The Maple Residences

Dibina di atas lanskap seluas 4.91 ekar, Maple Residences luas dan hijau. Tingkat bawah seluas 1.3 ekar, dipenuhi dengan lebih banyak tanaman hijau - taman poket, taman dan penanaman kawasan. Di samping itu, pintu masuk yang ramah mempunyai ciri-ciri taman oasis dan air, pemandangan yang menenangkan bagi orang yang melihatnya. Di pusat inovasi dan hubungan, The Maple Residences menghiburkan ketenangan dan kedamaian, dengan kepadatan rendah dan dikelilingi oleh kawasan persekitaran yang matang. Kediaman ini dijadualkan siap pada tahun 2025.

Lokasi Maple Residences

Kediaman premium berkembang di bandar yang tidak pernah tidur, Seputeh, yang berjarak kurang dari lima minit dari Kuala Lumpur. Bagi mereka yang mendambakan hiruk pikuk, tetapi juga ingin bersatu dengan alam, tidak ada tempat yang lebih baik daripada The Maple Residences. Bersarang di Taman OUG, keajaiban seni bina berada di tengah-tengah hab komersial, perniagaan dan hiburan. Dengan keselamatan lima peringkat, pemilik rumah dapat tidur dengan nyenyak pada waktu malam, mengetahui bahawa mereka selamat dan nyenyak, dilindungi dengan keamanan maksimum sepanjang hari dan malam.

Kesambungan

Hidup di The Maple Residences bukan sekadar mewah atau selesa; ia mengalu-alukan banyak faedah bagi penduduknya. Dikelilingi oleh kawasan perumahan lama di Jalan Klang Lama, Kuchai Lama dan Bandar Kinrara, The Maple Residences berlapis dengan rumah-rumah yang menjadi pemandangan mata yang sakit di sekitarnya. Dengan lebuh raya KESAS, LDP, Lebuhraya MEX dan Jalan Klang Lama, banyak jalan bercabang yang membawa kepada akses mudah ke bandar metropolitan seperti Kuala Lumpur dan Petaling Jaya. Puchong berjarak sepuluh minit pemanduan, yang memberikan akses ke Subang Jaya juga.

Kondominium ini berdekatan dengan pengangkutan awam, seperti transit aliran cepat (LRT) Awan Besar, yang dikendalikan di laluan LRT Sri Petaling. Jika dalam perjalanan dengan kereta, Sri Petaling adalah perjalanan singkat, dengan jarak hanya 2.3 km. Juga, perjalanan ke Bukit Jalil adalah perjalanan yang menyenangkan melalui laluan pendek dari kawasan perumahan Happy Garden; pemilik rumah dapat menjimatkan sekurang-kurangnya 15 hingga 20 minit dan sampai ke destinasi mereka dengan cepat.

Kemudahan

Seputeh adalah rumah dan hab untuk semua perkara yang mudah. Memandangkan bagaimana lebuh raya utama berperanan sebagai penghubung, pemilik kediaman The Maple Residences dapat menikmati akses mudah dan mudah ke taman, pusat membeli-belah, sekolah, dan pusat kesihatan tanpa perlu pergi jauh.

Bagi ibu bapa, tidak ada kekurangan di semua peringkat institusi pendidikan, menjadikan Maple Residences sebagai rumah yang sangat baik untuk anak-anak kecil, remaja atau dewasa muda. Terdapat banyak taman, seperti Taman Rekreasi Bukit Jalil, sebuah oasis hijau untuk pemilik rumah yang peminat kesihatan, atau mereka yang hanya ingin merehatkan minda dan badan mereka. Taman Tasik Titiwangsa yang terkenal juga boleh dikunjungi dalam masa dua puluh minit perjalanan. Sebaliknya, kelas pekerja dapat menikmati perjalanan pantas ke Taman Perniagaan Bedford, Taman Usahawan Kuchai, dan Taman Teknologi Malaysia kerana semuanya terletak dalam jarak lima kilometer dari Maple Residences.

