创新世纪北大使路
  • 开发中
3169

创新世纪北大使路

  • 服务式公寓
面积:
646 平方英尺- 1302 平方英尺
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 3
项目进度2B级
 
总览

创新世纪北大使路概述

泗岩沬;一个既保留传统又致力于现代化建设的街道,因其多样化的人口和住房范围而广受欢迎。与该地区的社会经济地位保持一致的是创新世纪北大使路,这是一个混合的城市发展项目,位于北大使路的心脏地带。该住宅项目横跨14.8英亩的庞大土地,设有6栋设计时尚的服务式公寓,包括半D房或双床房,并为居民提供专用的设施。

在人口众多的地区,开发商JKG置地有限公司。(以前称为由庆隆发展)使用标语;,“新时代的开始”与该地区本身产生了很好的共鸣。 创新世纪北大使路紧邻标志性的吉隆坡双峰塔,满家乐和白沙罗,其主要的卖点和价值定位绝对是以负担得起的价格标签,并配有独特的设施,优越的地理位置和无法抗拒的日夜娱乐场所,绝对不会让你感到无所事事。

创新世纪北大使路地点

身在大使路(Duta North)的心脏地带,吉隆坡,泗岩沬(Jalan Segambut); 创新世纪北大使路绝对是经过精心计划和战略性的开发项目。该地区本身; 泗岩沬既有怀旧气息的城市价值,又有几十年历史的老城镇的存在,还有现代化的住房区域,这对于潜在买家(例如著名的满家乐和杜达玛斯)是有绝对的吸引力的。然而,应该注意的是,泗岩沬的交通拥堵率也满高的,可是对于吉隆坡市区来说属于常态。

创新世纪北大使路位于满家乐(Mont Kiara)旁,距吉隆坡市中心(KLCC)仅8公里,距离白沙罗广场(Utama)1公里,The Curve 广场11公里,适合那些喜欢喧哗的城市生活的同时又可以享受风景秀丽而宁静的环境的潜在买家。

连通性

就像邻近的地区和附近其他的住房项目一样,创新世纪北大使路也拥有交通连通性的优势,这个优势使日常上下班和购买者不需要为了繁忙的交通而烦恼。 新世纪北大使路位于古晋路附近,交通便利,7公里可直达吉隆玻市中心,并且连接大淡大道和 西部疏散大道。对于创新世纪北大使路地区的居民来说,这对您的日常通勤是绝对的好消息。

这里将会有一个的连接桥,该桥将把创新世纪北大使路与Jalan Putramas和Dutamas 2连接起来。想知道有什么更好的吗?此设施是专用的,只有该住宅居民可以是由,它也增强了与PUBLIKA的连接性。尽管这只是一个拟议的计划,但其他连通性和交通选择包括附近的通勤铁道,轻轨,单轨铁路以及即将到来的地铁站,该地铁站距离创新世纪北大使路仅1.4公里。

所有这些仅一箭之遥。这消除了不得不开车进入非常繁华的泗岩沬交通的麻烦。所以,亲爱的买家,不用担心!但是,应该注意的是,搭乘公共交通工具不容易到达创新世纪北大使路(Era Duta North),而乘坐通勤火车可以到达最近的点是泗岩沬 通勤铁道站或蒂蒂旺沙单轨列车站。

便利性

半径8公里和12公里之内的景点和购物区(例如吉隆玻双峰塔,白沙罗广场和The Curve广场,非常方便购物者。精心设计的位置使创新世纪北大使路拥有令人惊叹的连通性,可简化潜在买家的日常生活。 秉承着“每个人的地方”的概念,创新世纪北大使路成为年轻人和老年人对传统或城市主义观念的接驳点,他们以高连通性和便利率享受豪华生活。

除了附近众多的购物中心之外,创新世纪北大使路也靠近一系列高质量的教育机构,因此,这减少了父母希望为孩子带来美好未来的麻烦。对于那些爱好运动或户外活动的人,附近有一些地方为他们提供一些设施,例如蒂蒂旺沙湖花园和Sentul Raya高尔夫俱乐部。

俗话说,健康就是财富,距离创新世纪北大使路5.3公里至7公里半径范围内的医疗和保健设施服务包括帝沙城医疗中心和满家乐医疗中心。

购物中心:

