Nexus @加影站C天线塔
  • 开发中
1066

Nexus @加影站(C座)

  • 服务式公寓
面积:
770平方英尺-1020平方英尺
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2
项目进度2A级
总览

Nexus @加影站(C座)概述

加影(Kajang)小镇,曾经被称为外环地区 巴生谷 如今已成为家庭寻求者的热门目的地。在过去的几十年中,由于来自该国最繁忙的地区(例如: 吉隆坡八打灵再也。该镇的住宅物业以可负担得起的声誉而著称,并引发了连接巴生谷重要部分的主要公路和公共交通的建设。

Nexus @ Kajang站(C座)是受益于这一繁荣的Kajang几个新建的高层住宅开发项目之一。该项目位于MRT和KTM加影联合车站的正对面,可提供通往KL Sentral,Subang,Damansara,Kelana Jaya,Taman Tun甚至Sungai Buloh等地区的门禁通道和无缝通勤服务。该项目是较大的Nexus @ Kajang Station开发项目的一部分,该项目由A,B和C区块组成,可满足潜在居民的不同需求。在C座,房主可以期望使用内部设施,例如游戏室,儿童游乐场,反射疗法路径,游泳和浅水池,烧烤炉,体育馆,瑜伽园等等。

除了加影捷运和KTM站外,Nexus @加影站(C座)也地理位置优越,靠近丝绸之路高速公路。它位于SILK的主要支路上,称为Jalan Bukit,直通加影镇中心。在方向盘上,房主可以快速进入SILK,后者与南部的Bangi,Nilai和芙蓉等部分相连,而Bukit Jalil,Midvalley和Petaling Jaya等部分则可以通过相连的南北高速公路访问。

Nexus @加影站(C座)位置

过去,尤其是在过去的15年中,加影镇取得了长足的发展。增长最为迅速的领域包括基础设施和公共交通。结果,许多房地产投资者和当地人都投资了各种有地和高层住宅物业,并有望带来丰厚的回报。加影在那些喜欢住在吉隆坡周围繁忙城市之外的安静郊区的人群中也很受欢迎。这些人可享受通过公共交通工具进出城市的无缝旅行,而不必冒着臭名昭著的交通高峰期的交通影响每个出站高速公路的交通。尽管是一个昏昏欲睡的小镇,加影还是配备了一些必需品,例如大学,学校,购物中心和休闲场所,仅举几例。 Nexus @ Kajang站(C座)位于所有这些重要元素的中心,对于家庭寻求者而言,脱颖而出是这里最有希望的发展之一。

连通性

在涉及公共交通方面,Nexus @ Kajang站(C座)的预期房主很容易受到影响。加影(Kajang)是捷运路线1上的双溪毛糯-加影(Sungai Buloh-Kajang)路线的最后一站,该路线已于2017年完工。捷运为居民提供了前往Batu 11 Cheras,Taman Connaught,Taman Midah,Tun Razak Exchange, Bukit Bintang,Pasar Seni,Pusat Bandar Damansara,Taman Tun Dr Ismail,Kota Damansara和Sungai Buloh等。沿着这条路线,通勤者可以到达距加影12站路的Maluri轻轨安邦线。沿着这条线前往安邦,通勤者可以进入包括Pandan Indah和Cempaka在内的车站。 Sentul Timur路线将通过Chan Sow Lin,Pudu,Hang Tuah,Masjid Jamek,Sultan Ismail,Titiwangsa和Sentul等车站通勤。对于吉隆坡之间的旅行,通勤者可以通过捷运的武吉免登站乘坐单轨列车。在同一条捷运线上有两个站是Muzium Negara站,该站距离KL Sentral有10分钟的步行路程。 Nexus @ Kajang站(C座)的潜在买家可以在这里过渡到通向巴生谷其他地区的大多数通勤线路,包括LRT Kelana Jaya和ERL KLIA Express和Transit。只需10分钟的步行路程,即可直接从KTM Kajang站前往KL Sentral,该站沿相同方向为Serdang,Bandar Tasik Selatan和MidValley等站提供服务。在从加影出发的另一个方向,通勤者可以进入Bangi,Nilai,Labu,Seremban,Rembau和Tampin / Pulau Sebang等车站。可以通过KTM线通过KL Sentral访问的其他路线包括Tanjung Malim,黑风洞和Pelabuhan Klang。

便利性

大多数交易必需品的餐馆和商店都位于Nexus @ Kajang站(C座)以北的Kajang镇中心。该开发项目的潜在居民可以通过直接从SILK公路连接的Jalan Bukit轻松进入城镇的这一部分。从开发区沿着这条路行驶的距离约为900米,并且可以看到许多受欢迎的美食场所。其中包括PappaRich,德克萨斯鸡,麦当劳和新西兰蛋糕屋等。在沿着惹兰武吉(Jalan Bukit)方向行驶时,该项目的潜在买家可以在到达加影广场(Plaza Metro Kajang)之前离开惹兰通阿都阿兹(Jalan Tun Abdul Aziz)。该购物中心自90年代开始运营,其零售店遍布服装,服装,头发和皮肤护理,珠宝等等。加影省另一个受欢迎的购物商场是Metro Point Complex,距上述区域仅一箭之遥。 Nexus @ Kajang站(C座)的居民可以从Jalan Bukit通过Jalan Changkat进入购物中心。这个购物中心是相对较新的,并设有各种受欢迎的连锁店,例如星巴克,巴斯金罗宾斯,寿司王,Tealive,肯尼·罗杰斯,地铁和老城白咖啡。在食品杂货方面,可以在惹兰昌加(Jalan Changkat)沿加影市场(Kajang Market)购买该项目的买家新鲜的鱼,鸡肉,海鲜和蔬菜。其他日常必需品可从Jalan Jelok 6的Mydin Mart和Jalan Tun Abdul Aziz的99 Speedmart获得。

