双威贝尔菲尔德警卫室
  • 开发中
4338

双威贝尔菲尔德

  • 服务式公寓
面积:
788平方英尺-1337平方英尺
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 3
项目进度2A级
总览

双威贝尔菲尔德概述

双威贝尔菲尔德(Sunway Belfield)位于吉隆坡金三角边缘的Jalan Istana旁,为准买家提供宁静的城市住宅。这一发展呼应了马来西亚领先的房地产开发商双威地产(Sunway Property)的多个成功项目,例如双威Velocity Mall和 双威速度二。双威贝尔菲尔德(Sunway Belfield)包括服务式住宅和生活方式零售部门,地理位置优越,远离国家首都的喧嚣,同时距巴生谷(Klang Valley)的主要地区也很近。

双威·贝尔菲尔德(Sunway Belfield)的名字取自其所在的路,即贾兰·贝尔菲尔德(Jalan Belfield),该镇的历史可追溯至英国殖民时期。它是一个名为Kampung Attap的较大地区的一部分,该地区设有政府宿舍,殖民时期的建筑物以及吉隆坡一些最古老的历史建筑。由于其独特的景观和可承受的价格范围,Sunway Belfield项目将成为该地区最理想的住宅之一。双威贝尔菲尔德酒店提供的一些设施包括舞蹈室,屋顶花园,无边泳池,篮球场,办公空间等等。

在连通性方面,Sunway Belfield将为那些希望住在大城市附近的人们提供一种奢侈。它通过Jalan Damansara,Jalan Istana,Jalan Maharajalela和Jalan Dewan Bahasa等主要通道连接得很好。 Maharajalela单轨地铁站和Merdeka地铁站都在开发区的步行范围内,为整个山谷提供了无缝连接。

双威贝尔菲尔德酒店地点

甘榜阿塔普区(Kampung Attap)由于其优越的地理位置在过去几年中取得了长足发展。 Sunway Belfield开发区靠近KL Sentral,Bukit Bintang,唐人街和Brickfields等地区,同时还有住宅,酒店,办公室和零售组成部分的多功能开发区。双威贝尔菲尔德(Sunway Belfield)也是所有未来发展的中心,因为它两侧有一些关键的便利设施,例如学校,饭店和礼拜场所,仅举几例。

尽管周围没有主要的高速公路,但双威贝尔菲尔德市仍可以通过免费公路进入吉隆坡几乎所有地区。与该项目相邻的Jalan Istana可以通过蜿蜒穿过该地区的Jalan Bukit Petaling和Jalan Dewan Bahasa访问。从这里,潜在的买家可以通过朝东北方向的Jalan Damansara进入Damansara,或者滑入Jalan Syed Putra进入Brickfields。惹兰·伊斯塔纳(Jalan Istana)也连接到南部的各个地方,例如Sri Petaling, 敦拉萨镇,Cheras和Ampang位于东部。这些道路中的大多数在每天的高峰时段可能会塞满交通,但通常是这样,因为大多数驾驶者会使用它们来避免主要道路上的交通拥堵。这些道路有通向城市各个部分的多个出口,在高峰和常规时间都非常有用。

连通性

对于潜在买家而言,从双威贝尔菲尔德(Sunway Belfield)到处走走不会有问题,因为附近有许多公共交通站点。 Maharajalela单轨电车站位于Sunway Belview的北面。该站距离Sunway Belfield约有5分钟的步行路程,可直达连接巴生谷多个地区的各种线路。 KL Sentral是单轨铁路KL Sentral-Titiwangsa路线的最后一站,它将通勤者连接到轻铁Sri Petaling,LRT Kelana Jaya,MRT Sungai Buloh-Kajang,BRT Sunway,KTM Seremban,KTM Port Klang以及其他路线ERL KLIA过境和特快专线。

LRT安邦线也可在KL Sentral换乘,但通勤者可以选择从Hang Tuah单轨电车上跳下来,该站距Titiwangsa方向距离Maharajalela仅有两个站。 Maharajalela单轨铁路站连接到城际车站,例如Tun Sambanthan,Imbi,Bukit Bintang,Bukit Nanas,棉兰Tuanku和Chow Kit。这些站点为吉隆坡的各个地标性建筑提供服务,例如茨厂街,吉隆坡双子塔(Petronas Twin Towers)和武吉那纳斯(Bukit Nanas)的吉隆坡塔。

便利性

各种购物和餐饮中心都位于Maharajalela的单轨线上,距Sunway Belfield仅几站之遥。精致的购物中心,如Suria KLCC,Pavilion,SOGO,Quill City Mall和Sungei Wang Plaza均可通过单轨火车在Imbi,Medan Tuanku,Bukit Bintang和Raja Chulan停靠。这些热点位于城市的心脏地带,通常挤满了上班族的车辆。因此,为公共交通(如单轨)提供多种停车选择确实是一个可喜的发现。

