Co-Living 理念:一种新的生活方式

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共居理念

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Co-living 概念:一种新的生活方式

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共同生活是一个开创性的概念,近年来一直成为房地产界的头条新闻。虽然在马来西亚人中相对闻所未闻,但它是一个在国外广泛实行的良好而生动的概念。事实上,这个概念作为另一种生活方式在马来西亚的数字游牧民族/国际社区中越来越受欢迎,更多的马来西亚人也抓住这一趋势只是时间问题。

 

从共同工作到共同生活

Co-Living 概念:生活方式的新诠释 2 我们确定您听说过联合办公空间这个词。就像它的名字所暗示的那样,一个 联合办公空间 是一种安排,其中不同背景和领域的专业人员(通常不相关)在一个公共空间工作。这样做可以让他们减少额外支出,例如业务成本、水电费和租金等。这对于刚刚起步并更喜欢从一开始就保持移动性的年轻企业家或初创公司特别有用。

现在把这个概念变成一个生活空间,你将拥有共同生活。共同生活基本上是共同工作的演变,其中专业人士不仅聚集在一个公共区域工作,而且他们也在同一个地方生活、用餐和放松。简而言之,您与一群志同道合的人共享您的生活空间。

 

一切是如何开始的

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共同生活空间的诞生是为了迎合寻求生活空间的专业人士的需求,这些生活空间提供灵活而简单的生活方式,强调灵活性。我们的意思是那些对租用空间生活非常感兴趣的人,仅此而已。这也意味着可以选择随时随地上下班,无需额外的警告。

更重要的是,它是对在生活成本不断上涨的情况下努力存钱和计划未来的年轻专业人士的祈祷的回应。随着生活成本的上升,他们的优先事项也发生了变化。如今,许多人采取谨慎的心态来减轻他们的经济损失。一般的想法是在 20-30 岁出头的时候努力工作,并试图以任何可能的方式最大限度地减少他们的支出,以实现他们的人生目标。

在共同生活空间的情况下,这意味着不必像在传统租赁模式中通常那样支付大量金钱或与该单元一起出现的任何其他额外恶作剧。

 

更高级的租赁版本?

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但是等一下......一个你与一群陌生人共享大部分生活空间的地方,本质上不是 租房子?是和否。从技术上讲,共同生活和租赁共享相同的概念。至少在更大的情况下。

然而,再深入一点,你会发现共同生活和出租生活空间从根本上推动了不同的目的,正是这两个独立机构中的小优雅为它们提供了独特的身份。

 

一个网络的地方

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多样性、社区和中心性也许是总结共同生活空间意识形态的最佳词。出于职业原因,共同生活空间的核心是为了连接本地和国际的一群人。换句话说,它首先是一个社交场所,其次是一个生活场所。

您在这里所做的一切都是出于与类似或不同行业的专业人士建立联系的愿望。人们聚在同一个屋檐下工作时,思绪飞扬,逐渐引发思想交流,这是很自然的。

从那里,交流变成了一种学习体验,让您获得大量机会和更丰富的个人名单,使您能够扩大网络,并希望将您的职业生涯推向更高的高度。

正如所有正在发生的事情一样,会议还将一群具有相似兴趣和目标的人聚集在一起,以探索潜在的商机。这是建立一个自我维持、不断发展和不断包容的专业社区的有效途径,而无需强制互动。

简而言之,你可以说共居空间是一个高端的社交场所,这个概念背后的人为它的诞生而感到自豪。这没有什么可耻的,因为有些人会为了自己的职业而花钱参加社交活动。

 

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当然,共同生活空间不仅仅是关于网络。毕竟,它是一个生活空间,这意味着它需要有自己的设施、便利设施和主要景点。如果您碰巧住在共同居住的空间中,以下是您可以做的一些有趣的事情。

每周聚会

共同生活空间对每周聚会并不陌生。由于这些地方经常会有人来人往,管理层经常让他们欢迎和介绍新来者到居住社区。这允许各方出于休闲或商务目的进行社交和互动。

无数的悠闲活动

除了每周的聚会外,迎合广泛人群和兴趣的活动通常在共同生活空间举行,主要由居民举办。大多数共同生活空间都拥有与现代公寓相同的广泛设施,即健身房、空中甲板和公共区域。也就是说,某些共同生活空间拥有更高级的设施,如娱乐区 (PS4休息室) 或供居民举办个人活动的厨房/用餐区。

在共同生活空间中娱乐和娱乐的想法简单地归结为居民的创造力。格言“如果你能梦想,你就能做到”是描述共同生活空间活动的恰当方式。居民可以想出自己的活动来放松和减压,而不必等待管理层代表每个人举办活动。

简而言之,人们可以推测共同生活空间是“成年人宿舍”的另一种说法,减去随之而来的通常规则和宵禁。

 

那么,共同生活空间与常规租赁模式有何不同?

