天空阿瓦尼4门面
  • 开发中
  • 负担得起的
8525

天空阿瓦尼4

  • 服务式公寓
面积:
800 平方英尺
卧室数量:
3
浴室数量:
2
项目进度2A级
 
总览

天空阿瓦尼4 概述

SkyWorld认为建设质量和完善的设施不一定要付出高昂的价格。随着天空阿瓦尼下一阶段的推出, 天空阿瓦尼4,居民可以以负担得起的价格买到配备了设施和便利的公寓。 SkyWorld的开发项目已通过马来西亚建筑业发展局(CIDB)认证,符合QLASSIC标准。

天空阿瓦尼4的未来居民可以期待“设计得井井有条的公园临街区。”该租赁开发项目是Residensi Wilayah计划的一部分,该计划的重点是帮助马来西亚人居住在联邦直辖区。该项目距离吉隆坡市中心仅5公里,吸引了希望在首都生活和工作的年轻家庭。

天空阿瓦尼4 地点

天空阿瓦尼4是文良港最新住宅建筑之一。该郊区位于吉隆坡东北部的鹅唛县区,面积160平方公里。如今,文良港以其名为旺沙逍遥游的小镇而闻名,而著名的彭亨路也连接了多个城市和居民区。 文良港还是5,137只动物,来自476个不同物种的的家,马来西亚国家动物园。

文良港(Setapak)是吉隆坡一个繁华的郊区,该地区许多住宅项目都需要翻新。 文良港附近的房屋通常需要翻新。尽管文良港(Setapak)是一个人口稠密的郊区,但政府仍与开发商密切合作,建造了住宅区,以容纳吉隆坡越来越多的人。

与附近其他的地区相比,文良港的学生人口密度高。由于学生不断的涌入,文良港拥有稳定的租金收益和资本增值。因此,潜在的投资者可以考虑购买天空阿瓦尼4的单位作为被动收入。但是,潜在的购房者应考虑到大多数房屋彼此靠近。这可能会给一些喜欢居住空间更大的购房者带来不适。

连通性

生活在文良港(Setapak)的主要吸引力在于,它是距吉隆坡最近的城镇之一。 天空阿瓦尼4有已建好的交通设施。居民可以利用Jalan Genting Klang,彭亨路和Jalan Ayer Jerneh等主干道路进出社区。他们可以进入Jalan Usahawan到达Jalan Genting Klang。 天空阿瓦尼4拥有数条主要公路,例如大淡大道高速公路(DUKE)和吉隆坡第二中环公路(MRR2)。两条高速公路都将居民分别连接到市中心和吉隆坡国际机场。

尽管如此,在繁忙的办公时间和午餐时间,交通可能很残酷。这里的道路很小,交通拥堵始终是住在这里的人的两难选择。单靠道路就无法容纳每天徘徊在该地区的汽车数量。而且,重型车辆上下班,道路的情况越来越受损坏。

公共交通便利。共有3个轻轨站,分别是南北花园轻轨站,旺沙玛珠轻轨站和斯迪亞旺沙轻轨站。这些车站增加了文良港(Setapak)附近的通行便利,从而将居民连接到吉隆玻双峰塔,永旺Alpha Angle和旺沙逍遥游购物中心。但是,其他公共交通的替代品却很少。但是随着Grab之类的电子叫车服务的出现,居民可以有更多的选择替代公共汽车和出租车。尽管如此Grab的可用性是无法预测的,因为在某程度上取决于该地区的驾驶员。

便利性

天空阿瓦尼4在附近拥有各种医疗中心,银行,学校和学院。例如,斯里乌塔玛国际学校(Sri Utama International School)距离酒店约300米,因此父母每天都可以带孩子上学而不必面对交通拥堵的困扰。该地区附近还有官立学校,例如玛丽安修道院文良港(M)和文良港中学。

对于离校生来说,东姑阿都·拉赫曼大学学院(UTAR)仅10分钟路程,因此,大学生可以在家附近舒适的学习。有兴趣学习创意艺术和音乐课程的学生可以在距离酒店10分钟车程的马来西亚艺术学院注册。

购物中心一直是购买房产的最吸引人的地方之一。居民可以在永旺 Alpha Angle停下来快速购物,只需开车8至10分钟。此外,还有几家99速市场和7-11便利店,从那里可以购买精选的生活用品和杂货。对于那些在市中心生活和呼吸周末的人来说,阳光广场,柏威年广场和时代广场(Berjaya Times Square)不到20分钟路程。

