Rumah PPR和PPRT:初学者指南

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指南01

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也可以看看: 什么是RUMAWIP?

从农村迁移到城市地区的后果之一是人口增加。然后,这可能导致住房短缺并增加棚户区。在经济衰退和大流行爆发期间,棚户区定居点可能会变得更糟。例如,由于Covid-19大流行,联合国儿童基金会(儿童基金会)报告说 从2020年9月至2020年12月,巴生谷地区低收入城市家庭的失业率上升了50%。 

由于这些家庭的收入减少,如果他们无法支付房租或每月的抵押分期付款,他们可能会流落街头。其中一些人甚至可能没有足够的钱来买食物。这就是为什么政府必须照顾低收入者住房的基本需求。认识到这一事实,马来西亚政府正试图通过多个项目来解决这一问题,例如Rumah PPR和PPRT。 

 

什么是Rumah PPR?

木屋建设工作

Rumah PPR,也称为“ Perumahan Rakyat计划”,是马来西亚政府的一项举措,旨在为B40类别的收入者提供住房,并在全国范围内铲除棚户区。根据 马来西亚统计局的2019年家庭收入和基本生活设施调查报告,马来西亚B40类别家庭的收入门槛是每月4,849马币。 

此倡议下有两类,分别是:

PPR拥有房屋

在此类别下,每个PPR房屋在马来西亚半岛的售价为RM 35,000,在马来西亚东部的售价为RM 42,000。 

PPR房屋出租

另外,每个PPR房屋也可以每月RM 124租用。这个负担得起的比率将使尽可能多的B40收入者生活在安全舒适的屋顶下。 

 

2021年2月,马来西亚住房和地方政府部长拿督祖拉伊达·卡马鲁丁(Datuk Zuraida Kamaruddin)宣布: Rumah PPR现在将被称为Rumah Malaysia。 整个马来西亚将在11个地点建造总共4,120栋新房屋,其中包括柔佛州的居,、 Sembrong和Pengerang。马来西亚Rumah旗下的房屋将拥有900平方英尺的更大建筑面积。 

 

Rumah PPR功能

手与滚子绘画纹理墙,关闭

所有PPR房屋均遵守 廉租住房国家住房标准(CIS3:2005)。 以下是PPR房屋的一些功能:

房屋类型

  • 市区:多层房屋,从5到18层不等。 
  • 郊区:排屋

组合尺寸

  • 不小于700平方英尺。 

外壳配置

  • 3间卧室,2间浴室,客厅和厨房。 

根据累积的大小,Rumah PPR将适合家庭。低收入者有机会搬到更舒适的家中,而不必承担额外的财务负担。租赁财产的选择还为可能无法购买财产的B40收入者提供了更大的灵活性。通常,这将使低收入者有机会改善自己的生活。

Rumah PPR还提供了一系列便利居民的设施。儿童友好设施包括一间幼儿园和一个游乐场。还将有一个社区礼堂供居民用来举行社交聚会和庆祝特殊场合,以及一个穆斯林可以祈祷的教堂。该地区还设有残疾人专用设施。  

设施的完整列表如下: 

  • 幼儿园
  • 操场
  • 社区礼堂
  • 回教祈祷室
  • 垃圾处理区
  • 零售空间
  • 残疾人设施

 

在哪里可以找到可用的Rumah PPR列表? 

可以轻松找到可供购买或租用的PPR房屋的完整列表 这里。 

单击后,选择“所有方案”,然后选择“拥有的PPR或要出租的PPR”,然后单击“查找”按钮。 

Rumah PPR和PPRT:入门指南1

PPR出租下可用项目的示例:

Rumah PPR和PPRT:初学者指南2

这些是截至2021年2月20日在“ PPR for Rent”下的可用项目。 

wdt_ID 项目名称
1 吉打州 兰卡威 PPR瓜
2 吉打州 兰卡威 PPR乌鲁马六甲
3 沙巴州 哥打贝鲁德 PPR乌鲁·皮拉桑
4 Wilayah Persekutuan Labuan 纳闽 PPR巴图阿朗

在撰写本文时,“ PPR拥有”下没有可用的项目。但是,两个列表都将在将来逐步更新。 

谁可以申请Rumah PPR?

