Residences South @ Tropicana Metropark

Residences South @ Tropicana Metropark Lokasi

Terletak di kawasan Subang Jaya, Residences South @ Tropicana Metropark adalah ansuran terbaru di Tropicana Metropark. Lebih khusus lagi, kompleks kondominium yang akan datang akan terletak di Jalan MP2, Taman Industri Teknologi Tinggi Subang, bersama dengan kondominium saudaranya - Paisley Serviced Residences, Paloma Serviced Residences dan Pandora Serviced Residences. Di samping itu, Tropicana Metropark juga mempunyai sekolah - Sekolah antarabangsa GEMS, yang menawarkan Kurikulum Inggeris di sekitarnya. Seluruh kawasan seluas lebih dari 88 ekar untuk menampung kediaman yang diservis, sekolah dan Central Park, yang meliputi 9.2 ekar. Perkembangan yang bercampur-campur, perbandaran ini mempunyai bangunan yang beragam seperti rumah bandar, vila, pangsapuri servis, pusat membeli-belah, menara pejabat, depan kedai, suite perniagaan dan banyak lagi, dalam satu destinasi ikonik.

Residences South @ Tropicana Metropark betul-betul di sebelah Persiaran Teknologi Subang menghubungkan lebuh raya baru yang dibina khas, membuat pautan terus ke Lebuhraya Persekutuan. Tropicana Corporation melaburkan sejumlah RM106 juta ringgit dalam pembuatan jalan raya, yang akhirnya akan mengurangkan kesesakan lalu lintas dan masa perjalanan. Perbandaran yang dapat dikekalkan ini berdekatan dengan USJ Heights dan Subang Heights, kedua-duanya terletak dalam jarak berjalan kaki. Dari segi keselamatan, penghuni dan penyewa berasa lega apabila mengetahui bahawa balai polis terdekat adalah Balai Polis SS17, yang terletak kira-kira 6.7 km dari South Residences dan mengambil masa sekitar 11 minit untuk sampai.

Kesambungan

Terletak di tengah-tengah Subang Jaya, Residences South @ Tropicana Metropark terletak berhampiran enam lebuh raya penting termasuk Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya Shah Alam (KESAS) yang akan memberikan sambungan yang baik bagi mereka yang perlu berkeliling kawasan seperti Shah Alam, Glenmarie, Puchong, Bukit Jelutong dan Petaling Jaya. Jalan akses langsung baru, Tropicana Metropark Link, akan dibina tepat selepas tol Batu Tiga untuk penduduk dan pelawat; Dengan menggunakan jalan baru ini, mereka yang berasal dari bandar Klang hanya perlu berulang-alik kurang dari 20 minit untuk sampai ke Residences South.

Selain itu, penduduk dimanjakan dengan pelbagai pilihan pengangkutan awam, seperti KTM, LRT, MRT, BRT, perkhidmatan e-hailing dan pusingan bas, yang terdapat dalam radius sepuluh kilometer; beberapa stesen yang lebih popular termasuk Stesen KTM Subang Jaya dan Stesen KTM Batu Tiga.

Kemudahan

Melihat rawatan perubatan, penduduk dan penyewa di Residences South @ Tropicana Metropark boleh yakin mengetahui bahawa kemudahan penjagaan kesihatan utama, klinik, amalan pergigian dan juga pusat veterinar tersebar di seluruh kawasan. Lebih daripada 250 kemudahan perubatan ditempatkan di sekitar radius sepuluh kilometer. Di antaranya adalah Pusat Perubatan Subang Jaya (SJMC) yang berjarak hanya 5.9 km dan Hospital Veterinary Subang Jaya, yang terletak 6.6 km dari Residences South.

Bagi pendidikan, sejumlah besar sekolah dan universiti untuk kanak-kanak dan orang dewasa muda dari semua peringkat umur juga terdapat di sekitar Tropicana Metropark; ini termasuk pendidikan tinggi seperti Universiti Pengurusan dan Sains, KDU University, INTI International Subang College, Taylor's Lakeside Campus, SEGi, Monash University Sunway Campus dan banyak lagi.