喜欢户外活动的天空阿瓦尼4居民可以到距酒店10分钟车程的吉隆坡蒂蒂旺莎湖滨公园。空阿瓦尼4也靠近一些最好的医疗保健。哥伦比亚亚洲医学中心距离酒店仅5分钟路程,而著名的KPJ Tawakkal保健中心则可能需要10分钟车程。 Rampai Puteri医疗中心距离家也只有2公里。

以下详细介绍了该区域内的服务:

教育:

  • Bright Kids旺莎玛珠和南北花园补习中心
  • 斯里乌塔玛国际学校
  • 旺沙马珠中文小学
  • 南北花园小学
  • 玛利安修道院文良港(M)
  • 文良港中学
  • 南北花园中学
  • Air Panas 中学 (P)
  • 东姑阿都拉赫曼大学学院
  • 马来西亚艺术学院

医疗救助:

  • 哥伦比亚亚洲医学中心
  • KPJ Tawakkal保健中心
  • KPJ Tawakkal 吉隆玻专科医院
  • Rampai Puteri医疗中心

天空阿瓦尼4 平面图

天空阿瓦尼4由三座55层高的塔楼组成,总共可容纳1,782个单位的房屋。该土地为租赁土地,标准使用年限为99年。天空阿瓦尼4将根据自己选择的街区和单位体验引人注目的吉隆玻双峰塔或黑风洞的全景。天空阿瓦尼4的居民还可以在家中舒适地欣赏令人惊叹的文良港天际线。

天空阿瓦尼4只有一种布局,即A1型。 A1型在800平方英尺的空间内包括3间卧室和2间浴室。这种布局适合家庭或中型家庭。学生和单身成年人也可以考虑住在天空阿瓦尼4。

天空阿瓦尼4 平面图

天空阿瓦尼4 设备与设施

天空阿瓦尼4承诺为其居民提供完善的设施。文良港(Setapak)本身聚集了很多中小企业行业,便利店的供应将为居民提供小型企业的机会。居民可以从观景台看到吉隆坡城市和文良港壮丽的全景天际线,该观景台位于建筑物的最高层。

居民可以在占地1英亩的公园内享受慢跑径,自行车道和开花公园。居民还可以利用大院内的游泳池,体育馆和慢跑径作为他们健身计划的一部分。 天空阿瓦尼4还具有先进的三层保安措施以确保居民的安全。

以下是设施的完整列表:

一楼

  • 警卫室
  • 育儿中心
  • 便利商店
  • 回教祈祷室
  • 仪馆

10楼(讲台)

  • 操场
  • 冥想甲板茶树森林
  • 蕨园
  • 金色草地树廊
  • 游泳池
  • 休闲休息室
  • 户外淋浴
  • 浅水池
  • 健身室
  • 女性更衣室
  • 男更衣室
  • 管理处
  • 聊天室
  • 缓跑径
  • 景观区
  • 烧烤区
  • 多用途礼堂
  • 观景台

天空阿瓦尼4属性分析

天空阿瓦尼4的总发展总值超过5.34亿令吉,包括三个住宅区,占地4.73英亩。由于售罄的天空阿瓦尼3很成功,SkyWorld在政府的协助下推出了其后继产品天空阿瓦尼4,作为其企业社会责任(CSR)的一部分。甚至在天空阿瓦尼3完工之前,买家就在SkyWorld画廊的开放日抢购天空阿瓦尼4单位。天空世界估计该项目将在2023年完成。

文良港(Setapak)已成为伴随吉隆坡重要的郊区之一。该地区已成为吉隆坡郊区现代化的重要组成部分,吸引了越来越多的房地产开发商和购房者。随着越来越多的马来西亚人迁居吉隆坡寻求职业机会,开发商寻求通过提供更多住房选择来提供住房需求解决方案。文良港(Setapak)比较乡村,到处都是数十年来的建筑物和设施。因此,现代住宅在改善文良港的景观方面变得更加重要。这说明了相邻的高耸住宅的建设。

尽管现代化文良港的愿景令人振奋,但如此迅速的发展增加了人口。因此,随着人们使用主要道路进出郊区,交通拥堵加剧。解决上述问题需要更多的道路。除非修筑道路,否则人们必须依靠公共交通工具四处走动。

目标市场

住在一起的新老家庭或朋友会发现天空阿瓦尼4 是一个有吸引力的项目。但是,大型家庭或家庭可能会发现800平方英尺的空间不足。对于刚刚开始新生活的年轻家庭,可负担性可能会大大超过单位面积。尽管价格较低,但每平方英尺的价格(RM375)仍略高于平均价格RM337。

