Eaton Residence_Pool Facing
  • 开发中
1132

伊顿公寓

  • 服务式公寓
面积:
635平方英尺-2982平方英尺
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 4
项目进度2E级
总览

伊顿公寓概述

吉隆坡蓬勃的天际线期待新的宏伟建筑。 Eaton Residences由 GSH Corporation Limited

这座占地52层的迷人住宅位于Jalan Kia Peng附近,将于2020年底竣工。吉隆坡的这个角落将距离城市的喧嚣足够远,可以提供一定程度的宁静但足够接近以维持最高水平的连通性。大道上还有其他精致的住宅和街道,例如Jalan Conlay,Jalan Stonor和Jalan Eaton。一切都顺应城市的振动脉动,离其各个主要景点仅一步之遥。

以无与伦比的标准呈现的豪华,精致的使用期限,便利性和连通性,伊顿的住宅提供了多种选择。单位面积介于635平方尺至2,982平方尺之间,富有竞争力的价格为RM1,600 PSF。

惊叹不已的居民将享受丰富的商品,包括吉隆坡首个最高和最长的悬臂空中游泳池。居住在这里可能是真正沉迷于“花园之光”所能提供的一切的最令人震惊的方式之一。吉隆坡因其非凡的都市天际线而得名。天际线继续吸引着开发商,东南亚的GSH Corporation Limited也不例外。

伊顿公寓地点

Eaton Residences并没有通往城市的主要景点,而是比它更近,因为它直接与众多景点相连。 Jalan Eaton,住所所在的街道以前称为Eaton road。除了连通性,较大的街道惹兰起彭也具有历史意义。隐藏在精英住所和机构后面的是平房,四周绿树环绕,第二次世界大战之前,高级官员曾在此居住。独立的著名领导人Tunku Abdul Rahman Putra Alhaj居住在Jalan Kia Peng一号。

如今,这条街上到处都是游客寻找的景点以及使馆和其他公司办公大楼的聚集。美国高级专员公署和大使馆以及其他几处都位于惹兰·拉扎克附近。由于邻里有多个使馆和其他头等大事,因此非常重视安全措施。此外,由于该社区也靠近拥挤的旅游目的地,并且本身就是许多游客的家园,因此警察巡逻的速度是恒定的。那是为了确保公民的福祉和安全。除此之外,高密度的外籍人士标志着该社区是一个多元化而有趣的社区。

惹兰敦拉扎克(Jalan Tun Razak)以交通繁忙而著称,但随着捷运线今年施工接近尾声,居民将可使用其几个车站,预计交通量将减少。

连通性

全面概述住所之间的联系是一项真正的工作。首先,该住宅将靠近三条主要街道; 惹兰安邦,Jalan Sultan Yehya Petra和Jalan Sultan Ismail,所有这些都通向杜克公路。从贾兰·斯通纳(Jalan Stonor)出发的逃生路线也很容易找到Persiaran KLCC。简而言之,这意味着人们可以毫不费力地从伊顿的住所迅速驶向吉隆坡的主要街道。

其次,在公共交通方面,附近有很多火车站。马来西亚的主要航站楼KL Sentral距离酒店约6公里,而Tun Razak Exchange捷运站距离酒店仅2.7公里。不仅如此,单轨火车站Raja Chulan,LRT车站Ampang Park,KLCC和Dang Wangi也在很短的车程内。这是即将完成的MRT待定新生产线的补充。当然,由于城市中心位置,公交车,出租车和抢乘车非常活跃,这为伊顿公寓的未来居民提供了更多便利。

便利性

自然,前面提到的道路和车站清晰地描绘出高度便利的生活,因为该位置使所有运输方式都变得更加容易。此外,这里还设有许多便利店和餐厅,住宅内的特殊设施使之更加便利,因为无需离开建筑物就可以自然漫步或在游泳池畅游。

然而,在大楼外,熙熙of的帕维尔(Pavillion)和金三角(Golden Triangle)街道距离酒店仅10分钟车程。这些街道以及武吉免登(Bukit Bintang)拥有各种各样的餐厅,咖啡馆和俱乐部,与朋友或家人共度美好时光。成功时代广场购物中心和Suria KLCC购物中心提供独特的体验,例如室内主题公园和Petrosains或Aquaria KLCC。值得一提的是,对于所有热情的购物者来说,要在所有选项之间做出选择是一个艰难的决定。从像Fahrenheit 88这样的国际品牌的大型购物中心,到拥有丰富文化和历史的本地市场(如中央市场和唐人街),那些喜欢购物的人都可以欢喜。

便利设施还包括短途通话,驾车或步行即可。紧靠Tun Razak街的Prince Court医疗中心是紧随其后的Beverly Wilshire医疗中心。两家机构均以其出色的医疗保健而闻名。

在教育方面,由于Jalan Kia Peng被著名的学习机构所包围,因此Eaton Residences处于优越的地理位置。其中许多是私立和国际学校或学院,例如吉隆坡国际学校。