年轻的亚洲中国家庭户外

那么,您如何知道您是否有资格申请Rumah PPR?以下是基本标准: 

  1. 马来西亚公民
  2. 18岁以上
  3. 家庭总收入每月不到RM 3,000
  4. 不拥有财产。 

收入计算示例:

方案A: 丈夫和妻子都是赚钱的人。 

  • 丈夫:每月赚取RM 1,800
  • 妻子:每月可赚取RM 1,000
  • 家庭总收入为2800令吉(不到3000令吉),因此,该家庭符合PPR住房计划的条件。 

方案B: 丈夫是家庭的唯一收入来源,他每月的收入为2700马币。因此,该家庭有资格申请PPR家庭。 

但是,请注意,马来西亚的州政府可能会规定其他标准。这也可能因州而异。要了解有关这些附加标准的更多信息,请随时与相应的州部门联系:

 

如何申请Rumah PPR?

如果您已满足所有申请Rumah PPR的条件,并且现在可以申请了,则可以继续提交申请,该申请可以通过以下方式在线提交: 国家家庭管理系统网站。

以下是在线应用程序的分步指南: 

步骤1: 如果您是新用户,请选择“帐户注册”。如果您之前已经注册过,则可以继续执行步骤4。 

Rumah PPR和PPRT:入门指南3

第2步: 输入您的姓名,身份证(IC)编号,电子邮件地址,然后单击“注册”。

Rumah PPR和PPRT:入门指南4  

第三步: 验证电子邮件将发送给您。单击电子邮件中的链接,您将被带到下面的页面来设置密码:

答:在“密码”下输入您的首选密码。请注意将显示的创建密码的要求。 

B:成功创建首选密码后,您需要在“密码验证”下再次输入密码。 

C:完成两个步骤后,请点击“保存”。 

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第四步: 然后,您将被路由回主页。切记确保已选中“申请人”标签 (而不是“秘书”,“开发人员”或“代理”)。 输入您的IC号码,您保存的密码,然后点击“登录”。

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步骤5: 选择您首选的PPR方案(PPR拥有或PPR出租),然后继续提交您的申请。 

Rumah PPR和PPRT:入门指南7

如果您需要进一步澄清申请过程,可以在本指南中轻松找到 这里。 

或者,您也可以联系: 

国家住房部 

住房和地方政府部, 

30-38级, 

波斯兰Perdana街区4号51 

62100布城 

电话:603-8891 4410(房屋计划部) 

传真:603 – 8891 4045


什么是RUMAH PPRT?

有脚手架的建筑工地

Rumah PPRT是佩鲁马汉·拉基特·特米斯金计划的代表,也是马来西亚政府的另一项举措,旨在帮助马来西亚的穷人和顽固的穷人。但是,该计划受马来西亚农村发展部(Kementerian Pembangunan Luar Bandar)的管辖。 

它的目标是通过修复现有房屋或建造新的可负担房屋来改善马来西亚穷人和核心穷人的生活质量,从而使他们能够有一个更安全舒适的住所并成长为一个家庭。马来西亚政府在2019年为这项计划拨款2亿令吉,此拨款随后在2020年增加至2.642亿令吉。 

Rumah PPRT计划涵盖了马来西亚的农村地区以及马来西亚政府选定的其他地区。 

Rumah PPRT的范围

什锦的房屋装修工具车间桌子上的顶视图

该计划有两个范围,分别是: 

修理 

此范围内的三个元素是维护,房屋装修和征用。如果认为修理上述财产经济实惠,将提供援助。但是,援助仅包括房屋的基本部件的修理,例如屋顶(桁架和横梁),屋顶,天花板,楼梯,厨房,卫生间,浴室,门,地板(由水泥或木材制成),窗户,管道,排水系统(周边排水系统/排水口),污水处理系统,电线和高跷房屋入口处的走道。 

    援助还将扩大到修复因火灾,洪水,山体滑坡或暴风雨而遭受轻微损坏的房屋。但是,此帮助不包括建造或修理房屋的外部,例如栅栏,水井,车库等。所使用的建筑材料必须与新建筑材料的规格相同或相等。 

   如果上述土地是另一方的部分或全部拥有权(该土地由父母,兄弟姐妹,与申请人有血缘关系的亲属,政府拥有的土地或Waqf土地拥有),则申请人必须提交土地使用许可表,可以获取 这里。 

   申请人可在此类别下获得的最大援助额在马来西亚半岛为13,000令吉,在沙巴,砂拉越和维拉雅柏拉图安纳闽为15,000令吉。 

新建筑物 

以下是此范围内的条件: 

  • 将为没有财产的申请人提供援助。
  • 当前属性已用完。
  • 目前的财产并不安全。
  • 修理当前财产是不经济的。 
  • 申请人完全拥有土地;或者
  • 拥有土地的一部分或获得房东的许可(土地由父母,兄弟姐妹,与申请人有血亲关系的亲属,政府拥有的土地或Waqf土地拥有。在这种情况下,申请人必须提交可获取的土地使用许可表 这里。

下表列出了申请人可能获得的援助金额: 

wdt_ID 区域 财产种类 速度
1 马来西亚半岛 3间卧室(660平方英尺) RM 56,000
2 沙巴,砂拉越和Wilayah Persekutuan Labuan 3间卧室(660平方英尺)
长屋或Rumah Panjang(715平方呎)
RM 68,000

谁可以申请Rumah PPRT?

