枫树公寓

Maple Residences建筑面积为4.91英亩，宽敞而绿色。底楼占地1.3英亩，充满了更多的绿色植物-袖珍花园，公园和外围种植园。最重要的是，热情的入口处有绿洲花园的落水处和水景，旁观者的眼神令人舒缓。 The Maple Residences位于创新和连通性的中心，低密度并被成熟的居民区所包围，充满宁静与和平。该住宅计划于2025年完工。

枫树公寓地点

距吉隆坡不到五分钟路程的Seputeh，高档住宅在这座永不眠的城市中蓬勃发展。对于那些渴望喧嚣和渴望与大自然融为一体的人来说，没有比The Maple Residences更好的地方了。坐落在 华联花园，建筑奇观位于商业，商业和娱乐中心的中心。有了五层安全保护，房主知道自己安全无sound，可以整夜获得最大程度的安全保护，就可以在晚上安然入睡。

连通性

住在枫树公寓不仅豪华或舒适；它欢迎其居民获得许多好处。被老巴生路（Old Klang Road）完善的住宅区所包围， 旧古仔 与班达金拉拉（Bandar Kinrara）一样，枫树住宅（Maple Residences）周围遍布房屋，让人眼前一亮。借助KESAS高速公路，LDP，MEX高速公路和旧巴生路，分支了多条道路，可轻松前往吉隆坡和八打灵再也等大城市。蒲种（Puchong）距离酒店有十分钟车程，从那里也可以到达梳邦再也。

该公寓靠近公共交通，例如在Sri Petaling LRT线运营的Awan Besar轻轨（LRT）。如果开车旅行，Sri Petaling确实是很短的车程，距离只有2.3公里。另外，前往快乐山（Bukit Jalil）沿快乐花园（Happy Garden）住宅区的短途旅行很愉快；房主可以节省至少15到20分钟并快速到达目的地。

便利性

Seputeh既是家庭又是所有便利事物的枢纽。鉴于主要高速公路如何发挥连接作用，The Maple Residences的房主可以轻松无忧地轻松前往公园，购物中心，学校和医疗中心，而不必开车走很远。

至于父母，并不缺少所有教育机构的水平，这使Maple Residences成为了小孩，青少年或年轻人的绝佳住所。这里有很多公园，例如武吉加里尔休闲公园（Bukit Jalil Recreational Park），这是适合健康爱好者的房主或只是希望放松身心的绿色绿洲。甚至著名的Taman Tasik Titiwangsa都可以在二十分钟的车程内到达。另一方面，由于工人阶级都位于Maple Residences的五公里范围内，因此可以无缝快速地乘车前往Bedford商业园，Kuchai企业家园和Malaysia科技园。

房主不必担心医疗保健-在附近的各个地方有四个不同的医疗中心。 IMU医疗中心最近。距Maple Residences仅两公里。也就是说，许多诊所和牙科诊所分散在该地区，开车很短的车程即可到达。

除此之外，Maple Residences周围还有许多世界级的购物目的地，可供居民进行零售疗法。武吉加里尔亭（Bukit Jalil's Pavilion），吉隆坡双威购物中心（Sunway Velocity Mall KLCC），中谷（Mid Valley）和NU Sentral等大型购物中心都在半径范围之内，而周末永远不会感到无聊。旅馆附近有各种便利设施，包括银行，加油站，餐厅，夜市，兽医和车间。

以下是方便的列表：

医疗中心

• UKM医疗中心
• 双威医疗中心
• IMU医疗中心
• 吉隆坡Pantai医疗中心
• 教育机构
• 亚太大学
• 国际医科大学
• 慈济国际学校
• SMK Seri Saujana
• SJKC轭南
• SK Seri Indah
• SK Seri Mega

购物

• 武吉加里尔亭
• 中谷
• 双威金字塔购物中心
• NU Sentral

体育

• 国家水上中心
• 国家体育学院
• 国家武吉加里尔体育馆
• 武吉加里尔高尔夫乡村度假酒店
• 武吉免税区度假村
• 公园武吉加里尔休闲公园
• 金拉拉高尔夫俱乐部
• 雪兰莪赛马俱乐部

枫树住宅平面图

“一个追求人，自然，建筑和共存的住宅”，更不是The Maple Residences的合适口号。高层建筑由三座独立的塔楼组成，每层十层，每座建筑物中均配有六部电梯。低密度开发区将共有940个单位，从808到1378平方英尺不等。每个单位将由三间卧室组成，这些卧室可以变成完全家具，部分家具或空房间。这些单元设计为通风宽敞，高高的天花板加上漂亮的硬木实木地板，营造出现代而舒适的感觉。这些单位的价格从RM 643 000到RM 967 000，从RM 730 – RM 843每平方尺。这些单位的概况如下：

• A1型：808平方英尺，三张床，两个浴室，两个停车场。
• B1型：958平方英尺，三张床，两个浴室，两个停车场。
• C1型：1163平方英尺，三张床，三个浴室，两个停车场。
• C2型：1152平方英尺，三张床，三个浴室，两个停车场
• D1型（双钥匙单元）：1378平方英尺，四张床，三个浴室，两个停车场