购物

  • 国油吉隆坡
  • K大道
  • 馆购物中心
  • 成功时代广场
  • 飞轮海88广场
  • 低逸广场

教育

  • 伊顿学校大楼,波斯西亚斯托纳
  • 惹兰桑坦树顶别墅
  • 惹兰安邦希勒儿童之家
  • 吉隆坡国际儿童俱乐部
  • 伊拉克学校,惹兰安邦
  • 惹兰安邦赛富国际学校
  • 蕉赖泰勒国际学校
  • 惹兰贝拉米(Jalan Bellamy)爱丽丝史密斯学校(Alice Smith School)
  • Ukay Heights吉隆坡国际学校(ISKL)(将于2017/2018搬迁至Ampang Hilir)

健康与医疗设施

  • 太子阁医疗中心 (Prince Court Medical Centre)
  • 贝弗利威尔希尔医疗中心

伊顿公寓平面图

该项目的布局代表了52层前卫的豪华发展,代表了现代建筑的高峰。它不仅高大而引以为傲,而且由于迷人的超豪华玻璃幕墙,也将精致而独特。该设计具有精致的精致感,很少用于住宅建筑。建筑物内部和外部都令人赞叹不已,因为玻璃幕墙充当了单位内部落地窗的天花板,使阳光能够温暖现代室内装潢。精心设计的结构汇集了两个世界的精华,工业化的现代技术以及自然光线和新鲜空气的畅通无阻。豪华的高峰在建筑物布局的特定倾斜度中得以展现,因此所有单位都可以看到KLCC塔楼或皇家雪兰莪高尔夫球场郁郁葱葱的绿色空间。

Within the meticulously constructed and designed units, some furniture has been fitted according to ecological and proficient standards. The kitchen appliances are from Bosch, including the range hood. Groche and Roca provide the sanitary fittings. In addition, Eaton Residences will install an automated and advanced waste collection system in order to improve both safety and hygiene. Depending on the current availability, each unit will be provided with four parking spaces.

可用的布局有:

  • A1-A6型(1间卧室,635-861平方尺)
  • B1-B11型(1 + 1卧室,797- 872平方英尺)
  • C1-C3型(2卧室,1,098-1,163平方英尺)
  • C4-C5型(2 + 1卧室1,410-1,464平方英尺)
  • D1-D2型(3间卧室,1,550-1,572平方英尺)
  • D5-D6型(3 + 1卧室1,668-1,722平方英尺)
  • P1-6型(顶层公寓,2,271-2,982平方英尺)

Eaton Residences的一个巨大前景是它如何为各种购房者提供选择,因为这些单位的范围很广,从简单舒适的单人卧室到宽敞精致的顶层公寓。共有632个。 B1-B11单元的一些特色包括一间自习室和一个主室。此外,C1-C3型单元还配有大师级套间,两间卧室以及在访客和租户之间共用的全套浴室。在内部,单位的培养特别注意每个居民的独特性。例如,为定制的地板,衣柜和墙壁选择了灰色和白色等柔和的调色板,以便业主可以单独装饰空间。厨房采用开放式概念建造,以鼓励单位内人们之间的互动,并提供一览无余的城市景观。

伊顿公寓的设施和设施

伊顿住宅中的设施将为居住在其中的人们带来无数的奢华和奢华体验。在底楼,穿过宏伟的入口和令人叹为观止的支柱后,有一个共同的大厅。由于始终牢记便利性,因此该住所将包括一个供小孩子使用的日托中心。即使是晨跑,居民也不必感到必须走出去,因为还有慢跑路径。

在八楼,可以找到游乐场,花园和大厅。在三十三楼,一个独特的日光浴花园和空中休息室将是享受轻快空气的理想休闲场所。体育设施,例如健身房,瑜伽室和游戏室都位于50楼,只要进行有力的良好老锻炼或只是放松冥想,就足够了。最顶层的第51层将是伊顿住宅最有趣,最令人困惑的地方。无边泳池将成为吉隆坡最高和最长的悬臂空中泳池。便利设施是伊顿公馆在豪华和高海拔世界取得突破的主要原因。
以下是伊顿公寓可用设施的摘要:

  • 盛大的入口
  • 日托
  • 大堂
  • 缓跑径
  • 多用途草坪
  • 假山花园
  • 健身站
  • 多用途甲板
  • 多用途礼堂
  • 儿童游乐场
  • 烧烤豆荚
  • 天空休息室
  • 天床花园
  • 露天健身房
  • 放松露台
  • 反重力瑜伽室
  • 休息室
  • 游戏室
  • 蒸汽房
  • 浸池
  • 浅水池
  • 美食池
  • 桑拿房