Pemilik rumah tidak perlu risau tentang penjagaan kesihatan - terdapat empat pusat perubatan yang berlainan yang terletak di pelbagai kawasan di sekitarnya. Pusat Perubatan IMU adalah yang paling dekat; hanya dua kilometer dari Maple Residences. Walaupun begitu, banyak klinik dan amalan pergigian tersebar di seluruh kawasan dan boleh dikunjungi dengan memandu kereta singkat.

Selain itu, terdapat pelbagai destinasi membeli-belah bertaraf dunia untuk terapi runcit penduduk di sekitar Maple Residences. Dengan pusat membeli-belah mega, seperti Bukit Jalil's Pavilion, Sunway Velocity Mall KLCC, Mid Valley, NU Sentral, dan banyak lagi yang berada dalam radius, dan hujung minggu tidak akan pernah membosankan. Pelbagai kemudahan, termasuk bank, stesen minyak, restoran, pasar malam, doktor haiwan, dan bengkel, semuanya terdapat di dekat kediaman ini.

Berikut adalah senarai kemudahan di bawah:

Pusat Perubatan

• Pusat Perubatan UKM
• Pusat Perubatan Sunway
• Pusat Perubatan IMU
• Pusat Perubatan Pantai Kuala Lumpur
• Institusi Pendidikan
• Universiti Asia Pac
• Universiti Perubatan Antarabangsa
• Sekolah Antarabangsa Tzu Chi
• SMK Seri Saujana
• SJKC Yoke Nam
• SK Seri Indah
• SK Seri Mega

Membeli-belah

• Pavilion Bukit Jalil
• Lembah Tengah
• Sunway Pyramid
• NU Sentral

Sukan

• Pusat Akuatik Negara
• Institut Sukan Negara
• Stadium Nasional Bukit Jalil
• Bukit Jalil Golf Country Resort
• Resort Bukit Komanwel
• Taman Rekreasi Taman Bukit Jalil
• Kelab Golf Kinrara
• Kelab Turf Selangor

Pelan Lantai Maple Residences

'Rumah di mana lelaki, alam, bangunan, dan hidup berdampingan dikejar bersama' tidak boleh lebih merupakan slogan yang sesuai untuk The Maple Residences. Tingkat tinggi terdiri daripada tiga menara individu, dengan sepuluh unit di setiap tingkat, disertai oleh enam lif di setiap bangunan. Pembangunan berkepadatan rendah akan memiliki total 940 unit, mulai dari 808 hingga 1378 kaki persegi. Setiap unit akan terdiri dari tiga bilik tidur yang dapat menjadi baik sepenuhnya, lengkap, atau kosong. Unit-unitnya dirancang untuk lapang dan lapang, dengan siling tinggi ditambah dengan lantai kayu keras yang indah untuk sentuhan moden namun selesa. Harga unit bermula dari RM 643 000 hingga RM 967 000, dengan RM 730 - RM 843 per kaki persegi. Gambaran keseluruhan unit adalah seperti berikut:

• Jenis A1: 808 kaki persegi, tiga tempat tidur, dua tempat mandi, dua tempat letak kereta.
• Jenis B1: 958 kaki persegi, tiga tempat tidur, dua tempat mandi, dua tempat letak kereta.
• Jenis C1: 1163 kaki persegi, tiga tempat tidur, tiga tempat mandi, dua tempat letak kereta.
• Jenis C2: 1152 kaki persegi, tiga tempat tidur, tiga tempat mandi, dua tempat letak kereta
• Jenis D1 (Dual Key Unit): 1378 kaki persegi, empat katil, tiga tempat mandi, dua tempat letak kereta

