孟沙山公园入口
  • 开发中
163

孟沙山公园

  • 服务式公寓
面积:
917平方米-1478平方米
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 4
项目进度2A级
总览

孟沙山公园概述

孟沙对于想要同时体验永恒遗产和最佳城市化的人来说,享有盛誉的住宅区绝对是一个绝妙的地方。从小印度丰富而充满历史气息的小巷到孟沙(Bangsar)必须提供的欢乐夜生活。苏伊士资本私人有限公司开发的项目Bangsar Hill Park与Bangsar的经典气息和现代气息并驾齐驱。该项目位于惹兰马洛夫(Jalan Maarof),著名的餐馆和咖啡馆的枢纽。孟萨山公园(Bangsar Hill Park)受终极度假胜地生活经验的启发,设有各种独特设计的单元,并配有独特的设施,令人印象深刻。

孟沙(Bangsar)地区是一个城市化程度很高的地区,开发商在整合休闲生活方式的本质与现代城市生活动态变化方面投入了很多思想。因此,标语是“凡事都发生在哪里”。标语清楚地表明,开发商希望未来的居民既能体验户外活动,又能体验繁华的夜生活。拥有理想的工作生活平衡和可承受的价格标签可能是吸引孟沙山公园的主要因素之一。毫无疑问,孟沙山公园无疑将成为美国最顶级的房地产之一。

孟沙山公园的位置

孟沙山公园(Bangsar Hill Park)坐落在孟沙(Bangsar)惹兰马洛夫(Jalan Maarof)的心脏地带,是希望被高耸的摩天大楼和繁华的城市景观所包围的潜在居民的理想之地。孟沙山公园公园(Bangsar Hill Park)是一个精心策划的项目,位于孟沙(Bangsar)的所有繁华之中,它提供了各种外部设施,例如以邻里为中心的各种娱乐场所,豪华购物场所,餐馆,公园,体育设施和繁华的夜生活。有了这些,再加上孟沙山公园带来的舒适住宅,也就不足为奇了,这个住宅项目的居民可以在工作与生活之间取得完美的平衡。

总体而言,孟沙(Bangsar)地区非常适合各行各业的公民。喜欢繁华的夜生活吗?附近有各种酒吧和俱乐部,例如著名的BarAtas和The Social。喜欢户外活动吗?然后,在湖畔花园里悠闲漫步,呼吸新鲜空气。对于所有在那里的购物狂,孟沙(Bangsar)都有许多受欢迎的大型购物中心,例如孟沙村(Bangsar Village),孟沙购物中心(Bangsar Shopping Centre)和The Sphere。

连通性

与吉隆坡同样现代化的地区平行,孟沙也有相当一部分的连通性优势。这些以各种形式出现,例如公共交通,广泛的高速公路和道路以及电子叫车服务。孟沙市内大量的连接服务绝对会让那些随时随地的潜在居民感到高兴。孟沙的整个地区都与数条重要的公路和道路相连。这包括新的Pantai高速公路,该高速公路始于Jalan Bangsar,并经过Jalan Pantai Baharu,Pantai Dalam, 惹兰古柴喇嘛,惹兰巴生喇嘛,班达双威和终止于梳邦再也。除此之外,还有 隆西部疏散大道,位于Jalan Maarof的北端,与Bukit Damansara,Jalan Duta,Sri Hartamas和New Klang Valley Expressway相连。最后,还有一条白沙罗-蒲种高速公路,将孟沙与八打灵再也的几个郊区连接起来。

关于公共交通服务,孟沙山公园(Bangsar Hill Park)位置便利,距孟沙轻轨站(LRT Bangsar Station)仅400 m,距离吉隆坡中央车站(KL Sentral)1.2公里,距离孟沙民都捷运站(MRT Pusat Bandar Damansara)2.0公里。对于不喜欢通过交通拥堵的想法的潜在居民而言,在像Bangsar这样的地区这种情况非常普遍,存在广泛的公共交通服务绝对可以减轻他们的负担。除此之外,电子打车服务在孟沙(Bangsar)屡见不鲜,诸如Grab和MyCar之类的服务如今越来越受欢迎。

便利性

孟沙是所有娱乐活动的枢纽,因此可以肯定地说,作为孟沙山公园的准居民,随着时间的流逝,这一天变得更加有趣。孟沙(Bangsar)是一个不断发展的城市,每天都会引入新事物,例如咖啡馆,饭店和有价值的景点。将所有这些地点添加到您的每日待办事项列表中,您将再也不会感到无聊!