Nexus @ Kajang站(C座)的周围地区肯定不乏公立学校和高等教育机构。 SK(2)Jalan Bukit和SMK Jalan Bukit都沿着Jalan Bukit坐,距离开发区步行约3分钟。新时代大学学院(New Era University College)位于同一条道路的北侧,距该项目约600米。距离Kajang市中心更近的地方是SK Convent和SMK Convent Kajang,它们距车轮约800米或3分钟路程。沿着惹兰武吉(Jalan Bukit)往北,居民还可以选择让孩子入学,例如在惹兰Semenyih以东的Kajang高中,Sekolah Kebangsaan Jalan Semenyih和SJK(T)Kajang。另一方面,SJK(C)余华沿着同一条路向西,栖息在惹兰低提角。在医疗保健设施方面,加影在其景观中设有几家著名的医院。 Kajang医院就位于Jalan Bukit的北端和Jalan Semenyih,而KPJ Kajang专科医院则位于Jalan Cheras镇的北部。

以下是Nexus @ Kajang站(C座)周围设施的完整列表:

购物

  • 加影广场地铁
  • 都会点综合体
  • DirectD数码商城
  • Kompleks Ostia Kajang
  • IOI城市购物中心

教育

  • SK(2)惹兰武吉
  • SMK惹兰武吉
  • 新时代大学学院
  • SK修道院
  • SMK女修道院加影
  • 加影高中
  • Sekolah Kebangsaan Jalan Semenyih
  • SJK(T)加影
  • SJK(C)余华
  • SMJK于华
  • 加影职业学校
  • SMK加影宇多摩
  • Sekolah Rendah伊斯兰教(SRI)Al-Islah伊斯兰教Bukit Mewah
  • SMK塔曼·茉莉

医院和医疗设施

  • 加影医院
  • KPJ加影专科医院
  • Klinik Ko Kajang博士
  • 克林尼克·梅迪维尔(Klinik Mediviron)
  • 克林尼克·梅瓦(Klinik Mewah)

Nexus @加影站(C座)平面图

经过精心计划的Nexus @ Kajang站(C座)的建筑面积为770-1,020平方英尺。 C1单位的建筑面积为770平方英尺,并设有2间卧室和2个浴室。另一方面,C2单位的建筑面积为870平方英尺,并设有3间卧室和2个浴室。 C3单位还设有3间卧室和2个浴室,但建筑面积较大,为1,020平方英尺。

以下是Nexus @ Kajang站(C座)可用的所有单元类型的尺寸:

Nexus @加影站(C座)C1型平面图

Nexus @加影站(C座)C2型平面图

Nexus @加影站(C座)C3型平面图

鉴于Nexus @ Kajang站(C座)的所有可用单元均提供2或3间卧室,因此它们将更适合多人居住。这类住户包括由3-4名成员组成的较小的家庭单位,或选择在这里同居而不选择高昂的校园租金的大学生。该项目还可以舒适地容纳年轻的在职成年人,他们希望保持低廉的租金,并且可以方便地乘坐地铁或KTM加影站。

Nexus @加影站(C座)设施和设施

加影镇是休闲度假的理想之选,因为它悠闲闲逛,适合那些喜欢古朴的生活方式的人。 Nexus @ Kajang站(C座)的乘客可以在漫长的工作中返回,并享受其院舍中的多种便利设施。其中一些功能包括游戏室,足底按摩路径,花园座位,烧烤炉,涉水和游泳池,体育馆,瑜伽花园,讨论室,儿童游戏室和室内篮球半场。以下是Nexus @ Kajang站(C座)的设施的完整列表:

设施与便利

  • 讨论室
  • 游戏室
  • 儿童游戏室
  • 操场
  • 足底按摩路径
  • 花园座位
  • 回教祈祷室
  • 卫生间
  • 客房部
  • 烧烤炉
  • 户外淋浴
  • 浅水池
  • 游泳池
  • 健身室
  • 保安室
  • 管理处
  • 多功能厅/室内篮球半场
  • 瑜伽园

