翠菊绿色公寓

Aster Green Residence优越的地理位置使居民可以方便地驾驶自己的车辆或乘坐公共交通工具。在前往Aster Green Residence的途中，主要的高速公路有Maju高速公路（MEX），Lebuhraya Shah Alam（KESAS），Lebuhraya Pantai Baru（NPE）和KL-芙蓉高速公路。距Aster Green Residence不远的地铁站就是Kuchai Lama地铁站。 Taman Naga Emas捷运站是另一个即将于2022年完工的捷运站。预计Taman Naga Emas捷运站将在通勤前往吉隆坡其他地区时进一步缓解居民的出入便利。

翠菊绿色公寓地点

Aster Green Residence酒店坐落在一个完善的社区中，并且紧邻老巴生路。旧巴生路是吉隆坡最古老，历史最悠久的道路之一。时至今日，旧巴生路已从仅连接吉隆坡和巴生港的连接线转变为主要公路。但是公路仍然是巴生谷的重要交通和通讯方式。 Sri Petaling以前由橡胶种植园组成。另一方面，武吉加里尔（Bukit Jalil）是吉隆坡一个繁忙的郊区。它被东部的国家体育中心，北部的莎阿南高速公路，西部的城市景观，南部的蒲种-双溪贝西公路和其他城市景观所环绕。与该州其他较旧的城镇相比，Salak South是一个相对较年轻的城镇。 Aster Green Residence酒店距离KL市中心，蕉赖，安邦，八打灵再也和斯里肯邦岸不到10公里。

连通性

由于该物业距离主要高速公路仅数分钟路程，因此居民将享有无障碍通道的特权。所述高速公路为马朱高速公路（MEX），新班台高速公路（NPE），莎阿南高速公路（KESAS）和KL-芙蓉高速公路。附近的另一条主要道路是旧巴生路。居民可以在大约10分钟内到达谷中城美佳广场或孟沙南部。

还有轻轨站，距物业仅一箭之遥，居民可在此搭乘地铁前往附近的购物中心，医疗中心，学校，娱乐场所和餐馆。这使得公共交通为居民的便利提供了便利。武吉加里尔轻轨站距离酒店约5分钟车程。按照MRT2（SSP线）的计划，Taman Naga Emas捷运站预计将在2022年全线运行。然后，居民可以通过Aster Green Residence可以到达的拟建道路进入这个新的MRT站。该地铁站将直接通往Tun Razak Exchange（TRX）和KLCC East。

便利性

靠近Aster Green Residence的便利设施使其成为理想的居住选择。居民可以发现，教育机构，购物中心，娱乐场所和医疗中心都在附近。由于教育机构位于Aster Green Residence周围，因此父母送孩子上学不会有麻烦。这些教育机构包括SJK（C）La Salle，SMK Bandar Baru Seri Petaling和国际医科大学。

此外，距离Aster Green Residence酒店不远的地方有许多购物中心。这无疑为居民提供了太多选择。其中包括Endah Parade，Giant大型超市，NSK贸易城，OUG广场，Pearl Point购物中心，Sri Petaling商店，Mid Valley Megamall，Suria KLCC，Pearl Point购物中心，Sunway Velocity购物中心和MyTOWN购物中心。

还有一些娱乐场所也离Aster Green Residence不远，例如武吉加里尔黄金乡村度假村，武吉加里尔体育场，武吉加辛，塔曼再也公园，武吉加里尔休闲公园和武吉加里尔国家体育场。这为居民选择Aster Green Residence创造了另一个优势，因为他们可以轻松地前往这些娱乐场所放松身心，并带家人沉迷于一些家庭娱乐活动中。以下是Aster Green Residence周围可用的便利设施：

教育

• SJK（C）拉萨尔
• SMK Bandar Baru Seri八打灵
• 国际医科大学
• 医疗护理
• 塔曼德萨医疗中心
• IMU医疗保健

购物广场

• 恩达游行
• 巨型超市
• NSK贸易城
• OUG广场
• 珍珠角购物中心
• 斯里八打灵商店
• 谷中城美佳广场
• 阳光广场 (Suria KLCC)
• 珍珠角购物中心
• 双威速度购物中心
• MyTOWN购物中心

