阿蒂沃公寓 @ 白沙罗大道

阿蒂沃套房公寓地点

阿蒂沃套房公寓位于白沙罗大道，这是斯里白沙罗湾第一个以交通为导向的总体规划开发项目，拥有MRT2站以及与多条主要高速公路的连通性。凭借白沙罗-蒲种高速公路（LDP）和甲洞-士拉央高速公路现有的不间断通道，这发展以这便利作为最优先的考量。同时，正在规划一条通往未来的斯里白沙罗东MRT2站的桥梁。

Avito Suites酒店位于Sri Bandans Sri椭圆形的圆形脊柱的外角，可直接从Kepong-Selayang高速公路和Damansara-Puchong高速公路（LDP）直达。阳光的方向和周围环境是此设计概念制定的关键基础。该建筑旨在获得直接的视野，尤其是从西北侧看去，直面马来西亚森林研究所，以及 吉隆坡市 和东南部的帝沙城市园。

连通性

如前所述，阿蒂沃套房公寓位于Ativo Plaza旁边。完成后，将有一条新的人行道，将阿蒂沃套房公寓与5.73英亩的Ativo Plaza连接起来，居民可以直接前往各种餐饮和商业服务的通道。

Damansara Avenue boasts easy access to major highways, including the New Klang Valley Expressway (KNVE), the Damansara-Puchong Highway (LDP), as well as the 隆西部疏散大道 Penchala Link。

另一个便利就是拟议中的桥梁，通往白沙罗东地铁站只是500米以内。

阿蒂沃套房公寓可在5-7公里范围内到达Damansara Perdana，Mutiara Damansara和Bandar Utama。
此项目可以通过大淡大道（DUKE），斯里白沙罗线（SDL），白沙罗-蒲种公路（LDP），Penchala线和MRR2轻松到达。

以下是通往阿蒂沃套房公寓的主要公路和公共交通：

• 大淡大道的Sri Damansara Link（SDL）
• 南北高速公路
• 甲洞-士拉央公路
• 新巴生谷高速公路（NKVE）
• 斯里白沙罗东地铁站
• 铁道通勤铁路1号线–芙蓉/巴生
• 捷运1号线-双溪毛糯–加央
• 捷运2号线– 双溪毛糯–沙登–布城

便利性

阿蒂沃套房公寓 @ 白沙罗大道距许多购物热点仅几步之遥，例如万达广场，The Curve，Ikano Power Centre，宜家白沙罗，特易购 Mutiara Damansara和帝沙城市园的Plaza Arkadia。

距开发区的距离仅数分钟车程，而其他便利设施包括快餐连锁店，加油站，商业/零售中心，餐馆，便利店和学校。

附近的学校包括SMK Bandar Sri Damansara 1，SJKC Desa Jaya 2，SK Bandar Baru Sri Damansara 2，SK Bandar Sri Damansara 3和Sri Bestari国际学校。

医疗保健设施也近在咫尺，例如ParkCity医疗中心，KPJ白沙罗专科医院，双溪毛糯医院，哥打白沙罗汤姆森医院和Alpha专科中心。

总结，以下是阿蒂沃套房公寓提供的主要便利：

教育：

• 帝沙城国际学校
• 斯里·贝斯塔里国际学校
• SK Bandar Sri Damansara 3
• 克里斯塔幼儿园（Tadika Krista）
• 帝沙再也华文小学2
• IGB国际学校（IGBIS）
• ELC国际学校
• 世纪大学

医疗服务：

• 帝沙城医疗中心
• 双溪毛糯医院
• Tropicana 医学中心

购物：

• 帝国白沙罗
• PJ贸易中心
• The Curve/eCurve
• 宜家
• IPC（Ikano电力中心）
• 万达广场（1 Utama Shopping Centre）
• 双威吉萨商场
• The Strand 购物中心

娱乐：

• 大山脚马术乡村俱乐部
• 吉隆坡高尔夫乡村俱乐部（KLGCC）
• 森图拉亚高尔夫俱乐部
• 斯里雪兰莪高尔夫俱乐部

阿蒂沃套房公寓平面图

共有198个办公套件和43个零售单位。至于公寓开发，它由1、2和3卧室单元组成，建筑面积从600平方英尺到2,200平方英尺不等。它提供完整的公寓设施。将有大约5个独立的公寓项目，包括2至4个高层和低层建筑。

A型
建筑面积（平方呎）：499
单位可用性：可用
卧室：单间
浴室：1
车位：1
家具：部分家具

B型
建筑面积（平方呎）：607
单位可用性：可用
卧室：1
浴室：1
车位：1
家具：部分家具

C型
建筑面积（平方呎）：751
单位数量：有限
卧室：1 + 1
浴室：1
车位：2
家具：部分家具

D型
建筑面积（平方呎）：1051
单位可用性：可用
卧室：3
浴室：2
车位：2
家具：部分家具

E型
建筑面积（平方呎）：1197
单位可用性：可用
卧室：3 + 1
浴室：2
车位：3
家具：部分家具

F型
建筑面积（平方呎）：1498
单位可用性：可用
卧室：3 + 1
浴室：3
车位：3
家具：部分家具

所有单位都将配备空调，衣柜，电器和橱柜的厨房，设备齐全的浴室，储水热水器，电子门锁，豪华装潢和智能家居系统。

阿蒂沃套房公寓设备与设施

2栋总共有668套服务公寓。该项目位于总体规划的中心，将根据BuildQAS或其他等效的质量评估标准（即建筑质量评估系统（QLASSIC））进行构建。

In total, there are approximately 53,000 square feet of facilities spread over five levels, as well as the rooftops of the two Ativo Suites towers. This development will have 50 facilities and amenities, including two infinity pools, a sky bar, a game room, a jacuzzi pod, a gym, and a theater room. These will appeal to the new generation of homebuyers.

