特罗皮卡航空
  • 开发中
322

特罗皮卡

  • 服务式公寓
面积:
732平方英尺-1318平方英尺
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 3
项目进度2A级
总览

Tropika概述

Tropika是由住宅和商业组成部分的综合开发项目,将社区生活与城市便利结合在一起。它拥有868个单位的服务式公寓,分布在四个街区中,充分利用了Berjaya Land Bhd对Bukit Jalil的持续承诺,其修剪整齐的景观和久坐的街道已成为高档生活的代名词。 巴生谷.

坐落在两个郁郁葱葱的绿色肺叶之中 吉隆坡市中心 (武吉加里尔高尔夫乡村度假胜地和武吉加里尔休闲公园)精心设计,封闭且受保护的住所,为居民提供了既融合了城市生活方式又融合了大自然的绿色元素的住宅,居民有机会体验两全其美。

特罗皮卡酒店地点

武吉加里尔(Bukit Jalil)是吉隆坡一个富裕的郊区,它于1998年举办英联邦运动会时一举成名。从那时起,它一直是举办各种音乐活动,展览,人群拉扯以及最近举办的活动的重要场所东南亚运动会。由于靠近吉隆坡市中心,在武吉加里尔(Bukit Jalil)陆上和高层开发项目如雨后春笋般涌现,包括Vista Vista Manmanwel在内的英联邦运动村是其早期住宅开发项目的一部分。

几个著名的教育机构以及体育和娱乐设施的存在,增加了武吉加里尔(Bukit Jalil)地区的工人和学生人数,从而增加了附近住房的需求。

据信,根据2020年吉隆坡结构计划被指定为国际区,武吉加里尔将成为一个更具活力和活力的小镇,因为该地区预计将容纳更多高级住宅物业。

最后,值得注意的是,武吉加里尔(Bukit Jalil)吸引了整个房屋寻求者,投资者和开发商的兴趣,业界权威人士如著名的“地图之王”何振顺研究有限公司主席何振顺,概述了推动发展到巴生谷南部增长走廊的因素。

连通性

Tropika地理位置优越,位于武吉加里尔(Bukit Jalil),与几条主要道路相连,包括通往莎生(Shah Alam)高速公路(KESAS)的公路,该公路通往巴生(Klang)和莎阿南(Shah Alam)以及中环2号公路(MRR2);武吉加里尔公路(Bukit Jalil Highway),驾车者可通过它到达蒲种和雪兰莪州的其他地区;吉隆坡-芙蓉高速公路,将通勤者带到吉隆坡市中心(KLCC)或新山和新加坡;以及Maju高速公路(MEX),它将通勤者带到城市首都或Cyberjaya,Putrajaya和吉隆坡国际机场(KLIA)。

特罗皮卡(Tropika)也靠近公共交通:Awan Besar轻轨站,Muhibbah轻轨站,Sri Petaling轻轨站和Bukit Jalil轻轨站均在3公里范围内。

高速公路

  • 武吉加里尔公路
  • 马驹高速公路(MEX)
  • 莎阿南高速公路(KESAS)
  • 中环二路(MRR2)
  • 吉隆坡-芙蓉高速公路

公共交通

  • 2.3公里Awan Besar LRT Station
  • 2.6公里Muhibbah LRT Station
  • 2.7公里武吉加里尔轻轨站
  • 2.9公里Sri Petaling LRT Station

便利性

购房者位于武吉加里尔(Bukit Jalil)繁华的地区,但被茂密的植物丛包围,因此一定会欣赏The Tropika附近教育,医疗和其他设施的存在。

几个著名的教育机构在场,例如SMK Bukit Jalil,SJK(C)赖萌,SK Bukit Jalil,SMK Bukit Jalil,Sekolah Sukan Bukit Jalil,亚太科技与创新大学(APU),马来西亚科技园学院,亚太信息技术研究所(APIIT)和国际医科大学(IMU)可以为寻求儿童优质教育的父母提供保证。