Residences South @ Tropicana Metropark juga merupakan destinasi membeli-belah yang sempurna untuk semua, dengan pusat membeli-belah seperti Empire Shopping Gallery yang terletak hanya 5.2 kilometer dan Shoppes sendiri, yang terletak di bawah bangunan tinggi. Selain sebagai pusat terapi runcit, Residences South juga melayani penggemar rekreasi fizikal dan menyokong gaya hidup aktif untuk pemilik rumah di masa depan. Selain memiliki kawasan seluas 9.2 ekar untuk Central Park yang rimbun, kediaman ini dekat dengan Taman Rekreasi Subang Ria (7.8 km), Kelab Negara Golf Subang (8.4 km) dan Fitness First Platinum Subang (2.8 km).

Bagi mereka yang memilih untuk menginap di Residences South @ Tropicana Metropark, kemudahan akan banyak dan holistik, memandangkan bagaimana Tropicana Metropark terus berkembang untuk memenuhi segitiga emas Subang Jaya-Glenmarie-Shah Alam dan masyarakat sekitarnya.

Berikut adalah senarai kemudahan yang terdapat di sekitar Residences South @ Tropicana Metropark:

Pendidikan

• Universiti Terbuka Malaysia (Shah Alam)
• INTI International College Subang
• Sekolah Antarabangsa Sri Emas
• Sekolah Sri Kuala Lumpur
• Kolej SEGI
• Sekolah Antarabangsa UCSI
• Kampus Lakeside Universiti Taylor
• Sekolah Antarabangsa Fairview
• Universiti Pengurusan & Sains (MSU)

Penjagaan kesihatan

• Hospital Pakar KPJ Selangor
• Hospital Pakar SALAM Shah Alam
• Pusat Perubatan MSU
• Pusat Perubatan Subang Jaya
• Pusat Perubatan Sunway

Pusat Membeli-belah dan Pasaraya

• Galeri Beli-belah Empire
• Pasar Raya Besar Aeon
• Giant Shah Alam
• Parade Subang
• Tesco Extra Shah Alam
• Tempat Utama USJ
• Sunway Pyramid
• Pusat Beli Belah Summit
• Citta Mall
• Pusat Konvensyen Shah Alam (SACC)

Pelan Lantai Residences South @ Tropicana Metropark

Dibina di atas tanah bertajuk komersial, Residences South @ Tropicana Metropark menjangkau lebih dari 4.10 ekar dan terletak di atas podium runcit. Di bawah kediaman, pusat membeli-belah Tropicana Metropark yang sangat dinanti-nantikan, Shoppes juga dijangka siap pada suku kedua tahun 2024. Menjadi sebahagian daripada rancangan induk Tropicana Metropark untuk penduduk bandar, Residences South dibina di ruang tamu berfungsi bergaya resort. Lihat pelan lantai di bawah.

• Jenis A: 700 kaki persegi, Dua bilik tidur, dua bilik mandi, dua tempat letak kereta.
• Jenis B (Studio): 500 kaki persegi, Satu bilik tidur, satu bilik mandi, satu tempat letak kereta.
• Jenis C (Studio): 500 kaki persegi, Satu bilik tidur, satu bilik mandi, satu tempat letak kereta.

Residences South @ Tropicana Metropark menawarkan tiga jenis denah lantai, Jenis A, Jenis B dan Jenis C. Jenis pertama - Jenis A mempunyai pelan lantai terbesar dengan maksimum 700 kaki persegi dengan dua bilik tidur (satu bilik tidur utama dan satu bilik) ), dua bilik mandi dan dua tempat letak kereta juga. Jenis ini akan menjadikan rumah yang sesuai untuk milenium dan pasangan yang baru berkahwin yang tidak memerlukan banyak ruang. Sebaliknya, Jenis B dan Jenis C, yang merupakan kedua rumah studio, berukuran 500 kaki persegi, masing-masing dengan satu bilik, bilik mandi dan tempat letak kereta. Jenis B dan Jenis C akan menjadi pilihan yang baik untuk pelajar, bujang, pemilik rumah tunggal / penyewa dan minimalis yang akan menggunakan ruang kompak yang baik.

