Residensi Padang Siding

Lokasi Siding Residensi Padang

Kawasan Kangar, Perlis mempunyai populasi 48,898 penduduk dan keluasan 2619,4 hektar. Menjadi ibu negeri terkecil di Malaysia, ia pasti mempunyai aura yang kurang sibuk kerana kebanyakan penduduknya terdiri daripada penjawat awam dan petani.

Ini berbeza dengan bandar dan ibu kota yang mempunyai kepadatan penduduk yang tinggi dan juga pencakar langit mega yang memenuhi pemandangan. Namun, ini tidak bermaksud bahawa Kangar kekurangan infrastruktur moden. Secara ringkas, lokasi ini lebih suka mempunyai pandangan kuno.

Pada hakikatnya, Kangar menahan banyak tempat menarik. Tempat-tempat ini secara beransur-ansur menjadi destinasi pelancongan utama, seringkali menjadi tarikan para pelancong dalam dan luar negara. Foodies tidak pernah kecewa dengan lokasinya kerana terdapat banyak masakan tempatan yang berpatutan dan enak yang tersedia sepanjang hari.

Ini terutama bagi penduduk yang lebih suka makanan sederhana yang terdiri daripada makanan penjaja daripada hidangan gourmet yang mahal dan mahal. Dengan kadar urbanisasi Kangar dan Perlis yang rendah, secara umum, seseorang tidak perlu risau tentang kadar pencemaran dan kesesakan lalu lintas yang melanda penduduk kota. Di sini, kedamaian, kelonggaran dan keselamatan berganding bahu untuk mewujudkan pengalaman hidup yang sempurna bagi penghuninya.

Untuk tempat yang memancarkan aura klasik, tidak ada pusat membeli-belah dan pusat hiburan yang besar, namun terdapat sejumlah pasar raya besar seperti The Store, Aneka dan Ten Ten yang akan sangat bermanfaat untuk membeli-belah runcit. Mengenai aspek keselamatan Kangar, seseorang tidak perlu risau. Kawasan damai ini mempunyai kadar jenayah yang rendah jika dibandingkan dengan ibu kota lain di negara ini.

Kesambungan

Walaupun merupakan kota yang tenang, Kangar pasti mempunyai banyak cara untuk menghubungkan dan pergi dari pelbagai lokasi di sekitar atau bahkan ke negeri lain. Dengan adanya jalan raya yang terhubung dengan baik, perkhidmatan pengangkutan awam dan beberapa perkhidmatan e-hailing yang aktif, calon penduduk tidak akan merasa terpinggir walaupun berada jauh di utara Semenanjung Malaysia.

Di antara jalan raya dan lebuh raya utama yang menghubungkan Kangar, tentu saja adalah Lebuhraya Changlun – Kuala Perlis yang menghubungkan negeri Perlis dengan lebuh raya utama Semenanjung Malaysia, iaitu Lebuhraya Utara-Selatan. Selain itu, ia juga dihubungkan ke Jalan Chuping, salah satu jalan persekutuan utama di Perlis.

Bagi perkhidmatan pengangkutan awam, ada berbagai layanan yang disediakan di sekitarnya. Ini termasuk perkhidmatan myBas yang selalu popular yang mendapat populariti di pelbagai daerah kecil di sekitar Malaysia, perkhidmatan KTM, perkhidmatan ETS dan tentunya perkhidmatan teksi.

Kereta api ETS menghubungkan Kangar ke bahagian utara Semenanjung Malaysia seperti Alor Setar dan Pulau Pinang dalam masa satu jam dan ke bahagian selatan seperti Kuala Lumpur dan Seremban dalam masa 4 jam 30 minit.

Perkhidmatan e-hailing di Kangar, walaupun tidak begitu luas dibandingkan dengan kawasan urban seperti Kuala Lumpur, memiliki kapasitas untuk menampung keperluan penduduk Kangar.

Oleh kerana kesesakan lalu lintas di kawasan ini jarang berlaku, adalah selamat untuk mengatakan bahawa seseorang boleh memandu dengan selamat ke dalam dan sekitar lokasi ini tanpa rasa takut akan kesesakan lalu lintas yang panjang dan berat yang berpotensi tinggi untuk merosakkan hari mereka.

Kemudahan

Memahami sifat lokasinya, perlu diketahui bahawa Kangar mempunyai bilangan pusat membeli-belah dan pusat hiburan utama yang rendah. Walau bagaimanapun, pasar raya besar, sebagai kemudahan asas boleh didapati dengan mudah di sekitar kawasan ini. Ini akan memudahkan belanja runcit setiap hari, jadi seseorang tidak perlu melakukan perjalanan lebih jauh hanya untuk mencari pasar raya besar dengan tawaran hebat.

