Impiria Residensi鸟瞰图
  • 已完成
30

帝国主义

  • 公寓式
面积:
1065平方呎-1317平方呎
卧室数量:
3 - 3
浴室数量:
2 - 2
项目进度已完成
总览

Impiria Residensi概述

在巴生武吉丁宜(Bandar Bukit Tinggi)和巴生(Bandar Bukit Tinggi)独有的地区,优雅与现代并驾齐驱。这个拥有50亿令吉的自给自足的成熟乡镇,拥有各种优质设计的房地产。在该区域内的物业类型包括:双层排屋,半独立式房屋,平房以及豪华和中价公寓。

Impiria Residensi与Bandar Bukit Tinggi的精巧相呼应,在该地区充满活力的社区中倡导现代生活理念。 WCT Holdings Berhad的这个开发项目包括4种不同类型的单元,还配有专用的设施和便利设施。

Impiria Residensi的主要亮点是可以直接通往AEON购物中心和LRT站的事实。因此,很明显,在Impiria Residensi的整个规划中,开发商都将重点放在居民友好型。开发商还提供了免费的全套厨房橱柜,以及内置灶台和抽油烟机以及内置淋浴屏。

这将使居民免于整修他们的单位并在各自的单位中安装家具的麻烦。简而言之,Impiria Residence对于那些想要轻松生活的人来说是一笔巨大的投资。

Impiria Residensi地点

毫无疑问,Bandar Bukit Tinggi地区是精致而豪华的。该地区由3个主要开发区组成,分别是武吉丁宜1,武吉丁宜2和武吉丁宜3。此外,紧邻这3个开发区的还有其他各种现代城镇,例如植物园巴生,格兰玛利湾,班达公主城,哥打Bayuemas和Bandar Bestari。

这进一步证明了Impiria Residensi位于一个享有盛誉的地区,该地区为其未来的居民提供最佳的生活体验。此外,班吉武吉丁宜(Bandar Bukit Tinggi)地区享有排他性,一定会为其居民带来良好的工作与生活平衡。从美食家到大自然爱好者,这个地区都是各种兴趣人群的一站式中心。

镇上有许多餐饮场所,例如mamak摊位,西方餐厅和亚洲餐厅。对于一个有趣的家庭之夜,这将是极为方便的。除此之外,有运动倾向的居民可以在Setia City购物中心公园,Perdana植物园,Skytrex,中央公园和Taman Rimba Kiara散步。

与附近的城镇类似,该地区及其所有设施也拥有旺盛的夜生活。从大型购物中心,酒吧和精致的餐厅开始,Bandar Bukit Tinggi永远不会沉闷。随着各种家庭友好商店的存在,毫无疑问,该地区值得像凯拉娜再也(Kelana Jaya)一样具有竞争力的地区大肆宣传。

连通性

班吉武吉丁宜(Bandar Bukit Tinggi)地处Kelana Jaya一样广阔而多样的地区,这最终意味着该城镇之间的联系十分紧密。一般而言,武吉丁宜(Bandar Bukit Tinggi)地理位置优越,位于吉隆坡以西50公里,距离八打灵再也(Petaling Jaya)30公里。可以通过主要高速公路到达。当然,最近的高速公路是KESAS高速公路。

为了使更多的机动车使用者能够轻松地使用高速公路,该镇附近还将修建西海岸高速公路。除此之外,Bandar Bukit Tinggi还提供公共巴士服务提供商的服务,可直接前往巴生市中心,吉隆坡,万津和吉隆坡国际机场(KLIA)。

随着Grab和GOJO等电子打车服务的增长,毫无疑问,Bandar Bukit Tinggi的居民可以轻松往返。到2020年8月,Bandar Bukit Tinggi也将与90亿令吉的轻铁相连3条铁路线和2个高架轻轨站,分别是Tesco Bukit Tinggi站和AEON Bukit Tinggi站。