对于那些热爱购物并经常光顾附近购物中心的居民而言,有许多购物中心可为您服务。这些包括Bangsar村,The Gardens购物中心,Nu Central,Mid Valley,Bangsar购物中心。这些主要的购物中心位于距离Bangsar Hill公园400 m至1.6 km的范围内。

伟大的户外爱好者,为之欢欣鼓舞!这是因为在孟沙及其附近有众多公园和休闲区,您可以选择进行下一次冒险之旅。其中包括武吉班达拉亚公园,湖花园,士乃线性公园和武吉加里尔游憩公园。这些都距离住宅项目仅5至20分钟路程。

除此之外,孟沙山公园(Bangsar Hill Park)坐落在一些高质量的教育机构附近,例如Sekolah Menengah Bangsar,Sekolah Kebangsaan Bukit Bandaraya,Help University,马来亚大学和Cempaka国际学校。因此,对于父母来说,为他们的孩子找到最好的教育经历不会有太多麻烦。除此之外,平均半径7.5公里内还有许多医疗设施。这些包括CVS –心脏血管中枢,Pantai医院,PPUM和Tun Hussein Onn国家眼科医院。

购物

  • 孟沙村
  • 花园购物中心
  • 中谷怒环
  • 孟沙购物中心

教育

  • Sekolah Menengah Bangsar
  • Sekolah Kebangsaan Bukit Bandaraya (国民型中学)
  • 帮助大学
  • 马来亚大学
  • Cempaka国际学校
  • 斯里达斯麦国际学校
  • Sekolah Jenis Kebangsaan(T)孟沙
  • 哈维尔国际学校

医院和医疗设施

  • CVS –心脏血管中枢
  • 班台医院
  • 聚甲醛
  • 敦侯赛因国家眼科医院
  • Kajungan医院
  • Mahameru国际医学中心南欧诊断有限公司。 Bhd。
  • 世纪医疗中心

孟沙山公园的平面图

孟沙山公园(Bangsar Hill Park)由设计时尚的服务式公寓组成,分为8种不同类型的单位,这些单位的建筑面积不同。每个单元的大小在917平方英尺至1478平方英尺之间。这些单位的价格介于850,000令吉至150万令吉之间。

通常,单身汉的理想单位是2B和2B1型单位。它的积木尺寸非常适合初学者。对于小型家庭或新婚夫妇,Type 2A和2A1将是完美的选择,因为它将带来非常舒适的环境。但是,对于未来计划成长为更大家庭的小型家庭,他们可以选择3A型,3B型,3C型和3D型的单元。对于大家庭来说也是如此。尽管如此,最终还是要取决于买家本身的需求。
孟沙山公园的设施和设施

孟沙山公园(Bangsar Hill Park)的设施和设施绝对独特,可满足其多样化居民的需求。设施主要包括位于6楼和屋顶的度假胜地风格元素。这样一来,居民们就可以在一天的工作后放松,而不必走到外面。开发商在屋顶区域提供的设施包括烧烤区,按摩浴缸和儿童区。至于6楼的设施,则有一个水疗池,瑜伽甲板,多功能厅,健身房,桑拿浴室,蒸汽和慢跑道。这些设施满足各行各业居民的需求。对于老年人,他们可以选择在桑拿浴室和蒸汽浴室放松身心,甚至可以在瑜伽甲板上做一些微妙的锻炼。至于千禧一代,他们可以轻松地前往按摩浴池区域放松那些紧张的肌肉。他们也可以慢跑去体验户外运动。

设施和设施的完整清单

  • 温泉池
  • 瑜伽甲板
  • 多用途礼堂
  • 健身房
  • 桑拿和蒸汽
  • 缓跑径
  • 烧烤区
  • 水力按摩池
  • 儿童区

孟沙山公园的物业分析

孟沙山公园(Bangsar Hill Park)由8种不同类型的单元组成,其设计时尚,可满足潜在居民的需求。这些单位在917平方英尺至1478平方英尺的建筑面积范围内。价格从850,000令吉到150万令吉不等。

孟沙(Bangsar)地区以其热闹而令人兴奋的夜生活而闻名,也是一个多元化的地方,可以满足各行各业的人们。孟沙山公园被熙熙cityscape的城市景观和度假胜地启发的住宅项目所环绕,由于它既包含了现代孟沙的都市化和经典外观,也将受到广大公众的欢迎。孟沙山公园高级贵宾休息室内设施的存在和单位的合理定价也将是主要的吸引力因素。

如果该地区有问题,那肯定是整天的交通拥堵。但是,这可以通过存在广泛的公共交通网络(例如KTM和MRT服务)来解决,而不要忘了附近的电子叫车服务。
这种出行方式肯定会帮助居民节省一些现金和精力。

目标市场

孟沙山公园的主要卖点是事实,它以孟沙山公园高级贵宾室的形式提供了广泛的设施。一般而言,将有2个重要的团体计划投资此物业。第一个是希望在自己的飞地内放松的居民。这些人将利用孟沙山公园提供的设施。尽管如此,这些设施的存在肯定会减少为了放松而赶出住宅项目的麻烦。第二类是在很大程度上享受孟沙夜生活的人。这个团体会发现Bangsar是一个非常有趣的地方。除了这两个重要的目标群体,该项目很可能会吸引那些来自中等和高经济领域的人们。每个单位的合理价格为每平方尺927令吉,与附近的其他物业相比,考虑到物业的地理位置,这个价格要便宜得多。