Antara pasar raya besar yang ada ialah The Store, Aneka, Ten Ten, K-Ceria Hypermarket, Giant Superstore Kangar, Pasaraya Seri Utama Medan Pulai, Pasaraya Taman Kemajuan, Dinn Wholesale Marketplace dan Eco-Shop @ Kangar.

Pasar raya besar ini akan mengambil masa sekitar 25 minit ke dan ke Residensi Padang Siding oleh PR1MA. Ia adalah perjalanan yang panjang untuk perjalanan membeli-belah runcit yang cepat. Walaupun begitu, dengan adanya perkhidmatan pengangkutan awam, ini tidak akan menjadi masalah.

Oleh kerana Kangar adalah destinasi pelancongan yang popular, ada berbagai tempat pelancongan yang dapat dikunjungi. Sebilangan besar tempat ini adalah tempat rekreasi yang sesuai untuk perjalanan sihat bersama rakan dan orang tersayang.

Di antara tempat-tempat tersebut ialah Taman Rekreasi Bukit Kubu, Gunung Medan, Kompleks Budaya Kraf Perlis, Muzium dan Dewan Warisan Negeri, Gua Gelap (Gua Kelam) Kaki Bukit, Ladang Ular Sungai Batu Pahat, Taman Rekreasi Bukit Ayer, Istana Diraja Arau , Medan Selera Ikan Bakar Kuala Perlis, Mini Putrajaya - Bangunan Dewan Undangan Negeri dan Taman Gua Cenderawasih.

Terdapat sebilangan besar sekolah yang boleh ditemui di Kangar seperti Derma English School Kangar Perlis, SMS Tuanku Syed Putra, SJK Tamil Kangar, Sekolah Menengah Teknik Kangar, SK Pendidikan Khas Kangar, Perlis dan SK Dato Wan Ahmad. Selain itu, terdapat beberapa universiti awam yang terkenal di sini seperti Universiti Malaysia Perlis, Kampus UiTM Arau dan Kompleks Pusat Pengajian, UniMAP.

Terdapat juga beberapa kemudahan kesihatan yang tersedia sekiranya berlaku kecemasan. Antara kemudahan penjagaan kesihatan tersebut ialah Hospital Kangar dan KPJ Perlis Specialist Hospital.

Membeli-belah

• Kedai
• Aneka
• Sepuluh Sepuluh
• Pasar Raya K-Ceria
• Giant Superstore Kangar
• Pasaraya Seri Utama Medan Pulai
• Pasaraya Taman Kemajuan,
• Pasar Borong Dinn
• Eco-Shop @ Kangar

Pendidikan

• Derma English School Kangar Perlis
• SMS Tuanku Syed Putra
• SJK Tamil Kangar
• Sekolah Menengah Teknik Kangar
• SK Pendidikan Khas Kangar
• SK Dato Wan Ahmad
• Universiti Malaysia Perlis
• Kampus UiTM Arau
• Kompleks Pusat Pengajian, UniMAP

Penjagaan kesihatan

• Hospital Kangar
• Hospital Pakar KPJ Perlis

Pelancongan

• Taman Rekreasi Bukit Kubu
• Gunung Medan
• Kompleks Budaya Kraf Perlis
• Dewan Muzium dan Warisan Negeri
• Gua Gelap (Gua Kelam) Kaki Bukit
• Ladang Ular Sungai Batu Pahat
• Taman Rekreasi Bukit Ayer
• Istana Diraja Arau
• Medan Selera Ikan Bakar Kuala Perlis
• Mini Putrajaya - Bangunan Dewan Undangan Negeri
• Taman Gua Cenderawasih

Pelan Lantai Siding Residensi Padang

Residensi Padang Siding by PR1MA terdiri daripada 228 unit rumah teres satu tingkat dalam tanah pegangan bebas seluas 20 ekar. Unit ini mempunyai susun atur yang berbeza bergantung pada jenis lot; lot pertengahan, hujung dan sudut. Setiap susun atur ini luas dan dapat menampung keluarga besar.

Walau bagaimanapun, susun atur ini mempunyai konfigurasi tunggal, jadi tidak banyak perbezaan dari segi kedudukan elemen di dalam rumah. Oleh itu, calon penghuni hanya perlu memilih rumah dari pelbagai saiz dan lot bangunan untuk keluarga masing-masing. Harga permulaan unit ini adalah pada RM 136,800.