The Tropika酒店四周环绕着便利设施,靠近受难象会议中心,毗邻繁华的多功能项目Link 2。距受欢迎的Mall Pavilion Bukit Jalil购物中心也只有1-6公里的车程;而前往Paradigm Garden City OUG,Pearl Point购物中心和The Mines购物中心则轻而易举。特罗皮卡(Tropika)也紧邻18洞武吉加里尔高尔夫乡村度假村,亚洲足球联合会,武吉加里尔国家体育场和KL体育城。

此外,该开发项目的零售组成部分包括杂货店和零售地。尽管开发商尚未确定该组件的主要租户,但它可能会专注于互补的零售组合,而Berjaya集团旗下的品牌(如7-11和星巴克)可能会出现。

此外,一座拟议的连接桥将把The Tropika与The Link 2相连,这是Berjaya Land与之相邻的混合开发项目,其零售组合已建立,包括美容院,瑜伽馆,牙医和诊所等服务。餐饮品牌,例如Mokka,Thai Jiang,Zakuro和The Berry Tale也提供餐饮和夜生活场所。

万一发生医疗紧急情况或例行检查,距离IMU Healthcare仅一小段车程。

教育

  • 1.5公里SMK武吉加里尔
  • 1.6km SJK(C)赖萌&SK武吉加里尔
  • 2.2公里亚太信息技术学院(APIIT)
  • 2.4km Sukan Negara学院
  • 2.4公里Sekolah Sukan Bukit Jalil
  • 2.7公里国际医科大学(IMU)
  • 4.1km马来西亚科技园学院
  • 4.2km亚太科技创新大学(APU)

卫生保健

  • 2.7公里IMU Healthcare

娱乐休闲

  • 毗邻18洞武吉加里尔高尔夫乡村度假酒店
  • 武吉加里尔游憩公园对面80英亩
  • 600m丝毫会议中心
  • 1.1公里亚洲足球联合会
  • 2.0公里武吉加里尔国家体育场
  • 3.1km吉隆坡体育城

特罗皮卡(Tropika)平面图

The Tropika坐落在6.5英亩的永久业权土地上,带有住宅权,由868个服务式公寓单元组成,分布在四个街区中,高度为37至42层。作为一项综合开发项目,它还拥有9个两层零售的两层零售地。 A座塔楼(39层)是第一座发射塔,包含229套公寓,分别以两居室和三居室的三种布局布局;其次是B塔(236个单元),C塔(250个单元)和D塔(153个单元)。

为满足家庭和专业工作人员的需要,其四种布局提供了732平方英尺(A型),974平方英尺(B型),1,318平方英尺(C型)和1,251平方英尺(D型)的大型建筑–保留给大厦D),每层最多容纳7个单元,D座中每层最多容纳5个单元。卧室的数量从2到3不等,足以容纳一个人或一个小家庭。服务式公寓的价格从575,800令吉至1,391,800令吉,折合每平方尺约786令吉。

下面说明了该项目的可用平面图布局:

Tropika平面图A型

Tropika平面图B型

Tropika平面图C型

Tropika平面图D型

所有四个住宅塔楼都位于一个五层高的停车场讲台上,另外两层位于地面和较低的一层,总共有七层的停车场设施。每个住宅单元有权使用两个停车场。

同时,据报道,Tropika的商业部分包括九个两层零售店,两面设计,以及计划用于杂货店的23,695平方英尺。

为了最大程度地为居民和游客提供便利,开发商指出,这些单元将在项目住宅楼完工时完工。尽管租户尚未确定,但它可能会专注于互补的零售组合,如Berjaya集团旗下的品牌(例如7-11和星巴克)可能会成为主力。

他们的商店办公室面积在3,316平方英尺至3,814平方英尺之间,而零售场所的面积在752平方英尺至1,677平方英尺之间。他们计划中的杂货店也相当宽敞,建筑面积为23,695平方英尺。

该项目预计将在2023年2月完成。开发商表示,截至2019年2月21日,它已经注册了超过50%的住宅单位的权益,这表明该项目的市场反应良好。

Tropika的设施和设施

Tropika拥有2英亩的开放空间,供居民放松和享受,其精心策划的生活方式和休闲甲板拥有近70种设施。经过深思熟虑的计划和设计,位于项目6层专用设施甲板上的众多设施被划分为8个主题区域-活动,社交,禅宗,舒适,公共,车站,自然和飞溅。

