麦哲伦双子

麦哲伦双子概览

作为两个著名新加坡开发商的项目之一， 麦哲伦双子 是位于沿线苏丹苏莱曼路的永久业权混合开发项目。它位于Medan Tuanku LRT和Quill City购物中心的旁边，与武吉免登购物中心相连，例如柏威年广场和乐天广场。

本网站 他的位置于吉隆玻中心 的 这让麦哲伦双子 以不到5分钟的车程就可以从阳光购物中心和双峰塔到达，更为这座标志性的摩天大楼提供了最便捷，最具有战略的可及性。这座屡获奖项的开发项目位于占地1.39英亩的永久业权土地上，预计将于2020年第三季度完成。

Macly集团和罗西太平洋的项目总共有723套复式单位，阁楼和小型家居式办公单位以及31个商业商店，这个高端混合开发项目下面有两层的 购物零售商场。

智能双键设计在2017年亚洲房地产大奖（马来西亚）中荣获最佳高端公寓开发（KL）的高度赞扬奖项，智能双键设计将允许房主租用一个工作室，同时仍可住在隔壁而不会影响他们的隐私。

麦哲伦双子的每个单位基本上都是双钥匙，它承载了新加坡不流行的新房屋概念，同时为买家提供了充分利用空间的灵活性。例如，房主可以住在该单位的一部分，而让其他单位出租以获取被动收入。此外，有了半装修和服务式单位，房主可以方便地将房屋变成Airbnb（寄宿家庭/度假屋）或小型办公室（SOHO）。

麦哲伦双子地点

麦哲伦双子位于金三角内，可让您轻松使用公共交通工具。单轨火车站就在Quill City 广场的前面，距开发区5分钟的步行路程是理想的连接以前往吉隆坡中央车站和吉隆坡国际机场。此外，它靠近苏丹依斯迈站等轻轨站，可将您带到吉隆玻市中心和武吉免登。其他方便的交通方式，包括公共汽车和出租车，也可以让您在城市中穿行。

麦哲伦双子位于苏丹苏莱曼路旁，距世界著名的双子塔仅一步之遥。作为城市的中心麦哲伦双子的房主和未来的租户将可以使用该城市的完整基础设施，在5公里半径内有医疗，教育机构，便利的交通，金融/银行以及周围的其他零售体验。属性

连通性

被称为热闹和繁华的城市，吉隆坡精彩的生活与可怕的交通拥堵息息相关。但是，这并不是麦哲伦双子的居民对“豪华”的绝望，因为在这项目的范围内交通方面是受到保证的。

出入市中心轻而易举，塔楼大堂门口就有单轨铁路，轻轨列车，公共汽车和出租车或Grabcar出租车，交通十分便捷。您所要做的就是走到Quill City购物中心，该购物中心距离麦哲伦双子不到一分钟的步行路程，而Medan Tuanku单轨铁路站可以通过购物中心二楼的连接桥到达。该单轨火车站还拥有无与伦比的交通网络，这些交通网络包括通过人行天桥的苏丹依斯迈站和地铁（约580米）。

如果您不喜欢火车，请不要担心。还有其他可供选择的运输选择，例如出租车，公共巴士和Grabcar设施。通过公路，从古晋路到苏丹依斯迈路，安邦-吉隆坡高架公路（AKLEH）和安邦路均可到达麦哲伦双子。 麦哲伦双子方便您出差旅行，因为距塔楼200-800米之内有4个MyRapid火车站。

公共交通工具：

• 咖啡山站
• 美丹端菇车站
• 苏丹依斯迈
• 金马律站
• 转站到吉隆坡中央車站或机场快线火车仅需15分钟车程，而前往两个机场（吉隆坡国际机场和吉隆坡国际机场2）仅需45分钟路程。

便利性

麦哲伦双子周围有许多便利设施，对商务和小型家居式办公单位业主均有利益。超级市场，购物中心，饭店，学校，银行和公共交通便利，因为距Wisma Infinitum仅一箭之遥。

购物：这作为城市生活的实际定义，该物业紧邻主要零售中心。

购物：

• 飞轮海88广场
• Quill City 城购物中心
• 吉隆玻百威年
• Maju Junction 购物中心
• 升禧广場
• 成功时代广场
• 武吉免登购物区
• 吉隆坡市中心(Kuala Lumpur City Centre -KLCC)
• 东姑阿都拉曼路 / TAR路（以当地和进口的最佳纺织品交易而闻名）

另外，在住宅单位下方将有31个零售商店，这些优势使居民可以继续享受生活。

教育中心：著名的学校和大学也就在附近。

教育：

• 亚洲商学院
• 马来西亚公开大学
• 吉隆坡大学
• 中国公学
• 马来亚大学
• 国际现代阿拉伯语学校（IMAS）
• 马来西亚科技大学，波士顿语言中心
• 艾威达国际高中
• ANC商务管理
• IBC高等教育
• 陸培春留日中心
• Goon学院

酒店交通：麦哲伦双子靠近标志性的塔楼和武吉免登，也靠近许多著名的酒店。

酒店：

• 凯煌酒店
• 吉隆坡香格里拉
• 吉隆坡喜来登帝国酒店
• 玛雅酒店
• 吉隆坡曲调酒店
• 太平洋丽晶酒店
• 万丽酒店
• 吉隆坡普乐米拉酒店

医疗保健设施：保健/医疗服务距离该发展区并不少，因为许多私人诊所都在附近。此外，还有5家政府和私立医院。

医疗服务：

• 吉隆坡综合医院
• 特瓦家专科医院
• 国家心脏机构（IJN）
• 太子阁医疗中心 (Prince Court Medical Centre)
• 布斯拉维医院