我们在共享居住空间和上面典型的租赁模式之间进行了快速对比。共同生活空间是一个用于网络目的的平台。同时,普通的出租屋只是一个住宅区,仅此而已。

也就是说,两者从根本上共享相同的概念——与一群陌生人共享您的空间。那么,定义共同生活空间的细微差别是什么?这里有一些直接创下记录。

一种一劳永逸的方法

关于共同居住空间,您应该了解的第一件事是他们的一次性租赁方式。与在单独帐单中附带额外费用的出租房屋不同,共同生活空间通常将所有杂项费用捆绑在一起,并将其包含在租金中。

由于两个原因,采用一次性付款方式是有利的。

  1. 您不必大惊小怪或跟踪每月产生的额外费用,这意味着更少的麻烦
  2. 您的租金和杂费是标准化的,并且在您入住期间将保持不变。这也意味着您的成本不会波动并受到任何不合理的加价

第二点尤为重要,因为在传统模式下租用房屋/居住空间的个人通常会面临房东随意涨价的问题,即租金、水电费或维护费用。

由于合住空间旨在以经济实惠的方式吸引年轻的专业人士或千禧一代,因此任何形式的价格变化都受到管理层的严格控制,以确保价格继续保持有利且可行的方式满足每个人的需求。

家具齐全的生活空间

住在共同生活空间的一个加分点是这个地方从上到下都是完全装修好的,居民不必担心花额外的钱买家具。这包括您的房间。一般来说,大多数房间都配备了 Wi-Fi、衣柜和标准公用设施,这意味着您所要做的就是携带您的必需品,然后安顿下来。

当你准备离开时,你可以简单地带上你的东西,留下属于房间的东西。它就像即插即用设备一样简单,仅适用于属性。

没有房东

你可能会争辩说,经营这个地方的管理层是房东,但双方彼此之间有很大的不同。管理层的严格任务是维护这个地方并确保一切都在最佳状态下运行。

然而,房东所做的不仅仅是经营这个地方。有时,他们可能与您住在同一个屋檐下,这可能会让租户和房东感到尴尬。有些人甚至会对租户强加不必要的规则。其他时候, 他们可能是邪恶的人,让你的租房经历变成地狱。

显然,我们只是在谈论最坏的情况,并不是所有的房东都像地狱一样。我们的观点是,房东的缺席意味着租户无需迎合他们,他们也不必一直担心自己的房东是否会来接他们。

有了管理层,您可以期望事情始终保持专业和透明。管理层下的规则也更加灵活和宽松。只要您学会在良好的条件下维护您的共同生活空间并遵守为公众制定的规则,您就可以开始了。

集中位置

共同生活空间几乎总是位于城市的中心。如果不是这样,它们通常位于城市的边缘,这意味着居民在最坏的情况下距离任何主要的生活方式中心都只有一箭之遥。

这也等同于使用各种形式的公共交通工具、当地餐馆、工作场所和主要的医疗保健设施等等。总之,一切都触手可及。

这与传统的出租房屋不同,因为个人可能需要花费几个月的艰苦时间才能找到位于中心地区的房屋。然后,他们必须考虑预算并排队租用他们梦想中的地方。这个过程非常拖延,而且是不必要的麻烦。此外,并非所有理想的房屋都必须位于市中心,这使得在中心位置租房成为一件棘手的事情。

灵活性

本节的最后一点是灵活性。

从这个意义上说,灵活性是指与租用空间相关的合同义务。传统的租赁模式要求租户签署 11-12 个月的租约,并预先支付 2-3 个月的押金以确保住所。

如果租户发现自己提前终止租约,他们可能会因提前终止而失去押金。在其他一些情况下,他们被迫在租约结束前找到替代者。

这些都不适用于共居空间。而且,除了采用一次性支付方式和自由上下班之外,某些共同生活空间,例如 Co-Living @ Damai Residence 允许租户选择他们的房间大小。

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Co-Living @ Damai Residence 提供的房间示例。所列价格截至 2020 年。 图片由 Co-Living @ Damai Residence 提供

 

住在共同生活空间的利弊

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我们已经广泛讨论了共同生活空间与传统租赁空间的不同之处。让我们简要地看一下居住在共同生活空间中的利弊。

 

优点

持续的社会参与

外向的人将在共同生活的空间中茁壮成长。随着人们每天进出并在共同生活空间安顿下来,性格外向的人可能会发现自己与无穷无尽的人面对面交朋友和交往。俗话说,你社交越多,你的网络就越广,这对他们来说是一个恰当的描述。

这并不是说内向的人很难适应,但外向的人无疑会在这里感到宾至如归,因为他们在社交层面上不断受到刺激。无论哪种方式,发现自己渴望社交和与他人交朋友的人都会很适合。

一个高度国际化和多元化的社区

共居空间看到许多国际人才和个人涌向这个地方,因此,希望在国际舞台上展示自己的本地专业人士会发现共居空间也是一个有吸引力的地方也就不足为奇了。

积极的社会支持系统

近年来,许多研究表明,共同生活空间是许多专业人士对抗抑郁和压力的有效缓冲。这要归功于这个地方积极培养的社区精神,为许多人创造了一个健康的支持系统。这种效果在 Covid-19 时代更加明显, 那些滞留在国外并生活在共同生活空间中的人在同龄人中找到了慰藉.