除了诸如室内健身房,烧烤区,多功能室以及蒸汽浴室和桑拿室之类的主食之外,The Tropika还融合了有趣的奖金,如果岭,标准杆,攀岩墙,拳击台和蔬菜补丁暨城市农业花园。

设施甲板本身具有亲生性设计(将自然材料,自然光,植被,自然风光和自然世界的其他体验融合到现代建筑环境中的设计)受到“树冠害羞”的启发,这是成熟树木生长的自然现象完全和谐,同时在表冠之间保持类似通道的间隙,唤起同时满足感和私密感。

此外,拟议中的链接桥将把项目与开发者自己的The Link 2连接起来,从而可以利用后者的既定商业组合,其中包括美容院,瑜伽馆,牙医和诊所,餐饮品牌(如Mokka, Thai Jiang,Zakuro和The Berry Tale也提供餐饮和夜生活场所。

主动

  • 室内体育馆
  • 舞蹈室
  • 拳击场
  • 蒸汽房
  • 桑拿房
  • 纺纱室
  • 跳杰克/蹦床
  • 饮水机站
  • 户外体育馆
  • 儿童攀岩墙

社会的

  • 私人饭厅
  • 咖啡吧/休息室
  • 共享工作空间
  • 阅读室
  • 按摩椅
  • 轻松的豆荚
  • 观星点
  • 烧烤区
  • 观景台
  • Wi-Fi热点
  • 电子游戏室

禅宗

  • 脚底按摩走道
  • 瑜伽甲板
  • 禅园

舒适度

  • 多功能厅
  • 托儿所
  • 便利店
  • 投币式洗衣房
  • 自动售货机
  • 室内游戏室

共同点

  • 管理处
  • 回教祈祷室
  • 更衣室

车站

  • 洗车
  • 电动汽车充电站

自然的

  • 缓跑径
  • Par Course
  • 营地
  • 野餐点
  • 弗洛拉小径
  • 空中漫步
  • 儿童树屋
  • 儿童飞狐
  • 孩子们的垂直游乐场
  • 半篮球场/五人制足球场
  • Putting Green
  • 吊床区
  • 儿童游乐场
  • 嵌套观景台
  • 森林健身房
  • 跳房子路径
  • 香草香料园
  • 菜地
  • 垂直绿色
  • 热带绿色步道

飞溅

  • 无边泳池
  • 儿童泳池
  • 儿童水上游乐区
  • 水上健身馆
  • 漩涡浴缸
  • 卵石池
  • 太阳甲板
  • 休息室甲板
  • 沉没的座位
  • 热带小岛小屋
  • 浮动凉亭
  • 户外淋浴

Tropika属性分析

The Tropika夹在两个膨胀的绿色肺之间,可让居民在门口享受自然的拥抱。接近大自然的开发项目通常位于偏远地区,但The Tropika紧邻商业中心,可轻松前往该州其他地区。

考虑到永久地契开发项目位于武吉加里尔(Bukit Jalil)剩余的少数可开发土地之一,除了娱乐公园和高尔夫球场外,无论是出于投资还是自住,购买这套公寓无疑是明智之举。当局不太可能允许发展。

目标市场

Tropika在设计时考虑了当前的市场需求,非常明确地针对中等收入购买者,主要针对较小的家庭,夫妇或单身房主。由于其良好的连接性,它也将对附近工作的人们有吸引力。由于提供了优质的教育,并且附近有儿童友善的设施,有孩子的购房者将从该住所中受益匪浅。鉴于其优越的地理位置和极具竞争力的价格点,The Tropika为寻求住房者和投资者提供了一个有吸引力的选择。

分析竞争对手

武吉加里尔(Bukit Jalil)地区的主要房地产开发商是Ho Hup Construction Company Berhad,Malton Berhad,SkyWorld Development Sdn Bhd和Berjaya Land。

Ho Hup Construction Company的Aurora Sovo提供有限的设施,而同一开发商的Aurora Suites仅以750平方英尺的单位(折合RM 800 psf)和高密度推出了600,000令吉的高昂发行价。一栋塔楼内可容纳900个单元。

