Kediaman Panorama

Lokasi Kediaman Panorama

Terletak di SS7 Kelana Jaya, Panorama Residences terletak di tengah-tengah bandar-bandar terbesar di Malaysia. Dengan banyak jalan raya bercabang, penduduk dapat dengan mudah melakukan perjalanan dari bandar ke bandar lain melalui lebuh raya yang menghubungkan. Radius Kelana Jaya merangkumi kawasan kejiranan yang matang seperti Taman Laut, Taman Mayang, dan Taman Universiti, sesuai untuk pembeli yang mencari gaya hidup yang damai namun pantas.

Berada di pinggir bandar Petaling Jaya, Panorama Residences dikelilingi oleh pelbagai bandar metropolitan; melalui Lebuhraya Damansara-Puchong, Kuala Lumpur dapat dicapai dalam 15 minit. Puchong dan Bandar Kinrara terletak di Selatan, tidak sampai 15 minit dari kediaman. Sebaliknya, bandar Sungai Buloh, yang terletak di sebelah utara Petaling Jaya, dapat dicapai dalam 20 minit. Ke Barat, Shah Alam hanya berjarak 13 minit perjalanan menggunakan Lebuhraya Lembah Klang Baru, dan Subang Jaya dapat dicapai dalam 15 minit melalui Lebuhraya Persekutuan. Menjadi batu dari pusat perniagaan, komersial, dan hiburan terkemuka menyumbang kepada peningkatan nilai harta tanah di kawasan SS7 selama ini. Selain itu, kawasan kejiranan Panorama Residences mempunyai lokasi strategik yang digabungkan dengan tahap aksesibilitas yang tinggi, menjadikannya lebih menarik bagi pemilik rumah dan pelabur yang berpotensi.

Kesambungan

Terletak di Kelana Jaya, Panorama Residences memberikan kemudahan akses dengan beberapa lebuh raya utama, termasuk Lebuhraya Lembah Klang Baru (NKVE), Lebuhraya Persekutuan, dan Lebuhraya Damansara-Puchong. Hubungan serba boleh dibuat dengan lancar melalui pengangkutan awam yang ada - dua laluan LRT, Laluan LRT Kelana Jaya dan Laluan LRT 3, merangkumi kawasan yang luas bagi penduduk untuk berkeliling dan meneroka. Selain itu, stesen LRT juga dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 300 meter. Bagi mereka yang memilih untuk menggunakan stesen kereta api, stesen KTM Seremban dengan stesen Seri Setia dan Subang Jaya dengan mudah ditempatkan di sekitar Panorama Residences. Laluan LRT Bandar Utama ke Klang yang akan datang sedang dalam proses penyelesaian dan akan tersedia untuk penduduk Kelana Jaya tidak lama lagi, yang memberi masa depan penduduk akses ke banyak pengangkutan awam.

Kemudahan

Keajaiban seni bina dipikirkan dan dirancang dengan teliti - menjadikannya keajaiban bertingkat tinggi yang berdiri tinggi di daerah Kelana Jaya. Panorama Residences mempunyai terlalu banyak kemudahan untuk keselesaan kediamannya. Pemilik kediaman Panorama Residences dapat meraih keuntungan dari akses ke taman, sekolah, pusat perubatan, pusat perniagaan dan banyak lagi yang tidak terkira banyaknya. Skyrise membawa berita baik untuk ibu bapa, kelas pekerja, dan milenium, memandangkan bagaimana pelbagai kemudahan tersebar di bandar, yang hanya memerlukan perjalanan singkat ke sana kemari.

Penduduk tidak perlu risau tentang penjagaan kesihatan; terdapat empat pusat perubatan yang berbeza: Pusat Perubatan Kelana Jaya, Pusat Perubatan Subang Jaya, Pusat Perubatan Sunway, dan Pusat Perubatan Ramsay Sime Darby yang terletak di sekitarnya. Di samping itu, kemudahan perubatan lain, seperti klinik, amalan pergigian, dan juga klinik doktor haiwan, terdapat di pelbagai lokasi di sekitar Panorama Residences.

Taman rekreasi dengan tanaman hijau yang subur juga terdapat di dekatnya, seperti Tasik Kelana Jaya, tasik buatan manusia yang luas dan jejak untuk masa lapang bersama seluruh keluarga. Bagi peminat golf, terdapat tiga kelab golf dan negara yang berbeza tidak jauh antara satu sama lain, menjadikan Panorama Residences sebagai rumah syurga pemain golf. Bagi shopaholics, pusat hiburan dan komersial terbaik dapat dijangkau, pusat membeli-belah, seperti Paradigm Mall, Empire Gallery, Sunway Pyramid, dan One Utama Shopping Center ada di lokasi yang tersedia untuk pengalaman membeli-belah yang unik.