  • Solaris Dutamas
  • Publika (Publika Shopping Gallery)
  • 阳光广场购物中心
  • The Curve购物中心
  • IPC购物中心
  • 白沙罗购物广场

教育:

  • 满家乐国际学校
  • 吉隆坡花园国际学校(Garden International School)
  • 法国吉隆坡国际学校(French School of Kuala Lumpur)
  • 吉隆坡中华独立中学
  • Taman Seri Sinar 小学
  • Sentul Utama小学
  • 启志华文小学
  • 冼都华文小学
  • 泗岩沬中学
  • 洗都女中学
  • 满家乐中学
  • La Salle中学
  • 泰勒学院金地花园
  • 吉隆坡大学
  • 马来亚威尔士国际大学
  • 吉隆坡城市大学学院
  • 精英大学
  • 东姑阿都拉赫曼大学学院
  • 马来亚大学

医院和医疗设施:

  • 帝沙城医疗中心(Park City Medical Centre)
  • 满家乐医疗中心(Kiara Medical Centre)
  • 圣淘沙医疗中心
  • 吉隆坡综合医院
  • 国家心脏研究所
  • 普斯拉维医院

创新世纪北大使路平面图

创新世纪北大使路(Era Duta North)分为3个居住阶段,分别以晨曦,晌午和日暮为主题,其中有6个时尚设计的服务式公寓和2190个服务式公寓。每个单位·半独立式或双单位组成,每个单位的高度在53到63层之间,面积在614平方英尺至2928平方英尺之间。 创新世纪北大使路横跨14.8英亩的土地,其第一阶段晨曦(服务式套房中的921个)将在2020年之前竣工。

楼盘户型 A1型

时代杜塔北楼房型A1

楼盘户型 B1型

时代杜塔北楼房型B1

楼盘户型 B2型

时代杜塔北楼房型B2

楼盘户型 户型B3

时代杜塔北楼房型B3

楼盘户型 户型C1

时代杜塔北楼房型C1

楼盘户型 C2型

时代杜塔北楼房型C2

楼盘户型 户型C3

时代杜塔北楼房型C3

楼盘户型 E1a型

时代杜塔北平面图E1A型

这次,JKG Berhad将推出31种类型的服务式公寓。确实,这将使购买者选择失宠。每种类型的平方尺不同。

通常,对于刚进入劳动市场的单身汉来说,理想的单位将是A型,因为它非常适合初买家的人。对于喜欢小型,舒适环境的小型家庭,B型单元就足够了。但是,对于计划成长为大家庭的小家庭,选择C型公寓较为安全。另一方面,大家庭应该拥有更大,更充实的空间,以便在北时代时代获得更好的生活体验。因此,他们应该选择类型E,F,J和G的单元。尽管如此,这最终取决于买主本身的需求。

创新世纪北大使路设备与设施

创新世纪北大使路(Era Duta North)的设备和便利设施非常壮观,因为它们是该住房项目的主要卖点和吸引力。简单来说,24小时的高水平保卫可以让居民完全不需要担心安全性,并能够好好享受创新世纪北大使路的和平与宁静。一个众所周知的事实是,安全性绝对是房屋项目最重要的因素和而JKG置地有限公司绝对不会让买家失望。

创新世纪北大使路(Era Duta North)在第8楼层的设施专用于满足所有年龄阶层,无论是大自然爱好者,健身爱好者,购物狂,还是喜欢休闲的居民。在创新世纪北大使路拥有100多个休闲设施,这绝对是让你梦想成真的在舒适的家中享受和放松。

晨曦

  • 水亭
  • 三个太阳岛
  • 100m地平线池
  • 热带天堂
  • Zizania Terraces
  • 手指岛
  • 儿童冒险池
  • 水迷宫
  • 丛林树屋
  • 走木板
  • 吊架
  • 练歌室
  • 季风花园
  • 克林森林
  • 飞禽公园
  • 日落洞森林
  • Dew Drop Fern花园
  • 气功/武术
  • 蝴蝶花园
  • Book Nook
  • 吊床秋千
  • 绿色林间空地
  • 麻将台
  • 爵士休息室
  • 有氧运动
  • 针灸步行
  • 户外体育馆
  • 作家角落
  • 蜻蜓的崛起
  • 跳房子有游戏