在Sunway Belfield附近,可以通过便利商店来满足日常杂货需求,这些便利店位于Jalan Maharajalela约500米处,例如7-11,KK Mart和99 Speedmart。这条街上还有各种美食商店以及Jalan Choo Cheng Khay,例如酒吧,小酒馆,咖啡馆,面条馆,咖喱饭和地道的马来美食。沿着Jalan Maharajalela延伸至Jalan Talalla,只需短短5分钟的步行路程,就会发现一排商店,咖啡馆和便利商店。

对于计划与家人一起迁入双威贝尔菲尔德的人们,学校和医疗设施也在附近。 Sekolah Jenis Kebangsaan(C)Kuen Cheng 1距离该项目仅几步之遥,而诸如维多利亚学院等名校仅需步行5分钟或15分钟即可到达。惹兰爱斯塔纳(Jalan Istana)的学校还有更多选择,包括关城高中和爱丽丝史密斯小学,距离带轮子的项目约10-15分钟路程。

另一方面,该地区周围的医疗设施要求潜在购买者跳入车辆,以在10分钟内快速开车。这些诊所位于Pudu,Imbi和Bukit Bintang地区,包括Klinik Komuniti Hang Tuah,Klinik Berjaya,Klinik Mediviron和Klinik Uni-med。

以下是双威贝尔菲尔德周边设施的完整列表:

购物

  • 吉隆坡批发商城
  • 成功时代广场
  • 刘蝶广场
  • 双溪王广场
  • 飞轮海88广场
  • 吉隆坡馆
  • NU Sentral
  • Quill City 城购物中心
  • 阳光广场 (Suria KLCC)
  • 吉隆坡崇光百货

教育

  • Sekolah Jenis Kebangsaan(C)权成1
  • 维多利亚学院
  • 俊进中学
  • SMK(P)循道卫理
  • SMK Vivekananda
  • 关城中学
  • 爱丽丝史密斯小学
  • AHR大学
  • 吉隆坡安塔拉邦萨大学
  • 柏雅雅大学学院
  • 吉隆坡世纪学院

医院和医疗设施

  • Klinik Komuniti Hang Tuah
  • 克利尼克(Klinik Berjaya)
  • 克林尼克·梅迪维尔(Klinik Mediviron)
  • 克林尼克大学
  • Klinik Pergigian Vanitha
  • 克林尼克塔
  • 同善医院

双威贝尔菲尔德平面图

Sunway Belfield开发项目由5个单元类型组成,建筑面积从788-1,337平方英尺不等。 A型单位有2间卧室和2个浴室,建筑面积为788平方英尺。B型和C型单位都具有3个卧室和2个浴室,但建筑面积分别为1,000和1,100平方英尺。另一方面,D型单位的面积略大于C型单位,面积为1,150平方英尺,并设有3间卧室和3个浴室。 Sunway Belfield项目中最大的单元是E型,在1337平方英尺的建筑内,设有4间卧室和3个浴室。

以下是Sunway Belfield提供的所有单位类型的尺寸:

  • A1和A2型:788平方英尺,两张床,两个浴室
  • B型:1035平方英尺,三张床,两个浴室
  • C型:1118平方英尺,三张床,两个浴室
  • D型:1148平方英尺,三张床,两个浴室
  • E型:1137平方英尺,四张床,三个浴室

参考上面对平面图的描述,很明显,Sunway Belfield吸引了广泛的听众。其中包括希望与他人,夫妻以及大小家庭共享生活空间的单身人士。根据开发商的新闻稿,该项目还迎合了那些希望维持合理且可持续的租金收益的投资者。

双威贝尔菲尔德酒店设施

无论潜在的买家是在城市工作还是在Sunway Belfield附近工作,他们都可以期望拥有各种设施和便利,可以帮助他们度过漫长的一天。该项目的清单很长,其中包括舞蹈室,浅水池,树屋,屋顶花园,凉亭,大堂,卡拉OK室,无边泳池,体育馆,多功能厅,共同工作空间和篮球场。尽管在双威贝尔菲尔德(Sunway Belfield)周围的一些场所可能会尽早调暗灯光,但居民可以全天保持自己和家人的娱乐。以下是双威贝尔菲尔德酒店设施的完整列表:

设施与便利

  • 舞蹈室
  • 浅水池
  • 树屋
  • 屋顶花园
  • 大堂
  • 卡拉OK室
  • 无边泳池
  • 健身室
  • 多功能厅
  • 共同工作空间
  • 篮球场