伊顿住宅物业分析

目标市场

单位大小的排列范围使住宅成为众多客户的诱人选择。一方面,希望在城市定居并享受现代生活的家庭可能会根据喜好和家庭规模选择C或D型。另一方面,一个孤独的工人可能更喜欢类型A和类型B单位中较小的选项。拥有豪华生活品味的个人或家庭可以选择顶层公寓,但可以肯定地说,所有居民都将享受世界一流的设施,并找到最宜居的住所。由于其工业化的风格和装饰,该住宅处于颇像成人的地方,但有孩子的家庭也会因其满足他们需求的设施而吸引人。尽管Eaton Residences的目标人群是单身业主和家庭,但最受欢迎和最受欢迎的单元布局是635平方英尺的1卧室。这表明与较大的家庭相比,伊顿的住所更适合单身业主或没有孩子的夫妇。一卧室单元与卧室加学习单元构成了所有632个单元中的62%。
总体而言,伊顿住宅的目标客户是寻求豪华,互联和便利生活的高收入买家,或希望获得明智投资的投资者。

分析竞争对手

预计强劲的竞争对手包括The Manor 3,Stonor和Aria KLCC等住宅,因为它们仍在施工中,起价为130万林吉特。尽管伊顿的住宅提供租赁土地使用权,但它们都提供永久业权,一些潜在买家可能会发现这更具吸引力。现有的一些高端住宅包括Suria Stonor,3 Kia Peng和Ampersand。
伊顿在许多方面使其居于竞争对手之上的原因在于,它拥有更多的单位,可提供更多种类的独特选择。此外,其内部以及令人困惑的设施无与伦比。 GSH的首席执行官兼执行董事指出,从51楼俯瞰的景色意在与壮观的新加坡滨海湾SkyPark相匹配。这种故意增强的豪华感是伊顿公寓与其他场所不同的原因。即使这样,它的价格范围仍然非常接近其竞争对手提供的价格范围。因此,预计将在2020年底完成,即使在强大的竞争对手中,它仍然是一个强大的选择。

wdt_ID 发展历程 售价 建筑面积(平方英尺) 价格PSF 土地保有权 层数和单位数 维护费
1 伊顿公寓 145万令吉起 635 - 2,982 RM 1,600 租赁 52层/ 632个单位 RM 0.60每方呎
2 庄园 RM 310万起 2,426 - 15,290 RM 1,300 永久产权 46层/ 212个单位 RM 0.60每方呎
3 KLCC Stonor 3 RM 110万起 649 - 1,232 RM 1,650 永久产权 41层/ 400个单位 RM 0.55每方呎

Eaton Residences开发商:GSH Corporation Limited

GSH Corporation Limited 是一家成长中的房地产开发商,在东南亚以各种方式不断提升。它们在新加坡交易所的主板上列出,并拥有自己的既定项目,例如亚庇的苏泰拉港口度假村,两家五星级酒店以及太平洋苏泰拉和麦哲伦苏泰拉度假村, 码头 和27洞酒店冠军高尔夫球场。
GSH Corporation Limited未来即将进行的项目包括位于沙巴州Sutera的珊瑚湾和也位于沙巴州的The Point。 2016年,GSH Corporation Limited被iProperty授予“最佳豪华高层建筑奖”以及“最佳国际发展奖”。

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细节
地契种类:
住宅
产权类型:
租赁
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 4
房屋总价:
RM1,349,277-RM6,331,676
开发商:
GSH公司
楼层数:
52
单位总数:
632
竣工年份:
2021
建筑面积(BUA):
635平方英尺-2982平方英尺
物业费:
RM0.60 psf
设施
  • 托儿所
  • 烧烤区
  • 健身室
  • 对讲机
  • 慢跑道
  • 园景花园
  • 多用途礼堂
  • 泳池
  • 泳池甲板
  • 桑拿
  • 风景
  • 瑜伽室/甲板

位置

区域
  • 武吉免登
  • 吉隆坡
位置周边

宣传视频

楼盘户型

VR 看房

  • 开发中
RM567,800
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2
813平方英尺-1285平方英尺
  • 开发中
RM450,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 3
732平方英尺-1227平方英尺
  • 开发中
RM1,000,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 4
455平方英尺-2455平方英尺
  • 开发中
RM590,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 3
788平方英尺-1337平方英尺
RM1,349,277

独特的销售主张

 
  1. 令人惊叹的美景
    所有单位都将拥有KLCC塔景或皇家雪兰莪高尔夫球场景。
  2. 获奖物业
    最佳豪华高层住宅开发奖得主。
  3. 优越的地理位置
    位于最受欢迎的景点-吉隆坡金三角。
  4. 优雅的游泳池
    吉隆坡最高和最长的悬臂空中游泳池。
   

时间轴

2016

2016年9月21日

GSH Corporation的伊顿公寓开业

新加坡开发商GSH Corporation Ltd最近在吉隆坡的Eaton Residences推出了它的第一个开发项目。以前在私人活动中已经售出了150件。

 

核心优势

连通性
9
便利性
9
安全
9
概念
7
设施
8
性价比
6
用户评分3票
9.4
8

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