莫尔顿·伯哈德(Malton Berhad)的武吉加里尔城(Bukit Jalil City)公园天空住宅酒店由四座塔楼组成。这些令人垂涎的房屋面积从868平方英尺到1,565平方英尺不等,开始以715,000令吉起售(折合约824令吉pdf)。

SkyWorld Development Sdn Bhd的SkyLuxe On The Park提供477个住宅单元,其中有六个设计选项,建筑面积从661平方英尺到1,224平方英尺不等。推出价格从605,000令吉起(折合每平方英尺915令吉),考虑到正在发生的经济难题,SkyLuxe On The Park单位的价格似乎有点过高。

wdt_ID发展历程建立售价每平方呎价格土地使用权完成年份
1特罗皮卡732平方英尺– 1318平方英尺RM575,800起RM786永久产权2023
2极光602平方英尺– 1,305平方英尺RM 416,300起马币692永久产权2017
3奥罗拉套房酒店750平方英尺-1,800平方英尺RM 600,000起马币800永久产权2019
4武吉加里尔城公园天空公寓868平方英尺– 1,565平方英尺RM 715,000起RM 824永久产权2019
5公园空中豪华房661平方英尺至1,224平方英尺RM 605,000起RM 915永久产权2020

一般而言,武吉加里尔的开发项目价格较高,因为它们可通往主要高速公路并靠近轻轨站。但是,鉴于Tropika拥有最先进的设施和最先进的设计,很明显,The Tropika的价格每平方英尺仍然是其竞争对手中最合理的价格。考虑到永久业权开发位于武吉加里尔(Bukit Jalil)剩余的少数可开发土地之一,无论是出于投资还是自己的职业,明智的做法是在The Tropika购买一个单位。

The Tropika开发人员:Berjaya Golf Resort Bhd

Tropika由 成功柏高尔夫度假村有限公司,是 成功土地,武吉加里尔(Bukit Jalil)的先驱开发商。这家开发商是数十年前建造该地区著名的18洞Bukit Jalil高尔夫乡村度假村的开发商。

然后,它发展了高层建筑,分别是Savanna和Savanna 2,科维拉,东西两公里KM1,格林菲尔德,竞技场绿色和绿色大道。其正在进行的项目是Link 2混合用途开发,其中包括服务式公寓,4层和6层商店和商店。第1阶段已售罄,而第2阶段现已开放注册。

即将进行的项目

Link 2 Residences是武吉加里尔(Bukit Jalil)备受期待的开发项目,其地理位置优越。 Link 2 Residences是公寓和商店办公室的发展项目,为Link 2 Residences的居民提供了完整的便捷生活方式。

据说,The Link 2 Residences的居民将享受各种各样的设施,其中包括城市景观,武吉加里尔高尔夫乡村度假村和国际公园的壮丽景色。这些房屋的安全性将得到加强,并为居民提供私人大堂入口。房屋本身的建造是为了享受最大的自然采光,通风和私密性,使居民能够沐浴在自己的崇高房屋中。

The Link 2 Residences的居民还将享受到武吉加里尔(Bukit Jalil)提供的许多便利设施的最大便利。武吉加里尔国家体育场(Bukit Jalil National Stadium)距离酒店不到10分钟路程,Patent Bukit Jalil馆和武吉加里尔市(Bukit Jalil City)未来即将到来且备受期待的购物中心距离酒店不到3公里。附近的Astro总公司距离酒店不到3.5公里。

The Link 2 Residences位于武吉加里尔(Bukit Jalil),拥有通往高速公路的便捷通道。位于The Link 2 Residences附近的高速公路中,有Maju高速公路(MEX),Bukit Jalil高速公路,Shah Alam高速公路(KESAS),中环2号公路(MRR2)和Kuala Lumpur-Seremban高速公路。

总结

武吉加里尔(Bukit Jalil)现在是首选的居住区,不仅因为它通过高速公路和公共交通连接得很好,还因为它拥有各种便利设施,例如学校,高等学府和医疗中心以及一个80英亩的休闲公园。