Kemudahan dan Kemudahan Residences South @ Tropicana Metropark

Direka untuk keselesaan dan kemewahan, kediaman ini dilengkapi dengan pelbagai kemudahan di tingkat sembilan, L9 Podium. Residences South @ Tropicana Metropark adalah bangunan hijau yang mesra alam, dan hanya ada lebih banyak tanaman hijau untuk dikelilingi di tingkat tersebut dengan pemandangan yang indah. Oleh kerana kediaman ini mempunyai tema gaya resort, penduduk dapat menikmati jakuzi, gazebo, cabana, halaman berkelah di antara banyak kemudahan bertaraf dunia yang lain.

Berikut adalah senarai kemudahan Residences South @ Tropicana Metropark:

• Kolam renang
• Jakuzi
• Teres BBQ
• Rumput Berkelah
• Mahkamah Bola Sepak Separuh
• Gimnasium
• Taman Permainan Kanak-kanak
• Kawasan Main Kanak-kanak
• Kolam Kanak-kanak
• Herb Garden
• Laluan Refleksologi
• Kursus Par
• Gazebo
• Cabana
• Deck kolam
• Pancuran luar
• Lobi
• Ruang Bersantai
• Dewan Serbaguna
• Nursery
• Surau
• Pejabat Pengurusan
• Bilik dobi
• Bilik Persediaan & Stor
• Tempat menukar pakaian
• Tandas

Analisis Harta Tanah Residences South @ Tropicana Metropark

Residences South @ Tropicana Metropark berdiri setinggi 30 tingkat dengan 656 unit. Bagi keselamatan, kompleks ini mempunyai keselamatan dua tingkat dengan keamanan 24 jam, kad akses untuk mengangkat lobi, tangga dan akses lif ke lantai yang ditentukan. Tingkat tinggi akan terletak di atas Shoppes, destinasi runcit tiga tingkat dengan 70 unit dan laluan pejalan kaki yang berventilasi.

Pasaran sasaran

Residences South @ Tropicana Metropark menyasarkan pelabur dan kelas ekonomi atasan. Oleh kerana Subang Jaya baru-baru ini diberi status bandar dari pangkat perbandarannya pada 19 Oktober 2020, membeli kediaman yang diservis akan menjadi peluang untuk menyambut banyak faedah bagi pembeli. Membeli kediaman yang diservis dan seterusnya menyewanya untuk jangka masa panjang dan pendek ke aliran pelancong yang berterusan akan menjana pendapatan berharga bagi pelabur. Memandangkan bagaimana Residences South @ Tropicana Metropark terletak dekat dengan banyak universiti dan kolej, pelabur dapat menyewanya kepada pelajar atau staf pendidikan dengan harga yang banyak.

Secara amnya, pangsapuri atau kondominium yang diservis lebih disukai berbanding alternatif lain seperti hotel dan asrama. Rumah servis biasanya terletak di sekitar bandar-bandar besar dan pusat membeli-belah yang besar. Ini dilakukan dengan sengaja untuk memberikan kemudahan kepada penyewa tanpa perlu melakukan perjalanan jauh. Dalam kes ini, Residences South @ Tropicana Metropark akan memberikan akses yang sangat baik kepada penyewa rumah untuk berkeliling bandar Subang Jaya itu sendiri dan bandar-bandar mewah di sekitarnya seperti Shah Alam, Glenmarie, Kuala Lumpur dan Damansara yang berdekatan.

Analisis pesaing

Tidak hairanlah jika ada kondominium lain di kawasan yang sangat dicari di Subang; antara yang telah kami kumpulkan untuk dibandingkan dengan Residences South @ Tropicana Metropark ialah Zeta Residences, Prima U1 Condominium, Subang Parkhomes Condominium dan Main Place Residences. Kondominium ini akan dibandingkan dari segi saiz binaan, harga per kaki persegi, tempoh tanah dan tahun siap dengan Residences South.

Bermula dengan ukuran binaan, Subang Parkhomes Condominium mempunyai kawasan yang paling menonjol, dengan ukuran binaan maksimum 2471 kaki persegi yang mengagumkan, diikuti oleh Zeta Residences, yang memiliki luas 1055 hingga 1625 kaki persegi. , termasuk Residences South @ Tropicana Metropark, jatuh di bawah saiz sederhana 1100 kaki persegi.