Berikut adalah senarai banyak kemudahan di sekitar Panorama Residences:

Rekreasi

• Tasik & Taman Kelana Jaya
• Kelab Golf & Desa Nasional Subang
• Kelab Golf & Desa Glenmarie
• Kelab Golf & Desa Saujana

Membeli-belah

• Paradigm Mall
• Galeri Beli-belah Empire
• Parade Subang
• Citta Mall
• Sunway Pyramid
• 1 Utama Shopping Centre

Perubatan

• Pusat Perubatan Kelana Jaya
• Pusat Perubatan Subang Jaya
• Pusat Perubatan Sunway
• Pusat Perubatan Ramsay Sime Darby

Pendidikan

• Kolej Universiti Lincoln
• Sri KL Antarabangsa
• Kolej Antarabangsa Inti
• Universiti Sunway
• Universiti Monash
• Universiti Taylor

Pelan Lantai Panorama Residences

Menara Panorama Residences megah, di tengah-tengah pemandangan hijau di resort golf dan taman, ditambah dengan pemandangan indah yang mencerminkan tasik berdekatan. Panorama Residences mempunyai dua menara yang menempatkan tiga sayap dengan masing-masing 30 tingkat. Setiap lantai di bangunan hanya akan mempunyai lapan unit untuk memastikan privasi maksimum bagi penghuninya, menjadikannya 473 unit kediaman. Setiap unit akan mempunyai dua tempat letak kereta yang ditetapkan.

Dengan konsep gaya hidup yang dibayangkan, para pemaju kediaman itu tidak mengeluarkan sebarang kos untuk membuat Kompleks Tenaga eksklusif yang digabungkan dengan Taman Santai dan Dek Hiburan untuk pemilik rumah masa depan. Kawasan relaksasi dan hiburan di kondominium ini dirancang untuk meniru tempat percutian oasis dengan aktiviti rekreasi yang tidak berkesudahan di Tingkat Dua dan Tingkat Empat. Kemudahan bertaraf dunia, seperti kolam renang berukuran Olimpik, gimnasium, jakuzi, dan dewan serbaguna, ditutup di dinding kaca. Kondominium ini tetap sesuai dengan dirinya sendiri dan menawarkan pemandangan bandar yang indah. Dengan ruangan yang dipenuhi pencahayaan semula jadi, penduduk dapat menikmati vitamin sinar matahari dan menikmati pemandangan di mana sahaja mereka berada di Panorama Residences.

Pelan lantai untuk Panorama Residences dapat dikategorikan kepada tiga jenis utama - A, B, dan C. Jenis pertama, Jenis A / A1, mempunyai luas kasar 749 kaki persegi dan luas binaan 66.36 meter persegi. Jenis B / B1 mempunyai maksimum 928 kaki persegi dan kawasan binaan 83.11 meter persegi. Jenis B2 / B3 / B4 / B5 / B6 sedikit lebih besar daripada Jenis B / B1 dan berkisar dari luas 939 kaki persegi hingga 934 kaki persegi dengan luas terbina 83.11 meter persegi. Akhirnya, Jenis C / C1 mempunyai denah lantai terluas, dengan luas seluas 1030 kaki persegi dengan 91.82 meter persegi.

• Jenis A: Dua bilik tidur, satu bilik mandi, seluas 749 kaki persegi.
• Jenis B: Dua bilik tidur, dua bilik mandi, 928 hingga 939 kaki persegi.
• Jenis C: 2 + 1 bilik tidur, dua bilik mandi; 928 hingga 1030 kaki persegi

Terdapat pelbagai reka bentuk untuk dipilih, merosakkan pilihan masa depan penduduk. Siri Jenis A Panorama Residences akan sesuai untuk pengantin baru sebagai rumah permulaan. Begitu juga, pemilik rumah tunggal, pelajar dan bujang boleh memilih untuk tinggal di unit Jenis A / A1, memandangkan ia adalah ukuran yang tepat untuk menempatkan mana saja dari dua hingga tiga orang. Jenis B, yang memiliki wilayah yang lebih menonjol, akan cocok untuk menampung keluarga yang sedang berkembang. Jenis C, sebaliknya, sesuai untuk keluarga yang lebih besar, termasuk keluarga yang mempunyai banyak anak atau orang tua.