此后将位于小镇,是巴生谷公共交通系统的主要组成部分。除了道路访问之外,Internet连接对于选择一个理想的住所位置也起着至关重要的作用。在这种情况下,武吉丁宜(Bandar Bukit Tinggi)乡镇已通过光纤线路完全连接到国家高速宽带(HSBB)网格。

便利性

位于发达地区的武吉丁宜(Bandar Bukit Tinggi)将是投资Impiria Residensi等物业的主要亮点之一。从购物中心到娱乐场所,这里的居民从没有无聊的余地。这些购物中心的存在将使居民无需走很远就可以体验良好的工作与生活平衡。

如果要与家人一起度过快乐的时光,或者要进行快速的杂货店购物,附近的购物中心有多种选择,任何居民都将无所适从。

最接近的选择是特易购(Tesco),巨人超市(Giant Hypermarket)和永旺武吉丁宜购物中心(AEON Bukit Tinggi Shopping Centre)。这些购物中心距离Impiria Residensi仅5至11分钟路程。有趣的事实; AEON Bukit Tinggi购物中心是东南亚最大的AEON商店。这也意味着该AEON商店肯定还会开设各种内部商店。

至于附近的教育机构,不要担心,因为该地区位于许多著名的学校和大学附近。这些机构包括摄政国际学校,SJK(T)拉当高地,欣华高中,真力时私立学校巴生,Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Tinggi Klang,Sekolah Kebangsaan Bukit Tinggi Klang和巴生职业学院。

在武吉丁宜(Bandar Bukit Tinggi)地区,医疗设施也很容易找到。现有的主要医院和医疗机构包括:巴生马尼帕尔医院,克林尼克KT,克林尼克山丹·普萨特·贝沙林,巴生班台医院和滕古安邦拉希玛医院。

购物

  • 乐购
  • 巨型超市
  • 永旺武吉丁宜购物中心

教育

  • 丽晶国际学校
  • SJK(T)拉当高地
  • 欣华中学
  • 真力时私立学校巴生
  • Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Tinggi Klang
  • Sekolah Kebangsaan Bukit Tinggi Klang
  • 巴生职业学院

医院和医疗设施

  • 巴生手足医院
  • 克林尼克KT
  • Klinik Shan dan Pusat Bersalin
  • 巴生班台医院
  • Tengku Ampuan Rahimah Hospital

Impiria Residensi平面图

Impiria Residensi由2个街区之内403个设计高雅的单元组成。除此之外,A座由22层组成,B座由25层组成。潜在的居民可以从A型和B型两种配置中进行选择。A型跨越1317平方英尺,设有3间卧室,3间浴室和1个杂物间。

另一方面,B型占地1065平方英尺,设有3间卧室和2间浴室。除此之外,Type A的价格从RM755,000起,Type B的价格从RM616,000起。这意味着这些单位的价格从每平方英尺RM 610起。

尽管仅由两种类型的单元组成,但Impiria Residensi的开发商仍确保其单元满足所有居民的需求。两个单位都非常适合各行各业的居民。但是,由于缺少杂物间,B型将是小型家庭的理想选择。较小的家庭通常也需要较少的居住空间。

与此相反,较大的家庭应选择A型单元,因为其建筑面积稍大,并且存在使用家庭所需的杂物间。

Impiria Residensi的设施和设施

Impiria Residensi的设施也与附近其他主要物业所提供的设施非常同义。这些主要是大多数居民必需的基本设施。其中包括一个成人和儿童游泳池,烧烤区,慢跑跑道和健身房。

这些设施肯定会提高居民的健康生活方式,这是因为他们对运动倾向性设施(例如健身房)的重视。除此之外,还有一个屋顶花园,将使想在自己家园中体验大自然之美的居民受益。

至于居民的安全,Impiria Residensi设有24小时保安和CCTV监控。此外,还有一个受监控的访客通道以及独立的车辆通道和停车场。

设施和设施的完整清单

  • 功能区
  • 烧烤区
  • 屋顶花园
  • 从开放式露台欣赏儿童泳池和健身房的景色
  • 从开放式露台看游泳池的景色
  • 游泳池
  • 儿童泳池
  • 儿童游乐场
  • 慢跑道
  • 健身房

