Rencana Royale

伦卡纳皇家酒店地点

Taman Tun Ismail TTDI博士是一个住宅小区，位于吉隆坡和雪兰莪州的边界。它最初于1970年代为农村地区，但后来发展为郊区。凭借其便利设施，TTDI是一个互联良好的城市，并提供前往吉隆坡任何地方的公共交通连接。 TTDI MRT地铁站距离Rencana Royale有10分钟的车程，为居民提供旅行和上班的便捷通道。 TTDI MRT站还提供前往KL Sentral的链接，KL Sentral是一个以公交为中心的火车站。因此，它允许相互联系的旅行，使运输更加容易。此外，城市的现代设计与郊区环境矛盾，因此描绘了两个世界碰撞在一起的美丽画面。 TTDI提供了Gen-Z的创新愿景以及生活方式和进一步发展的现代观点。

自2018年以来，TTDI制定了一项新的警务计划，旨在加快任务和警察调查的完成速度。该计划使犯罪率降低到40%，使TTDI成为该市较为安全的社区之一。 吉隆坡。因此，邻里的安全性使TTDI成为家庭和儿童居住的理想场所。 Taman Tun Ismail博士TTDI是在城市繁华的社交名流的理想之选。在人口密度方面，吉隆坡的人口增加了3.14%。这是由于以下事实：越来越多的人正在寻找住所，以容纳不断增长的房地产供应。 吉隆坡.

连通性

TTDI便利了各种交通方式，使居住在Rencana Royale的居民既方便又有利。此外，可通过多连接链接访问Rencana Royale，该站点可容纳TTDI的居民以及来自吉隆坡及周边地区的访客。此外，TTDI的MRT火车站是更具成本效益的交通工具。为避免交通拥堵，公共交通提供了一种不受阻碍的生活方式，因为到达目的地的时间只需几分钟。通过开车，可以使用Penchala Link（TTDI出口）进入Rencana Royale SPRINT高速公路。进入Rencana Royale的另一种途径是通过Damansara-Puchong高速公路（LDP）和Duta-Ulu Klang高速公路（DUKE）。

从TTDI地铁站出发，开车大约8分钟即可到达Rencana Royale。经Jalan Datuk Suleiman的距离是3.9公里。由于市中心位置便利，因此从捷运站可轻松获得Grab和MyCar等电子乘车服务。此外，TTDI MRT距离KL Sentral的Muzium Negara MRT站有4个站，后者是一个综合的火车运输中心。 TTDI也可通过公交线路到达。穿过Rencana Royale的公交线路为780，PJ06和T812，因此增加了该物业的交通方式范围。

便利性

身处繁华的城市，需要永无止境的活动。 Rencana Royale酒店距离娱乐场所和社交娱乐场所数不胜数，距离酒店不到5-10公里。但是，拐角处的商店可以为您带来更多便利。外出就餐不仅在购物中心内，因为优质的餐厅距离住宅区只有5分钟的步行路程。此外，Rencana Royale酒店距离KK Mart和7-11等便利店仅有5分钟车程。

该地区周围有许多幼儿园和中学。学校距离酒店不到10分钟路程，因此消除了压力和交通不便。 SK Taman Tun Dr Ismail，SK Bandar Utama Damansara，Tadika Islam Sungai Penchala，Sekolah Kebangsaan Sungai Penchala等学校与Rencana Royale的距离不超过5公里。此外，在任何紧急情况下都可以到达医院或诊所，例如KPJ Damansara 2或Klink Nabilah。 Gdm专科中心和专门从事特定医学领域的KPJ Damansara专科医院距离酒店也只有不到10分钟的车程。

以下是Rencana Royale附近的设施列表。

购物

例如，到达这些位置需要5-10分钟：

• 万达广场
• 宜家白沙罗
• 金地广场 (Hartamas Shopping Centre)
• 双威吉萨商场
• Publika (Publika Shopping Gallery)

也有一些区域通常需要10分钟以上的时间，但仍处于近距离内：

• 孟沙购物中心
• 阳光广场 (Suria KLCC)
• 谷中城美佳广场
• 热带地区
• 热带高尔夫乡村俱乐部

餐馆

• Mie CORD Kuew Teow
• Sambal Hijau餐厅
• 里齐（Rizqii D'Penchala）
• Kedai Makan Norangah

教育

• 伯乐学院
• 伊坎综合学校
• SK塔曼敦伊斯梅尔博士1
• 儿童房TTDI
• SK Bandar Utama白沙罗4
• SMK塔曼敦伊斯梅尔博士
• Tadika Islam Sungai Penchala
• Sekolah Kebangsaan Sungai Penchala

医院

• KPJ白沙罗2
• 国际医生专科中心（Global Doctors Hospital）
• Gdm专科中心
• KPJ 白沙罗专科医院（KPJ Damansara Specialist Hospital）
• 克林尼克·纳比拉
• Helena Abdullah诊所

