D'沉浸式战线
  • 开发中
125

D'Immersione

  • 办公套房
  • 家居办公
面积:
769平方英尺-1581平方英尺
卧室数量:
2 - 5
浴室数量:
2 - 5
项目进度2B级
总览

D'Immersione概述

斯里·哈塔马斯(Sri Hartamas)通常被称为富裕和现代化的地区,绝对不负其声誉。在1990年代中期的亚洲繁荣时期,该地区作为理想的邻里而获得了可观的欢迎。今天,斯里·哈塔马斯(Sri Hartamas)已成为豪华公寓的所在地,并且是充满活力的生活方式的中心。与Sri Hartamas的现代化基础设施一致的是D-Immersione,这是DK-MY Properties Sdn Bhd的永久业权混合发展项目。该项目位于Solaris Dutamas的附近,并且特别关注其独家住宅。

D'Immersione的住宅单元的座右铭是“重新定义城市生活”。开发人员付出了很大的努力才能使这个座右铭成为现实。这是由于D'Immersione包含了广泛的设施和组成要素。

这包括将共同工作的元素和居家般的氛围融合在一起,从而营造出温暖而便利的生活氛围。 D'Immersione计划在2023年完工,肯定会在未来连续几年成为该镇的话题。

D'Immersione的位置

D'Immersione位于Jalan Dutamas沿线,地理位置确实具有战略意义且值得关注。总的来说,Sri Hartamas因其豪华的氛围和精心规划的基础设施而闻名。该地区拥有各种设施,适合各行各业的人们。毫无疑问,像D'Immersione这样的地区将成为娱乐天堂。

从购物中心到酒吧,这些类型的设施将吸引更多的千禧一代和年轻人。附近有大型购物中心,其中包括Publika Shopping Gallery,蒙特基亚拉Solaris购物中心,崇光百货和蒙特基拉1号购物中心。这些购物中心距D'Immersione约4分钟至8分钟路程。

除了附近众多的购物中心外,还有一个供潜在居民维持积极生活方式的地方。其中包括大量可供普通大众使用的公园和自然步道。其中包括东盟雕塑园,武吉班达拉亚公园,斯里哈塔马斯18南公园,帕基斯步道,TTDI公园和武吉基亚拉步道。这些自然公园最终将为未来的居民提供保持积极生活方式的机会。

连通性

在像斯里哈塔马斯这样的城市化地区,使用公共交通绝对是其许多居民的首选。有各种各样的公共交通可供居民使用。其中一些包括KTM服务,RapidKL巴士,MRT服务和电子叫车服务。丹戎马林港口巴生线的Segambut KTM Komuter站为Sri Hartamas提供服务。至于捷运服务,在SBK捷运线上有Pusat Bandar Damansara捷运站。 RapidKL巴士是Sri Hartamas和Mont Kiara到KTM站以及Pusat Bandar Damansara地铁站之间的连接点。

对于私人汽车用户,不用担心!斯里·哈塔马斯(Sri Hartamas)具有地理优势。这主要是因为该乡镇非常靠近4条主要高速公路的交叉点; NKVE,PLUS,SPRINT和DUKE。这些高速公路将区域与吉隆坡市区,周边郊区以及该国其他主要城镇连接起来。出人意料的是,尽管交通繁忙,前往巴生谷地区任何地方的时间仍很短。

除此之外,越来越受欢迎的电子叫车服务确实是要考虑的另一种交通方式。 Grab和Gojo之类的服务也被各种各样的道路用户广泛使用。

便利性

众所周知,作为主要城市化的热点,斯里·哈塔马斯(Sri Hartamas)无论是大型购物中心,教育机构,还是医疗机构,都具有许多便利。这些便利增加了该地区的活力,并为未来的居民提供了获得基本必需品的便利。

对于喜欢购物并在购物中心度过闲暇时间的居民而言,Sri Hartamas可能是满足这些居民需求的真正好地方。斯里·哈塔马斯(Sri Hartamas)座落在距D'Immersione最长不到10分钟路程的顶级购物中心中,可以使居民购物直至跌落。附近的购物中心有Publika购物中心,Solaris Mall Mont Kiara,Sogo和1 Mont Kiara。