在各个地点还拥有2.66英亩的专用景观区，该景观区由屡获殊荣的景观设计师Walrus Design设计。阿蒂沃套房公寓的建设于2017年6月开始，预计将于2021年中完成。

广场（地下）设施：

• 安全讲台
• 大堂A礼宾部
• 大堂B礼宾部
• 托儿所
• 幼儿游乐场
• 洗衣房
• 大堂下客区
• 管理处
• 水上花园

平台（十楼）设施：:

• 壁球场
• 羽毛球兼篮球场
• 多用途礼堂
• 烧烤区
• 音乐房
• 储藏室
• 太极花园
• 浅水池
• 无边泳池
• 水力按摩池
• 小屋甲板
• 儿童游乐场
• 望亭
• 男性祈祷室
• 女性祈祷室
• 储物柜
• 男女更衣室
• 男女蒸汽房
• 男女桑拿
• 冥想/瑜伽甲板
• 足底按摩路径
• Putting green
• 健身房（11楼）
• 有氧/瑜伽工作室（11楼）
• 居民休息室
• 迎宾台

从Persiaran Perdana连接到主要道路的内部环路将带动交通进入Ativo Plaza。当广场的零售和办公套房面向主要道路时，大楼后方还有一个7英亩的线性公园。为了适应白沙罗镇的繁忙环境，白沙洛大道规划将建有广阔的绿色区域，其中11英亩土地将专门用于花园和景观美化。

阿蒂沃套房公寓物业分析

目标市场

阿蒂沃套房公寓包括668间服务公寓，总开发价值（GDV）5.5亿令吉。这些单位的建筑面积介于499平方呎至1,498平方呎之间，售价在发行时介于481,800令吉至151.9万令吉。于2017年第三季度预览的B座售出95%，而2018年推出的A座售出65%（截至2018年12月）。

千禧一代更喜欢通勤更方便，更快捷，更易于管理的通勤方式以及综合性用途开发来补充其生活方式。在听取了年轻社区的需求之后，达全球有限公司将全面的把便利设施和绿色概念纳入总体规划中，其中包括零售区，办公中心和住宅公寓，以及专用的体育馆和表演艺术中心。这样可以节省时间并改善生活质量。

简单来说，这种发展适合千禧一代的新房地产投资者或购房者。

分析竞争对手

进行此分析的三个开发项目距离Ativo Suites约五公里。与其他三个开发项目相比，Ativo Suites提供了一系列适合其目标市场（千禧一代）的建筑面积。尽管建筑面积比其他建筑要小，但千禧一代通常会享受无忧的居住空间，这将减少清洁和维护工作，以适应方便却舒适的移动生活方式。 

在四个开发项目之间，就价格范围而言，Amanja Semi-D Suites最接近Ativo Suites。但是，前者已于2018年完成，而Ativo Suites是一项全新开发项目，将于今年完成。

与Damansara Foresta和South Brooks @Desa Park City相比，虽然Ativo Suites的每平方英尺价格相对较高，但是，Ativo Suites将位于城市整合的城市发展中，并且在成熟的城镇中具有有吸引力的位置，将两全其美的。

Ativo Suites 的开发商：TA Global

阿蒂沃套房公寓 是 达全球有限公司，这是一家屡获殊荣的房地产开发商，在马来西亚，新加坡，泰国，澳大利亚，中国和加拿大设有项目。集团赢得了多个行业卓越奖，其中包括2018-2019年度亚太房地产奖的阿蒂沃套房公寓和白沙罗大道。该集团位于加拿大的特朗普国际酒店和大厦成功赢得了国际房地产大奖。

达全球有限公司在加拿大最有名的发展项目 特朗普国际大厦酒店 加拿大，成功于今年年初开放。

同时，达全球有限公司在悉尼的Little Bay Cove房地产价值为A$2.8亿（9.22亿林吉特），并在澳大利亚的投资者中越来越受欢迎。

除此之外，达全球有限公司还有一个21.5亿令吉的项目，包括两座豪华住宅塔楼在Jalan P. Ramlee上的五星级酒店，正对着双子塔。

正在进行中的其他项目包括在武吉免登占地3.12英亩的永久业权土地上的23亿令吉住宅发展；以及在柔佛州 95英亩的土地开发总计划中，投资4.5亿令吉，计划于2018年启动;耗资25亿令吉的Damansara Avenue Ativo Annexe，计划于2018年第四季度推出;以及在北基亚拉占地4.55英亩的4.82亿令吉住宅高层开发项目。