家庭办公室的概念,待在家里在家工作

Rumah PPRT的主要目标人群是马来西亚贫困和中坚阶层的户主。这取决于马来西亚目前的贫困线收入(PLI)。这 马来西亚统计局报道,2019年,全国平均PLI为每月2,208令吉。 这是对 每月RM 980。 

此目标组的资格标准如下: 

  1. 被证明是穷人或顽固性穷人,并在国家贫困数据库(e-Kasih)中进行了注册。 
  2. 经地区或州级消除贫困焦点小组会议或其州级同等委员会确认并认证合格;或者 
  3. 经参与消除贫穷方案的政府机构确认;或者
  4. 由部级委员会确认。

但是,请注意,将优先考虑: 

  1. 老年人
  2. 残障人士(在马来西亚也称为“ Orang Kurang Upaya”或OKU)。
  3. 有多个受抚养人的单亲父母
  4. 小规模灾难的受害者

最终,Rumah PPRT计划将集中在顽固贫困率高的马来西亚各州和地区。 

 

申请Rumah PPRT需要提交哪些表格? 

年轻自信的时尚女商人若有所思地与室外的文件一起使用

这些是您需要填写并提交的表格:

  1. 应用 形式
  2. 土地使用许可 形式 (如果适用)

如果您需要任何进一步的帮助或说明,可以单击此 关联 联系人列表(包括各州办公室的联系人)。 

 

Rumah PPR和PPRT的常见问题解答

Rumah PPR

我现在可以选择租用Rumah PPR并在以后以Rumah PPR的价格购买物业吗? 

只有在收到住房和地方政府部(Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan)的指南后,才能转换为该物业的购买条件。售价将取决于当前的市场价值。

 

我是家庭的唯一养家糊口者,每月收入为RM 2,500。我年迈的父母没有工作,而我的小兄弟姐妹仍在上学。我有资格申请Rumah PPR吗?

是的,因为家庭总收入少于3,000令吉。

 

我不熟悉在线申请。还有其他选择吗?

是的,可以在各自的国务院部门提交亲自申请。

 

每个家庭最多可以提交一份申请吗?

是的,每个家庭只能提交一份申请。

 

鲁玛PPRT

我应该在Rumah PPRT计划的“修复”或“新建筑物”下申请援助吗?

如果当前物业的维修不经济,则可以在“新建筑物”下申请援助。

 

申请Rumah PPRT的资格标准之一是在国家贫困数据库(e-Kasih)下注册。如果我还没有注册,该怎么办? 

您可以在各自的国家发展局或民政事务处开始注册过程。

 

除了在国家贫困数据库(e-Kasih)进行注册之外,我还有其他方法可以满足资格标准吗?

是的,这些是其他选项:

  • 经地区或州级消除贫困焦点小组会议或其州级同等委员会确认并认证合格;或者 
  • 经参与消除贫穷方案的政府机构确认;或者
  • 由部级委员会确认。

 

我可以在线提交PPRT申请吗?

不幸的是,所有申请都必须亲自到各州办公室亲自提交。您可以点击 这个连结 每个办公室的地址。

 

结论

在2020年末和2021年初, 马来西亚东海岸遭受了居民所描述的半个世纪以来最严重的洪灾。 由于洪水,几人丧生,许多人不得不暂时撤离。许多房屋也遭到破坏,那些无力修理房屋的人将遭受最大的痛苦,因为他们别无选择,只能住在脱毛的房屋中并找到另一所房屋。 

2021年2月12日, 据《新海峡时报》报道,前木匠秦国才(Chin Kok Choy)的困境和他的家人正在度过难关。 由于中风,他不再工作,他的妻子不得不接任家庭养家糊口的角色。她找到了一份厨房帮手的工作,每天能赚40令吉。她微薄的收入只能用来养家糊口,他们只能勉强维持生计。他们所住的房子已经破烂不堪,但他们没有办法修理自己的房屋。

在马来西亚,还有更多这样的悲惨故事:遭受自然灾害破坏的房屋,勉强生存的家庭以及迫切需要资金来修复房屋和生活在可悲的状况中,直到他们获得援助为止。他们的苦难很容易被社会其他人所忽视,但是通过诸如Rumah PPR和Rumah PPRT之类的倡议,这些马来西亚人希望生活在一个更好的家中。 

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