娱乐场所

• 武吉加里尔黄金乡村度假酒店
• 武吉加里尔球场
• 武吉加油
• 塔曼再也公园
• 武吉加里尔休闲公园
• 武吉加里尔国家体育场

Aster Green Residence楼层平面图/楼层平面图

Aster Green Residence以有意义的空间概念与充实的体验交织在一起，打造出舒适的住宅。它通过在26层中的一个街区中提供440个单位来满足低密度社区的需求。这些单位的建筑面积从657平方英尺到958平方英尺不等。目标市场范围从单身业主到夫妻到家庭。此属性随附五种类型的单位。仅有一间卧室的A型房仅657平方英尺，非常适合单身业主。由两间卧室组成的B型和B1型分别为732平方英尺和807平方英尺，非常适合情侣和较小的家庭居住。但是，C型和D型占据的建筑面积较大，为861平方英尺和958平方英尺，并且都建有三间卧室。这为较大的家庭提供了更多的居住空间。

以下列出了可用的不同类型的单位：

• A型（657平方英尺）：1卧室+ 1自修室+ 1浴室
• B型（732平方英尺）：2间卧室+ 2间浴室
• B1型（807平方英尺）：2间卧室+ 1间书房+ 2间浴室
• C型（861平方英尺）：3间卧室+ 2间浴室
• D型（958平方呎）：3间卧室+ 2间浴室

Aster Green Residence的设施和设施

Aster Green Residence仅占一个街区，一幢26层的套房公寓中共有440个单位。它由建筑面积从657平方英尺到958平方英尺的单元组成。布局本身相当方形，带有开放式概念。该物业还设有3层商业空间和设施楼层。

Aster Green Residence已完成，其基本设施包括停车场，游泳池，体育馆，游乐场和淋浴区。整个公寓都实行24小时保安，以确保居民的安全。注重健康的居民很高兴知道，他们进行日常锻炼活动也有慢跑路线。瑜伽爱好者也将很高兴知道Aster Green Residence还配有一个瑜伽露台。对于想举办任何聚会的居民，他们可以在指定的烧烤露台上举办聚会，也可以在户外厨房中用餐。对于那些想要在室内使用功能的人，可以在多功能厅使用。还设有一些娱乐设施，例如指定的儿童游乐场，游戏室，游戏室和浅水池。下面列出了Aster Green Residence提供的设施：

• 24小时保安
• 有盖停车场
• 操场
• 慢跑道
• 瑜伽露台
• 多功能厅
• 户外厨房
• 烧烤露台
• 游泳池
• 健身室
• 游戏室
• 儿童游乐场
• 水力按摩池
• 迎宾休息室
• 多功能房
• 游戏室
• 浅水池
• 淋浴区

翠菊绿色住宅物业分析

Aster Green Residence位于Sri Petaling，涵盖440个单位，均为永久业权。它紧邻许多教育机构，购物中心，医疗中心和娱乐场所。
Aster Green Residence是UOA集团旗下的一个开发项目，位于已建的Sri Petaling镇内。 Aster Green Residence距离所有支持该开发项目的服务和其他便利设施也很近。该项目由一个有440个住宅单元的单一街区以及一个商业空间组成。发展总值（GDV）的发展预计将达2亿5200万令吉。

目标市场

Aster Green Residence的发展愿景是，其建造目的是迎合附近及附近地区有成年子女的人。推出后，Aster Green Residence因其低廉的预订费和首付而获得了公众的好评。此外，它也位于一个方便的位置。 Aster Green Residence的单位也包括实用的布局，单位面积从657平方英尺到958平方英尺不等。售价从RM 389,000起。 Type A的面积为657平方英尺，配有一间卧室，一间书房和一间浴室。对于单身业主或正在寻找新居所的夫妇来说，这是理想的选择。B和B1型建筑面积分别为732平方英尺和807平方英尺。他们俩都有两间卧室和两间浴室。但是，B1型还带有一个额外的书房。这适合三到四个家庭。另一方面，C型和D型的面积分别为861平方英尺和958平方英尺。他们俩都设有三间卧室和两间浴室。这些单位非常适合较大家庭居住。

分析竞争对手

Aster Green Residence位于Sri Petaling，占地1.76英亩，为永久业权。它由440个单元组成，建筑面积从657平方英尺到958平方英尺不等。它配备了一系列综合设施，并且可轻松到达主要高速公路。轻轨/地铁站靠近Aster Green Residence，使居民更容易上下班。以389,000令吉的售价，许多人可以说该项目相对于其他周边项目而言，在PSF价格上相对便宜。

带有商业头衔的M Oscar可为首次购房者，单身人士，年轻家庭和投资者提供更大的单位。因此，公用事业和评估将归为商业费率。将电转换为居民电费的任何可能性都需要与开发商进一步讨论。 M Oscar也将在2023年完工，但由于其更大的单元数，与Aster Green Residence相比，它的价格更高。