Impiria Residensi属性分析

Impiria Residensi包括2种不同类型的单元,其独特设计旨在满足潜在居民对舒适现代住宅的期望。

这个永久业权的物业共有403个单位,横跨2个区块。两种类型的单元之间的区别在于,Impiria Residensi的Type A带有3间卧室,3间浴室和1个杂物间,而B类没有杂物间,它们可以转换为另一间卧室。

除此之外,Type A的建筑面积为1317平方英尺,价格从RM 755,000起。相比之下,B型建筑面积为1065平方英尺,价格从616,000令吉起。考虑到所有这些因素,每个单位的价格从每平方尺610令吉起。

武吉丁宜(Bandar Bukit Tinggi)地区是一个极为独特的地区,拥有一流的便利设施,并且可轻松到达主要高速公路和公共交通。一般而言,这个乡镇的主要重点是为当前和未来的居民提供舒适的生活体验。

单位价格为每平方尺610令吉。尽管价格昂贵,但在班达武吉丁宜(Bandar Bukit Tinggi)这样享有盛誉的地区,这是完全正常的。考虑到开发商提供的设施,对于许多潜在居民而言,定价似乎是合理的,尤其是从中等和较高经济范围来看。它也是在永久业权土地上建造的,因此,这将为子孙后代提供良好的终生投资。

该地区唯一的障碍很可能是交通拥堵,尤其是在高峰时段。但是,这可以通过使用附近的公共交通服务轻松解决。这将使居民免于不得不忍受漫长而累人的交通堵塞的麻烦。

目标市场

Impiria Residensi显然有2个主要目标群体。第一个是来自中等和较高经济范围的潜在居民。对这些人来说,单位的价格似乎合理,这对他们来说非常有吸引力,因为单位的价格为每平方尺601令吉。第二个目标人群是有大家庭的人。

此类家庭肯定会特别选择A型单元。这是由于A型有一个额外的杂物间,可以将其转换为卧室。大家庭将在很大程度上受益于此附加功能,因为它将为家庭成员带来更大的舒适度。

分析竞争对手

附近的主要房地产开发商将是 WCT Land Sdn.Bhd。,SP Setia和JAG Land Berhad。这三位开发商在巴生的房地产开发领域都树立了自己的名字。

这三位开发商一直在全国许多居民的心中享有同等专业和享有盛誉的声誉,一直是现代生活的潮流引领者。但是,有一些因素会使WCT Land Sdn.Bhd成为Impiria Residensi。比其他项目更可取。

SP Setia的Trio是永久性服务式公寓,可容纳914个单位,包括9种不同类型的单位。这些单元也被安置在3个不同的区域中。在设施和设备种类方面,三人组绝对超越了Impiria Residensi。但是,Impiria Residensi仍然可以满足潜在居民的需求,位居榜首。

这是由于两个因素。第一个是提供的房间数。 Trio单位最多可容纳3个房间。这与Impiria Residensi的情况有所不同,Impiria Residensi提供3间客房,其中杂物间可以转换为卧室。这将在很大程度上容纳那些需要更大空间的人。

第二个因素是单位的定价。 Trio的单位价格为每平方尺630令吉,而Impiria Residensi的单位价格为每平方尺610令吉。这种差异可能是为什么许多潜在居民在寻找负担得起的公寓时会选择Impiria Residensi的原因。

另一方面,JAG Land Sdn。的Arca。 Bhd。在2个街区内有238个单位。共有3种不同类型的单元,每种单元的构造尺寸各不相同。最大的单元大小为1018平方英尺,最小的单元大小为913平方英尺。这不同于Impiria Residensi,后者的最小单位面积为1065平方英尺,而最大的单位面积为1317平方英尺。