热爱自然的人不要担心,因为那里有很多景点,而且这个地区肯定可以帮助他们维持活跃的生活方式。这些景点包括东盟雕塑花园,武吉班达拉亚公园,Sri Hartamas 18南部公园,帕基斯步道,TTDI公园和武吉基亚拉步道。它们位于距D'Immersione本身不到6至10分钟的位置。

至于教育机构,在斯里哈塔马斯有很多名校。其中包括Mont'Kiara国际学校,Kiaramas小学,吉隆坡法国学校(LFKL),SMK Seri Hartamas,花园国际学校,Segambut中学,SK Bukit Damansara,SMS Seri Puteri,吉隆坡国际频谱伊斯兰学校和SJK (C)启志。

附近的医疗设施和医疗保健服务也提供一流的服务。在这些医疗机构中,有全球医生医院,卢尔德医疗中心,HSC医疗中心,八打灵再也哥伦比亚亚洲医院,吉隆坡Pantai医院和Prince Court医疗中心。

购物

  • Publika购物廊
  • Solaris购物中心Mont Kiara
  • 去啊
  • 1满家乐购物中心

教育

  • 满家乐国际学校
  • Kiaramas小学
  • 吉隆坡法国学校(LFKL)
  • 金地花园中学(SMK Seri Hartamas)
  • 吉隆坡花园国际学校(Garden International School)
  • Segambut中学
  • SK Bukit Damansara (国民型中学)
  • SMS Seri Puteri
  • 吉隆坡光谱国际伊斯兰学校
  • SJK(C)凯彻

医院和医疗设施

  • 国际医生专科中心(Global Doctors Hospital)
  • 卢尔德医疗中心
  • HSC医疗中心
  • 哥伦比亚亚洲医院–八打灵再也
  • 吉隆坡班台医院(Pantai Hospital Kuala Lumpur)
  • 太子阁医疗中心 (Prince Court Medical Centre)

D'Immersione的平面图

D'Immerisone包括设计时尚的服务式公寓,分为12种不同类型的单元,并具有各种建筑面积。每个单元的尺寸在769平方英尺到1581平方英尺之间。单位价格从每平方尺1283令吉起。

  • 类型1:966平方英尺(3个工作室+ 3个浴室)
  • 1A-C型:988平方英尺(3个工作室+ 3个浴室)
  • 1B型:1065平方英尺(3个工作室+ 3个浴室)
  • 1D类型:1175平方英尺(3个工作室+ 3个浴室)
  • 1D-C型:1175平方英尺(3个工作室+ 3个浴室)
  • 2C类型:1054平方英尺(2卧室+ 1卧室)
  • 类型3:1142平方英尺(4间卧室+ 3间浴室)
  • 3C / 3A-C型:1142平方英尺(4个工作室+ 4个浴室)
  • 4 / 4C类型:769平方英尺(1个卧室+ 1个工作室+ 2个浴室)
  • 5C类型:1153平方英尺(3间卧室+ 3间浴室)
  • 6C类型:1263平方英尺(2间卧室+ 2个工作室+ 4个浴室)
  • 7C类型:1581平方英尺(1个卧室+ 4个工作室+ 5个浴室)

通常,单身汉的理想单位是1型,1A-C型和4 / 4C型。这些单元的组合尺寸非常适合轻松维护。除此之外,这样的单元对于初学者来说也不错。对于小型家庭或新婚夫妇,Type 1B和Type 2C的单位虽然空间适中,却可以容纳一个舒适的环境,因此非常适合。大家庭或有老人居住的家庭应考虑其他单位,即1D,1D-C,3型,3C / 3A-C,5C,6C和7C型。这些单位的建筑很大,可以确保每个家庭成员有足够的空间容纳自己。