品尼高是该地区的首个项目。该项目原定于2020年完工。但是，由于该地方挤满了来自其他郊区的人们，因此对该交通的发展提出了担忧。 Pinnacle各个单位的推出价格介于499,800令吉和792,800令吉之间。这使得每平方英尺的平均价格约为720令吉。与Aster Green Residence相比，这比Aster Green Residence陡峭得多，因为Pinnacle是与永久业权的Aster Green Residence相比的租赁项目。

The 8th and Stellar serviced residence is scheduled for completion in 2022. Despite having a smaller built-up size, it is pricier than the rest. A prime reason for this is 8th and Stellar’s reputation as a premier collection of SOHO suites and serviced residences with stylish layouts. Despite its leasehold title, 8th and Stellar has a higher price per square foot. A lack of major hospitals and clinics surrounds the property. Surely this is a concern for residents who require immediate medical attention.

下一家酒店是Residensi Far East。该服务式住宅预计在2021年完工。但是，该物业受到负面评价，因此其开发商是一家新公司，没有已完成项目或任何正在进行中的项目的往绩记录。此外，该项目也位于味之素马来西亚工厂附近，这可能引起对化学废水管理的关注。
最后但并非最不重要的是赫明顿。 Hermington被认为是相当实惠的，因为其宽敞的建筑面积为1,075平方尺，每平方尺RM410。但是，潜在的买家将不会在选择单位的建成尺寸时有太多选择。物业的每个单位面积为1,075平方英尺。

在考虑了对靠近Aster Green Residence的其他项目的分析之后，Aster Green Residence被认为是理想的选择。它不仅是著名开发商UOA Group的一个项目，而且还是一个永久产权的项目，位于Sri Petaling的理想地点，紧邻主要高速公路和各种便利设施。 Aster Green Residence通过主要高速公路连接，例如Maju高速公路（MEX），Lebuhraya Shah Alam（KESAS），Lebuhraya Pantai Baru（NPE）和KL-芙蓉高速公路。著名的SJK（C）La Salle学校就位于Aster Green Residence对面。斯里八打灵（Sri Petaling）市中心也有很多食物可供选择。它只有一个街区，为紧密联系的社区提供了低密度的住宅。 Aster Green Residence确实可以为购物场所，医疗中心，教育机构和休闲场所提供全方位的生活方式便利，而仅一箭之遥。该物业还靠近轻轨和地铁站，使居民可以自行选择不开车。该物业共有440个单位。与其他项目相比，它的销售价格无疑证明了其已建成的尺寸单位以及位置的合理性。

Aster Green Residence’s Developer: UOA Group

Aster Green Residence是由 UOA集团。与2019年The Edge顶级房地产开发商奖一致，UOA Development Bhd已获得三个著名的奖项，分别是十大房地产开发商奖，最佳定量属性奖和杰出房地产企业家奖。 UOA集团 是马来西亚最负盛名的房地产投资和开发集团之一，在开发，管理和投资优质关键房地产方面拥有出色的往绩。

已完成的项目包括珀斯的Leederville商业园，Invito酒店和住宅，Kumune合作，南孟沙的垂直企业大厦，VE酒店和住宅，南孟沙的Connexion会议和活动中心，塞塔帕克的Danau Kota套房公寓，旧巴生路的Southbank住宅，塔曼德萨的Desa商业中心和UOA商业园：莎阿南的Strata办公室。

除Aster Green Residence外，其他即将到来的项目还有Segambut的United Point Residence，Selayang的SD Residence，珀斯的East Bank，Bandar Tun Razak的Golden Pines，Goodwood Residence，Komune Living以及瓜拉Bangsar South的South Link Lifestyle公寓KL市中心的吉隆坡数字城，胡志明市的UOA塔和Sentul的Sentul Point套房公寓。

UOA集团赢得的奖项包括：

• The Edge Malaysia顶级房地产开发商奖2019
• The Edge Billion Ringgit Club Awards 2019
• Frost＆Sullivan马来西亚房地产开发卓越成长领导奖2019
• 马来西亚风景园林奖2018
• The Edge Malaysia 2018最佳房地产开发商奖
• StarProperty.my Awards 2018
• 边缘亿万令吉俱乐部大奖2017
• 弗若斯特沙利文马来西亚地产卓越成长领导奖
• 发展2016
• Frost＆Sullivan亚太地区建筑商“ 2013年卓越成长领导力奖”
• 2013年马来西亚景观设计奖
• 2012年马来西亚景观设计奖
• 2012年Edge杰出成就奖
• 2012年《福布斯》亚洲百富榜200强