分析竞争对手

孟沙地区的主要房地产开发商是苏伊士资本有限公司。 Bhd。,UOA Group Properties和Mammoth Empire Development。在这三家发展中的公司中,苏伊士资本有限公司非常明显。 Bhd。在对潜在居民有利的因素方面名列榜首。这些因素包括其设施,当然,与UOA Group Properties和Mammoth Empire Development的项目相比,其承受能力更高。将类似度假胜地的概念整合到现代的Bangsar中,这是一个非常出色的想法,使Suez Capital Sdn。Bhd。成为可能。 Bhd。在此分析中占据上风。

深入研究每个住房项目的细节,即Suez Capital Sdn。Bhd。的Bangsar Hill Park。 Bhd。,UOA Group Properties的Goodwood Residences和Mammoth Empire Development的The Loft,以下是这三个项目的比较。

与Goodwood Residences比较 UOA集团物业,孟沙山公园(Bangsar Hill Park)有点贵。 Goodwood Residences的价格为每平方尺749.47令吉,孟沙山公园在价格方面处于劣势,但是,在提供的设施(包括广泛的安全系统)方面,孟沙山公园在这一方面占据上风。

除此之外,在猛mm帝国开发的阁楼和孟沙山公园之间,这两个物业的价格之间存在巨大差异,而阁楼中的公寓要比后者贵。阁楼的起始价格为RM 2,890,000,而孟沙山公园的起始价格为RM 850,000。这两个属性的概念也有所不同,其中阁楼强调奢华的生活方式,而孟沙尔山公园强调休闲和城市化的生活。

孟沙山公园和顶楼阁楼也面临着两个不同的目标群体。孟沙山公园(Bangsar Hill Park)更加注重中等和较高经济范围的人们,而阁楼(The Loft)作为独家财产,仅针对较高经济范围的人群。可以根据每个属性的每平方英尺价格来查看。尽管阁楼的每平方英尺价格低于孟沙山公园,但其起步价也非常高。这与Bangsar Hill Park的情况无限不同,Bangsar Hill Park每平方英尺的价格较高,但起始价格较低。平均而言,大多数人买不起阁楼公寓。

下表进一步说明了孟沙山公园仍然在整个孟沙竞争激烈的地区名列前茅的观点:

wdt_ID 名称 地名 建筑面积(平方呎) 每平方英尺价格 价钱
1 古德伍德公寓(UOA Group Properties) 租赁 948平方英尺– 2,002平方英尺 RM 749.47每平方英尺 710,500至150万令吉
2 孟沙山公园(苏伊士资本有限公司) 租赁 917平方英尺至1478平方英尺 RM 927每平方呎 RM 850,000至RM 150万
3 阁楼(猛mm帝国开发) 永久产权 从3,349平方英尺开始 RM 606每平方呎 RM 2,890,000至RM 5,100,000。

Bangsar Hill Park的开发商:Suez Capital Sdn。 Bhd。

苏伊士资本有限公司 是一家组织完善的组织,在房地产开发,管理和投资方面拥有多元化的业务。 Suez Capital成立于2000年代初期,是关键的房地产公司,拥有一支经验丰富的管理团队,在房地产开发领域拥有20多年的专业知识。

与苏伊士资本在开发项目中提高居民生活水平的使命一致, 苏伊士资本 致力于成为领先的社区建设者,致力于通过其在巴生谷的城市重建项目建设创新和可持续的社区。

多年来,苏伊士资本已成功在巴生谷开展了许多项目。 KL Gateway的最新项目和获奖项目之一,这是一项综合开发项目,战略位置位于联邦高速公路沿线,包括公司办公大楼,住宅和零售购物中心。

总结
一般而言,Suez Capital Sdn Bhd的Bangsar Hill Park是一项非凡的投资,因为可以从投资此物业中获得收益。从长远来看,这绝对是任何购买者都不会后悔的投资,因为它强调舒适性和都市生活方式。

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细节
地契种类:
住宅
产权类型:
租赁
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 4
房屋总价:
RM850,000-RM1,500,000
开发商:
苏伊士资本有限公司
楼层数:
57
单位总数:
406
竣工年份:
2025
建筑面积(BUA):
917平方米-1478平方米
物业费:
RM0.38 psf

位置

区域
  • 吉隆坡,
  • 孟沙
位置周边

楼盘户型

周边房产价格走势

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卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 4
917平方米-1478平方米
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RM482,888
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 5
850平方米-2048平方米
  • 开发中
RM464,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 3
657平方米-1107平方米
RM850,000

独特的销售主张

 
  1. 城市度假生活
    享受住在孟沙的豪华度假胜地
  2. 无缝连接
    银行人民银行孟沙轻轨站在步行范围内
  3. 五星级的设施
    男女老少皆宜的多代休闲设施
 

时间轴

2020

2020年10月2日

Sunsuria Bhd风险投资公司在Bangsar Hill Park Development

在与Bangsar Hill Park Development Sdn Bhd(BHP Development),Suez Capital Sdn Bhd,Dasar Temasek Sdn Bhd和Sunsuria签署有条件的股份认购和股东协议后,Sunsuria Bhd以844万令吉收购房地产开发商BHP Development的51%股权。吉隆坡私人有限公司

 

核心优势

连通性
7
便利性
8.5
安全
8
概念
8
设施
8
性价比
7
用户评分0票
0
7.8

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