晌午

  • 水迷宫
  • 滑板
  • 蜂巢游乐场
  • 猴子秋千和狐狸
  • 露天剧场
  • 大健身房
  • 篮球场
  • Padang Terraces
  • 摇篮曲花园
  • 松鼠窝
  • 运动轨迹
  • 巨竹
  • 拳击场
  • 犀鸟休息室
  • 五种香料
  • 午睡休息室
  • 松鼠窝
  • FB Wings
  • 闲聊秋千
  • 丝网花园
  • Meranti Clusters
  • 丝网花园
  • 之字形步走

日暮

  • 护城河亭
  • 沼泽地
  • 蜗牛足迹
  • 巨型瀑布
  • 蝉林
  • 泥飞溅
  • 观星台
  • 有机花园
  • 暮光花园
  • 野餐和舞蹈草坪
  • Putting Green
  • 回声荚
  • 无线花园
  • EveWillow Sweeps
  • 猫头鹰角
  • 情节花园
  • 雨林红色茎
  • 牛蛙灯
  • 篝火营
  • 无伴奏合唱
  • 月光漫步
  • 波纹水疗
  • 板球群岛
  • 1000步
  • 普通屋顶花园
  • 80游戏室
  • 休闲休息室

一楼

  • 湿地保护区

创新世纪北大使路房地产分析

创新世纪北大使路总开发总值(GDV)25亿令吉)包括6个街区,占地14.8英亩(644688平方米)。住宅部分在第一阶段的发布后得到70%的购买率,销售令人非常鼓舞,包括两座住宅塔楼以 GDV 6亿令吉,而 GDV 的零售额为7亿令吉。其开发商JKG置地有限公司声称, GDV 第一阶段为6亿5600万令吉。他们的目标是在2021年完成该项目。

每当有开发项目在泗岩沬地区就会被视为关注的焦点。为了建新的项目而要位拆除了该分区中已有的房屋。以补偿的形式于搬迁的居民一直是长期辩论的主题。尽管该地区成为一些大型项目的所在地,但整个地区都缺乏成熟性。 泗岩沬仍然保留着废弃或需要改善的建筑物。这些建筑物的存在使整个环境显得平淡而乏味。

该地区另一个明显的问题是缺乏大型购物中心。必须一直走到吉隆坡市中心或其他街道才能获得所需的设施。尽管如此,泗岩沬在过去几年快速地增长,这肯定会对其带来重大的更改和进步。

目标市场

如果在The Era Duta North可以找到完全可以容纳的一件事,那就是它可以满足所有家庭,无论大小,都有不同的居住套房选择。无论类型如何,它们都可以在所有套房中容纳。较低的价格肯定会吸引低收入人群。考虑到The Era Duta North的精致,每平方英尺的价格是RM 600。至于维修费,如果把该地区及其设施算在内,0.28令吉也太低了。

凭着泗岩沬繁华的生活,创新世纪北大使路将吸引年轻一代的人。但是,如果您考虑到创新世纪北大使路与基本设施和优质教育的毗邻,那么也会有小家庭选择创新世纪北大使路。

总体而言,创新世纪北大使路很好地针对特定的客户群。寻求最佳便利,可及性和娱乐的中等收入小家庭。

分析竞争对手

泗岩沬地区的主要房地产开发商是绿盛世。马兴集团有限公司和JKG置地。由于泗岩沬是发展和城市化的枢纽,所以引来这些开发商是很常见的。尽管KG集团在马来西亚中部的先驱项目,它的确以自己的方式成功铺往成功之道。与该地区附近的物业相比,创新世纪北大使路相对更实惠,拥有更多设备和设施,可为住客带来更多的体验。

wdt_ID 名称 价钱 每平方英尺价格 保养费PSF 地名 房间的数量
1 创新世纪北大使路 (JKG置地有限公司) RM357,699起 马币600 RM 0.28 永久产权 3
2 碧湖居(马星私人有限公司) RM 668,000起 马币650 马币0.33 租赁 3
3 Eco Sky(绿盛世有限公司) RM 813,000起 马币720 马币0.44 永久产权 3