Melihat harga per kaki persegi, Residences South @ Tropicana Metropark dilengkapi dengan tanda harga yang lebih mahal berbanding dengan rumah servis lain seperti Zeta Residences dan Main Place Residences. Kedua-dua kediaman tersebut lebih murah, dari RM500 hingga RM550 per kaki persegi; yang menjadikannya perbezaan RM300.00 dari Residences South @ Tropicana Metropark per kaki persegi, berharga RM800. Tanda harga Residences South mungkin lebih mahal memandangkan bagaimana bangunan baru mempunyai kos dimuka yang lebih besar (yang menjadikan kos operasi lebih rendah di masa depan).

Selain itu, Residences South @ Tropicana Metropark dapat harganya lebih tinggi mengingat bagaimana ia mempunyai banyak pemandu pasaran, seperti sekolah, perawatan perubatan dan pusat membeli-belah di sekitar premisnya. Tidak ketinggalan, Residences South @ Tropicana Metropark juga dibina di Subang Jaya, yang mempunyai jumlah penduduk yang semakin meningkat dan baru-baru ini telah mencapai status bandar.

Ini mengubah kita ke aspek ketiga: hak milik tanah. Residences South @ Tropicana Metropark dijual secara pegangan bebas, serupa dengan Subang Park homes Condominium dan Main Place Residences; rumah pegangan bebas pada umumnya cenderung memiliki kelebihan atas rumah pegangan pajakan kerana ia boleh menjadi pelaburan besar bukan sahaja untuk pembeli tetapi untuk generasi akan datang mereka juga.

Di antara tiga tingkat tinggi pegangan bebas ini, Residences South @ Tropicana Metropark memenangi dua pilihan lain dengan satu alasan sahaja - tahun siap. Residences South dijangka siap pada suku kedua 2024, dalam empat tahun lagi. Pada masa itu, Subang Park homes Condominium dan Main Place Residences akan menandai sembilan tahun sejak penubuhannya yang mungkin tidak menarik bagi pemilik rumah dan pelabur yang mencari harta tanah moden dan kontemporari.

In terms of land tenure and completion year, Residences South @ Tropicana Metropark dominates. The property will be located in the heart of the Tropicana Metropark, Subang Jaya, making it a strategic real estate investment.

Residences South @ Tropicana Metropark Pembangun: Tropicana Corporation Berhad

Residences South @ Tropicana Metropark dibangunkan oleh Tropicana Corporation Berhad. Mempunyai lebih dari 20 tahun pengalaman dan kepakaran, pemaju menjadi terkenal dengan Tropicana Golf & Country Resort dan Tropicana Indah Resort Homes, dan sejak itu mereka tidak mengalami kelewatan. Dalam dunia pemaju, Tropicana Corporation Berhad terkenal sebagai perancang trend dengan kediaman gaya resort mereka. Selain itu, syarikat ini berbangga membina kediaman dengan ruang terbuka, reka bentuk inovatif dan estetika yang indah, yang sesuai dengan cogananya, 'Mendefinisikan semula seni hidup'.

Dengan rekod yang memberangsangkan dalam pembangunan komersial dan kediaman, Tropicana Corporation Berhad baru-baru ini merangkul anugerah Best Developer, Best High-End Condo, Best Mid-End Condo, Best Hotel Development, Best Condo Developer, Best Architectural Best dan banyak lagi untuk karya pembangunan mereka yang cemerlang di seluruh Malaysia dalam PropertyGuru Asia Property Awards 2020.

Perkembangan terbaru mereka, Tropicana Metropark - adalah sebuah bandar mandiri dengan projek yang sedang berjalan dan pelancaran baru, seperti Paisley Serviced Residences dan Shoppes South, hab komersial moden. Tropicana Corporation Berhad terus mencipta pelbagai jenis hartanah yang menakjubkan untuk kegunaan kediaman dan komersial seperti sewa pejabat, runcit, hotel, ruang pendidikan dan banyak lagi.

Ringkasan

Tropicana Metropark's Residences South akan menjadi pilihan yang baik bagi mereka yang ingin mencari rumah atau melabur. Kediaman yang dilayan akan bermanfaat bagi penduduk masa depan, memandangkan ia terletak di kawasan yang terhubung dengan baik di Subang Jaya dan dekat dengan banyak kemudahan dan kemudahan. Hidup di pusat hab komersial bukan lagi khayalan; bagi mereka yang ingin menjalani kehidupan yang selesa dan pantas dan menikmati faedah dari bandar, Residences South adalah tempat tinggal yang ideal untuk mereka.