Nexus @加影站(C座)属性分析

目标市场

如前所述,加影是一个即将到来的场所,各个角落的住宅开发如雨后春笋般冒出来。众所周知,该地区的物业价格实惠,并且能够随着时间的推移呈指数增长。 Nexus @ Kajang站(C座)肯定会吸引房地产投资者,因为它紧邻MRT和KTM Kajang站,为住户提供了前往巴生谷各个地区的通道。加影也以价格相对便宜的有地房产而闻名,但这个项目肯定会吸引那些偏爱在安静小镇上紧凑居住的人的注意。那些发现更靠近美国首都的公寓的人当然可以接受进入Nexus @ Kajang Station(C座)的想法。居住在这里的家庭的想法也通过提供一些教育机构和美食来实现。属于中下阶层人士的潜在买家可以在Nexus @ Kajang Station(C座)舒适地买到一个单元。

分析竞争对手

wdt_ID 发展历程 建立 售价 每平方呎价格 土地使用权 完成年份
1 Nexus @加影站(C座) 770-1,020平方英尺 RM359,100起 RM466 永久产权 2022
2 惹兰昌卡MKH大道 575-1,094平方英尺 从RM310,000起 RM539 租赁 2016
3 Tiara Park Homes,惹兰武吉府 934-1,677平方英尺 RM251,000起 RM269 永久产权 2013

Nexus @ Kajang站(C座)的潜在买家预计将受到每单位每平方尺约466令吉的退缩。考虑到通往捷运和KTM等公共交通的便捷门口,该地区没有多少公寓可以为这一发展锦上添花。以MKH林荫大道为例,该林荫大道位于加影镇中心附近,沿惹兰武吉(Jalan Bukit)往北更远。尽管坐落在租赁土地上,但该开发项目每平方英尺的造价高达539令吉。这里的居民步行即可轻松到达加影中心的多个区域,但可能会暴露在没有遮蔽人行道的地方。地铁和KTM加影站距离酒店也只有900米之遥,对于那些希望每天上下班的人来说,这可能会很麻烦。另一方面,Tiara Park Homes是一个位于加影山丘上的项目。它比Nexus @ Kajang站(C座)便宜得多,但没有可以无缝使用各种设施的豪华设施。沿着较小的带轮住宅道路,到达Jalan Bukit大约需要10分钟。总而言之,Nexus @ Kajang站(C座)是在安静的Kajang镇的杰出发展。

Nexus @ Kajang站(C座)开发:MKH Berhad

MKH Berhad 是一个多元化的行业品牌,在房地产开发,油棕种植,房地产投资,建材贸易和家具制造等领域都有业务。被公认为该国30大房地产开发商之一, MKH Berhad 在巴生谷(Klang Valley)的40多个项目中获得了永生,其中包括综合的高层建筑,城镇,零售购物中心和小型住宅项目。他们正在进行的项目包括TR Residences 1 @ Jalan Tun Razak,MKH Boulevard II @ Jalan Bukit Kajang,Nexus @ Kajang Station(B座)和Mirai @ Kajang 2。

总结

加影镇以古朴而宁静的生活形式具有独特的魅力。 Nexus @ Kajang车站(C座)的潜在买家拥有完整的设施清单,一定会从该地点所提供的一切中受益。当吉隆坡等大城市的喧嚣势不可挡时,它是回拨电话的理想地点。

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细节
地契种类:
永久产权
产权类型:
住宅
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2
房屋总价:
RM359,100
开发商:
MKH Berhad
楼层数:
22
单位总数:
416
竣工年份:
2022
建筑面积(BUA):
770平方英尺-1020平方英尺
物业费:
RM0.28 psf
设施
  • 会议室
  • 烧烤区
  • 健身室
  • 园景花园
  • 泳池
  • 保安系统
  • 回教祈祷室
  • 风景
  • 瑜伽室/甲板

位置

区域
  • 雪兰莪
  • 加影
位置周边

楼盘户型

周边房产价格走势

项目搜索趋势

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1 - 4
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1 - 4
455平方英尺-2455平方英尺
  • 已完成
RM616,888
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 2
浴室数量:
1 - 2
651平方英尺-865平方英尺
RM359,100

独特的销售主张

  1. 永久产权
    子孙后代的投资
  2. 连接到2个火车站
    位于加影MRT-KTM换乘站对面80m
  3. 便捷的家门口
    2层零售单元可满足基本的生活方式需求,例如餐饮和家庭

时间轴

2016

2016年11月21日

MKH和PR1MA将在加影开发项目,总开发额为4.64亿令吉

MKH Bhd和PR1MA Corp Bhd宣布,他们将在加影占地8.22英亩的土地上进行总值4,464百万令吉的综合发展项目。该项目预计将在36个月内完成,并将包含1202个分层单元。 

 

2018

2018年八月

Nexus @加影站注册开始

Nexus @ Kajang站的开发项目包括3个塔楼-A,B和C塔楼。第一块楼的接纳量为58%。

 

2019

2019年3月30日

MKH推出Nexus @加影站

MKH Berhad推出了占地8.06英亩的Nexus @ Kajang站。该项目的第一座A座采用了PRIMA的开发项目,取得了令人满意的吸收率。另一方面,B座和C座对公众开放,鉴于其强大的连通性卖点,已经引起了极大的兴趣。

 

核心优势

连通性
10
便利性
8.5
安全
8
概念
6
设施
7.5
性价比
10
用户评分9票
8.3
8.3

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*适用条款

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