Eco Sky的绿盛世有限公司是一栋1115单位的高层服务式公寓,位于繁华的怡保路的主干道上,面向高端市场。提供的服务式公寓的面积介于861至1905平方英尺之间,价格从813,000令吉起,比T创新世纪北大使路贵得多。尽管就其目标市场而言,Eco Sky和创新世纪北大使路不在同一页上,但Eco Sky的价格处于较高范围(每平方英尺720令吉以上)。反过来,这可能会为更多将来的开发定价奠定基础。

位于(Jalan Sibu)的碧湖居(Lakeville Residence)与创新世纪北大使路(Era Duta North)相比有点贵。该开发项目建于一个占地12.38英亩的郁郁葱葱的地区,由两座塔楼组成,与创新世纪北大使路的竞争最为激烈,因为它的承受能力均等,且配备了高端便利设施。由于碧湖居是租赁财产(固定期限为99年),因此创新世纪北大使路仍然赢得了胜利。

创新世纪北大使路的开发商:JKG置地

至于 JKG置地私人有限公司 (以前称为Keladi Maju Berhad),他们专门开发中低价位的住宅和非住宅建筑。尽管在这个行业中是小公司,但他们获得了许多奖项,尤其是在 创新世纪北大使路。就在去年,他们成功获得了第六届年度PropertyGuru亚洲房地产大奖(马来西亚)的奖项。

对于开发主要集中在北部地区的开发公司来说,这是一个了不起的壮举。现在,JKG置地有限公司计划扩展其在马来西亚及其先驱项目中的影响力,因为扩展计划是在中部地区,即泗岩沬枢纽完成的。 JKG 置地有限公司的一项特征就是他们为大众提供更多可负担的住房,这与政府的目光一致,即帮助人民满足住房需求,从而改善该国社会和人民的经济水平。

总结

总体而言,创新世纪北大使路(Era Duta North)是一个不错的投资。对于潜在的居民,应将其考虑到您的购买清单中,因为它具有优越的设施,仅需其他开发公司所能提供的价格的一小部分即可体验到。

尽管北时代塔区有其自身的优点,是城市化和劣势的主要场所,也是居民可能从交通或空间的各个方面经历的交通拥堵,但北时代区绝对是一种豪华值得购买的经济适用房开发项目。

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细节
地契种类:
商业地契
产权类型:
永久产权
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 3
房屋总价:
RM375,900-RM2,307,900
开发商:
JKG置地
楼层数:
53
单位总数:
2190
竣工年份:
2020
建筑面积(BUA):
646 平方英尺- 1302 平方英尺
物业费:
RM0.28 psf
设施
  • 园景花园
  • 篮球场
  • 门控入口
  • 健身室
  • 公园
  • 泳池
  • 泳池甲板
  • 风景

位置

区域
  • Segambut,
  • 吉隆坡
位置周边

宣传视频

楼盘户型

VR 看房

B1型

 

C2型

 

E1A型

 

周边房产价格走势

项目搜索趋势

  • 开发中
RM210,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 2
451平方英尺-998平方英尺
  • 开发中
RM850,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 4
917平方米-1478平方米
  • 开发中
RM482,888
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 5
850平方米-2048平方米
  • 开发中
RM782,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 2
浴室数量:
1 - 2
454平方米-882平方米
RM375,900

独特的销售主张

时间轴

2017

2017年4月15日

ERA @ Duta北启动

ERA @ Duta North于2017年4月15日正式启动。该项目包括位于3层零售裙楼上的6座住宅塔楼,占地2.43公顷的园景森林村庄和湿地,总发展价值(GDV)为25亿令吉。 。 

2018

2018年12月

第一阶段达到70%吸收率

自2017年推出以来,JKG Land Bhd旗舰项目ERA @ Duta North的第一阶段包括两个住宅塔楼,已实现70%的使用率

 

2018年12月6日

倾盆大雨

JKG LAND BHD于12月6日推出了旗舰项目的零售部分(Era @ Duta North),即Rain3rain。

 

2019

2019年四月

亚洲房地产大师奖

ERA @ Duta North获得了亚洲Property Guru房地产大奖(马来西亚)的三项殊荣,分别是最佳中端公寓/公寓开发(巴生谷),最佳景观建筑设计和最佳通用设计开发。

 

核心优势

连通性
6
便利性
8.5
安全
7.5
概念
9
设施
9
性价比
8
用户评分21票
8.9
8

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*适用条款

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