仁爱Jelutong公寓

Renai Jelutong Residences地点

Bukit Jelutong是位于雪兰莪莎阿南（Shah Alam）的高档住宅区。这个占地2200英亩的小镇以前是一个油棕种植园，在1996年由Guthrie Property Holding Sdn Bhd进行了开发。Sime Darby子公司的开发自此成为了在雪兰莪寻找有名望和生态友好住宅的购房者的热门地点。武吉吉鲁洞（Bukit Jelutong）获得了许多赞誉，例如1997年马来西亚规划师学会（MIP）颁发的“最佳城市规划计划奖”和2001年雪兰莪州政府的“雪兰莪州最佳邻里景观”奖。该住宅区设计独特成为低密度住宅区，为居民提供清新的自然风光。武吉吉鲁洞（Bukit Jelutong）附近拥有许多开放空间和绿色植物，使之成为城市居民的绿色天堂。该地区主要由有地房产组成，如平房，复式房屋和露台房屋。但是，在这个专属郊区附近也出现了一些高层房地产交易。

该地区的中位数销售额为837,500令吉，这使该地区成为大多数收入较高居民的居住区。
和平的住宅区没有大型商业区，以确保将交通拥堵和噪声污染降至最低。尽管如此，该镇确实在武吉吉鲁洞工业园区内设有工业中心，那里有低密度的跨国公司，高科技产业，物流仓库和服务设施。

富裕的吉打通市居民协会经常举办社区活动，因此这是一个紧密相连的社区。该协会与地方当局有着密切的联系，并共同努力维护居民的安全。因此，对于Bukit Jelutong附近的大多数地区来说，安全都是居民关心的问题，并得到社区和协会的支持。
该地区的交通状况通常是在低密度住宅区畅行无阻。但是，在典型的办公高峰时间，沿着Guthrie Corridor Expressway可能会出现轻微的交通拥堵。

连通性

Renai Jelutong Residences地理位置优越，毗邻几条主要的高速公路，可通往巴生谷的不同地区。首先，该住宅毗邻Guthrie走廊高速公路，该高速公路向Sungai Buloh，Rawang和Ipoh敞开大门。新巴生谷高速公路（NKVE）也近在咫尺，将居民连接至巴生和吉隆坡。通往巴生的还有联邦公路，该公路通往八打灵再也和吉隆坡市中心。该开发项目还与ELITE高速公路相连，该高速公路允许居民前往梳邦再也。

至于公共交通工具，目前可用的最接近的铁路交通工具是距离酒店7公里的tu都加加穆特火车站。然而，一旦LRT3项目完成，Renai Jelutong Residences的居民将能够通过轻轨轻松前往位于巴生Utama和Johan Setia之间的各个地点。 RapidKL巴士SA05号也可以通过公共汽车通勤，该公共汽车从Seksyen 13到SJKC Subang时会经过Bukit Jelutong郊区。至于航空旅行，最近的机场将是通过NKVE开车15分钟即可到达的梳邦机场。计划搭乘国际航班的准居民可以使用ELITE高速公路在40分钟内到达吉隆坡国际机场。

便利性

如果不将其放置在一系列便利设施附近，就无法将其设计为居民庇护所。日常杂货和生活必需品的购物不是问题，因为Renai Jelutong Residences被数个购物中心和大型超市包围，例如Jelutong广场，Jaya Grocer，Mydin和Tesco Shah Alam。此外，即将到来的商业和生活方式中心，武吉吉鲁洞市中心，将在居民附近提供更多便利设施。

注重健康的居民将很高兴知道该物业位于几家诊所附近。向居民提供的最近的医疗服务是Klinik Mediviron @ Bukit Jelutong，距离酒店仅3分钟车程。至于医院服务，KPJ莎阿南，Darul Ehsan医疗中心和Sime Darby Healthcare位于距住所方圆10公里的范围内，以满足任何紧迫的医疗问题。

Renai Jelutong Residences周围有各式各样的学校，因此有孩子的准居民不必为孩子的教育需求而放心。有从学前教育到高等教育的各种学习机构。
此外，狂热的高尔夫球手可以在附近的多个高尔夫球场欢呼雀跃，例如Guthrie高尔夫球学术球场和推杆球场和Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah高尔夫俱乐部。 Bukit Jelutong还有一条专用的慢跑径（Denai Larian Bukit Jelutong），适合那些喜欢慢跑，同时欣赏Bukit Jelutong葱郁环境的居民。

