蓝宝石范式大堂入口
  • 已完成
221

蓝宝石范式

  • 公寓式
面积:
1001平方呎-1722平方呎
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 3
项目进度已完成
总览

蓝宝石范例概述

Sapphire Paradigm是29层高的服务式公寓,位于Kelana Jaya郊区。 WCT Holdings Berhad的低密度开发项目紧邻其成功的零售开发项目Paradigm购物中心。连接蓝宝石范式和范式购物中心的有盖人行道为准居民提供了最大的便利,并为他们提供了便利和日常必需品。 Sapphire Paradigm是一座豪华住宅,配有屋顶生活设施甲板,以供居民使用。该公寓基于先建后售的概念于2018年完工。

因此,Sapphire Paradigm面向希望购置完整住宅以供自己住宿或投资的当代购房者。该开发项目位于八打灵再也中心地带,地理位置优越,可直达著名的高速公路和邻近地区,如白沙罗Utama和 双威镇。该发展项目有229套租赁单位出售,建筑面积介于1,001至1,722平方英尺之间。单位的售价为1,024,000令吉。

蓝宝石范式位置

Kelana Jaya是一个繁荣的小镇,位于雪兰莪的八打灵再也市。该地区占地262英亩,由八打灵再也的几个街区组成,分别是SS3,SS4,SS5,SS6和SS7。该地区位于八打灵再也中心地带的战略位置,毗邻双威双峰的工业中心和SS2的郊区,以及白沙罗Utama和白沙罗再也。该镇通过高速公路和公共交通与吉隆坡市中心的良好连接吸引了开发商的注意,从而导致多年来的快速城市化。 Kelana Jaya现在是一个人口稠密的住宅和商业区,拥有2500多个家庭。尽管没有多少土地可开发,但随着开发商努力利用该镇附近的每一寸土地来利用该镇的战略位置,居民将继续看到混合用途开发的增加。

Sapphire Paradigm位于SS7,这是一个以高端住宅而闻名的著名社区,例如豪华的新世界PJ酒店和公寓旁边的The Azure Residences。 SS7还以其具有商业和娱乐机会的物业而著称。除了相邻的MSC状态上升办公室外,SS7还设有其他商业区,例如Kelana Square和Zenith Corporate Park。在SS3,SS4和SS5中可以找到其他住宅,因为这些社区大多居住在有地住宅中,例如梯田,独立式住宅和平房。

在早上和晚上的高峰时段,Kelana Jaya的交通通常比较繁忙,尤其是沿着诸如联邦公路,新巴生谷高速公路(NKVE)和白沙罗-蒲种高速公路(LDP)之类的热门高速公路。否则,交通状况通常对于居民和驾车者是可控的。但是,在恶劣的天气情况下,交通可能会变得更糟,因为倾盆大雨会导致沿主要道路和公路(如自民党的Kelana Jaya一段)臭名昭著的交通拥堵。

快速的城市化进程和生活成本的上涨,导致八打灵再也的犯罪率总体上高于全国其他古朴的城市。尽管如此,只要居民在街上保持警惕并采取安全措施避免诸如盗窃和扒窃等意外事故,居民就不会感到麻烦。

连通性

蓝宝石范例的潜在居民可以享受到巴生谷内其他重要目的地的无缝连接,这要归功于该开发项目临近多条高速公路。首先,该公寓位于自民党附近,自民党横穿整个Kelana Jaya镇。关键的高速公路向梳邦再也的Bandar Sunway以及八打灵再也的SS2敞开大门。吉隆坡市中心通过联邦高速公路(Federal Highway)仅18公里之遥,使城市旅行更加便捷,居民也无忧。该开发项目也在附近 西部疏散大道 和NKVE,从而为频繁的高速公路使用者增加了整个城市的连通性和可及性。

希望乘坐公共交通工具上下班的居民可以前往LDP仅有五分钟路程的Kelana Jaya LRT站。市区的雨天交通使得乘坐公共交通工具上下班变得轻而易举,因为到达吉隆坡中央车站仅需9个站,到达吉隆坡市中心仅需14个站。 LRT站还充当着当地RapidKL巴士的巴士枢纽,该巴士将乘客运送到Kelana Jaya和Kota Damansara附近。

至于航空旅行,最近的机场是距离酒店10分钟车程的梳邦机场。吉隆坡国际机场(KLIA)距离酒店很近,但仍在40分钟车程内。另外,居民可以步行到Paradigm购物中心搭乘前往KLIA和KLIA 2的直接班车服务。

