良港的偏爱导致多年来房价飞涨。要在城市中找到负担得起的,具有良好连通性和便利设施的房屋非常困难。

分析竞争对手

初步的市场分析表明,尽管价格略高,但吉隆坡交易者广场的起步价与其他周边项目相比具有竞争力。但是,通过进一步分析,与相对便宜的替代方案(例如Mah Sing Group的M Centura Sentul和SkyMeridien的SkyMeridien @ Sentul)相比,吉隆坡贸易广场提供了更多的居住空间。因此,可以说,鉴于公寓面积较大,价格上涨是合理的。

年轻的家庭将更倾向于将吉隆坡贸易广场作为他们的住房选择,因为对于他们中的大多数人(尤其是有小孩的家庭)来说,646平方英尺(M Centura Sentul)或581平方英尺(SkyMeridien @ Sentul)的住所可能会很紧且不舒服 。但是,正在寻找上下班通勤地点的单身年轻人可能会考虑使用更便宜的替代品,因为它们所需的空间不如年轻家庭那么大。

吉隆坡贸易广场开发商:SCP集团

SCP物业发展部 于2011年初全面开展业务。自那时以来,他们的年销售额已达到约5亿林吉特。 SCP结合了其独特的能力,丰富的经验以及其人员和业务合作伙伴的能力来交付成果。 SCP有一个名为Flora Residency的新项目,该项目靠近文良港的吉隆坡贸易广场。由于吉隆坡贸易广场的成功,这套永久业权的公寓必将吸引更多的潜在买家。

同时,SCP还完成了适合大都市人居住的宏伟资产,称为Jalan Sultan Azlan Shah(Jalan Ipoh)的桦木。 Mosaic是USJ 1的战略定位新开发项目,也是该开发人员另一个受欢迎的项目。此外,雄伟的Kiara大厦1和2也是SCP 集团在高端满家乐地区的一些项目。

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细节
地契种类:
商业地契
产权类型:
永久产权
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
3 - 4
浴室数量:
2
房屋总价:
RM483,000-RM613,500
开发商:
SCP集团
楼层数:
38
单位总数:
2550
竣工年份:
2018
建筑面积(BUA):
842 ft² - 1059 ft²
物业费:
RM0.20 psf
设施
  • 园景花园
  • 羽毛球场
  • 烧烤区
  • 商业中心
  • 有盖停车场
  • 活动会议室
  • 水力按摩池
  • 泳池
  • 泳池甲板
  • 网球场
  • 风景

位置

区域
  • 吉隆坡,
  • 鹅麦路
  • 洗都
位置周边

宣传视频

楼盘户型

周边房产价格走势

项目搜索趋势

  • 开发中
RM210,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 2
451平方英尺-998平方英尺
  • 开发中
RM850,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 4
917平方米-1478平方米
  • 开发中
RM482,888
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 5
850平方米-2048平方米
  • 开发中
RM782,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 2
浴室数量:
1 - 2
454平方米-882平方米
RM483,000

独特的销售主张

时间轴

核心优势

连通性
5.5
便利性
8.5
安全
8
概念
7
设施
7.5
性价比
8
用户评分4票
8.4
7.4

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