鉴于其优越的地理位置和极具竞争力的价格点,The Tropika为寻求住房者和投资者提供了一个有吸引力的选择。

阅读更多

细节
地契种类:
住宅
产权类型:
永久产权
房产类别:
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 3
浴室数量:
2 - 3
房屋总价:
RM575,800-RM1,391,800
开发商:
成功土地有限公司
楼层数:
37
单位总数:
868
竣工年份:
2023
建筑面积(BUA):
732平方英尺-1318平方英尺
物业费:
马币0.40 psf
设施
  • 篮球场
  • 便利店
  • 活动会议室
  • 健身室
  • 慢跑道
  • 园景花园
  • 泳池
  • 泳池甲板
  • 回教祈祷室
  • 风景
  • 垫圈
  • 瑜伽室/甲板

位置

区域
  • 武吉加里尔
  • 吉隆坡
位置周边

宣传视频

楼盘户型

VR 看房

A型

 

C型

 

周边房产价格走势

项目搜索趋势

  • 开发中
    RM567,800
      • 服务式公寓
      卧室数量:
      2 - 4
      浴室数量:
      2
      813平方英尺-1285平方英尺
      • 开发中
        RM575,800
          • 服务式公寓
          卧室数量:
          2 - 3
          浴室数量:
          2 - 3
          732平方英尺-1318平方英尺
          • 开发中
            RM359,100
              • 服务式公寓
              卧室数量:
              2 - 3
              浴室数量:
              2
              770平方英尺-1020平方英尺
              • 开发中
                RM400,000
                  • 服务式公寓
                  卧室数量:
                  1 - 3
                  浴室数量:
                  1 - 2
                  653平方英尺-1232平方英尺
                  RM575,800

                  独特的销售主张

                  1. Amazing array of facilities
                    A comprehensive range of 68 nature-inspired facilities grouped into 8 themed areas.
                  2. Freehold Development
                    A rare freehold development in the heart of Bukit Jalil
                  3. Green Sanctuary
                    Proximity to the lush greenery and luxuriant scenery by Bukit Jalil Recreational Park and the Bukit Jalil Golf & Country Resort.

                  时间轴

                  2019

                  2019年2月15日

                  春节过后,成功集团将推出Tropika

                  柏嘉雅置地(Berjaya Land)计划在2019年推出多项开发项目,其中Tropika是著名的项目之一。开发商解释说,由于发展总值约为7亿林吉特,因此最初将只发射一塔。

                   

                  2019年2月23日

                  Tropika塔A看到60%的使用率

                  由Berjaya Land设计的Tropika Tower A于2月23日正式启动。该开发商迄今拥有60%的接纳率,并预计市场将持续呈积极态势。 A座由229个单位组成,有4种布局,范围从732平方英尺到1318平方英尺。 

                   

                  2019年8月21日

                  将于今年推出的Tropika B座

                  Tropika开发商Berjaya Land宣布,一旦A座达到80%的使用率,Tropika的B座将启动。目前,A塔的吞吐率为70%。

                   

                  核心优势

                  kit
                  连通性
                  7.5
                  便利性
                  8.5
                  安全
                  8
                  概念
                  7
                  设施
                  9.5
                  性价比
                  9
                  用户评分8票
                  8.7
                  8.3

                  房贷计算

                  帮助您寻找梦想的家

                  ✅价格匹配保证

                  通过我们平台,您将能够确保享有市场上最好的价格! 如果您在其他地方找到更便宜的价格,我们将会为您匹配市场最低价 !

                  🎁奖励与回馈

                  我们不向客户收取任何佣金或经纪费。不仅如此,与我们一起购买房屋的客户还将获得他们在其他任何地方都找不到的额外奖励和奖励!

                  💖一站式无缝服务体验

                  我们的团队的宗旨是让顾客们的物业购置体验尽可能地轻松愉快!

                  从了解房产直到确认订单,我们经验丰富的友好顾问将会为您在每一个步骤提供最细致的服务。

                  *适用条款

                  RM575,800

                  加入我们的内心圈子

                  以获得独家优惠,最热门的市场新闻,并获得内部访问我们的会员专享优惠!