便利性

蓝宝石范式被许多便利设施所包围,这些设施完美地补充了潜在居民的休闲和娱乐生活方式。这要归功于相邻的Paradigm购物中心,该购物中心通过有盖人行道与住宅相连。居民将在门口直接进入顶级零售品牌和世界一流的大型超市,从而满足日常需求。购物方面不乏选择,因为附近还有一个大型超市,在距住宅3公里范围内的多个购物中心旁。

准有年幼子女的居民将很高兴知道周围遍布的各种教育机构。公立和私立学校都有各种各样的选择,可以满足各个年龄段儿童的教育需求。 Beaconhouse Sri Inai国际学校和SK Kelana Jaya 1&2等表现最好的学校成为附近学术领域的焦点。社区周围还设有各种幼儿园,以迎合年轻的学习者的需求。

Sapphire Paradigm的开发人员在选择其位置时一定会铭记居民的健康,因为最近的医疗服务可在距离酒店有4分钟车程的Kelana Jaya Medical Center找到。寻求医疗救助的居民还可以选择Subang Jaya医疗中心或Kelana Jaya健康诊所的服务。

至于娱乐活动,Kelana Jaya休闲公园被放置在附近,以寻找适合户外运动的居民。该公园是八打灵再也最大,最著名的公园之一。它配备了户外健身器材,并有一条宽阔的慢跑跑道,环绕着七个湖泊。此外,狂热的高尔夫球手不需要走很远,因为Subang高尔夫俱乐部和Saujana高尔夫乡村俱乐部都距离酒店4公里。

居民还可以享受Kelana Jaya充满活力的就餐场所提供的多种食物选择。与Sapphire Paradigm提供优质生活方式的目标一致,居民可以在相邻的New World Hotel的屋顶餐厅享用美食。否则,居民可以简单地走上Kelana Jaya的街道,那里有许多令人兴奋的餐馆和小贩中心,可提供最好的当地美食。

以下是可在Sapphire Paradigm周围找到的设施清单:

购物和杂货

  • 佰乐泰广场
  • 巨型大型超市Kelana Jaya
  • 凯拉纳购物中心
  • 进化概念商城

教育

  • SK Sri Kelana
  • SK Kelana Jaya 1&2
  • SMK凯拉娜贾亚
  • SMK塔曼海
  • SMK Sri Permata
  • SMK蓝巴梳邦
  • 马來西亞Sri Emas国际学校
  • 信立斯里伊奈国际学校灯塔
  • 诺贝尔国际学校
  • 孵化中心
  • Taska My Montessori

医院及医疗设施

  • 吉拉那再也医疗中心
  • 梳邦再也医疗中心
  • Kelana Jaya保健诊所

运动休闲

  • 凯拉娜再也休闲公园
  • 梳邦高尔夫俱乐部
  • 绍嘉纳高尔夫乡村俱乐部

食堂

  • 新世界PJ酒店
  • 泰迪咖啡厅和餐厅
  • 瓦里
  • 合顺餐厅
  • 梳邦里亚餐厅

蓝宝石范例平面图

Sapphire Paradigm是一个住宅,旨在提供独有的感觉,因为其229个单位的布置高雅,以适应当代居民的现代品味。此外,每个单元都旨在最大程度地增加居住空间,从而为购房者提供最佳的舒适度和私密性。这些单元有四种类型的布局,从两间到三间卧室不等,以适应各种购房者的需求。

类型A,A1,A2和A3是尺寸最适中的单位,面积为1001平方英尺。所有单元的布局均相同,每个单元都带有两间卧室和两间浴室。尽管面积最小,但A型单位仍提供舒适的居住空间,足以满足单身购房者,夫妇和小家庭的需求。

B型和B1型单元的卧室和浴室数量与A型相似,但空间容量更大。每个B型单位的整体面积为1173平方英尺,使其足够大,可以容纳一个额外的书房。

B型单位上方的一个步骤是C型和C1型单位,面积为1572平方英尺。 C型单元拥有B型对应单元的所有产品,另外还有一间可容纳较大家庭的卧室。

想要蓝宝石典范必须提供最佳生活体验的购房者,可以看看宽敞的D型和D1型单元,这些单元的总面积为1722平方英尺。D型单元提供最大的舒适性和最大的可用居住空间。 D型单元还带有两个杂物间,而其他单元各只有一个。