天空阿瓦尼4的位置吸引了喜欢在附近拥有各种便利和城市生活的家庭。此外,文良港每年都有大量的学生涌入。因此,天空阿瓦尼4对于寻求获得一致的被动收入的人来说也可以是一个投资机会。

天空阿瓦尼4提供了大学生想要的各种设施,例如体育馆,缓跑径和游泳池。但是,对于那些寻求高档社区的人来说,由于周围地区仍在发展中,他们可能会发现该项目不利。此外,该地区已建立的住房项目彼此接近。

总体而言,天空阿瓦尼4适用于寻求现代便利性和可及性的中小收入家庭。

分析竞争对手

该地区的主要房地产开发商是 金满成功有限公司 尽管金满成功有限公司在冼都和文良港建造了几处物业,但SkyWorld集团在开发商方面仍然享有声誉,可以在文良港市场上与竞争对手抗衡。

Residensi Platinum Teratai是一栋29层高的住宅,建在Jalan Langkawi沿8英亩的优质土地上,已于2019年底完工。其单位比天空阿瓦尼4大,但价格略高,为382,000令吉。有些单位部分配有衣柜,电灯设备,吊扇,冰箱和空调。还配备了厨房,客厅和就餐区,主卧室和客房等主要区域。这样的好处促使该物业每平方尺花费RM457。

天空阿瓦尼4 的每英尺价格与该地区的其他项目开发相比具有竞争力。它的小尺寸使其与其他可用选件区分开来,是小型和新家庭的正确选择。 天空阿瓦尼4 的便利设施使其跻身购买者榜首。但是,取决于我们的经济状况,在2023年到来之前,仍然有很多变化。

天空阿瓦尼4开发商:SkyWorld

SkyWorld 预计在通过可持续发展的环境中提供终极的“天空生活”体验,从而成为最佳的城市开发商-这一概念着重于增强城市社区的生活体验。 SkyWorld 通过洗都的SkyMeridien项目,将城市便利性和高尚的自由生活联系起来。超过32种设施旨在呵护这座现代高层公寓住宅的身心。

同时,SkyWorld还正在公园内完成Skyluxe,这是一个风景秀丽的避难所,横跨武吉加里尔(Bukit Jalil)高尔夫胜地的葱郁美景。不久,SkyWorld将在郊外岭花园(Taman Desa)推出备受期待的SkyVogue。 SkyVogue承诺提供足够实用的空间,建筑面积从1,050平方英尺到3,190平方英尺,更重要的是,可通过8条主要高速公路和广受欢迎的谷中城美佳广场轻松到达。

总结

天空阿瓦尼4具有优点和缺点。它的主要吸引力是30万令吉的价格标签,肯定吸引了年轻的家庭和专业人士。但是,该地区的交通拥堵可能对正在寻找更高档住宅的个人不利。

In any case, the attractive price tag that comes with an array of facilities and amenities may outweigh those concerns, since Kuala Lumpur is notorious for its traffic congestion. The trend indicates that homebuyers would be interested in the project despite the cons, given the developer’s continued success with the project, which led to the development of Phase 4.

阅读更多

细节
地契种类:
住宅
产权类型:
租赁
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
3
浴室数量:
2
物业状态:
  • 负担得起的
房屋总价:
RM300,000
开发商:
skyworld发展有限公司
楼层数:
55
单位总数:
1782
竣工年份:
10
建筑面积(BUA):
800 平方英尺
设施
  • 泳池
  • 烧烤区
  • 活动会议室
  • 健身室
  • 慢跑道
  • 园景花园

位置

区域
  • 吉隆坡,
  • 文良港
位置周边

宣传视频

楼盘户型

VR 看房

  • 开发中
RM567,800
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2
813平方英尺-1285平方英尺
  • 开发中
RM450,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 3
732平方英尺-1227平方英尺
  • 开发中
RM1,000,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 4
455平方英尺-2455平方英尺
  • 开发中
RM590,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 4
浴室数量:
2 - 3
788平方英尺-1337平方英尺
RM300,000

独特的销售主张

Developed Township
A residential development located in a mature part of Setapak.
Accessibility For Everyone
Accessible via several highways & 3 LRT stations.
Affordable Price
One of the most affordable properties in Setapak.

时间轴

核心优势

连通性
6
便利性
8.5
安全
7.5
概念
5
设施
6.5
性价比
7
用户评分33票
7.3
6.8

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