以下是Renai Jelutong Residences附近的便利设施清单：

购物和杂货

• 耶鲁通广场
• 太空U8
• 巨人莎阿南
• 特易购莎阿南
• 贾亚·格罗瑟（Jaya Grocer）
• 麦丁

医院和医疗设施

• Klinik Mediviron @武吉吉鲁洞
• 家人
• Selcare Clinic Sdn Bhd
• KPJ莎阿南
• 达鲁尔·埃山医疗中心
• Sime Darby Healthcare

教育

• SMK武吉吉鲁洞
• SK Bukit Jelutong
• Politeknik Shah Alam
• REAL School卡哈亚校园
• 塞科拉·斯里·卡哈亚
• 管理科学大学
• PTPL学院（莎阿南）

运动休闲

• Guthrie高尔夫学术球场和推杆课程
• 蒙特雷兹高尔夫乡村俱乐部Kayangan Heights
• 苏丹萨拉赫丁·阿卜杜勒·阿齐兹·沙阿高尔夫俱乐部
• 绍亚娜高尔夫乡村俱乐部莎阿南
• 德奈·拉里安·武吉杰鲁通

Renai Jelutong Residences平面图

该服务式公寓提供四种类型的单元，供潜在购房者选择。 Type A是最小的单位，建筑面积从788到813平方英尺。舒适的单位有两间卧室和两间浴室。 B型更宽敞，因为它具有三间卧室和两间浴室，面积为1034至1099平方英尺。 B型单元的升级是C型单元，其面积为1254平方英尺。它的卧室和浴室数量与B型单元相同，但具有一个额外的院子。最后，D型是最宽敞的单元，除了三间卧室和两间浴室外，还包括院子和书房。最大的单位面积为1314平方英尺，在居住空间方面提供了极致的奢华。

购买每个半家具式住宅，购房者将有两个停车位。由于这些设备是半家具式的，因此每个都配有一套电器和额外的配件。其中包括一个二合一的烘干机和洗衣机，用于起居室和主卧室的分体式空调，以及带有抽油烟机和炉架的内置厨柜。主浴室还配备有热水器，而浴室2有热水器。希望快速入住的准购房者会发现半独立式住宅是一个便捷的选择。

总体而言，Renai Jelutong Residences提供的单元非常适合中小型家庭，因为最大的单元只有三个浴室。尽管如此，可以说Renai Jelutong Residences的目标是交付质量而不是数量，因为每个单元都经过精心设计和实用设计，以优化居住舒适性的空间。

Renai Jelutong Residences设施和便利设施

Renai Jelutong Residences提供一系列设施和便利设施，为居民带来休闲和娱乐。服务式住宅通过两个层次的生活设施展现了郊区生活的高度。亮点之一是每座塔楼上方的空中花园，您可以在风景秀丽的花园中漫步时目睹武吉吉鲁贡的雄伟景观。位于15楼的空中花园也是举办烧烤聚会的理想场所。社交聚会也可以在同一楼层的多功能厅和多功能厅举行。为了安静地撤退，居民可以在6楼的悬臂小屋上度过一段孤独的时光。度假村式环境中的娱乐设施也位于6楼，可供全家人享用，例如按摩浴缸，儿童游乐场和40米的消失游泳池。

Renai Jelutong Residences的居民可以放心，通过三层安全系统可以很好地保护房屋内的安全。该服务式住宅提供24小时保安服务，在公共区域设有警卫巡逻和闭路电视监控。此外，受保护的社区受到外围围栏的保护，以防止不速之客的出现。主入口，大厅，电梯和停车场也设有门禁系统。

设施：

1楼

• 水特征
• 到达休息室

6楼

• 水力按摩池
• 小屋
• 健身室
• 儿童游乐场
• 更衣室
• 淋浴房
• 消失的边缘池
• 休息室游泳池
• 浅水池

15级

• 空中花园
• 座位休息室
• 活动甲板
• 烧烤角
• 瑜伽甲板
• 多用途礼堂
• 多功能厅

Renai Jelutong Residences物业分析

Renai Jelutong Residences是一种服务式公寓，主要面向高收入家庭。高档开发项目坐落在一个黄金地段，该街区以其宁静和郁郁葱葱的绿色景观而闻名。 Renai Jelutong Residences拥有令人印象深刻的各种生活设施，以及通往著名高速公路的便捷通道，是渴望获得安全，安宁生活的城市家庭的理想之选。