Kemudahan dan Kemudahan

'Tempat tinggal gaya hidup panoramik' sangat sesuai dengan Panorama Residences. Keajaiban seni bina melayani penduduk dengan kemudahan moden dan menyeluruh. Panorama Residences mempunyai 'Entertainment Deck,' yang direka khas untuk bersenang-senang dengan keluarga dan bergaul dengan kediaman lain. Orang dewasa dan kanak-kanak boleh bersenang-senang di air atau di bawah sinar matahari - tanpa harus meninggalkan rumah yang manis. Inilah senarai kemudahan lengkap di Panorama Residences:

Dek Hiburan

• Kolam Renang Panjang 50m
• Pancuran Mandi
• Jakuzi
• Deck kolam
• Cabana
• Kolam Kanak-kanak
• Teres BBQ
• Laluan Jalan yang Dilindungi
• Taman Hammock
• Blok Lobi Lift 1
• Tandas Lelaki
• Bilik Menukar Lelaki
• Sauna Lelaki
• Sauna Perempuan
• Tandas Perempuan
• Bilik Menukar Perempuan
• Dek Dingin
• Tandas Kawasan Berfungsi
• Dewan Fungsi
• Surau Perempuan
• Surau Lelaki
• Blok Lobi Lift 2
• Dewan Serbaguna
• Dek Pelbagai Fungsi
• Pejabat Pengurusan
• Dobi
• Teres Pra-Fungsi
• Taman permainan
• Teres Taman
• Meninjau Ruang Rehat

Analisis Harta Panorama Residences

Berdekatan dengan bandar-bandar utama di Selangor telah menaikkan harga harta tanah selama ini. Panorama Residences terletak di daerah pinggiran Selatan Kelana Jaya, yang dipenuhi dengan kawasan kejiranan yang makmur, menjadikan mereka yang berpendapatan sederhana hingga berpendapatan tinggi sebagai pembeli. Oleh itu, harga condong ke arah akhir yang lebih tinggi.

Pasaran sasaran

Pasaran sasaran untuk Panorama Residences adalah keluarga, milenium, dan pelabur. Panorama Residences adalah kediaman yang sangat baik untuk keluarga yang mempunyai anak-anak dari semua peringkat umur. Terdapat banyak universiti dan kolej bertaraf dunia yang tersebar di Kelana Jaya, di samping sekolah rendah dan menengah. Ibu bapa boleh meninggalkan kerisauan mereka tentang perjalanan jarak jauh berulang-alik atau terjebak pada waktu sibuk, memandangkan lokasi strategik Panorama Residences digabungkan dengan jalan raya bercabang.

Untuk mendapatkan yang terbaik, kediaman ini dikelilingi oleh banyak kemudahan untuk tujuan rekreasi dan bersantai. Keluarga boleh menempuh perjalanan singkat dan sampai ke Taman Tasik Kelana Jaya. Tidak hanya itu, terdapat banyak kemudahan sukan untuk orang ramai, seperti badminton, futsal, hoki, gelanggang tenis, dan kolam renang umum. Keluarga di Panorama Residences tidak perlu merindui percutian yang panjang untuk menjalani sesi ikatan yang baik - semuanya tidak jauh dari sana.

Selain itu, Panorama Residences menarik perhatian para pelabur yang mencari untuk membeli lebih banyak harta tanah. Mengingat bagaimana terdapat banyak universiti dan kolej, membeli harta tanah dan seterusnya menyewakannya kepada pelajar di kawasan ini dapat bermanfaat untuk melihat pelabur. Kondominium ini terletak di Kelana Jaya dengan mudah - tidak jauh dari bandar-bandar besar yang berjiran seperti Subang Jaya, Damansara, Shah Alam, dan hati Petaling Jaya mungkin menarik golongan pekerja yang lebih suka menyewa daripada membeli harta tanah.

Analisis pesaing

Panorama Residences dikelilingi oleh gedung-gedung tinggi, termasuk Sunway Serene, High Park Suites dan Sterling Condominium, Kelana Jaya. Ketiga-tiga kondominium tersebut dipilih untuk analisis pesaing dalam kaitannya dengan Panorama Residences, yang berkaitan dengan aspek menjadi bangunan kediaman di kedekatan dan tanda harga.

Berkaitan dengan kondominium lain, Sterling Condominium berada di kedudukan paling popular; ruang kaki persegi sahaja adalah ciri yang kuat, melihat jaraknya hampir dengan hampir 2000 kaki persegi, menjadikan rumah Sterling sebagai prestasi mengagumkan dalam kelapangan. Sunway Serene sedikit lebih kecil, namun luas dengan luas antara 892 kaki persegi hingga 1788 kaki persegi dan High Park Suites memiliki kaki persegi terkecil, dari 452 kaki persegi hingga 840 kaki persegi.

Dari segi harga per kaki persegi, Sterling Condominium sekali lagi menawarkan harga terbaik. Dengan maksimum RM556 per kaki persegi, harga kondominium di bawah rata-rata berbanding dengan Sunway Serene, High Park Suites dan Panorama Residences; harga permulaan yang terakhir per kaki persegi melebihi RM640. Mengenai aspek ini, Panorama Residences memiliki rumah kecil hingga menengah, mulai dari 740 kaki persegi hingga 1030 kaki persegi, dan mulai dengan harga rata-rata RM750 per kaki persegi.