D'Immersione的设施和设施

D'Immersione的设施独特而豪华。这与单位和单位的前景都一样。这些设施位于4层和19层两层的屋顶上。在4层,提供的设施包括花园露台,人行道,健身馆,儿童游乐区和surau。但是,第19层的设施集中于大多数准居民的利益。 19楼的一些亮点包括观星台,斜坡游泳池,室外蒸汽浴室和室外阅读角。这些设施将满足各行各业居民的需求和需要。

除此之外,D'Immersione另一个著名的亮点是双键和三键选项,当然还有其AI / IOT家用技术。 AI / IOT家用技术包括数字锁,智能保险箱,智能AI / IOT镜子,智能电视和智能AI / IOT LED照明。这些功能无疑使D'Immersione处于进步和现代性的最前沿。

设施和设施的完整清单

4级

  • 花园露台
  • 人行道
  • 能量馆
  • 小孩子游乐区
  • 回教祈祷室

19级

  • 无边泳池
  • 沉没的湿甲板
  • 水疗按摩池
  • 水上健身馆
  • 绿墙喷泉豆芽
  • 水上游戏格子
  • 斜坡池
  • 小子池
  • 浅水池
  • 户外淋浴
  • 太阳甲板
  • 户外蒸气浴
  • 户外热水浴缸
  • 家庭座位角
  • 烧烤区
  • 派对甲板
  • 花园小径
  • 秋千花园
  • 花园格子
  • 反射疗法专区
  • 吊椅
  • 野餐庭院
  • 花园坡道
  • 家庭甲板
  • 户外阅读角
  • 观星台
  • 花园吊床
  • 瑜伽甲板
  • 男/女更衣室
  • 残疾人厕所

D'Immersione属性分析

D'Immersione包含12种不同类型的单元,其设计时尚,可满足潜在居民的需求。这些单位的建筑面积在966平方英尺至1581平方英尺之间。价格从每平方尺1283令吉起。

多年来,斯里·哈塔马斯(Sri Hartamas)地区因其独特的发展项目以及该地区及其周边地区的快速城市化而声名远播。它描绘了一个繁华而独特的小镇的一个很好的例子。斯里哈塔马斯(Sri Hartamas)拥有无数便利,可以使那里的每个居民过上便利的生活,而没有麻烦,绝对是那些被大型娱乐中心所包围的人的理想之地。

但是,就像附近的城镇一样,斯里·哈塔马斯(Sri Hartamas)尤其是在高峰时段遇到交通堵塞的问题。使用诸如KTM,MRT和公共汽车服务之类的公共交通工具可以轻松解决此问题。这种出行方式肯定会帮助居民节省一些现金和精力。

目标市场

D'Immersione拥有大量进出住宅的设施,因此会吸引某些人群。这些目标群体在投资房地产方面具有很高的可能性。第一个目标人群肯定是来自较高经济领域的人。每平方尺的价格为1283令吉,毫无疑问,来自大众的人们对D'Immersione的投资很高,因为价格昂贵。

除此之外,另一个最有可能对此进行投资的目标人群将是那些热爱都市生活的人们。这群人喜欢被购物中心和主要娱乐场所所包围。将他们包围在这样的地方会更加方便;与亲人一起进行视讯聚会非常有用。但是,这组人也必须从较高的经济范围转向价格高昂的单位。

分析竞争对手

斯里哈塔马斯(Sri Hartamas)地区的主要房地产开发商是DK-MY Properties Sdn Bhd。, 双威集团 这些发展公司中的每一个都有自己的独特性,从而使它们成为马来西亚房地产开发领域的潮流引领者。

深入研究每个住房项目的细节,即D'Immersione DK-MY Properties Sdn.Bhd。,Sunway Group的Sunway Vivaldi和Malaysian Land Properties Sdn Bhd的Dorsett Residences,以下是这三个项目的比较。

在D'Immersione和Sunway Vivaldi之间进行比较时,可以知道这两个属性都是豪华的属性,并且设施和便利性均相同。从长远来看,这使他们俩都是不错的投资。但是,使D'Immersione与Sunway Vivaldi脱颖而出的原因是D'Immersione具有12种不同类型的单位。双威维瓦尔第只有4种不同类型的单位。 D'Immersione有12种不同类型的单位,这一事实将使潜在居民有更多选择。