目标市场

Renai Jelutong Residences的价格介于每平方尺RM585,000至RM906,000或RM742之间。与Bukit Jelutong的中位售价为每平方尺RM463相比，这使该发展项目处于高端房地产领域。然而，该开发项目的高昂价格可以通过其位于武吉吉鲁洞（Bukit Jelutong）专属住宅区中的位置以及其半家具式永久业权单位和一流的生活设施来推论。 Renai Jelutong Residences绝对是高收入阶层的购买者，他们不介意为终生投资增加支出。此外，该开发项目拥有宁静而环保的环境，这是很难找到的，尤其是在大都市地区。宁静的环境将是该地区青年家庭和中小型家庭发展目标市场的主要卖点，这些家庭希望获得现代郊区的生活方式，既方便又放松，并带有大自然的气息。

对于希望购买房产进行投资的购房者，仁爱杰鲁通住宅确实具有一定的潜力，因为周围有许多商业中心和商业园区。然而，由于Bukit Jelutong的商业和商业环境尚未完全蓬勃发展，潜在的投资者有望在未来几年获得更好的回报。归根结底，Renai Jelutong Residences对于愿意为更好的垂直生活质量买单的家庭来说，是一笔很有价值的交易。

分析竞争对手

Bukit Jelutong的高档社区附近有许多豪华公寓。选择了两个位于Renai Jelutong Residences附近的永久服务式公寓进行比较和分析。

Suria Residence是Sunsuria的开发项目，包括3个街区，可容纳545个单位。它是Suria Jelutong的继任者，它是与之相邻的另一座高层建筑，已成功推出。尽管是最近开发的房产，但Suria Residence在列表中的每平方英尺价格却最实惠。与Renai Jelutong Residences相比，其建筑面积范围略小。但是，这些产品仍然适合其面向家庭的市场。与Renai Jelutong Residences相似，Suria Residence将自然融入其设施中，实现绿色生活。

尽管在2012年完工，Radia Residences的价格却是每平方英尺750令吉，是最昂贵的。这可能是由于该物业是一个独特的混合发展项目，包括购物中心，零售店和办公室。该项目将奢华的生活与商业机会无缝融合在一起，从而为各种零售店提供最佳便利，就在您的家门口。的发展 森达比 和 UEM日出 共有11层，可容纳640个单位。在竞争对手中，Radia Residences拥有2216平方英尺的最大建筑面积。但是，由于每平方英尺的价格已经过高，这将是一笔昂贵的数目。

Radia Residences的缺点之一是缺乏公共交通。结果，依赖公共交通的居民不会发现Radia Residences是合适的选择。

总而言之，Renai Jelutong Residences可能不是武吉吉鲁洞（Bukit Jelutong）最新，最经济的服务式公寓，但由于其设施完善，风景优美，可通往主要道路和公共交通便利，因此仍然物有所值。 Renai Jelutong Residences对于希望购买具有自然清爽元素的高端物业的购房者不太可能会失望。

Renai Jelutong Residences’ Developer: WCT Holdings Berhad

WCT控股有限公司 成立于1981年，后来于1995年在马来西亚证券交易所上市。该公司是马来西亚领先的工程和建筑公司以及房地产开发商之一。多年来，WCT已从一家从事土方工程的单机公司发展成为以提供优质产品和服务而闻名的全球品牌。该公司经营三项核心业务，分别是工程和建筑，房地产开发和房地产投资以及管理。 WCT的工程和施工专业知识包括机场，F1赛车场，大坝和供水计划，高速公路，土建工程和基于铁路的基础设施工程。

此外，公司拥有广泛的房地产开发投资组合，包括城镇，豪宅，高层住宅，办公大楼，酒店和购物中心。 WCT控股有限公司 最近在可持续建筑方面的投资也赢得了许多赞誉，例如国际贸易和工业部（MITI）总部的绿色建筑指数（GBI）金牌和MyTOWN购物中心的GBI认证。该公司最近的一些住宅开发项目包括Medini Signature，Waltz Residences和Impiria Residensi。