Berikut ini adalah ringkasan susun atur yang ada di Residensi Padang Siding:

• Teres Setingkat Jenis A1 (Pertengahan): 1,083 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik mandi)
• Teres Setingkat Jenis A2 (Pertengahan): 1,083 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik mandi)
• Teres Setingkat Jenis B1 (Lot Akhir): 1,083 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik mandi)
• Teres Setingkat Jenis B2 (Lot Akhir): 1,083 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik mandi)
• Teres Setingkat Jenis B3 (Lot Akhir): 1,083 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik mandi)
• Teres Setingkat Jenis B4 (Lot Akhir): 1,109 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik mandi)
• Teres Setingkat Jenis B5 (Lot Akhir): 1,083 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik mandi)
• Teres Setingkat Jenis C1 (Corner Lot): 1,109 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik mandi)
• Teres Setingkat Jenis C2 (Lot Sudut): 1,109 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik mandi)

Satu-satunya perbezaan yang dimiliki unit ini ialah saiz binaan dan tentu saja kedudukan rumah ini. Banyak sudut seperti unit dari Jenis C1 dan C2 lebih sesuai untuk penduduk yang mempunyai keluarga besar dan mahukan lebih banyak ruang di kediaman mereka.

Banyak sudut juga sesuai untuk keluarga yang gemar mempunyai hobi hijau seperti berkebun. Walaupun perbezaan dalam ukuran binaan mungkin tidak signifikan, ia dapat membuat perbezaan besar dalam keluarga yang menginginkan ruang tempat tinggal yang lebih besar.

Kemudahan dan Kemudahan Siding Residensi Padang

Sebagai kawasan berpagar dan berpagar, Residensi Padang Siding by PR1MA mempunyai semua yang ditawarkan oleh kawasan kejiranan biasa. Selain sistem keselamatan yang luas, ada tadika yang akan menjadikan kehidupan orang tua lebih mudah. Ini akan mengurangkan kesukaran untuk pergi dan pergi hanya untuk menghantar anak-anak mereka ke tadika sebelum pergi bekerja.

Terdapat juga dewan serbaguna yang boleh digunakan untuk pelbagai acara seperti majlis perkahwinan dan pesta. Selain itu, terdapat juga taman permainan supaya anak-anak dapat bersantai di luar. Sebuah surau juga disediakan untuk memenuhi keperluan penduduk.

Kemudahan

• Tadika
• Dewan Serbaguna
• Taman permainan
• Surau

Analisis Harta Tanah Residensi Padang

Sebaik-baiknya, harta tanah ini disesuaikan untuk penduduk dari golongan berpendapatan rendah hingga sederhana. Dengan bandar-bandar utama yang mempunyai harta dengan harga roket langit, Residensi Padang Siding oleh PR1MA akan menjadi nafas lega bagi penduduk dari spektrum ekonomi yang lebih rendah. Harga permulaan RM 136,800, iaitu kira-kira RM 126 per kaki persegi jarang berlaku.

It is primarily due to the fact that this is a project of Perbadanan Project Perumahan 1 Malaysia (PR1MA) Malaysia that the prices are so affordable. Understanding the economic condition of prospective buyers with blue-collar jobs and low-income jobs, this project is indeed a sign of progress for these communities.

Selain itu, satu lagi kumpulan sasaran penting adalah penduduk dari keluarga besar. Ukuran setiap jenis rumah adalah sangat besar bagi keluarga yang mempunyai banyak anak-anak dengan susun atur terkecil adalah 1083 kaki persegi dan yang terbesar berukuran 1109 kaki persegi. Dengan cara ini, keselesaan dan keselesaan berganding bahu untuk mewujudkan persekitaran tempat tinggal yang sempurna.

Pembangun Residensi Padang Siding: Perbadanan Projek Perumahan 1 Malaysia (PR1MA) Malaysia

Perbadanan Projek Perumahan 1 Malaysia (PR1MA) atau lebih dikenali sebagai Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) telah ditubuhkan di bawah Akta PR1MA 2012. Tujuan utama mereka adalah terutamanya untuk membangun, membina dan menawarkan harta tanah berkualiti tinggi dengan konsep gaya hidup moden kepada penduduk bandar yang berasal dari spektrum ekonomi rendah hingga rata-rata.

Dengan sejumlah 57 projek yang banyak tertumpu di utara Malaysia, projek-projek di PR1MA memberi tumpuan kepada peningkatan gaya hidup rakyat Malaysia, terutamanya dari spektrum ekonomi yang lebih rendah.

Susun atur projek sangat pelbagai dan memenuhi keperluan orang yang berbeza dengan harga antara RM 100,000 hingga RM 400,000. Rumah dari projek-projek ini ditawarkan kepada semua warganegara yang mempunyai gaji bulanan rata-rata antara RM 2,500 hingga RM 15,000.