尽管D'Immersione有更多类型的单元可供选择,但与Sunway Vivaldi相比,其价格相对较高。 Sunway Vivaldi的起价为每平方英尺664令吉,而D'Immersione的起价为每平方英尺1283令吉。

除此之外,与D'Immersione和Dorsett Residences相比,这两个都是永久产权服务式住宅。 D'Immersione具有比帝盛公寓更大的建筑面积。 D'Immersione中最大的单位建筑面积为1581平方英尺,而Dorsett Residences中最大的单位建筑面积为1333平方英尺。与D'Immersione的屋顶设施不同,帝盛公寓的设施在某种程度上也是通用和非特定的。

下表是进一步体现D'Immersione仍然在整个Sri Hartamas竞争激烈的地区中占据领先地位的表:

wdt_ID 发展历程 建筑面积(平方呎) 售价 价格PSF 土地保有权 完工年份
1 DK-MY Properties Sdn.Bhd的D'Immersione。 769平方英尺-1581平方英尺 RM 1,239,378起 马币1283 永久产权 2023
2 双威集团的双威维瓦尔第 2,573平方呎-3,983平方呎 RM 1,708,472起 RM 664 租赁 2011
3 马来西亚土地地产私人有限公司的帝盛公寓 652平方英尺-1333平方英尺 RM 1,293,680起 马币1984 永久产权 2018

D'Immersione的开发人员:DK-MY Properties Sdn.Bhd。

由Danny Koek Tiang Kung于1997年创立,并于2004年成立, DK-MY属性 是一家本土房地产开发商,提供优质的生活解决方案以改善人们的生活方式。他们通过寻找新的技术改进方法来改善他们的产品,努力使每位客户都感到满意。过去的项目包括The Suite @ Jalan Ampang,D'Latour @ Bandar Sunway,DK Senza @ Bandar Sunway和DK Impian @ Damansara West。

总结

一般而言,DK-MY Properties Sdn.Bhd的D'Immersione。这是一项非凡的投资,因为从此物业的投资中可以获得收益。从长远来看,这绝对是任何购买者都不会后悔的投资,因为它强调舒适性和都市生活方式。

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细节
地契种类:
商业地契
产权类型:
永久产权
房产类别:
  • 办公套房
  • 家居办公
卧室数量:
2 - 5
浴室数量:
2 - 5
房屋总价:
RM1,239,378
开发商:
DK-MY Properties Sdn Bhd
楼层数:
19
单位总数:
506
竣工年份:
2023
建筑面积(BUA):
769平方英尺-1581平方英尺
物业费:
马币0.40 psf
设施
  • 烧烤区
  • 健身室
  • 园景花园
  • 泳池
  • 泳池甲板
  • 瑜伽室/甲板

位置

区域
  • 吉隆坡,
  • 杜马
位置周边

宣传视频

楼盘户型

周边房产价格走势

项目搜索趋势

  • 开发中
RM455,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 3
499 ft² - 1498 ft²
  • 已完成
RM672,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 3
601平方英尺-1492平方英尺
  • 开发中
RM377,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 2
浴室数量:
1 - 2
500平方呎-700平方呎
  • 开发中
RM280,000
  • 服务公寓,
  • 家居办公
卧室数量:
1 - 3
浴室数量:
1 - 2
450平方英尺-864平方英尺
RM1,239,378

独特的销售主张

  1. 永久产权
    长期业务安全。
  2. 智能家居概念
    配备了AI / IOT家用技术。
  3. 工作整合开发
    实用的SOHO和办公套件布局。

时间轴

2017

2017年10月27日

DK集团将于今年年底推出D'Immersione

DK-MY Properties Sdn Bhd的目标是到今年年底在Dutamas启动其混合开发项目D'Immersione。该项目包括商店单元和办公套件,一栋公司办公大楼和一栋SoHo大楼。

 

核心优势

连通性
8
便利性
8.5
安全
8
概念
8
设施
7.5
性价比
6
用户评分0票
0
7.7

房贷计算

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