麦哲伦双子楼层平面图

麦哲伦双子单位将分布在两座楼塔中。 A座高33层，有423个单位，B座高43层，有300个单位，与The Colony by Infinity一起，由723个住宅单位和31个商业单位组成。 A塔楼的面积从705平方英尺到1,155平方英尺不等，其中大多数在705平方英尺和945平方英尺之间。

住宅单位提供多种选择，包括1卧室，2卧室，3卧室，阁楼和复式单位，面积从675平方英尺到1,180平方英尺不等。这些单位配有一系列豪华家具，例如储藏室橱柜和衣柜，内置厨柜以及微波炉，冰箱和洗衣机之类的电器。

麦哲伦双子为未来的在有的住宅和商业空间提供了活力四射的住宿，让您在邻近的地方享受完美的生活方式。每个单位的设计均经过精心设计，并带有顶级品质的装饰，散发出精湛的技巧。

完整的便捷性对麦哲伦双子是最重要的。每个单位的设计均采用抢眼的家具，并具有精美的布局，可缓和宁静和繁荣的气氛。

标准项目包括：

• 内置厨柜，带电炉灶和锅盖，以及水槽和水龙头，带石英装饰厨房台面于特定布局
• 内置衣柜于所有卧室
• 冰箱，洗衣机和内置微波炉
• 优质卫生洁具，包括花洒，洗手间和脸盆
• 电动储水热水器，用于所有浴室
• 所有浴室均配有一套镜柜，洗手盆台面，洗手盆柜
• 分体式空调装置连接到客厅和卧室，仅用于部分选定的单位
• 客厅瓷砖800mm x 800mm
• 灯光照建筑师的选择
• 实木复合地板

对于完整的清单：

• 厨房，酒吧凳，餐桌，装饰石膏天花板，LED灯和装饰吊灯
• 电视镶板功能墙，媒体控制台桌，42英寸LED电视，簇绒的地毯，窗帘（白天和黑夜），装饰石膏天花板，LED灯，3人沙发，茶几和艺术品绘画
• 卧室1用于所有类型的单位，带有床头板，床头柜，大号沙发和床，写字台和椅子，簇绒地毯，窗帘（白天和晚上），装饰石膏天花板，筒灯，侧面台灯和艺术品绘画
• E型和E1型的2号和3号卧室，配有床头板，床头柜，簇绒地毯，窗帘（白天和黑夜），装饰石膏天花板，筒灯和艺术品绘画

单位混合：
A座（THE COLONY）– 33层中的423个单位
一卧室公寓（150套）
2卧室公寓（273间单位）

B座 （THE LUXE）– 43层中的300个单位
一卧室公寓（99套）–复式单位
两卧室公寓（178套）
三卧室公寓（33个单元）–单纯形，双人房+高楼层。

麦哲伦双子设施与设备

麦哲伦双子是一个充满娱乐和豪华的独立世界，两层楼的娱乐设施供您选择。
如果您不想在户外而只想放松一下，可以在麦哲伦双子提供的设施中选择一些活动。各种可使用的设施使居民永远不会感到无聊。

医疗服务：

• 商务休息室
• 烧烤区
• 室内用餐
• 居民休息室
• 上网室
• 游泳池
• 泳池甲板
• 蒸气/桑拿室
• 健身房
• 湿甲板
• 水力按摩池
• KTV包房
• 儿童游乐场
• 员工娱乐室

麦哲伦双子提供的便利会令您感到满意，并为您的城市生活增光添彩。商务休息室和设施，礼宾服务，客房清洁服务和租赁管理皆提供在项目范围内。

麦哲伦双子属性分析

目标市场

到目前为止，以豪华公寓的购买量来看，这个发展吸引了国内外房地产购买者的目光。迄今为止，该开发项目的整体单位已出售70%。市场趋势来看，大多数买家来自中国，其余单位将出售给外国人。根据马来西亚的报告，购买者的细分显示60%是本地购买者，而40%外国人来自香港，中国，新加坡和中东等国家。

分析竞争对手

The Luxe by Infinitum’s Developer: Roxy-Pacific Holdings Limited

罗西太平洋控股有限公司成立于1967年，是一家专注于亚太地区的知名房地产和酒店集团，并于2008年在新交所主板上市。该集团主要从事住宅和商业物业的开发和拥有新加坡羅克西雅高美爵酒店的所有权以及投资其他物业。

Macly集团是一家位于新加坡的房地产开发公司。自1987年以来，Macly集团在开发有地房地产，公寓，共管公寓，混合开发，商业和综合住房项目方面一直保持着良好的记录。在2004年至2011年期间，集团开发并推出了20个多开发项目，在新加坡共有1000多个住宅和商业单位。

In addition to its flagship hotel, Roxy-Pacific Holdings Limited owns and operates an upscale boutique hotel in Osaka and other properties throughout Asia-Pacific. At the same time, Macly Group has been involved in projects such as cluster housing and high-rise developments, as well as operating hotels under the Llyod’s Inn brand.