这是选择Impiria Residensi的主要因素之一。不过,Arca的单位价格为每平方尺588令吉。与Impiria Residensi相比,它便宜一些。

下表是进一步体现Impiria Residensi仍居首位的概念的表格:

wdt_ID 发展历程 建筑面积(平方呎) 售价 价格PSF 任期 完工年份
1 WCT Land Sdn。Bhd。的Impiria Residensi。 Bhd。 1065 - 1317 RM 616,000起 马币610 永久产权 2018
2 SP Setia三重奏 656 - 1011 RM 412,000-RM 919,200 马币630 永久产权 2021
3 JAG Land Sdn。的Arca。 Bhd。 913 - 1018 RM 537,000- RM 642,000 马币588 永久产权 2021

Impiria Residensi的开发商:WCT Land Sdn.Bhd。

作为马来西亚杰出的公司名称之一, WCT控股有限公司 几乎不需要介绍,因为其在工程和建筑业以及房地产开发方面的出色业绩而声名远扬。它的专业范围包括F1赛车场,机场,水坝和供水计划,高速公路和公路,土木工程,室内装修工程和建筑物。

WCT Land Sdn。Bhd。成立于1986年。 Bhd。是房地产开发部门 WCT控股有限公司。自成立以来,WCT Land已发展成为屡获殊荣的全国性开发商,具有里程碑式的项目,从其首个项目-巴生南部等乡镇到豪华住宅,高住宅以及高档购物中心等。

WCT提供了马来西亚一些最受欢迎的购物中心,包括武吉丁宜购物中心和Paradigm购物中心。它还在KLIA2上开发了标志性的,综合性的综合度假胜地。

迄今为止,WCT已交付了超过14,000套住宅和商业物业,总开发价值(GDV)34.5亿令吉。目前,它在马来西亚拥有约850英亩的土地储备。

该公司在柔佛州的依斯干达地区拥有重要的业务,并成功推出了1 Medini Residence,树立了新的奢侈品标杆。骑上成功 1名美第尼即将推出的是1个Medini Garden Villas和456个单元的豪华公寓Medini Signature(GDV 4亿)。

展望未来,公司将继续寻求新的机会-在全国和海外(越南)扩大土地储备,并发展Paradigm购物中心和Premiere Hotel品牌。

总结

简而言之,Impiria Residensi是一项值得投资的项目,专注于满足买家的需求和需求。从单位的价格和大小来看,这种发展肯定应该添加到一个必须购买的清单中。希望在不久的将来,它将成为美国最重要的房地产选择之一。

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细节
地契种类:
商业地契
产权类型:
永久产权
房产类别:
  • 公寓式
卧室数量:
3 - 3
浴室数量:
2 - 2
房屋总价:
RM616,000
开发商:
WCT Land Sdn Bhd
楼层数:
25
单位总数:
403
竣工年份:
2018
建筑面积(BUA):
1065平方呎-1317平方呎
物业费:
RM0.35/ft² psf
设施
  • 烧烤区
  • 健身室
  • 慢跑道
  • 操场
  • 泳池

位置

区域
  • 巴生
  • 雪兰莪
位置周边

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周边房产价格走势

项目搜索趋势

  • 开发中
RM640,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
2 - 5
浴室数量:
2 - 4
892平方英尺-1788平方英尺
  • 开发中
RM455,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 3
499 ft² - 1498 ft²
  • 已完成
RM672,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 4
浴室数量:
1 - 3
601平方英尺-1492平方英尺
  • 开发中
RM377,000
  • 服务式公寓
卧室数量:
1 - 2
浴室数量:
1 - 2
500平方呎-700平方呎
RM616,000

独特的销售主张

  1. 永久产权
    长期业务安全。
  2. 面向运输的开发(TOD)
    立即连接到未来的LRT3。
  3. 无缝便利
    专用的连接桥通往永旺梦乐城巴生。

时间轴

核心优势

连通性
0
便利性
0
安全
0
概念
0
设施
0
性价比
0
用户评分0票
0
0

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*适用条款

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