Maple Residences的未来居民选择了各种不同的单元样式，以至于无法选择。对于新婚夫妇，单身房主和单身汉，A型更可取。看到单位的面积不是太大，A型将为最小的人群提供一个紧凑而舒适的家。 B型房屋面积为958平方英尺，比A型房屋更大，更宽敞，对于迎接第一个孩子的家庭而言，它是最佳选择。至于C型，希望扩大规模的中小型家庭会发现该单元是一个绝佳的住所。 C型房屋更大，更适合容纳成长中的家庭或有老人的家庭。

枫树公寓的设施和设施

居民可以放开枫树住宅第七层的四个不同区域。在第一个区域中，宁静区域非常适合进行晨跑，夜间跑步，甚至是夜间散步。在慢跑道上漫步或在茂密的树荫下的长凳上休息时，也可以享受微风（也可在地面使用）。除此之外，还有一个社交区。社交区拥有大量房间，可让房主在健身房，舞蹈室和瑜伽室活动。另外，社交区还设有阅览室。它不止于此–在活动区中，有一个美丽的无边泳池，按摩浴缸和儿童游泳池，可以进行水上活动。此外，还提供一个烧烤区，房主可以在那里品尝新鲜烹制的食物。

Maple Residences设施清单：

• 无边泳池
• 儿童泳池
• 缓跑径
• 水力按摩池
• 浅水池
• 水上游乐池
• 带阳光休息室的阳光甲板
• 日光浴露台
• 绿草坪花园
• 孩子们玩甲板
• 互动游乐区
• 休息甲板
• 阅读台
• 观景台
• 舞蹈室
• 阅览室
• 活动会议室
• 凉亭
• 室内体育馆
• 瑜伽和普拉提室
• 桑拿和蒸气室
• 烧烤露台

枫树住宅物业分析

目标市场

Maple Residences的目标人群是家庭，工人阶级，专业人士和投资者。该住所距离吉隆坡不到20分钟路程，位于老巴生路（Old Klang Road），这是该镇发展中且备受追捧的部分。因此，枫树住宅将吸引更高经济领域的观众。

对于热衷的投资者，枫树公寓将是一笔巨大的投资。投资者可以购买该物业，然后将其出租给Taman OUG地区的工人。考虑到距Taman OUG仅几步之遥的商业园区，附近的大量专业人士和学生可能是潜在的租户。另外，许多工人阶级的人会被吸引住在像Maple Residences这样的战略要地，以方便出行并节省旅行时间。

分析竞争对手

枫树住宅周围还有其他高层建筑。在Taman OUG，Maple Residences是一个新来者，预计将于2025年完工。除有地房地产外，该地区还拥有一些公寓大楼，包括Union Heights公寓，Endah Villa公寓和Bukit OUG公寓。

与该地区的其他公寓相比，Maple Residences的定价更高。 Maple Residences的起价为643万令吉，与Union Height，Endah Villa和Bukit OUG的售价均低于40万令吉相比，这被认为是昂贵的。住宅面积为808 – 1183平方英尺，就建筑面积而言，与其他住宅差不多。

不过，Maple Residences的PSF价格介于RM730至RM843，而其同行的价格则低于RM500。考虑到这一点，需要特别注意的是，枫树住宅作为具有美学价值的豪华住宅进行销售和销售，这就是为什么它的价格与同行相比有点陡峭的原因。另外，豪华的公寓是永久业权，可以向下传递或转让给他人。永久产权房屋的居民也可以跳过地租和服务费，从长远来看可以节省金钱。

除此之外，枫树公寓预计将在2025年竣工，这解释了为什么价格如此之高。多年来，马来西亚的土地价格大幅上涨，因此，开发项目的价格也将上涨，特别是如果房屋建在需求量大的地区。

公寓中的设施是标准设施，并且类似，具有中型游泳池，健身房，游乐场，法院等。但是，这些建筑群居于简陋之地，这使得The Maple Residences成为Taman OUG价格和豪华生活方面的顶级竞争者。

The Maple Residences 的发展商：WCT Holdings Bhd

WCT控股 W City，以前称为Paradigm Garden City，是一家大型房地产开发商。开发了无数的购物中心，豪宅，办公大楼，酒店，高层住宅， WCT控股 只是呈指数增长；随着每个项目的到来，它变得越来越大。除此之外，还众所周知他们涉足商业和航空基础设施。

WCT控股 因其对环境友好而被认可，在杰出项目中被授予绿色建筑等级，例如机场购物中心的EED核心和外壳银级认证，gateway @ klia2；国际贸易和工业部（MITI）总部的绿色建筑指数（GBI）金奖，2C5地块的GBI银奖，布城（商业办公大楼）和MyTOWN购物中心获得GBI认证。

With a proven track record of exceptional and sustainable construction, WCT has a global reach, spanning six countries, including Malaysia, India, Vietnam, Bahrain, Qatar, and the United Arab Emirates. The developers have recently completed Waltz Residence, a residential project located in Kuchai Lama, Kuala Lumpur, just before the third quarter of 2020.

总结

在现代，大多数千禧一代，包括工人阶级和家庭，宁愿工作并与城市保持更近的距离，但这并不一定意味着放弃和平与宁静。 Maple Residences是寻求将城市与自然融合的人的独特，独一无二的住宅。有了Maple Residences，您不必在两者之间进行选择。在不断发展的吉隆坡市，越来越找不到郁郁葱葱的翡翠公园和森林，但枫树公寓提供了所有这些。