Penduduk Maple Residences yang akan datang dimanjakan dengan pilihan dengan pelbagai gaya unit yang berbeza. Jenis A lebih disukai untuk pasangan yang baru berkahwin, pemilik rumah tunggal dan bujang. Melihat bagaimana luas unit tidak terlalu besar, Jenis A akan menjadikan rumah yang padat dan selesa untuk sekumpulan orang yang minimum. Dengan ketinggian 958 kaki persegi, unit Jenis B jauh lebih besar dan luas daripada Jenis A dan akan menjadi pilihan optimum bagi keluarga yang menyambut anak pertama mereka. Bagi Jenis C, keluarga kecil hingga sederhana yang ingin berkembang akan menjadikan unit ini rumah yang bagus. Rumah Jenis C lebih besar dan lebih sesuai untuk menampung keluarga yang sedang berkembang atau keluarga dengan orang tua.

Kemudahan dan Kemudahan Maple Residences

Penduduk boleh melepaskan diri dengan empat zon yang berbeza di tingkat ketujuh Maple Residences. Di zon pertama, Serene Zone sangat sesuai untuk berjoging pagi, larian petang, dan juga jalan-jalan malam. Nikmati angin ketika bersiar-siar di trek joging atau ketika berehat di bangku di bawah naungan pokok yang subur (tersedia di Aras Tanah juga). Selain itu, terdapat juga Zon Sosial. The Social Zone mempunyai banyak bilik untuk memastikan pemilik rumah tetap aktif dengan dewan gim, ruang menari, dan bilik yoga. Plus, Zon Sosial juga mempunyai ruang membaca. Ia tidak berhenti di situ - di Zon Aktif, terdapat kolam infiniti yang indah, jakuzi, kolam kanak-kanak untuk aktiviti air. Selain itu, kawasan BBQ juga disediakan di mana pemilik rumah dapat menikmati makanan yang baru dimasak.

Senarai kemudahan Maple Residences:

• Kolam infiniti
• Kolam kanak-kanak
• Jogging Trail
• Jakuzi
• Kolam Wading
• Kolam Air
• Sun Deck dengan Sun Lounge
• Teres Berjemur
• Taman Rumput Hijau
• Kanak-kanak Bermain Dek
• Zon Main Interaktif
• Geladak Rehat
• Dek Membaca
• Dek pemerhatian
• Bilik Menari
• Bilik bacaan
• Bilik Fungsi
• Pavillion
• Gim dalaman
• Bilik Yoga dan Pilate
• Bilik Sauna dan Stim
• Teres BBQ

Analisis Hartanah Maple Residences

Pasaran sasaran

Sasaran untuk Maple Residences adalah keluarga, kelas pekerja, profesional dan pelabur. Kediaman ini terletak kurang dari 20 minit dari Kuala Lumpur dan berada di Jalan Klang Lama, kawasan bandar yang sedang berkembang dan sangat dicari. Oleh itu, Maple Residences ditetapkan untuk menarik penonton dari spektrum ekonomi yang lebih tinggi.

Bagi pelabur yang berminat, Maple Residences akan membuat pelaburan yang besar. Pelabur boleh membeli harta tanah dan kemudian menyewanya kepada pekerja di kawasan Taman OUG. Memandangkan sebilangan besar taman perniagaan berada sangat dekat dengan Taman OUG, banyak profesional dan pelajar di sekitarnya adalah bakal penyewa. Selain itu, banyak individu kelas pekerja akan tertarik untuk tinggal di lokasi yang strategik seperti Maple Residences untuk berkeliling dengan mudah dan menjimatkan masa perjalanan.

Analisis pesaing

Di sekitar Maple Residences terdapat kenaikan tinggi yang lain. Di Taman OUG, Maple Residences adalah pendatang baru, dijangka siap pada tahun 2025. Selain dari harta tanah, kawasan ini mempunyai beberapa kompleks kondominium, iaitu Union Heights Condominium, Endah Villa Condominium dan Bukit OUG Condominium.