事实上,这项福利也延伸到了居住在共同生活空间中的老年人。一种 在印度学习 发现居住在共同生活空间中的老年人更容易应对孤独、焦虑症和更高的健康风险,因为他们能够在出现任何紧急问题时立即向社区寻求帮助。

 

缺点

缺乏隐私

共享生活空间自然意味着您将被迫与其他人共享您最喜欢的聚会场所,从公共区域到娱乐区,甚至是学习区。

对于寻求更传统的生活空间并希望拥有自己隐私的人来说,这可能是一个破坏者。拥有一套不错的老式出租房屋,您仍然可以对自己的空间感到“所有权”,因为在同一屋檐下“竞争”一个位置的人较少。此外,一些室友更喜欢独处,除非必要,否则很少与他人交往,这让事情变得更容易忍受。

共同生活空间与此完全相反。您会发现自己经常以一种或另一种方式与人交往,有时您甚至可能觉得您的个人位置受到陌生人的“威胁”。

更重要的是,共享居住空间的居民不得不忍受与其他人共享某些公共设施,例如浴室,这可能会进一步让一些人望而却步。

唉,在共享共同生活空间时,您将拥有的唯一隐私是在您的房间里,有时需要一点技巧才能与一群完全陌生的人一起生活,无论他们是家庭成员.

不是永久居住的可行的长期解决方案

肯定有人长期住在共同居住的空间里,尽管他们大多是单身。然而,对于大多数地区而言,居住在其中的大多数人在一段时间后往往会搬离这个地方,要么搬迁到别处,要么出于个人原因,例如组建家庭或获得自己的住所。

共同生活空间的目的是迎合喜欢留在旅途中的专业人士,这包括远程工作者或数字游牧民族,以及国际/外籍人士社区。

简而言之,总有一天,您在您的直接社交圈中认识的人会离开巢穴,您将被迫与新人交朋友并建立新的联系。此外,由于缺乏隐私,共同生活空间不是组建家庭的理想场所。

也就是说,如果你能够摆脱不得不看着人们来来去去并重新建立新联系的拖累,并且你非常确定自己致力于生活的共同生活空间,这几乎不会成为障碍。

受某些规则的约束

是的,我们确实提到过共同生活空间通常有更流畅和宽松的规则。这仍然适用,尽管您在整个逗留期间还必须遵守一些其他额外规则。

首先,您的共享设施可能仅适用于预订。这意味着如果您想使用某个设施,例如娱乐区或会议室,您可能需要提前预订这些设施以确保您能够使用它们。这样做是为了保持居民之间的公平。

此外,住在共同生活空间的人应该考虑到住在同一屋檐下的其他成员。一些简单的事情,例如在晚上 11 点之后保持噪音,以确保普通冰箱或厨具对您的穆斯林兄弟保持清真,对我们中的一些人来说可能会受到限制。

这些规则中的一些可能是常见但不言而喻的知识,一些可能在规则中被指定和陈述。当你生活在一个国际社区时,界限会进一步模糊,这有时会造成文化冲突。

 

全面的

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关于生活在共同生活空间的利弊,需要注意的关键是要意识到它们不是硬性规定。它们的好处更多是心理上的,而不是客观上的。

归根结底,重要的是我们要记住,与陌生人住在同一个屋檐下需要一点技巧,对于共同生活空间更是如此。

共同生活空间都是关于人类体验的,而不是关于便利设施的。如果您的兴趣在于在一群陌生人中建立有意义的联系并找到归属感,那么共同生活空间很容易成为一种有吸引力的住宿,而且其缺点可能值得妥协。

 

马来西亚的共同生活空间

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图片由 公社生活

共同生活空间在马来西亚仍然是一个相对绿色和婴儿的概念,目前只吸引年轻的专业人士和千禧一代。然而,许多企业已经抓住了上升趋势,并正在利用其商业模式将其营销到能够吸引更多人群的水平。  

不幸的是,由于 Covid-19 大流行,其中大多数都受到了严重影响,尽管 专家预测趋势将回升 当大流行病消退并且政府向世界开放边界时,将再次出现。

马来西亚最著名的共同居住空间是前面提到的 Damai Residence,尽管您可以考虑研究其他一些名称。

总结

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与传统租赁模式相比,共享居住空间对于希望建立网络并寻求替代生活方式的人们来说是一个福音。如果有足够的时间和耐心让这个概念成长,它或许会在马来西亚房地产市场找到自己的位置。

 

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