另一个显着的区别是C型和D型单元都有一个额外的化妆间,这在A型和B型布局中找不到。除公共起居室,餐厅和厨房外,所有单元类型还包括一个院子。 。而且,这些单元易于配备厨柜,所有浴室中的热水器以及客厅,卧室和书房中的空调。

蓝宝石范式设施与设施

蓝宝石范式的设施将确保居民过上高雅舒适的生活方式。该服务式住宅配有竣工合格证明书(CCC),以确保该开发项目安全施工并适合入住。公寓在3A层设有专用设施楼层,并在29层的屋顶楼层设有其他设施。3A层是大多数以儿童为中心的设施,如托儿所,阅览室和儿童游乐区,以及羽毛球法院,多功能室和会议室供居民使用。

蓝宝石范式的最突出特点是其独特的高空设施甲板,提供高档休闲设施。在29层高的建筑中,居民们可以暂时远离地下城市的喧嚣,欣赏八打灵再也天际线的壮丽景色,同时在无边泳池中畅游。游泳池还设有一个浅水区,以确保每个人都有机会参加水上娱乐。空中健身房可让居民在欣赏城市鸟瞰的同时进行良好的锻炼。屋顶甲板还设有一个天文台,其中包括一个休息区和烧烤区,是与朋友和家人聚会的理想场所。屋顶基础设施装饰有绿色,为居民提供遮荫和凉爽的休憩空间,让他们在蔚蓝的天空中放松身心。

设施:

设施层(3A层)

  • 羽毛球场
  • 多功能室
  • 育儿空间
  • 游戏/阅览室
  • 壁球场
  • 洗手间
  • 电梯大堂
  • 消防电梯大堂
  • 会议室
  • 回教祈祷室
  • 儿童游乐区

屋顶设施(29级)

  • 浅水池
  • 凉亭
  • 楼梯到更衣室
  • 瑜伽甲板
  • 无边泳池
  • 温泉池
  • 泳池甲板
  • 消防电梯大堂
  • 电梯大堂
  • 天空体育馆
  • 漂浮/阅读休息室
  • 反光池
  • 空隙面积
  • 淋浴区
  • 烧烤亭
  • 烧烤台

蓝宝石范式属性分析

蓝宝石范式对于那些希望享受奢华与便捷生活方式的购房者而言,是一个诱人的住宿。一个主要卖点是它的主要位置,毗邻受欢迎的Paradigm购物中心,这是一个包罗万象的购物中心,势必会满足居民的需求。该酒店位于八打灵再也中心地带的中央位置,也使您可以方便地通往著名的高速公路,并与吉隆坡市中心以及巴生谷的其他地区保持良好的连通性。现成的,已完成的单位也将作为有酬投资吸引投资者。

目标市场

Sapphire Paradigm是针对富裕城市居民的开发项目,他们希望在八打灵再也购买可立即入住的豪华住宅。对于希望购买已建成的物业以进行投资或自己居住的购房者而言,该开发项目非常理想。

由于单元的设计旨在优化空间和舒适度,而不是为了容纳更多的居住空间,因此该服务式公寓专门针对希望缩小规模或需要附近拥有全方位便利设施的工作专业人士,年轻家庭和老年人。其229套公寓的排他性使其成为低密度开发项目,适合喜欢在更私密和私人环境中居住的居民。此外,该开发项目的战略位置毗邻Paradigm购物中心,以及Ascent Office Tower等已建立的商业实体,这使其成为用于出租和出售的可观投资。渴望立即投资的开发商可以选择先建后售的理念,因为开发商可以立即将其出租。

分析竞争对手

蓝宝石范式周围的地区是一个备受争议的房地产,因为它的中心性和与众多设施和便利性的连通性。因此,附近有各种各样的物业在争夺蓝宝石范例市场。与蓝宝石范式一起,我们选择了两个最新的进展进行比较和分析。

Panorama Residences是Loh&Loh Corporation Berhad即将开发的开发项目,与Sapphire Paradigm位于SS7所在的同一社区。与蓝宝石范式相比,它具有较小的尺寸,因此不适用于大型家庭。该公寓提供典型的首屈一指的高层建筑设施,甚至设有按摩浴缸。这些单位的售价几乎与Sapphire Paradigm的售价相同,为每平方尺RM738。然而,与Sapphire Paradigm形成鲜明对比的是,其永久业权的使用权可能会使想要永久拥有永久所有权的购房者感兴趣。

