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马来西亚的城市地区人口在过去几年大幅增加 过去十年.人们搬到城市的原因有很多，但其中最大的一个是寻求更好的生活质量 (QoL)。不过，为了理解这种转变，我们必须先看看较小的图景。
首先，让我们来看看城市人口这个词。城市人口，定义为 WHO，指的是集中在被认为是城市地区的人口密度。简单来说，我们关注的是吉隆坡和雪兰莪等城市的人口密度。我们还想指出，定义因国家而异，取决于地理和领土要素。
本网站 马来西亚统计局 (DOSM) 预测我国城市人口将增长到 76.6% 2020.同时，快速搜索 在互联网上 显示马来西亚最新的城市人口目前位于 2021 年的城市人口 77.2%，比上一年增加 0.6%。
截至 2021 年，仅在吉隆坡，人口估计为 8,211,000.对于雪兰莪来说，估计在上面 6,530,000 （报告的数字是 2019 年）。对于那些为了更好的生活质量而搬到城市地区的人来说，这意味着几件事。第一，由于城市地区的高生活成本，他们将很难跟上。第二，由于房地产市场上来自买家和卖家的激烈竞争，那些希望在城市地区定居的人在购房时将面临更大的挑战。
这导致许多人转向新山作为购房的替代选择。随着新山本身逐渐成为一个高档的旅游城市，许多人开始考虑搬到新山或其邻近地区。人口密度为 1,044,548 只是，柔佛的房价是 低得惊人 尽管过去几年房地产繁荣，但价格更实惠。最重要的是，作为帮助促进该州经济的一种手段，柔佛州政府还为那些希望在该州购买房屋的人提供经济适用房计划。
在柔佛的案例中，这个住房计划的名称是 Rumah Mampu Milik Johor。让我们来看看它。
Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) 或 Johor Affordable Housing Scheme 是协助 B40 和 M40 拥有房屋的众多举措之一。然而，使该计划特别不同的是，它仅适用于柔佛人。
该计划由柔佛政府于 2013 年启动，预计将持续 10 年，政府的目标是到 2023 年为柔佛人建造 100,000 套经济适用房。
虽然它的英文名称可能暗示 Rumah Mampu Milik Johor 是一个独立的计划，但它实际上是一个总括性术语，其中包含了其他几个住房计划。根据您的年龄、收入分类状态和种族，您可能属于其中一个类别。
与我们过去讨论的一些住房计划相比，RMMJ 的住房计划相对简单、轻松，没有任何歧义。每个住房计划都旨在迎合特定的人群，这使人们更容易理解他们。
此外，在房产类型方面，个人将有无数房屋可供选择，但需要强调的是，柔佛柔佛计划中提供的任何房屋都具有以下标准功能：
要记住的关键是这是一个经济适用房计划，这意味着它的主要问题是负担得起的价格，而不是建筑元素或布局。
我们将从 RMBJ 开始，因为它是最全面的。登记在RMBJ 下的个人分为四组- 人民币A、人民币B、人民币C 和人民币D。每组由收入门槛定义，然后是他们有权获得的房屋的最低价值。为了向您举例说明我们的意思，这里有一个表格，概述了差异。
| wdt_ID | - | 人民币A | 人民币B | 人民币C | 人民币丁 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 收入门槛 | RM4,000 | RM6,000 | RM8,000 | RM10,000 |
| 2 | 最低财产价值 | RM42,000 | RM80,000 | RM 150,000 | RM250,000 – RM300,000 |
同样重要的是要注意，在这种情况下的权利并不意味着支持融资，即： 脱脂佩鲁马汉·贝利亚 BSN.
我们还想分享的是，RMBJ 中有第五组名为 Kedai Kos Sederhana，或中等成本商店地段，主要涉及商业地产或零售地段。然而，第五组只适用于企业或店主，所以我们将把它排除在外。
为了符合RMJ的资格，申请人必须注意以下条款：
Bumiputera lot 的功能就像 RMBJ 一样，尽管有一个方面从根本上将其与姐妹计划区分开来。你能猜到是什么吗？
如果你回答土着，那么你是绝对正确的。虽然到底什么是土著？政府如何定义这个词？与流行的看法相反，bumiputera 不仅指我们的马来同胞。事实上，这个词还包括几个族群，主要是马来西亚的土著部落，即：
土著地段存在的原因很简单—— 完成RMBJ的土著配额，这在技术上属于柔佛政府为有需要的人建造经济适用房的承诺，特别是， 在柔佛开发的 40% 外壳必须用于 Rumah Mampu Milik Johor 的目的.同样，这包括 RMBJ、Bumiputera Lot 和 PPR，我们将在下一节之后介绍。
顾名思义，所有申请人都必须是土著血统。非土著申请人将被拒绝批准该计划。
While all housing schemes under Rumah Mampu Milik Johor cater to Johoreans only, PPR is not a program exclusive to Johoreans only. In fact, it is a nationwide initiative started by the Malaysian government to provide affordable housing to all low-income earning Malaysians. That said, the PPR conditions do vary from state to state.
与 Bumiputera Lot 要求申请人为土著血统不同，PPR 向所有申请人开放，就像 RMBJ 一样，但有一些不和谐的差异。此外，与迎合 B40 和 M40 的 RMBJ 不同，PPR 仅专注于 B40。
PPR 有一些在其他住房计划中可以找到的非常标准的标准，尽管它有自己的一套条件需要满足，其中包括：
很遗憾， 柔佛州佩鲁马汉系统 没有指定申请 Rumah Mampu Milik Johor 所需的文件。虽然如果我们不得不猜测，大多数申请人应该准备好以下文件，
为了谨慎起见，我们建议有兴趣的申请人联系 Sistem Perumahan Johor，以彻底确保他们手头有所有必要的文件来申请任何计划。接下来，我们来看看申请流程。
Application process
Rumah Mampu Milik Johor 的申请流程比较简单，只涉及以下步骤。
在我们走之前，我们认为向您展示您在 RMMJ 中可能的房子是什么样子会很有趣。
Rumah Mampu Milik Johor 是柔佛政府发起的一项倡议，旨在为柔佛同胞建造经济适用房。根据个人喜好和情况，该倡议提供三种方案，以尽其所能满足每个人的独特情况。因此，就柔佛的经济适用房而言，感兴趣的各方会发现自己被各种选择宠坏了。尽管与所有其他住房计划一样，我们建议申请人在确定任何计划之前进行尽职调查。
我有兴趣注册 Rumah Mampu Milik Johor，但我不知道哪种住房计划适合我，我可以在哪里查看每个计划？
Rumah Mampu Milik Johor 旗下拥有三个独特的计划——Rumah Mampu Biayai Johor (RMBJ)、Bumiputera Lot 和 Program Perumahan Rakyat (PPR)。每个计划都有自己的标准和条件。
Rumah Mampu Milik Johor 提供哪些房屋？
申请人将有一套房产类型可以从他们可以参考的倡议中进行选择 这里.然而，重要的是要注意，无论房产类型如何，所有房屋都配备标准设施——3 间卧室和 2 间浴室。
谁有资格获得 Rumah Mampu Milik Johor？
年满 18 周岁，有家庭月收入的人士 我不是柔佛人，但我想在柔佛定居，我还能有资格参加 Rumah Mampu Milik Johor 吗？ 你当然可以。尽管您必须在柔佛州至少居住 10 年，并且符合年龄和家庭收入标准，才有资格获得该计划。 我在哪里提交 Rumah Mampu Milik Johor 的所有必要文件？ 所有必需的文件都必须提交给负责的官员 苏克杰.
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