Melihat kepadatan penduduk, Panorama Residences dengan mudah mengalahkan rakan sebayanya. Dengan 1067 unit, High Park adalah tempat tinggal paling padat, diikuti oleh Sunway Serene, 894 unit dan Sterling Condominium, 611 unit. Panorama Residences hanya mempunyai 473 unit rumah, menjadikan kediaman itu bertingkat tinggi dengan kurang dari 500 unit.

Walau bagaimanapun, perlu diperhatikan bahawa Kondominium Sterling sangat berpatutan memandangkan tahun siap (2008) dan status pegangan pajak, yang biasanya lebih murah dibandingkan dengan rumah pegangan bebas. Bersamaan dengan rakan sejawatnya yang bertingkat tinggi, Panorama Residences setara baik dari segi harga per kaki persegi dan harga pelancaran unit itu sendiri. Dengan mengambil kira tahun penyelesaian, Panorama Residences dan Sunway Serene akan siap pada tahun 2022. Walau bagaimanapun, harga pelancaran terakhir bermula pada RM732 000, sedangkan harga Panorama Residences bermula dari RM553 000. Terlebih lagi, Panorama Residences dijual pada harga kedudukan pegangan bebas; bermaksud pemilik rumah akan memiliki hak milik penuh terhadap harta tanah dan tidak perlu membayar sewa tanah tahunan.

Apabila High Park Suites bersebelahan dengan SS / 6 dibandingkan dengan Panorama Residences, harga kedua-dua kondominium ini jatuh ke hujung spektrum yang lebih tinggi. Walau bagaimanapun, harga tag Panorama Residences jauh lebih wajar. Di belakang, Panorama Residences menjadikan pilihan paling praktikal untuk pembeli, walaupun sedikit mahal per kaki persegi. Walaupun begitu, mengingat kedudukan pegangan bebas, tahun siap dan harga pelancaran, kediaman adalah pilihan yang optimum.

Pembangun Panorama Residences: Millenium Creation Sdn Bhd

Millenium Creation Sdn Bhd’s projek yang dinanti-nantikan, Panorama Residences, akan siap pada tahun 2022. Millenium Creation Sdn Bhd adalah anak syarikat milik penuh Loh and Loh Corporation (LLC). LLC mempunyai rekod prestasi 50 tahun dalam perniagaan, kejuruteraan, dan pembangunan harta tanah. Mempunyai asas pelanggan yang kuat, syarikat terkemuka diiktiraf kerana kerjanya dalam bidang kejuruteraan Awam & Struktur, dan Mekanikal & Elektrik. Pada tahun 2006, LLC Properties Sdn Bhd yang terkenal memulakan perjalanan perniagaan pembangunan hartanahnya. Pasukan ini melancarkan RiverView Kemensah di Taman Melawati, pada tahun berikutnya pada tahun 2007, dengan membuat kediaman yang indah di rumah-rumah separa berkembar dan banglo. Sejak itu, kejayaan rumah LLC yang semakin meningkat mendorong syarikat itu untuk membina harta tanah yang lebih besar dan mewah, menjadikan Loh dan Loh Corporation secara beransur-ansur menjadi mogul seperti sekarang ini.

Syarikat ini terus membina kediaman yang lebih mewah dan telah memenangi pelbagai anugerah untuk pekerjaan mereka di peringkat nasional dan global, seperti Kategori Pembangunan Kediaman TERBAIK di Asia Pasifik untuk projek The Airie, Sri Damansara, yang dianugerahkan oleh International Property Award untuk 2015-2016. Digabungkan dengan kepakaran dan pengalaman, LLC Corporation adalah salah satu pemaju infrastruktur teratas di Malaysia dan telah melaksanakan CONQUAS 21, yang diaudit oleh Building Construction Authority (BCA) Singapura. Pasukan ini mengutamakan keselamatan dan keselamatan di atas segalanya, yang memenangi mereka selama '6 juta orang tanpa Kemalangan Kehilangan Masa (LTI)' oleh Tenaga National Berhad.

In addition to the Panorama Residences, the infrastructure firm’s NK Residences project was completed in 2018. It is a freehold development spanning over 2.5 acres in North Kiara, Segambut. The residence has a total of 200 units in two blocks.

Ringkasan

Panorama Residences memberikan keindahan dan kemewahan estetik di pinggir bandar Petaling Jaya yang menakjubkan. Sebagai keseluruhan unit, Panorama Residences unggul dalam segala hal, dari hubungan, kemudahan, kemudahan, dan banyak lagi - menjadikannya pelaburan yang signifikan dan tempat tinggal yang ideal untuk semua. Penduduk tidak perlu memutuskan antara persekitaran bandar atau penempatan damai. Panorama Residences menawarkan kedua-duanya.