HighPark Suites在列表中每平方英尺的价格最昂贵。服务式公寓提供的建筑面积在列表中最小,从452平方英尺到840平方英尺不等。这使Gamuda Land的开发更适合高档单身收入者和不介意的夫妇缩小居住空间,打造别致而精致的生活方式。尽管HighPark Suites是与Sapphire Paradigm相比较新的开发项目,并且具有永久产权,但由于它是一个包含1067个单元的高密度开发项目,因此不能像Sapphire Paradigm那样提供隐私。

总体而言,Sapphire Paradigm在便利性方面具有优势,因为其竞争对手都没有与隔壁的购物中心具有相同水平的可达性。尽管是最古老的建筑,Sapphire Paradigm在空间和隐私方面为居民提供了最宽敞的住所和最佳的居住舒适度。因此,对于渴望投资优质生活的购房者来说,Sapphire Paradigm是一个合理的选择。

wdt_ID 发展历程 建筑面积(平方英尺) 售价 价格PSF 土地保有权 完工年份
1 蓝宝石范式 1001平方呎-1722平方呎 RM 1,024,000起 RM 781起 租赁 2018
2 全景公寓 749平方呎-1030平方呎 RM 553,000起 RM 738起 永久产权 2022
3 高园套房酒店 452平方呎-840平方呎 RM 378,520起 RM 806起 永久产权 2019

蓝宝石范例开发商:WCT Holdings Berhad

WCT控股有限公司 成立于1981年,后来于1995年在马来西亚证券交易所(Bursa Malaysia)上市。多年来, WCT 从一家从事土方工程的单机公司发展成为马来西亚领先的工程和建筑公司以及房地产开发商之一。 WCT 自从它不起眼的开始以来已经走了很长一段路,因为它现在已经以提供优质的产品和服务而享誉全球。该公司经营三项核心业务,分别是工程和建筑,房地产开发和房地产投资以及管理。

WCT的工程和施工专业知识包括机场,F1赛车场,大坝和供水计划,高速公路,土建工程和基于铁路的基础设施工程。此外,公司拥有广泛的房地产开发投资组合,包括城镇,豪宅,高层住宅,办公大楼,酒店和购物中心。

WCT Holdings Berhad也因其最近对可持续建筑的投资而赢得了许多赞誉,例如国际贸易和工业部(MITI)总部的绿色建筑指数(GBI)黄金和MyTOWN购物中心的GBI认证。该公司最近的一些住宅开发项目包括Medini Signature,Waltz Residences和Impiria Residensi。

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细节
地契种类:
商业地契
产权类型:
租赁
房产类别:
  • 公寓式
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 3
房屋总价:
RM858,000-RM1,510,000
开发商:
Jelas Puri Sdn Bhd
楼层数:
32
单位总数:
229
竣工年份:
2018
建筑面积(BUA):
1001平方呎-1722平方呎
物业费:
马币0.40 psf
设施
  • 健身室
  • 烧烤区
  • 会议室
  • 多用途礼堂
  • 操场
  • 泳池
  • 阅览室
  • 瑜伽室/甲板

位置

区域
  • 雪兰莪
  • 八打灵再也
位置周边

宣传视频

楼盘户型

VR 看房

周边房产价格走势

项目搜索趋势

  • 开发中
RM640,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 5
浴室数量:
2 - 4
892平方英尺-1788平方英尺
  • 开发中
RM455,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 3
499 ft² - 1498 ft²
  • 开发中
RM830,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 5
浴室数量:
2 - 5
1012平方英尺 - 6544平方英尺
  • 已完成
RM672,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 3
601平方英尺-1492平方英尺
RM858,000

独特的销售主张

 
  1. 隔壁的便利
    范式购物中心和Kelana Jaya医疗中心均在步行范围内
  2. 低密度混合用途开发
    分布在32层楼中的229个精心打造的单位。
  3. 完成开发
    配备家具的设备可轻松进行移动

时间轴

2018

2018年10月27日

WCT Holdings推出蓝宝石范式

WCT Holdings宣布将在2018年10月27日推出Sapphire Paradigm。该开发基于“先建后售”的概念。 

 

核心优势

连通性
8.5
便利性
9
安全
8
概念
6
设施
8
性价比
7
用户评分24票
8
7.8

房贷计算

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