Berbanding dengan kondominium lain di kawasan ini, Maple Residences berharga lebih tinggi. Harga untuk Maple Residences bermula pada RM643 000, yang dianggap mahal berbeza dengan harga jualan Union Height, Endah Villa dan Bukit OUG, yang semuanya di bawah RM400,000. Dengan keluasan 808 - 1183 kaki persegi, kediaman ini lebih kurang sama dengan selebihnya dari segi saiz binaan.

Walaupun begitu, harga PSF untuk Maple Residences berkisar antara RM730 hingga RM843 sementara harga rakan sebayanya berharga di bawah RM500. Sehubungan dengan itu, penting untuk diingat bahawa Maple Residences dipasarkan dan dijual sebagai rumah mewah dengan nilai estetik, itulah sebabnya harganya agak curam berbanding dengan rakan sebayanya. Selain itu, kondominium mewah adalah asas pegangan bebas dan boleh diturunkan atau dipindahkan kepada orang lain; penghuni rumah pegangan bebas boleh membayar sewa tanah dan juga kos perkhidmatan, menjimatkan wang mereka dalam jangka masa panjang.

Selain itu, Maple Residences dijangka siap pada tahun 2025 - yang menjelaskan mengapa harganya curam. Selama bertahun-tahun, harga tanah di Malaysia telah meningkat dengan ketara, akibatnya, harga pembangunan juga akan meningkat, terutama jika rumah-rumah tersebut dibangun di atas kawasan dengan permintaan tinggi.

Kemudahan di kondominium adalah standard dan serupa, dengan kolam renang bersaiz sederhana, gim, taman permainan, gelanggang dan sebagainya. Walau bagaimanapun, kompleks ini adalah tempat tinggal yang sederhana, yang menjadikan The Maple Residences sebagai pesaing utama dari segi harga dan kehidupan mewah di Taman OUG.

The Maple Residences’ Developer: WCT Holdings Bhd

WCT Holdings atau W City, yang sebelumnya dikenali sebagai Paradigm Garden City, adalah pemaju harta tanah mega. Setelah membangunkan banyak pusat membeli-belah, rumah mewah, menara pejabat, hotel, kediaman bertingkat tinggi, WCT Holdings hanya berkembang secara eksponen; ia semakin besar dan besar dengan setiap projek yang akan datang. Selain itu, mereka juga dikenal telah menceburkan diri dalam infrastruktur komersial dan penerbangan.

WCT Holdings diiktiraf sebagai mesra alam, di mana mereka diberi penarafan bangunan hijau untuk projek terkenal, seperti Perakuan EED Perak untuk Teras dan Shell untuk mall mall, gateway @ klia2; Green Building Index (GBI) Gold untuk Ibu Pejabat Kementerian Perdagangan Antarabangsa & Industri (MITI), GBI Silver untuk Lot 2C5, Putrajaya (Bangunan Pejabat Komersial) dan GBI Certified untuk Pusat Beli-Belah MyTOWN.

With a proven track record of exceptional and sustainable construction, WCT has a global reach, spanning six countries, including Malaysia, India, Vietnam, Bahrain, Qatar, and the United Arab Emirates. The developers have recently completed Waltz Residence, a residential project located in Kuchai Lama, Kuala Lumpur, just before the third quarter of 2020.

Ringkasan

Pada zaman moden ini, kebanyakan milenium, termasuk kelas pekerja dan keluarga lebih suka bekerja dan tinggal lebih dekat dengan tempat bandar itu, tetapi itu tidak bermaksud melepaskan kedamaian dan ketenangan. The Maple Residences adalah kediaman eksklusif yang unik bagi mereka yang mencari perpaduan antara bandar dan alam. Dengan Maple Residences, seseorang tidak perlu memilih antara keduanya. Taman dan hutan zamrud yang subur semakin sukar dijumpai di bandar Kuala Lumpur yang sentiasa berkembang, tetapi Maple Residence menawarkan semuanya.