双威贝尔菲尔德房地产分析

目标市场

如前所述,开发商已经发布了新闻稿,指出房地产投资者是其主要目标受众的一部分。在过去的十几年中,通过相对可负担但可持续的租金收益,使之成为可能。考虑到各种类型单位的吸引力,Sunway Belfield项目肯定会吸引中产阶级家庭。这些单位可以舒适地迎合那些希望共享居住空间的人,夫妻以及大小家庭单位。鉴于该项目的大多数周边设施都围绕休闲和教育,所以即使是家庭,也都会接受在城市郊外过时古朴的生活。对于年轻的上班族来说,最低射程单位肯定也可以达到。

分析竞争对手

Sunway Belfield将以每平方尺760令吉的价格吸引潜在买家,其低档单位的起价为600,000令吉。该范围配有2间卧室和2个浴室,使其成为一笔巨大的金钱投资,甚至可以长期居住。通过查看该地区及周边地区的类似项目,可以发现一个有趣的发现,其中大多数住宅是在2010年之前建造的。例如,斯科特·森特拉尔(Scott Sentral)建于2006年,位于KL Sentral大楼内。它的值接近Sunway Belfield的值,并验证后者的名义价格标签。

Kenanga Point是距Sunway Belfield不远的另一个类似项目,靠近Pudu区。该项目于1999年完成,其所有单位的价格均低于Sunway Belfield的最低价格。尽管Kenanga Point价格便宜,并且更靠近Pudu冒泡的街道,但选择Sunway Belfield绝对是更好的选择,因为它是全新的并且配备了现代化的设施。这也将有助于消除解决该地区较旧的开发方案中的破旧问题的任何成本。

wdt_ID 发展历程 建筑面积(平方英尺) 售价 价格PSF 土地保有权 完工年份
1 双威贝尔菲尔德 788-1,337平方英尺 RM600,000起 RM761 永久产权 2024
2 斯科特·森特拉尔 880-1,250平方呎 RM580,000-RM1.15m RM659 永久产权 2006
3 凯南加角 860-1,065平方英尺 RM365,200-RM520,000 RM424 永久产权 1999

Sunway Belfield开发:Sunway Property

双威物业 是当地发展房地产的家喻户晓的名字。它是美国领先的跨国房地产建筑公司,业务遍及12个市场,遍布50多个地区。多年来,该公司在其项目中获得200多个国际和国家荣誉,以进行创新并倡导环保意识。

其他即将进行的项目 双威物业 包括槟城的双威河谷市(Sunway Valley City),它以成功的乡镇为模型,例如巴生谷的双威市和吉隆坡的双威速度。在Wangsa Maju,Sunway Avilla以可承受的价格提供现代生活,并配有各种现代设施。

总结

All in all, Sunway Belfield can be considered a good investment choice or a good place to live with your family. Various facilities and amenities are available on-site as well as in the surrounding area, thus making it possible for prospective buyers to find themselves comfortably tucked away from the hustle and bustle of Kuala Lumpur and immersed in authentic Malaysian culture and heritage.

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细节
地契种类:
商业地契
产权类型:
永久产权
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 3
房屋总价:
RM590,000
开发商:
双威物业
单位总数:
880
竣工年份:
2024
建筑面积(BUA):
788平方英尺-1337平方英尺
设施
  • 瑜伽室/甲板
  • 羽毛球场
  • 篮球场
  • 健身室
  • 水力按摩池
  • 园景花园
  • 操场
  • 泳池

位置

区域
  • 吉隆坡,
  • 富都
位置周边

宣传视频

楼盘户型

VR 看房

  • 开发中
RM506,000
  • 服务公寓,
  • SOFO
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 3
452 ft² - 1111 ft²
  • 开发中
RM782,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 2
浴室数量:
1 - 2
454平方英尺-882平方英尺
  • 开发中
RM377,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 2
浴室数量:
1 - 2
500平方呎-700平方呎
  • 开发中
RM567,800
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2
813平方英尺-1285平方英尺
RM590,000

独特的销售主张

  1. 吉隆坡永久业权地址
    子孙后代的巨大投资
  2. 独家“天空之家”
    天空中的半D和平房
  3. 隔壁的便利
    距离Maharajalela单轨电车站400m
  4. 实用功能布局
    经过精心设计的单元,适合成长中的家庭或作为投资
  5. 屡获殊荣的发展
    荣获GreenRE(住宅类)金奖

时间轴

核心优势

连通性
7.5
便利性
8
安全
8
概念
7
设施
8
性价比
7
用户评分20票
7.2
7.6

房贷计算

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