Rencana Royale平面图

该物业发展项目是一幢13层高的住宅，可满足那些希望通过现代和上等优质房屋来装饰郊区生活方式的马来业主。该开发项目迎合了贵族马来居民的需要，他们在TTDI中寻求现代豪华的住所。有622个单位，有3个套房模型；行政，豪华和企业。行政套房的面积为472平方英尺，行政复式的面积为875平方英尺。豪华套房的面积更大，为1109平方英尺，复式的面积为1830-1841平方英尺。最后，企业套房适用于寻求灵活环境，包括高度私密性和排他性的企业。这是一幢三层楼的公寓，可俯瞰13楼城市的美景。

伦卡纳皇家酒店设施

Rencana Royale酒店为您的日常活动提供所有必要的设施。各种各样的设施包括体育馆，因此可提供健康的生活方式。此外，咖啡馆还可以在下班前喝咖啡或在漫长的一天结束后与朋友交往。有三个会议室供业务伙伴工作，因此为公司套房中的办公室增加了便利。还为穆斯林提供祈祷室，以迎合Rencana Royale的马来观众。该酒店还可以容纳儿童，因为家庭可以进入休闲公园。但是，希望在公园散步的成年人也可以使用它。若要放松身心，在炎热潮湿的天气里，可以到游泳池旁放松一下，这里是放松身心的理想之所，而水疗中心则可解开身心的烦恼并缓解压力。多功能厅和烧烤区也可用于举办聚会或其他形式的聚会。最后，房地产开发项目最独特的便利设施是电影院，从而增加了Rencana Royale现有的各种设施。

设施及便利设施

• 健身室
• 咖啡馆
• 会议室
• 电影
• 游泳池
• 温泉
• 烧烤区
• 大会议室
• 讨论室
• 多用途礼堂
• 祈祷室
• 休闲公园

Rencana Royale物业分析

目标市场

Rencana Royale吸引马来人的房主，通常是夫妇或家庭。行政套房是一室公寓，可完美容纳一位房主。但是，行政套房是2间卧室的单位，因此非常适合一对年轻夫妇或新婚夫妇。豪华套房是3间卧室，因此该单位可容纳4名成员的初创家庭。豪华复式套房是5 + 1间卧室，设有4间浴室，因此可容纳4-6名成员的大家庭。额外的卧室非常适合来访的客人。考虑到售价从351,000令吉起，一般会吸引中上层和上层收入的观众。

分析竞争对手

与Rencana Royale的独特性相比，TTDI中的住宅公寓有很大不同。尽管它们都是高层建筑，但Rencana Royale提供了多种套房的组合。

就每平方英尺的价格而言，Rencana Royale的价格与Glomac Damansara Residences相似，仅相差RM105。因此，对于寻求较小住房的居民，Rencana Royale是更便宜，更实惠的选择。该地区的其他住宅，例如TTDI Segaris Duplex Suites和TTDI Ascencia，比Rencana Royale更为昂贵，因为它们的价格高于RM1000，而Rencana Royale的价格则为每平方尺RM745。

Rencana Royale是永久业权的项目，这是有利的，因为居民将完全拥有土地所有权，并且将不再支付年度地租。诸如TTDI Segaris Duplex Suites之类的租赁项目意味着开发商将拥有该物业对居民的所有权，而居民将不得不支付以延长租赁期限。因此，永久业权财产是一种更可行的投资选择。

Rencana Royale has the smallest built-up area compared to the other high-rise developments. However, the size of the home can be customized to meet the needs of those who wish to live in an affordable yet luxurious home. As a studio unit, the executive suite is the ideal size for bachelors and single homeowners.

TTDI Segaris Duplex Suites的预期竣工日期与Rencana Royale类似。然而，Rencana Royale的发行价是RM351,000，而TTDI Segaris Duplex Suites的发行价是RM900,000，是Rencana Royale发行价的两倍多。但是，TTDI Segaris Duplex Suites较高的起拍价归因于其更大的产品范围。尽管较大的建筑面积，但与PSF价格相比，Rencana Royale仍然是大多数买家更实惠的选择。

事后看来，Rencana Royale被证明是最实用的居住选择，因为它是负担得起的永久业权财产。此外，Rencana Royale拥有各种独特的设施。提供的不同类型的套房具有个人特色，并具有与其他房地产开发不同的独特特征。

Rencana Royale开发人员：CK East Group

CK东方集团 是一家屡获殊荣的房地产开发商，为吉隆坡的公寓创建涉及土方工程和基础设施开发的项目。他们的目标是通过高质量的工程，设计和建造标准来创造卓越的生活体验。他们已经为高端客户完成了40多个成功项目，并且专注于奢华的生活方式。 CK东方集团我们的使命是实现完美，为每种类型的客户提供理想的工作和生活场所。